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title: "Agence Immobilière à Monaco | Petrini Exclusive"
description: "Agence immobilière à Monaco : achat, vente, location et biens off-market. Agence indépendante à Monte-Carlo, 3 avenue des Citronniers. Contactez-nous."
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site: Petrini Exclusive Real Estate Monaco
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# Agence immobilière à Monaco

![Agence Immobilière Monaco - Petrini Exclusive](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/hub/hero-m.jpg)

Petrini Exclusive Real Estate

Achat, vente, location et gestion locative au cœur de Monaco, spécialiste de l’off-market et des biens exclusifs. Réponse en quelques heures, même le week-end.

## Découvrez tous nos services de vente et location de biens à Monaco

Recherches fréquentes

- [Penthouses à vendre](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/t-3-penthouses-roofs/)
- [Location à Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/q-21-mareterra/)
- [Bay House](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-bay-house.html)
- [One Monte-Carlo](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-one-monte-carlo.html)
- [Tour Odéon](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-tour-odeon.html)
- [Location dès 20 000 € par mois](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/price-20000-0/)
- [Bureaux à louer](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/t-21-bureaux/)
- [Le Mirabeau](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-le-mirabeau.html)
- [Studios à vendre](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/r-1-studios/)
- [Studios à louer](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/r-1-studios/)
- [2 pièces à l'achat](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/r-2-2-pieces/)
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- [3 pièces à l'achat](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/r-3-3-pieces/)
- [3 pièces à la location](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/r-3-3-pieces/)
- [4 pièces à l'achat](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/r-4-4-pieces/)
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- [Duplex à vendre](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/t-4-duplex/)
- [Appartements à Fontvieille](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/q-1-fontvieille/)
- [Location à Monte-Carlo](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/q-8-monte-carlo/)

Nouveau quartier sur la mer

## Mareterra Monaco le nouveau quartier d'exception

Mareterra est le nouveau quartier de Monaco, un écoquartier gagné sur la mer et inauguré en décembre 2024. Sur environ six hectares, il réunit des résidences de très haut standing, dont l'immeuble **[Le Renzo, conçu par Renzo Piano](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neufs-le-renzo.html)**, et la résidence Les Jardins d'Eau, au sein d'un parc paysager ouvert sur la Méditerranée.

Spécialiste de l'immobilier de luxe à Monaco, Petrini Exclusive Real Estate accompagne l'achat et la location de biens à Mareterra : appartements avec vue mer, penthouses et propriétés d'exception, y compris des opportunités off-market. Nos conseillers connaissent chaque programme du quartier et orientent chaque projet vers les biens correspondant à vos critères.

[![le renzo mareterra petrini exclusive real estate appartements for sale for rent off market1](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/res-renzo.jpg)](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neufs-le-renzo.html)
Renzo Piano · 56 appartements[Le Renzo Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neufs-le-renzo.html)

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Le Renzo Mareterra, Une résidence exceptionnelle La résidence « Le Renzo » est située à l'extrême ouest du quartier et surplombe [le port du petit portier](https://www.petrini.mc/fr/petit-portier-mareterra-monaco.html) et la place Princesse Gabriella de Mareterra. Les appartements sont lumineux et aérés. Cet immeuble fait partie du nouveau quartier Mareterra Monaco. Le projet Mareterra, également nommé [Anse du Portier](https://www.petrini.mc/fr/quartier-anse-du-portier.html), est un nouvel écoquartier riverain situé à Monaco. La promenade, longeant le littoral depuis le nouveau port jusqu'au Grimaldi forum, est une nouvelle occasion de se reconnecter à la mer tout en créant un nouveau passage vers la plage du Larvotto. Le nom ‘Mareterra’ s'inspire de deux éléments complémentaires, la Mer et la Terre, qui définissent ce projet. Il représente un nouvel ensemble d’espaces résidentiels, culturels et récréatifs.

[![les jardins d eau mareterra monaco petrini exclusive real estate for sale for rent1](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/res-jardins-eau.jpg)](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neufs-les-jardins-d-eau.html)
Valode & Pistre · 60 appartements[Les Jardins d’Eau Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neufs-les-jardins-d-eau.html)

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La résidence Les Jardins d’Eau est un ensemble résidentiel de prestige situé dans le nouveau quartier **Mareterra**, également connu sous le nom d’Anse du Portier, en Principauté de Monaco. Ses 60 appartements en font la résidence la plus importante du quartier en nombre de logements, devant Le Renzo et ses 56 appartements (IMSEE, Observatoire de l’Immobilier 2025). Mareterra est un éco-quartier de **6 hectares gagnés sur la Méditerranée**, conçu comme le prolongement du littoral entre le Grimaldi Forum et le tunnel du Grand Prix de Formule 1. Lancé en 2013 sous l’impulsion du Prince Albert II, le chantier a duré une décennie. Le quartier a été **inauguré le 4 décembre 2024** après onze ans de travaux. La résidence Les Jardins d’Eau figure dans les livraisons 2024 recensées par l’IMSEE (60 logements, quartier du Larvotto au sens statistique) ; les premiers emménagements ont eu lieu en 2025. Elle offre à Monaco de nouveaux logements ultra-luxueux en front de mer, dans un cadre durable et verdoyant unique. En tant que partie intégrante de Mareterra, Les Jardins d’Eau bénéficient de toutes les innovations et du cadre exceptionnel de ce projet visionnaire (large promenade côtière piétonne, parc paysager, marina, etc.). Les Jardins d’Eau **se composent de quatre immeubles distincts (blocs A, B, C, D)** conçus par l’architecte Denis Valode (agence Valode & Pistre) en collaboration avec le paysagiste Michel Desvigne. Ces bâtiments présentent une hauteur variable, **allant de 7 étages** pour le plus petit (bloc D) **jusqu’à 11 étages** pour le plus grand (Bloc A). Ils s’élèvent en gradation d’est en ouest pour s’intégrer harmonieusement dans le site : le bloc D, le plus à l’est, est le plus bas, tandis que le bloc A, à l’ouest proche du port, est le plus élevé. L’ensemble est implanté au cœur d’un vaste parc arboré, de sorte que les résidences semblent immergées dans la verdure.

*Les quatre blocs des Jardins d’Eau, d’ouest en estCoupe de principe simplifiée, sans valeur de plan.*

1. **A** · Bloc A**11 étages***À l’ouest, face au Petit Portier* ·
2. **B** · Bloc B**10 étages***Volume plein, orientation sud sur la mer* ·
3. **C** · Bloc C**9 étages***Seul bloc doté d’une piscine intérieure* ·
4. **D** · Bloc D**7 étages***À l’est, avec vue vers Monte-Carlo* ·

Mer Méditerranée · devant la résidence
Les quatre immeubles sont couverts de toitures végétalisées et les derniers étages accueillent les duplex penthouses. Ce dispositif offre un étagement naturel des volumes et préserve les vues dégagées depuis chaque bâtiment. Le style architectural est contemporain, épuré et linéaire. Les façades misent sur des matériaux nobles et naturels comme la pierre et le bois, en écho à la thématique « terre et mer » du projet. De larges terrasses habillent chaque étage, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur, tout en étant équipées d’un ingénieux système de brise-soleil dissimulé en partie basse pour filtrer la lumière du soleil. L’architecture reste volontairement sobre et élégante afin de ne pas rivaliser avec le cadre spectaculaire (mer et jardins) qui l’entoure. Chaque toiture est végétalisée et intègre des panneaux solaires, renforçant l’esthétique verdoyante et la performance environnementale de l’ensemble. Prestations et équipements résidences Les Jardins d'Eau Mareterra

[![townhouse](https://monaco.petrini.mc/wp-content/uploads/2026/10/accueil-site-mareterra-mer.jpg)](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-townhouses.html)
Maisons de ville à patio[Townhouses Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/immeuble-townhouses.html)

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Les Townhouses sont des maisons dans Mareterra et qui sont dissimulés dans un environnement vert et couvertes de la même végétation luxuriante que le reste du quartier. Chacune de ces maisons de ville possède un patio intérieur, offrant aux résidents la chance d’admirer la beauté de la nature environnante depuis le confort de chez eux. Cet immeuble fait partie du nouveau quartier Mareterra - Anse du Portier. Le projet Mareterra, également nommé Anse du Portier, est un nouvel écoquartier riverain situé à Monaco. La promenade, longeant le littoral depuis le nouveau port jusqu'au Grimaldi forum, est une nouvelle occasion de se reconnecter à la mer tout en créant un nouveau passage vers la plage du Larvotto. Le nom ‘Mareterra’ s'inspire de deux éléments complémentaires, la Mer et la Terre, qui définissent ce projet. Il représente un nouvel ensemble d’espaces résidentiels, culturels et récréatifs. Il offre aux investisseurs une collection d’appartements élégants, de maisons de ville, de penthouses, ainsi qu’un nombre limité de villas.Ce quartier, en grande partie piéton, sera complété par des commerces, des espaces verts avec un grand parc luxuriant, des espaces de loisirs, un parking souterrain et un port. Le plan du quartier a été imaginé pour s’intégrer au littoral existant et offrir aux Monégasques de nouvelles opportunités de loisirs et de culture. Les ports ont toujours été le centre névralgique en méditerranée. Cette petite marina de 15 anneaux entourée d'une esplanade de commerces et de restaurants d’excellence en reflètera parfaitement l’esprit : celui d’un lieu chaleureux dédié à la convivialité et à la détente. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Monaco, nous vous invitons à consulter la page d'acceuil de notre agence immobilière Monaco.

[![villa mareterra](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/res-villas.jpg)](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neuf-villas-de-mareterra.html)
Villas en front de mer[Villa Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/programmes-neuf-villas-de-mareterra.html)

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Les Villas Mareterra sont la nouvelle génération des traditionnelles demeures Belle Epoque de Monaco. Ces villas modernes disposent de larges volumes et rassemblent à la perfection les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Elles sont en nombre limité et chacune unique par son architecture. Cet immeuble fait partie du nouveau quartier Mareterra - Anse du Portier. Le projet Mareterra, également nommé Anse du Portier, est un nouvel écoquartier riverain situé à Monaco. La promenade, longeant le littoral depuis le nouveau port jusqu'au Grimaldi forum, est une nouvelle occasion de se reconnecter à la mer tout en créant un nouveau passage vers la plage du Larvotto. Le nom ‘Mareterra’ s'inspire de deux éléments complémentaires, la Mer et la Terre, qui définissent ce projet. Il représente un nouvel ensemble d’espaces résidentiels, culturels et récréatifs. Il offre aux investisseurs une collection d’appartements élégants, de maisons de ville, de penthouses, ainsi qu’un nombre limité de villas.Ce quartier, en grande partie piéton, sera complété par des commerces, des espaces verts avec un grand parc luxuriant, des espaces de loisirs, un parking souterrain et un port. Le plan du quartier a été imaginé pour s’intégrer au littoral existant et offrir aux Monégasques de nouvelles opportunités de loisirs et de culture. Les ports ont toujours été le centre névralgique en méditerranée. Cette petite marina de 15 anneaux entourée d'une esplanade de commerces et de restaurants d’excellence en reflètera parfaitement l’esprit : celui d’un lieu chaleureux dédié à la convivialité et à la détente.
 [Tous nos biens à Mareterra](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/q-21-mareterra/)

À vendre en Principauté

## Acheter un appartement à Monaco

À l'achat, Petrini Exclusive Real Estate donne accès à une sélection d'appartements et de propriétés à vendre à Monaco, du Carré d'Or au Larvotto, de Fontvieille à Monte-Carlo.

Appartements rares, penthouses avec vue mer, villas pieds dans l'eau et opportunités off-market : chaque bien est sélectionné pour sa qualité et présenté en détail. Pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre, nos conseillers accompagnent les acquéreurs internationaux à chaque étape, du repérage confidentiel présenté dans notre **[guide d'achat à Monaco](https://www.petrini.mc/fr/guide-d-achat.html)** jusqu'à la signature notariée.

- [![petrini exclusive real estate eden star vente20](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/petrini-exclusive-real-estate-eden-star-vente20-1793295196.webp) Vidéo Eden Star · Fontvieille Rare Rooftoop entièrement rénové à Fontvieille Au cœur de Fontvieille, découvrez un duplex d’exception de 318 m², sublimé par une terrasse avec vue mer, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie exclusif entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. 315 m² 3 chambres 2 parkings 22 950 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128574-eden-star-appartements-4-pieces/)
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- [![petrini exclusive real estate palais beaurivage15](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/petrini-exclusive-real-estate-palais-beaurivage15-1793008270.webp) Vidéo Beau Rivage · Port Beau Rivage - Superbe 3 pièces avec vue sur le circuit F1 Au sein de la résidence Beau Rivage, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue incomparable sur le mythique circuit du Grand Prix de Monaco. 126 m² 2 chambres 1 parking 12 000 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128290-beau-rivage-appartements-3-pieces/)
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- [![petrini exclusive real estate palais belvedere3](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/petrini-exclusive-real-estate-palais-belvedere3-1792156316.webp) Exclusivité Palais Belvédère · La Rousse - Saint Roman Lumineux 3 pièces à rénover en étage élevé, à deux pas du Larvotto Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, le Palais Belvédère se trouve dans le secteur recherché de La Rousse - Saint Roman. Ce 3 pièces de 63 m² offre de belles hauteurs sous plafond et une belle vue. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, à proximité du boulevard d’Italie et du Larvotto. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à son image. 64 m² 2 chambres 3 700 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128323-palais-belvedere-appartements-3-pieces/)
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- [![seaside 3p petrini exclusive real estate4](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/seaside-3p-petrini-exclusive-real-estate4-1711038640.webp) Seaside Plaza · Fontvieille Grand appartement 3p - Fontvieille Seaside Plaza Plongez dans le luxe et la sérénité avec ce grand appartement 3 pièces situé au cœur de Fontvieille, offrant une vue imprenable sur la mer, la roseraie et le Rocher. Orienté sud-est, il baigne dans une lumière naturelle éblouissante qui met en valeur son design élégant et ses finitions haut de gamme. Ce havre de paix, niché dans le prestigieux Seaside Plaza, promet une vie de raffinement et d'exclusivité. Profitez d'un cadre de vie idyllique où luxe, confort et beauté naturelle se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable. 177 m² 2 chambres 1 parking 10 250 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128322-seaside-plaza-appartements-3-pieces/)
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- [![petrini exclusive florestan for sale2](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/petrini-exclusive-florestan-for-sale2-1791817218.webp) Florestan · Larvotto Superbe 6 pièces étage élevé, vue mer panoramique Appartement traversant et lumineux de 270 m², situé au 9ᵉ étage de la résidence Le Florestan, au cœur du Larvotto à Monaco. Doté de 4 chambres, 4 salles de bains et de 39 m² de terrasses, il offre une configuration idéale pour une famille. Un bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. 309 m² 4 chambres 2 parkings 22 500 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128321-florestan-appartements/)
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- [![appartement a vendre monte carlo la radieuse trois pieces petrini exclusive real estate monaco5](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/appartement-a-vendre-monte-carlo-la-radieuse-trois-pieces-petrini-exclusive-real-estate-monaco5-1753438678.webp) Co-Exclusivité La Radieuse · La Rousse - Saint Roman Appartement bourgeois au cœur de Monaco - La Radieuse Découvrez ce splendide appartement 3 pièces au style bourgeois, entièrement rénové avec des matériaux d’exception. Situé à deux pas de la Place des Moulins, dans une résidence de charme, il allie élégance classique et confort moderne en plein cœur de Monaco. 93 m² 2 chambres 3 400 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-vente/128214-la-radieuse-appartements-3-pieces/)
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[Voir nos biens à la vente](https://www.petrini.mc/fr/ventes/monaco/)

Résidences et pieds-à-terre

## Louer un appartement à Monaco

À la location, Petrini Exclusive Real Estate propose des appartements, des maisons et des villas de prestige dans les résidences les plus recherchées de la Principauté.

Meublé ou vide, du pied-à-terre fonctionnel au duplex avec vue mer, chaque bien passe un contrôle qualité strict. Nos conseillers organisent les visites en toute discrétion et prennent en charge les démarches, contrats, états des lieux et activation des services, un accompagnement utile à ceux qui projettent de **[s'installer à Monaco](https://www.petrini.mc/fr/s-installer.html)**. Pour les propriétaires bailleurs, l'agence assure une gestion locative clé en main.

- [![jeremyjakubo 074a6181 hdr](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/jeremyjakubo-074a6181-hdr-1732265593.webp) Exclusivité Vidéo Château Perigord II · La Rousse - Saint Roman MAGNIFIQUE 5 PIECES VUE MER PANORAMIQUE - CHÂTEAU PERIGORD II Dans une résidence de prestige du quartier La Rousse, à deux pas de l'ISM et proche des plages du Larvotto, découvrez ce rare et spacieux 5 pièces en étage élevé, entièrement rénové. Cet appartement familial offre une vue mer panoramique époustouflante depuis chaque pièce. Composé de quatre véritables chambres, il allie espace et confort dans un emplacement privilégié. Un atout rare dans cette résidence : une place de parking incluse. 220 m² 4 chambres 1 parking 28 000 € + Charges : 1 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/127583-chateau-perigord-ii-appartements-5-pieces/)
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- [![1280 59497 747160](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/1280-59497-747160-1639671667.webp) One Monte-Carlo · Carré d'Or One Monte-Carlo – Luxueux appartement 3 pièces au Carré d'Or Situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement exceptionnel offre des prestations haut de gamme, avec service de conciergerie et voiturier 24/7, et accès aux équipements de l'Hôtel de Paris. Charges et services de base inclus dans le loyer 376 m² 2 chambres 2 parkings 110 000 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/126565-one-monte-carlo-appartements-3-pieces/)
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- [![petrini exclsuvie for rent la petite afrique2](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/petrini-exclsuvie-for-rent-la-petite-afrique2-1783609964.webp) Vidéo La Petite Afrique · Carré d'Or La Petite Afrique – Appartement d'exception au cœur du Carré d'Or Situé au sein de la prestigieuse résidence La Petite Afrique, au cœur du Carré d'Or, cet appartement d'exception occupe un étage entier et bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Place du Casino. Parmi les adresses les plus exclusives de Monaco, la résidence offre des prestations haut de gamme, avec un service de conciergerie 24h/24, un espace bien-être comprenant spa, piscine, salle de massage et salle de fitness. 715 m² 5 chambres 2 parkings Prix sur demande](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/125519-la-petite-afrique-appartements/)
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- [![074a0388](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/074a0388-1695389291.webp) Fairmont Résidence · Carré d'Or Fairmont Residence 2 pièces vue mer Jolie appartement meublé de 2 pièces avec vue mer, au coeur du prestigieux quartier du Carré d’Or, à deux pas du Casino de Monte-Carlo. Ce bien dispose de services exclusif tels que: nettoyage quotidien, accès à la piscine et la salle de sport de la résidence. Un parking est disponible en supplément. 80 m² 1 chambre 18 100 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/125391-fairmont-residence-appartements-2-pieces/)
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- [![074a0324 1656603542](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/074a0324-1656603542-1773834668.webp) Fairmont Résidence · Carré d'Or FAIRMONT RESIDENCE - STUDIO VUE MER Jolie studio meublé avec vue mer, au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or, à deux pas du Casino de Monte-Carlo. Ce bien dispose de services exclusif tels que: nettoyage quotidien, accès à la piscine et la salle de sport de la résidence. Un parking est disponible en supplément. 40 m² Studio 11 600 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/123983-fairmont-residence-appartements-studios/)
  1/6
- [![whatsapp image 2021 12 14 at 09.22.05 2](https://www.petrini.mc/wp-content/uploads/petrini-catalogue/900/whatsapp-image-2021-12-14-at-09.22.05-2-1639471391.webp) Beverly Palace bloc A · Moneghetti STUDIO MEUBLE AVEC JARDIN A Proximité du Port et de la nouvelle gare. Nous vous proposons cet appartement très calme, situé dans une résidence luxueuse. L'atout indéniable de ce bien est sans doute son jardin privatif clôturé. Ce studio est loué complètement meublé. 41 m² Studio 2 900 €](https://www.petrini.mc/fr/produit-location/116994-beverly-palace-bloc-a-appartements-studios/)
  1/6
[Voir nos biens à la location](https://www.petrini.mc/fr/locations/monaco/)

Agence familiale à Monaco

47 ans

d’expérience de notre fondatrice dans l’immobilier, dont 32 à Monaco. Eugenia et Paolo Petrini suivent chaque projet, en toute discrétion.

- **75 %**de nos biens ne sont publiés nulle part ·
- **5,0**sur 40 avis Google ·
- **5**langues parlées à l’agence et sur ce site

[![50' inside Monaco Petrini](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/hub/tf1-poster.jpg)Revoir notre passage dans « 50' Inside » sur TF1](https://www.petrini.mc/fr/tf1-50-minutes-inside-petrini.html)

***Vu sur TF1** Extrait de « 50' Inside » (2025), consacré aux résidences d'exception à Monaco.*

Ils parlent de nous

Les grands médias interrogent Petrini sur l’immobilier à Monaco

Quand la presse veut comprendre le marché monégasque, c’est nous qu’elle appelle. Vous pouvez en faire autant.

![TF1](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/tf1.png)![Le Figaro](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/figaro.png)![La Tribune](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/tribune.png)![Le Dauphiné libéré](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/dauphine.png)![Mediaset](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/mediaset.png)![Monaco Tribune](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/monaco-tribune.png)![Monaco Hebdo](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/monaco-hebdo.png)![NHK](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/nhk.svg)![Daily Express](https://www.petrini.mc/wp-content/plugins/petrini-landing/assets/img/press/express.png)

L'agence

## Votre partenaire immobilier à Monaco
 [Découvrez notre équipe](https://www.petrini.mc/fr/l-equipe.html)

![L'équipe de Petrini Exclusive Real Estate place du Casino à Monte-Carlo](https://monaco.petrini.mc/wp-content/uploads/2026/10/accueil-site-equipe-900.webp)

*L'équipe Petrini, place du Casino à Monte-Carlo*

Petrini Exclusive Real Estate est une agence immobilière à Monaco spécialisée dans l'immobilier de luxe : achat, vente, location et gestion de biens d'exception à Monte-Carlo, au Carré d'Or, au Larvotto, à Fontvieille et à Mareterra. Installée au 3 avenue des Citronniers, l'agence est **membre de la Chambre Immobilière Monégasque** et sert une clientèle internationale exigeante.

Fondée par Eugenia Petrini, présente sur le marché immobilier monégasque depuis 1994 et forte de 47 ans d'expérience dans l'immobilier, cette structure familiale place la discrétion, la connaissance du terrain et la performance au centre de chaque projet, que vous soyez résident, investisseur international ou entrepreneur souhaitant s'installer durablement en Principauté. Une équipe multilingue assure un accompagnement sur mesure à chaque étape.

Une part essentielle des transactions de prestige à Monaco échappe aux canaux publics. Grâce à un réseau solide et à la confiance des propriétaires, l'agence accède à des biens discrets présentés dans notre **[collection off-market](https://www.petrini.mc/fr/off-market.html)** : immeubles entiers, villas de collection, appartements jamais publiés. Cet accès à l'invisible est un marqueur distinctif de son accompagnement.

L'expertise de Petrini est régulièrement sollicitée par les médias français et internationaux. En 2025, l'agence a été mise à l'honneur dans l'émission « 50' Inside » sur TF1, consacrée aux résidences d'exception à Monaco.

L'agence accompagne aussi les professionnels sur les murs commerciaux et les fonds de commerce à Monaco. Acquérir un local à fort potentiel, céder une activité ou investir dans un emplacement stratégique : le suivi couvre l'analyse du bail, la valorisation du fonds, la négociation et l'obtention des autorisations administratives nécessaires, dans une relation confidentielle et fiable.

Chaque projet immobilier est traité dans une logique patrimoniale de long terme, adaptée aux objectifs, aux contraintes fiscales et au calendrier de vie de chaque client. Investissement locatif, projet résidentiel ou installation professionnelle : l'équipe met à disposition son expertise juridique, technique et stratégique, dans une relation fondée sur la confiance.

Depuis ses débuts, Eugenia Petrini défend une vision exigeante du métier, fondée sur la connaissance du marché, la confidentialité et l'excellence opérationnelle. En 2026, Petrini Exclusive Real Estate figure parmi les agences immobilières de référence à Monaco, avec une clientèle fidèle et internationale.

Chaque projet immobilier à Monaco est unique et mérite une approche à la hauteur de la Principauté : rigueur, discrétion et connaissance intime du terrain.

FAQ

### Questions fréquentes sur l'immobilier à Monaco

*#### Quelle est la meilleure agence immobilière à Monaco ?*

Le choix d'une agence à Monaco se juge sur l'expérience, l'accès off-market et la connaissance fine du marché local. Indépendante et membre de la Chambre Immobilière Monégasque, Petrini Exclusive Real Estate s'appuie sur l'expérience d'Eugenia Petrini, active sur le marché monégasque depuis 1994, au service d'une clientèle internationale.

*#### Peut-on acheter un appartement à Monaco sans être résident ?*

Oui. L'achat immobilier à Monaco est ouvert aux non-résidents comme aux résidents, sans condition de nationalité. De nombreux acquéreurs internationaux achètent avant, ou en vue, d'une installation en Principauté.

*#### Quel est le prix au m² à Monaco ?*

Monaco est le marché résidentiel le plus cher au monde, avec de fortes variations selon le quartier, le standing et la vue. Nous suivons ces niveaux de prix en continu et les détaillons dans nos **[analyses du marché immobilier monégasque](https://www.petrini.mc/fr/marche-immobilier-monegasque-et-analyse.html)**.

*#### Qu'est-ce qu'un bien off-market à Monaco ?*

Un bien off-market est une propriété proposée en dehors des annonces publiques, dans la confidentialité. À Monaco, une part importante des transactions de prestige se réalise ainsi. Petrini y accède grâce à son réseau et à la confiance des propriétaires.

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1. [Fiscalité et Législation14 octobre 2026 Loi de protection du Rocher : ce qui changera pour vendre ou acheter à Monaco-Ville](https://www.petrini.mc/fr/loi-protection-rocher-monaco.html)
2. [Conseils Immobiliers13 octobre 2026 Annonces immobilières et intelligence artificielle : la fin de la photo comme preuve](https://www.petrini.mc/fr/photos-ia-annonces-immobilieres.html)
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