These articles might interest you
Если вы владеете недвижимостью в Княжестве Монако, будь то стильная квартира в Монте-Карло, качественный дом в Фонвьей или любая другая недвижимость, важно знать ее стоимость на современном рынке. Точная оценка вашей недвижимости является обязательной к прочтению, независимо от того, планируете ли вы продать свою недвижимость или просто хотите получить представление о ее текущей стоимости. В Petrini Exclusive Real Estate наша команда экспертов находится в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас на протяжении всего процесса продажи.
Оценка стоимости недвижимости в Монако – сложная задача, так как существует множество факторов, влияющих на цены. Чтобы получить точную оценку, наша экспертиза учитывает множество критериев, некоторые из которых включают:
Окрестности и расположение : Княжество Монако - это разнообразное место, с множеством районов, каждый из которых имеет свои уникальные преимущества. Среди них Монте-Карло и Ле Ларвотто, известные своей неподвластной времени элегантностью и близостью к площади Казино. Здесь из апартаментов открывается великолепный вид на столицу. Квадратные метры в этих престижных районах находятся на рекордно высоком уровне: цены составляют около 53 000 евро в Монте-Карло и 62 000 евро в Ларвотто соответственно. В портовых районах Ла-Кондамин, которые окружают порт Эркюль, а также в районе Фонвьей, расположенном рядом с портом Кап-д'Ай, цены остаются высокими, достигая около 52 000 евро за квадратный метр. Из этих районов также открывается живописный вид на гавань и столицу. Однако, если вы хотите приобрести дом или квартиру в Монако, оставаясь при этом в рамках более разумного бюджета, стоит рассмотреть горные районы на границе с французскими коммунами Босолей, Ла-Тюрби и Рокбрюн-Кап-Мартен. Квадратные метры квартир более доступны: средняя цена составляет около 35 400 евро в Jardin Exotique, 45 500 евро в Moneghetti и 42 500 евро в районе Larousse.
Кроме того, Монако находится недалеко от очаровательного города Ницца, что обеспечивает баланс между монегасским шармом и оживленной жизнью Ниццы.
Качество недвижимости: Общее состояние недвижимости , а также ее уникальные особенности играют важную роль в ее оценке. Современная кухня, потрясающий вид на море, просторная терраса или высококачественная отделка могут увеличить стоимость недвижимости, выставленной на продажу.
Размер и состав : Количество комнат в недвижимости, будь то кухня, спальня или ванная комната, а также наличие террасы или панорамного вида, оказывают значительное влияние на среднюю цену квадратного метра недвижимости. В целом, квартиры с большой площадью, большим количеством спален, полностью оборудованной кухней, современной ванной комнатой и, возможно, террасой с видом, как правило, имеют гораздо более высокую цену за квадратный метр, чем в секторе недвижимости.
Состояние здания и резиденции: Учитывается общее состояние здания и резиденции , в которой находится недвижимость. Элитная резиденция с эксклюзивными услугами может положительно сказаться на стоимости недвижимости. Резиденция с 24-часовым консьержем, тренажерным залом или бассейном также влияет на оценку недвижимости.
Близость к удобствам: Близость к удобствам, включая магазины, школы, общественный транспорт и другие удобства, такие как рестораны, роскошные бутики или знаменитая площадь Казино, также может оказать значительное влияние на стоимость недвижимости в городе. Легкий доступ к магазинам и основным услугам, а также возможность наслаждаться оживленным городом Монако - это элементы, которые учитываются при оценке недвижимости.
Возраст недвижимости : Возраст недвижимости является важным фактором. Более новая или недавно отремонтированная недвижимость часто более популярна на рынке.
Ситуация на рынке : Сектор недвижимости в Княжестве динамичен и может быстро меняться. Спрос и предложение, а также другие экономические факторы играют ключевую роль в установлении цен.
Методы оценки:
Рынок недвижимости Монако является единственным в своем роде, характеризуется высокими ценами и значительными различиями между районами. Использование специализированного агентства недвижимости в Монако дает множество преимуществ:
Благодаря своей уникальной жилой среде, политической стабильности, исключительному качеству жизни и процветающей экономике, сектор недвижимости Монако остается привлекательным местом для инвесторов со всего мира. Ставки за квадратный метр сильно варьируются в зависимости от района.
Сектор недвижимости Монако постоянно развивается. В первом квартале 2020 года наблюдался рост сделок на 13,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Наиболее востребованными объектами недвижимости являются 2-комнатные квартиры и апартаменты с 5 комнатами и более.
Таким образом, оценка стоимости вашей недвижимости в Монако является важным шагом, будь то продажа, покупка, аренда или просто знание стоимости ваших активов. Использование специализированного агентства, такого как Petrini Exclusive Real Estate, гарантирует точную и профессиональную оценку, основанную на глубоком знании рынка Монако. Не позволяйте сложностям сектора недвижимости Монако ускользнуть от вас, доверьтесь нашему опыту для получения надежных результатов, будь то оценка недвижимости, поиск арендаторов, управление арендой или другие услуги в сфере недвижимости.
These articles might interest you
Наше агентство окажет вам поддержку на каждом этапе установки в Княжестве Монако
Вот полный список всех районов Монако Княжество Монако занимает площадь 2,02 квадратных километра и разделено на несколько округов. Если вас особенно интересуют районы этого великолепного княжества, возможно, вам захочется узнать больше об особенностях каждого района Монако. Несмотря на свои небольшие...
Все, что вам нужно знать о Княжестве Монако Княжество Монако – независимое микрогосударство с собственным правительством, расположенное на Французской Ривьере, известное как одно из самых роскошных и эксклюзивных мест в мире. Монако, занимающее площадь всего 2,08 км² (территория увеличена...
Полное руководство по аренде от Petrini Exclusive Княжество Монако – престижный город, известный своим казино, пристанью для яхт, красотой своих районов, таких как Фонвьей, деловой район, расположенный на западе Княжества, и Ла-Русс, жилой район с видом на море Ларвотто. Он особенно известен...
Subscribe to our newsletter and discover our
exclusive Off Market properties.