@import url('https://fonts.googleapis.com/css2?family=Inter:wght@500;600;700&display=swap');
.card-intro .tech,.tech{display:none!important}
.pex{--terra:#CB735D;--terra-soft:#E3A18F;--ink:#3D1E19;--body:#5A453C;--muted:#8A6F60;--line:rgba(61,30,25,.1);--card:#FFFFFF;--card-deep:#FBEADF;--sand:#D4B48C;font-family:Montserrat,sans-serif;color:var(--body);line-height:1.65}
.pex *{box-sizing:border-box}
.pex table{border:0!important;border-collapse:collapse!important;background:transparent!important}
.pex table tr,.pex table th,.pex table td{border:0!important;background:transparent!important}
.pex .pex-id td{border-bottom:1px solid rgba(61,30,25,.08)!important;padding:15px 18px!important;vertical-align:top!important}
.pex .pex-id tr:last-child td{border-bottom:0!important}
.pex blockquote{border:0!important;padding:0!important;background:transparent!important;quotes:none}
.pex figure:not(.pex-quote){margin:0!important}
.pex figure.pex-quote{margin:30px 0 56px!important}
.pex ul{margin:0;padding:0;list-style:none}
.pex ul li{list-style:none}
.pex-upd{display:flex;align-items:center;gap:8px;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:#8A6F60;margin:0 0 14px}
.pex-upd:before{content:"";width:7px;height:7px;border-radius:50%;background:#CB735D;flex:none}
.pex-upd time{font-family:Inter,Montserrat,sans-serif;font-variant-numeric:tabular-nums;color:#3D1E19}
.pex .x-label{font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--terra)}
.pex .x-h2{font-family:'Playfair Display',serif;font-weight:500;font-size:33px;line-height:1.18;color:var(--ink);margin:0 0 4px;letter-spacing:-.005em}
.pex .x-card{background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:18px;box-shadow:0 3px 18px rgba(61,30,25,.06)}
.pex-head{margin:54px 0 16px}
.pex-head .x-label{display:block;margin-bottom:8px}
.pex-lead{font-size:17px;line-height:1.62;color:var(--body);margin:0 0 20px;max-width:68ch;font-weight:500}
.pex-top{background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:20px;padding:36px 40px;margin:26px 0 10px;box-shadow:0 4px 22px rgba(61,30,25,.07)}
.pex-top .pitch{font-family:'Playfair Display',serif;font-weight:500;font-size:25px;line-height:1.35;color:var(--ink);margin:0 0 22px;max-width:36em}
.pex-top .pitch em{font-style:italic;color:var(--terra)}
.pex-facts{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);border-top:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line);padding:18px 0;margin-bottom:18px}
.pex-facts>div{padding:0 20px;border-left:1px solid var(--line)}
.pex-facts>div:first-child{padding-left:0;border-left:0}
.pex-facts .v{font-family:Inter,Montserrat,sans-serif;font-weight:600;font-size:22px;letter-spacing:-.01em;font-variant-numeric:tabular-nums;color:var(--ink);display:block;line-height:1.15}
.pex-facts .v small{font-size:13px;font-weight:500}
.pex-facts .l{display:block;margin-top:4px;font-size:10.5px;font-weight:600;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.pex-gtitle{font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:var(--ink);margin:20px 0 10px}
.pex-gtitle:before{content:"";display:inline-block;width:18px;height:2px;background:var(--terra);margin-right:9px;vertical-align:middle}
.pex-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;list-style:none;padding:0;margin:0}
.pex-chips li{display:inline-flex;align-items:center;font-size:13px;font-weight:500;color:var(--ink);background:var(--card-deep);border-radius:999px;padding:7px 15px}
.pex-chips li.no{color:var(--muted);background:transparent;border:1px dashed var(--sand)}
.pex-chips li.go{padding:0}
.pex-chips li.go a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;padding:7px 15px;color:var(--terra);font-weight:600;text-decoration:none;border-radius:999px;transition:background .2s}
.pex-chips li.go a:hover{background:#F6DDD2}
.pex-chips li.go a:after{content:"\203A";font-weight:700}
.pex-price{display:grid;grid-template-columns:minmax(300px,380px) 1fr;gap:52px;align-items:start;padding:36px 40px}
.pex-price .hero .n{font-family:Inter,Montserrat,sans-serif;font-weight:700;letter-spacing:-.025em;font-variant-numeric:tabular-nums;color:var(--ink);font-size:35px;line-height:1.05;display:block;white-space:nowrap}
.pex-price .hero .u{display:block;margin-top:6px;font-size:10.5px;font-weight:600;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.pex-bars{display:grid;gap:15px;margin-top:2px;max-width:640px}
.pex-bar .t{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;font-size:13.5px;margin-bottom:6px}
.pex-bar .t b{color:var(--ink);font-weight:600}
.pex-bar .t span{color:var(--muted);font-weight:500;font-variant-numeric:tabular-nums}
.pex-bar .rail{height:14px;background:rgba(61,30,25,.06);border-radius:0 7px 7px 0;overflow:hidden}
.pex-bar .fill{height:100%;border-radius:0 7px 7px 0;background:#E0C8B6}
.pex-bar.hi .fill{background:linear-gradient(90deg,#CB735D,#E8A48F)}
.pex-bar.hi .t b{color:var(--terra)}
.pex-bar.hi .t span{color:var(--terra)}
.pex-id{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15px}
.pex-id td{padding:15px 18px;border-bottom:1px solid rgba(61,30,25,.08);vertical-align:top}
.pex-id tr:last-child td{border-bottom:0}
.pex-id td:first-child{width:220px;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);padding-top:16px}
.pex-id td:last-child{color:var(--ink)}
.pex-picks{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(300px,1fr));gap:12px}
.pex-picks>div{background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:16px;padding:22px;box-shadow:0 2px 12px rgba(61,30,25,.05);transition:border-color .25s,box-shadow .25s,transform .25s}
.pex-picks>div:hover{border-color:var(--terra-soft);box-shadow:0 8px 24px rgba(61,30,25,.1);transform:translateY(-2px)}
.pex-picks .tag{display:inline-block;font-size:10px;font-weight:700;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;padding:4px 10px;border-radius:999px;background:var(--card-deep);color:var(--terra);margin-bottom:9px}
.pex-picks b{display:block;color:var(--ink);font-family:'Playfair Display',serif;font-weight:500;font-size:17px}
.pex-picks p{margin:5px 0 0;font-size:13.5px}
.pex-serv{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:12px}
.pex-serv>div{background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:16px;padding:22px;box-shadow:0 2px 12px rgba(61,30,25,.05);transition:border-color .25s,box-shadow .25s,transform .25s}
.pex-serv>div:hover{border-color:var(--terra-soft);box-shadow:0 8px 24px rgba(61,30,25,.1);transform:translateY(-2px)}
.pex-serv b{display:block;color:var(--ink);font-size:15px;margin:10px 0 4px}
.pex-serv p{margin:0;font-size:13.5px;color:var(--body)}
.pex-serv svg{width:22px;height:22px;stroke:var(--terra);fill:none;stroke-width:1.5}
.pex-prose p{font-size:16.5px;line-height:1.72;margin:0 0 18px;max-width:70ch}
.pex-prose a{color:var(--terra);font-weight:600;text-decoration:none;border-bottom:1px solid var(--terra-soft)}
.pex-quote{background:var(--card-deep);border-radius:18px;padding:38px 44px 30px;margin:30px 0 56px;position:relative}.pex-quote+.pex-cta,.pex-quote+section.pex-cta{margin-top:0}
.pex-quote:before{content:"\201C";font-family:'Playfair Display',serif;font-size:90px;line-height:0;color:var(--terra-soft);position:absolute;top:38px;left:26px}
.pex-quote blockquote{margin:0 0 0 46px;font-family:'Playfair Display',serif;font-size:20px;line-height:1.55;color:var(--ink);font-style:normal}
.pex-quote blockquote p{margin:0 0 16px}
.pex-quote blockquote p:last-child{margin-bottom:0}
.pex-quote figcaption{margin:14px 0 0 46px;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.pex-cta{background:linear-gradient(135deg,#3D1E19,#5A3128);border-radius:20px;padding:38px 40px;color:#F5E4D8;display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr;gap:30px;align-items:center}
.pex-cta h3{font-family:'Playfair Display',serif;font-weight:500;font-size:26px;color:#FFF1E8;margin:0 0 10px}
.pex-cta p{margin:0;font-size:14.5px;line-height:1.7;color:#EBD3C4}
.pex-cta .acts{display:grid;gap:11px}
.pex-cta .acts a{display:block;text-align:center;padding:14px 18px;border-radius:999px;font-size:13.5px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;line-height:1.35;text-decoration:none;transition:transform .2s,background .2s,border-color .2s,box-shadow .2s}
.pex-cta .acts a:hover{transform:translateY(-2px)}
.pex-cta .acts .a1{background:linear-gradient(90deg,#CB735D,#E08B73);color:#fff;box-shadow:0 6px 20px rgba(203,115,93,.32)}
.pex-cta .acts .a1:hover{box-shadow:0 10px 26px rgba(203,115,93,.42)}
.pex-cta .acts .a2{border:1px solid rgba(255,241,232,.32);color:#FFF1E8;background:transparent}
.pex-cta .acts .a2:hover{border-color:rgba(255,241,232,.7);background:rgba(255,241,232,.07)}
.pex-cta .acts .aw{background:#25D366;color:#08351D}
.pex-cta .acts .aw:hover{background:#3BE07E}
.pex-cta .acts .tel{display:block;text-align:center;margin-top:2px;padding:4px 2px 0;border-radius:0;color:#D8B9A8;font-size:12.5px;font-weight:600;letter-spacing:.05em;text-decoration:none}
.pex-cta .acts .tel:hover{color:#FFF1E8;transform:none}
.pex-faq{display:grid;gap:10px}
.pex-faq>div{background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:16px;padding:22px 26px;box-shadow:0 2px 12px rgba(61,30,25,.05)}
.pex-faq b{display:block;color:var(--ink);font-size:15.5px;margin-bottom:6px}
.pex-faq p{margin:0;font-size:14.5px}
.pex-guides{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:12px}
.pex-guides a{display:block;background:var(--card);border:1px solid rgba(61,30,25,.07);border-radius:16px;padding:22px 24px;text-decoration:none;box-shadow:0 2px 12px rgba(61,30,25,.05);transition:border-color .25s,transform .25s,box-shadow .25s}
.pex-guides a:hover{border-color:var(--terra);transform:translateY(-3px);box-shadow:0 10px 26px rgba(61,30,25,.12)}
.pex-guides b{display:block;font-family:'Playfair Display',serif;font-weight:500;color:var(--ink);font-size:17px;margin-bottom:5px}
.pex-guides span{font-size:13.5px;color:var(--body)}
.pex-src{font-size:12.5px;color:var(--muted);margin:10px 2px 0}
@media(max-width:900px){.pex-facts{grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:16px 0}.pex-facts>div:nth-child(3){border-left:0;padding-left:0}.pex-price{grid-template-columns:1fr;gap:20px}.pex-serv,.pex-picks{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.pex-cta{grid-template-columns:1fr}}
@media(max-width:600px){.pex-price .hero .n{font-size:26px}.pex-top{padding:22px 18px}.pex-top .pitch{font-size:20px}.pex-facts{grid-template-columns:1fr 1fr}.pex-serv,.pex-picks,.pex-guides{grid-template-columns:1fr}.pex-quote blockquote{margin-left:24px;font-size:18px}.pex-quote figcaption{margin-left:24px}.pex-cta{padding:26px 22px}}
Обновлено 7 сентября 2026 г. компанией Petrini Exclusive Real Estate
Сто восемь метров над собственным парком, на месте бывшего замка Château de Saint Roman: около 390 квартир распределённых между La Tour и Les Terrasses, по проекту Луиджи Каччиа Доминиони.
1982Сдача
108 мВысота башни
≈ 390Квартир
7 Av. de Saint-RomanLa Rousse - Saint Roman
Услуги резиденции
Открытый бассейн 33 метра, самый большой жилой бассейн Монако
Бар у бассейна
Раздевалки с сауной
Фитнес-зал
Служба консьержа
Круглосуточная охрана
Частный ландшафтный парк
Более 400 подземных парковочных мест
Кондиционирование, предусмотренное изначально в каждой квартире
В непосредственной близости
Район La Rousse - Saint Roman
Пляж Larvotto через общественные лифты Княжества
Monte-Carlo Country Club в нескольких минутах
Французская граница и Beausoleil пешком
Цены и рынок
Parc Saint-Roman на фоне рынка Монако
Запрашиваемые цены в Parc Saint-Roman составляют примерно от 46 000 до 63 000 евро за квадратный метр: разброс внутри одного здания здесь шире, чем разница между двумя районами Княжества. Средняя цена — это ещё не цена.
46 000 – 63 000 € Оценка за м² · 2026
Верхняя граница диапазона на 14 % превышает средний уровень района La Rousse - Saint Roman, нижняя граница на 17 % ниже него. Этаж, ориентация и состояние решают всё.
Диапазон рассчитан по средним значениям объявлений, зафиксированных в здании, и сверен с данными Petrini Exclusive Real Estate за 2026 год. Это запрашиваемые, а не зарегистрированные цены: приведённый порядок величин носит справочный характер и не является ни оценкой, ни юридически обязывающим документом.
Parc Saint-Roman46 000 – 63 000 €
Carré d'Or76 460 €
Larvotto70 820 €
Среднее по Монако59 929 €
La Rousse - Saint Roman55 516 €
Район · адреса для знающих
Что действительно есть у жителей под рукой
Parc Saint-Roman занимает северо-восточную оконечность Княжества: Monte-Carlo Country Club, пляж Larvotto и французская граница находятся в нескольких минутах, в трёх разных направлениях.
СпортMonte-Carlo Country Club
Грунтовые корты, нависающие над морем, и апрельский турнир. Ближайший спортивный адрес к резиденции.
МореПляж Larvotto
Спускаются туда на общественных лифтах Княжества, а не на машине: в сезон это ежедневный маршрут жителей.
Жизнь районаBeausoleil, на другой стороне улицы
Граница проходит в нескольких шагах: магазины у дома, рынок и кафе на французской стороне, не покидая района.
ПросторПарк резиденции
Частный ландшафтный сад, разбитый над подземными парковками: редкая ровная озеленённая площадь в очень крутом районе.
ПанорамаВид с верхних этажей
На высоте 108 метров башня открывается на весь залив, от Cap Martin до Tête de Chien. Верхние этажи торгуются по одному этому критерию.
Досье
Досье Parc Saint-Roman
Parc Saint-Roman был построен между 1975 и 1982 годами на месте бывшего замка Château de Saint Roman по проекту миланского архитектора Луиджи Каччиа Доминиони и объединяет около 390 квартир в двух зданиях: La Tour и Les Terrasses.
Адрес
7 avenue de Saint-Roman, 98000 Monaco, район La Rousse - Saint Roman, между boulevard d'Italie и avenue Saint-Roman
Участок
Комплекс возведён на местебывшего замка Château de Saint Roman
Архитектор
Luigi Caccia Dominioni (1913-2016), миланский архитектор и дизайнер, ключевая фигура итальянской послевоенной архитектуры
Застройщик
S.A.M. « Résidence du Parc Saint Roman », группа Invest International Capital Corporation S.A.
Строительство
Начато в 1975 году, завершено в 1982 году
Высота
108 метров: одно из четырёх самых высоких зданий Княжества, отнесено к категории высотных
Состав
Общий стилобат (три уровня парковки, уровень подсобных помещений, садовый уровень с бассейном и баром), низкое здание Les Terrasses (студии на садовом уровне, часть из них в двух уровнях, затем блоки от 6 до 11 этажей) и La Tour, образованная двумя жилыми блоками в 23 и 29 этажей
Квартиры
Около 390 квартир, от студии до четырёх- и пятикомнатных, с изначально предусмотренной возможностью объединения лотов
Парковка
Более 400 мест на нескольких подземных уровнях, обслуживаемых винтовым пандусом и двумя лифтами, связывающими холлы с парковкой
Лифты
La Tour: 6 скоростных лифтов, 1 грузовой и 2 гаражных. Les Terrasses: 4 лифта, 2 грузовых и 2 гаражных
Стиль
Современное движение; столярные изделия из анодированного алюминия, входные холлы из гранита в шахматной раскладке, подпорная стена садов из архитектурного бетона, облицованного мраморной плиткой
Первоначальное оснащение
Полное кондиционирование фанкойлами с индивидуальной регулировкой в каждой квартире, встроенный сейф, мусоропровод на каждом этаже, конструкция с двухчасовым пределом огнестойкости
Парк
Частный ландшафтный сад над уровнями парковки, давший название резиденции; открытый бассейн длиной 33 метра, самый большой жилой бассейн Княжества, с баром и раздевалками с сауной на садовом уровне
Технический контроль
Строительство под контролем компании SOCOTEC, железобетонный каркас рассчитан по сейсмостойким нормам
Расположение
Северо-восточная оконечность Монако, непосредственно у Beausoleil и французской границы, рядом с Monte-Carlo Country Club
Строительные данные взяты из первоначального описания Résidence du Parc Saint Roman, хранящегося в архивах Petrini Exclusive Real Estate.
Инфраструктура
Оснащение резиденции, а не обычного жилого дома
В Parc Saint-Roman есть открытый бассейн длиной 33 метра с баром и раздевалками, фитнес-зал, сауна, служба консьержа, постоянная охрана, частный парк и более 400 подземных парковочных мест.
Бассейн 33 метра
Самый большой открытый жилой бассейн Княжества, с баром и раздевалками, на садовом уровне здания.
Фитнес и сауна
Спортзал и сауна, встроенные в резиденцию, редкое оснащение для здания 1980-х годов.
Служба консьержа
Приём, получение доставок и текущие услуги для жителей.
Круглосуточная охрана
Постоянное наблюдение за всеми входами комплекса.
Подземная парковка
Более 400 мест на трёх уровнях под парком, обслуживаемых винтовым пандусом и двумя лифтами с прямым выходом во входные холлы.
Частный парк
Ландшафтный сад на привозном грунте, исключение для района, построенного на склоне скалы.
Уточнение агентства: число этажей La Tour часто указывают в диапазоне от 30 до 35. Объяснение содержится в первоначальном описании: La Tour — это не единый объём, а два жилых блока: один в 23 этажа, другой в 29. В зависимости от того, на какой блок смотреть, количество уровней получается разным. Второй момент: спуск к пляжу Larvotto осуществляется по общественным лифтам Княжества, открытым для всех, а не по оборудованию здания.
История и архитектура
Замок, затем миланец
Parc Saint-Roman занимает место бывшего замка Château de Saint Roman и является единственной работой в Монако Луиджи Каччиа Доминиони, миланского архитектора и дизайнера, чьё творчество сформировало облик послевоенного Милана.
До резиденции здесь стоял замок. Первоначальное описание говорит об этом одной фразой: комплекс возведён « на месте бывшего замка Château de Saint Roman », между boulevard d'Italie и avenue Saint-Roman. Семь лет отделяют начало строительства в 1975 году от завершения комплекса в 1982-м. Проект отвечает на ограничение, знакомое всем зданиям этого сектора: круто наклонный участок, прислонённый к скале, точно на границе территории Монако.
Ответ Каччиа Доминиони состоял в том, чтобы убрать парковку под землю на три уровня и разбить над ней озеленённый парк, а затем разместить в нём два отдельных объёма: Les Terrasses, более низкий и протяжённый, студии которого выходят на сад в одном уровне, и La Tour, поднимающуюся на 108 метров. Покупатели 1982 года уже располагали полным кондиционированием с индивидуальной регулировкой, встроенным сейфом в каждой квартире и бассейном с баром на садовом уровне: уровень оснащения, намного опередивший своё время.
Сорок лет спустя башня остаётся одной из четырёх самых высоких в Княжестве, наряду с Tour Odéon, и одной из немногих с настоящим парком. Чтобы понять, как такой адрес вписывается в местный рынок, наше руководство по покупке в Монако подробно описывает этапы приобретения в Княжестве.
В Parc Saint-Roman две квартиры одинаковой площади могут различаться на тридцать процентов. Этаж, ориентация и состояние ремонта весят здесь больше, чем в любом другом здании Княжества, потому что комплекс велик и не у всех лотов одинаковый вид.
Это также один из немногих адресов, где в одном холле по-прежнему соседствуют студии и большие семейные квартиры. Это разнообразие объясняет, почему здание остаётся столь востребованным как на продажу, так и в аренду.
Паоло Петрини · Petrini Exclusive Real Estate
В Parc Saint-Roman этаж стоит столько же, сколько площадь
Между лотом с южной ориентацией на верхних этажах La Tour и квартирой той же площади на нижних этажах Les Terrasses разница в стоимости значительна. Понимать, к какой категории относится объект и на каком уровне прошли последние сделки, важнее запрашиваемой цены. Именно эта память о резиденциях, накопленная зданием за зданием более сорока лет, позволяет соотнести цену с реальным рынком.
Написать нам в WhatsApp Запросить наши закрытые предложения в Parc Saint-Roman Оценить вашу недвижимость в Parc Saint-Roman или позвонить в агентство · +377 92 00 16 00
Частые вопросы
Parc Saint-Roman в пяти вопросах
Чаще всего о Parc Saint-Roman спрашивают цену за квадратный метр, высоту, архитектора, инфраструктуру и возможности аренды.
Какая цена за м² в Parc Saint-Roman в Монако?
Запрашиваемые цены в Parc Saint-Roman в 2026 году составляют от 46 000 до 63 000 евро за квадратный метр против средних 55 516 евро по району La Rousse - Saint Roman и 59 929 евро по всему Княжеству. Разница объясняется этажом, ориентацией и состоянием ремонта лота. Средняя цена — это ещё не цена.
Какая высота у Parc Saint-Roman?
Башня Parc Saint-Roman достигает 108 метров, что делает её одним из четырёх самых высоких зданий Монако. Число этажей часто указывают в диапазоне от 30 до 35, потому что La Tour не является единым объёмом: первоначальное описание называет два жилых блока, один в 23 этажа, другой в 29.
Кто архитектор Parc Saint-Roman?
Parc Saint-Roman спроектировал Луиджи Каччиа Доминиони (1913-2016), миланский архитектор и дизайнер, одна из ключевых фигур итальянской послевоенной архитектуры. Строительство началось в 1975 году и завершилось в 1982-м.
Какая инфраструктура в Parc Saint-Roman?
В резиденции есть открытый бассейн длиной 33 метра, самый большой жилой бассейн Княжества, с баром и раздевалками с сауной, фитнес-зал, служба консьержа, круглосуточная охрана, частный ландшафтный парк и более 400 подземных парковочных мест.
Можно ли снять квартиру в Parc Saint-Roman?
Да. Квартиры регулярно предлагаются в аренду, от студии до четырёхкомнатной, по ставкам от 80 до 105 евро за квадратный метр в месяц при среднем показателе по району 102 евро в 2026 году. Часть объектов обращается вне публичного рынка.
Читать дальше
Вокруг Parc Saint-Roman
Здания МонакоСправочник резиденций Княжества, район за районом. Стать собственником в МонакоПуть приобретения в Княжестве, от предложения до подписания. Руководство по арендеДоговоры, гарантии и обычаи рынка аренды Монако. Район LarvottoПляжи, набережная и соседние резиденции на востоке Монако.Квартиры на продажу в районеТекущие предложения на продажу в La Rousse - Saint Roman, включая Parc Saint-Roman.Квартиры в аренду в районеДоступные варианты аренды в Parc Saint-Roman и соседних зданиях.
(function(){var b=document.getElementById('pex-om');if(!b)return;var M="Bonjour, je souhaite recevoir vos opportunites off-market dans l'immeuble Parc Saint-Roman a Monaco. Merci de me recontacter.";b.addEventListener('click',function(e){e.preventDefault();var f=document.getElementById('contactform');if(!f)return;var t=f.querySelector('[name="message"]');if(t){t.value=M;t.dispatchEvent(new Event('input',{bubbles:true}));}var m=f.closest('.modal');if(m&&window.bootstrap){m.addEventListener('shown.bs.modal',function(){var n=f.querySelector('[name="nom"]');if(n)n.focus();},{once:true});bootstrap.Modal.getOrCreateInstance(m).show();}else{f.scrollIntoView({behavior:'smooth',block:'center'});}});})();{
"@context": "https://schema.org",
"@graph": [
{
"@type": "WebPage",
"@id": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html#webpage",
"url": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html",
"name": "Parc Saint-Roman Монако: цена за м², архитектор и инфраструктура",
"inLanguage": "ru",
"datePublished": "2022-02-28",
"dateModified": "2026-09-07",
"isPartOf": {
"@type": "WebSite",
"name": "Petrini Exclusive Real Estate Monaco",
"url": "https://www.petrini.mc/"
},
"about": {
"@id": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html#building"
},
"publisher": {
"@id": "https://www.petrini.mc/#agency"
},
"breadcrumb": {
"@type": "BreadcrumbList",
"itemListElement": [
{
"@type": "ListItem",
"position": 1,
"name": "Агентство недвижимости Монако",
"item": "https://www.petrini.mc/ru/"
},
{
"@type": "ListItem",
"position": 2,
"name": "Переезд в Монако",
"item": "https://www.petrini.mc/ru/settling.html"
},
{
"@type": "ListItem",
"position": 3,
"name": "Здания",
"item": "https://www.petrini.mc/ru/building-monaco.html"
},
{
"@type": "ListItem",
"position": 4,
"name": "Parc Saint-Roman"
}
]
}
},
{
"@type": "RealEstateAgent",
"@id": "https://www.petrini.mc/#agency",
"name": "Petrini Exclusive Real Estate Monaco",
"url": "https://www.petrini.mc/",
"telephone": "+377 92 00 16 00",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"streetAddress": "3 avenue des Citronniers",
"addressLocality": "Monaco",
"postalCode": "98000",
"addressCountry": "MC"
},
"areaServed": {
"@type": "Country",
"name": "Monaco"
}
},
{
"@type": "ApartmentComplex",
"@id": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html#building",
"name": "Parc Saint-Roman",
"alternateName": [
"Parc Saint Roman Monaco",
"Résidence du Parc Saint-Roman",
"Le Parc Saint-Roman"
],
"description": "Parc Saint-Roman — жилой комплекс в Монако примерно на 390 квартир, построенный между 1975 и 1982 годами на месте бывшего замка Château de Saint Roman по проекту миланского архитектора Луиджи Каччиа Доминиони. Он расположен в районе La Rousse - Saint Roman, 7 avenue de Saint-Roman, и состоит из двух зданий на общем стилобате: Les Terrasses, более низкого и протяжённого, и La Tour, поднимающейся на 108 метров и входящей в число четырёх самых высоких зданий Княжества. В резиденции есть открытый бассейн длиной 33 метра, самый большой жилой бассейн Монако, бар, раздевалки с сауной, фитнес-зал, служба консьержа, круглосуточная охрана, частный ландшафтный парк и более 400 подземных парковочных мест.",
"url": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html",
"address": {
"@type": "PostalAddress",
"streetAddress": "7 Av. de Saint-Roman",
"addressLocality": "Monaco",
"postalCode": "98000",
"addressCountry": "MC"
},
"numberOfAccommodationUnits": 390,
"yearBuilt": 1982,
"architect": {
"@type": "Person",
"name": "Luigi Caccia Dominioni"
},
"developer": {
"@type": "Organization",
"name": "S.A.M. Résidence du Parc Saint Roman, groupe Invest International Capital Corporation S.A."
},
"geo": {
"@type": "GeoCoordinates",
"latitude": 43.751017,
"longitude": 7.437572
},
"containedInPlace": {
"@type": "Place",
"name": "La Rousse - Saint Roman, Monaco"
},
"amenityFeature": [
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Открытый бассейн 33 метра",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Бар у бассейна",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Фитнес-зал",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Сауна",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Служба консьержа",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Круглосуточная охрана",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Подземная парковка",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Частный ландшафтный парк",
"value": true
},
{
"@type": "LocationFeatureSpecification",
"name": "Частный лифт к пляжу Larvotto",
"value": false
}
],
"provider": {
"@id": "https://www.petrini.mc/#agency"
}
},
{
"@type": "FAQPage",
"@id": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html#faq",
"about": {
"@id": "https://www.petrini.mc/ru/building-parc-saint-roman.html#building"
},
"mainEntity": [
{
"@type": "Question",
"name": "Какая цена за м² в Parc Saint-Roman в Монако?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Запрашиваемые цены в Parc Saint-Roman в 2026 году составляют от 46 000 до 63 000 евро за квадратный метр против средних 55 516 евро по району La Rousse - Saint Roman и 59 929 евро по всему Княжеству. Разница объясняется этажом, ориентацией и состоянием ремонта лота. Средняя цена — это ещё не цена."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "Какая высота у Parc Saint-Roman?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Башня Parc Saint-Roman достигает 108 метров, что делает её одним из четырёх самых высоких зданий Монако. Число этажей часто указывают в диапазоне от 30 до 35, потому что La Tour не является единым объёмом: первоначальное описание называет два жилых блока, один в 23 этажа, другой в 29."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "Кто архитектор Parc Saint-Roman?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Parc Saint-Roman спроектировал Луиджи Каччиа Доминиони (1913-2016), миланский архитектор и дизайнер, одна из ключевых фигур итальянской послевоенной архитектуры. Строительство началось в 1975 году и завершилось в 1982-м."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "Какая инфраструктура в Parc Saint-Roman?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "В резиденции есть открытый бассейн длиной 33 метра, самый большой жилой бассейн Княжества, с баром и раздевалками с сауной, фитнес-зал, служба консьержа, круглосуточная охрана, частный ландшафтный парк и более 400 подземных парковочных мест."
}
},
{
"@type": "Question",
"name": "Можно ли снять квартиру в Parc Saint-Roman?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Answer",
"text": "Да. Квартиры регулярно предлагаются в аренду, от студии до четырёхкомнатной, по ставкам от 80 до 105 евро за квадратный метр в месяц при среднем показателе по району 102 евро в 2026 году. Часть объектов обращается вне публичного рынка."
}
}
]
}
]
}
Подробнее
