L'Esplanade des Pêcheurs
La reprise du projet immobilier L'Esplanade des Pêcheurs
Situé sur le quai Rainier Ier, Grand Amiral de France et une partie du quai Antoine Ier, l'Esplanade des Pêcheurs est un nouveau projet immobilier qui avait été imaginé et mis en pause en 2020. La reprise du projet est dorénavant dans toutes les discussions. Le complexe immobilier a été conçu par l’architecte de renom Rudy Ricciotti.
Nous savons déjà de quoi ce programme neuf sera doté:
- Un immeuble de logements domaniaux, à l’emplacement de l’ancien Yacht-club, sera dédié au Monégasque.
- 23 logements ainsi que des commerces d'une superficie totale d’environ 3.100 m², loggias comprises.
- Un autre immeuble, cette fois, privé et fera environ 18.100m² sur l’esplanade. Le deuxième étage sera réservé et remis en dation à l’État Monégasque. La superfie fera 1 870m² environ.
- Un parking de 182 places et des jardins publics.
Les immeubles se substitueront au musée d’archéologie sous-marine, de la famille Princière. Cet espace sera dénommé « Centre de l’Homme et de la Mer » et sera dédié à l’archéologie marine.
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Monaco se Porte Partie Civile dans l'Affaire de l'Esplanade des Pêcheurs
En mars 2024, le projet connait un nouveau tournant. Le gouvernement de Monaco a annoncé sa décision de se porter partie civile au pénal dans l'affaire de l'abandon du projet immobilier "Esplanade des Pêcheurs". Suite à une condamnation définitive en 2020 par le Tribunal Suprême de Monaco, qui a ordonné à l'État de verser 136 millions d'euros à la S.A.M Caroli Immo, propriété de l'entrepreneur Antonio Caroli, pour l'abandon de ce projet sur le port de Monaco, des doutes sur la partialité de cette décision ont mené à l'ouverture d'une nouvelle procédure pénale. Cette affaire complexe, qui a débuté en 2014 et a vu le projet s'effondrer entre 2018 et 2019 en raison de préoccupations logistiques liées aux Grands Prix de Monaco, implique désormais une plainte pour trafic d'influence déposée par le principal promoteur immobilier de Monaco, Patrice Pastor. Le prince Albert II s'est personnellement constitué partie civile. Malgré les tentatives d'accords amiables et les négociations autour de projets alternatifs, la situation reste tendue, avec des implications profondes pour la justice monégasque et le paysage immobilier de la Principauté.
