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title: "Fiscalité et Législation"
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last-updated: 2024-03-18
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# Fiscalité et Législation

![Actualités](https://monaco.petrini.mc/wp-content/uploads/2026/10/news-petrini-exclusive-real-estate-monaco-1642756730-900.webp)

[Monaco quitte la liste grise : ce qui change pour acheter](https://www.petrini.mc/fr/monaco-sortie-liste-grise-gafi/)

Le GAFI a retiré Monaco de sa liste grise le 30 octobre 2026. Ce que cela change pour acheter en Principauté et pourquoi la liste européenne compte encore.

Paolo Petrini30 octobre 2026

[Loi de protection du Rocher : ce qui changera pour vendre ou acheter à Monaco-Ville](https://www.petrini.mc/fr/loi-protection-rocher-monaco.html)

Voté le 12 octobre 2026 en procédure d'urgence, le projet de loi n° 1134 donnera à l'État, dès sa publication, un droit de préemption sur les ventes du Rocher et encadrera l'usage et les travaux de chaque local. Analyse factuelle, cas pratiques et points de vigilance pour les propriétaires et les acquéreurs.

Paolo Petrini14 octobre 2026

[Frais d'hypothèque à Monaco : le coût que les acquéreurs découvrent trop tard](https://www.petrini.mc/fr/frais-hypotheque-monaco.html)

Lorsqu'une banque exige une garantie hypothécaire, environ 0,92 % du montant inscrit s'ajoute au budget d'acquisition. Sur une inscription de 10 millions d'euros, cela représente 92 000 euros, que beaucoup d'acquéreurs découvrent au moment où ils ne peuvent plus reculer.

Paolo Petrini4 septembre 2026

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