Wohnung mit Garten in Monaco, warum ist das so selten?

Monaco ist mit seinen 2 Quadratkilometern eines der kleinsten und am dichtesten besiedelten Gebiete der Welt. Obwohl es Erweiterungsprojekte gibt, die bald umgesetzt werden, wie z. B. Mareterra , wo Ende 2024 viele Grünflächen eingeweiht werden, bleibt das Fürstentum sehr urbanisiert und räumlich begrenzt. Die monegassische Regierung arbeitet daran, Grünflächen zu schaffen, aber es ist äußerst selten, Wohnungen oder Häuser mit privatem Land zu finden. Jeder Quadratmeter wird maximal genutzt, und selbst die wenigen Eigentümer von Grünflächen versuchen, die Rentabilität ihrer Flächen zu optimieren. 

Im Jahr 2024 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Monaco bei rund 55.000 Euro, der bei einigen Immobilien bis zu 110.000 oder 115.000 Euro erreichen kann. Das macht jeden Quadratmeter besonders wertvoll und begehrt. Unsere Agentur, eine der präsentesten auf dem monegassischen Immobilienmarkt, hat Zugang zu außergewöhnlichen Immobilien, einschließlich Off-Market-Angeboten mit großen Terrassen und Außenbereichen.

Wir bieten prestigeträchtige Residenzen wie den Palazzo Leonardo in Fontvieille, der Hunderte von Quadratmetern Terrassen mit Meerblick bietet, oder Gebäude wie den Parc Saint Roman mit seinem privaten Park. Auch Neubauten wie das Bay House verfügen über sehr große Außenbereiche. Darüber hinaus haben wir Penthouse-Optionen in Gebäuden wie L'Exotique, wo die Dachterrassen mit privaten Swimmingpools ausgestattet sind.

Trotz der Schwierigkeit, private Gärten in Monaco zu finden, haben wir derzeit ein sehr seltenes Anwesen auf dem Felsen von Monaco. Diese außergewöhnliche Maisonette verfügt über angenehme Terrassen, einen hellen Innenhof und ein einzigartiges Merkmal: exklusiven Zugang zu den Jardins Saint-Martin. Diese öffentlichen Gärten mit ihrem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer werden nach der Schließung für die Öffentlichkeit zu einem privaten Raum für die Eigentümer dieser Wohnung. Sie können diesen Park genießen, als wäre es ihr eigener, und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Monaco. Unsere Agentur ist stolz darauf, diese außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können, die wir im folgenden Absatz näher beschreiben werden.

Seltene Maisonette mit privatem Garten in Monaco

Wir haben derzeit ein sehr seltenes Anwesen auf dem Felsen von Monaco. Diese außergewöhnliche Maisonette, nur wenige Schritte vom Fürstenpalast und den Gärten von Saint-Martin entfernt, verbindet historischen Charme und Moderne. Eingebettet in ein altes bürgerliches Gebäude, profitiert diese Wohnung von einer einzigartigen und prestigeträchtigen Umgebung und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Diese Maisonette verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter sehr angenehme Terrassen und einen kleinen Innenhof mit Oberlicht, der eine helle und einladende Umgebung schafft. Eines der außergewöhnlichen Merkmale dieser Wohnung ist der exklusive Zugang zu den Jardins Saint-Martin. Diese öffentlichen Gärten, die sich auf dem Felsen befinden, bieten einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, atemberaubende Panoramen und werden nach der Schließung für die Öffentlichkeit zu einem privaten Raum für die Eigentümer dieser Maisonette. Sie können diese herrlichen Gärten genießen, als wären es ihre eigenen, die viel mehr als nur einen privaten Garten, sondern einen echten privaten Park bieten.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, um ihren Bewohnern Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Mit einer Gesamtfläche von 290 m², davon 235 m² Wohnfläche und 55 m² Terrasse, verfügt diese geräumige Maisonette über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse. Das Hauptschlafzimmer wird von einem eigenen Bad und einem Ankleidezimmer begleitet, während drei weitere Schlafzimmer und ein Büro die Wohnbereiche vervollständigen. Darüber hinaus bietet ein Innenhof, der in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, einen privaten Zugang zu den Jardins Saint-Martin.

Dieses seltene Anwesen mit einem Preis von 18.500.000 € eignet sich perfekt für das Familienleben oder die Unterhaltung und bietet geräumige und helle Wohnräume. Diese Maisonette befindet sich auf der Gartenebene der Villa Mariquita im Stadtteil Monaco-Ville und ist sofort verfügbar und bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Unsere Agentur freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können, die ein einzigartiges und luxuriöses Wohnumfeld im Herzen von Monaco bietet.

Zusammenfassung der Wohnung:

• Lage und historischer Charme : In einer prestigeträchtigen Gegend, in der Nähe des Fürstenpalastes und der Saint-Martin-Gärten, genießt dieses Apartment eine einzigartige Umgebung.
• Privater Garten und Wohnräume : Der private Garten bietet eine Oase der Ruhe, ideal für entspannende Momente im Freien.
• Renovierung mit hochwertigen Materialien : Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Komfort und Eleganz gewährleisten.
• Ausstattung und Ausstattung : Diese geräumige Maisonette von 290 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, und ein Innenhof, der in ein Fitnessstudio mit privatem Zugang zu den Jardins Saint Martin umgewandelt wurde.

Wir laden Sie ein, diese Immobilie zu entdecken, indem Sie die entsprechende Seite konsultieren, auf der Sie unsere seltene Maisonette mit privatem Garten nur wenige Schritte vom Fürstenpalast entfernt entdecken können.

Warum sollten Sie sich für eine Wohnung mit Garten in Monaco entscheiden?

Die Entscheidung für eine Wohnung mit Garten in Monaco hat viele Vorteile, trotz der Seltenheit solcher Immobilien im Fürstentum. Die privaten Gärten bieten eine Oase der Ruhe und des Grüns, die es den Bewohnern ermöglicht, einen persönlichen Außenbereich zu genießen, um sich zu entspannen, Empfänge zu veranstalten oder einfach Zeit im Freien zu verbringen. In einer Stadt, in der die Urbanisierung dicht ist und private Grünflächen begrenzt sind, wird ein privater Garten zu einem kostbaren Luxus.

Monaco ist bekannt für sein außergewöhnliches Wohnumfeld, das eine sichere Umgebung, ein angenehmes Klima und eine hochwertige Infrastruktur vereint. Wenn Sie in diesem Zusammenhang einen privaten Garten haben, können Sie die Vorteile des Lebens an einem so prestigeträchtigen Ort maximieren. Die Gärten bieten einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Landschaften und verstärken das Gefühl von Luxus und Exklusivität.

Darüber hinaus bieten Wohnungen mit Garten oder Terrasse zusätzlichen Raum, der nach den Bedürfnissen und Wünschen der Eigentümer gestaltet werden kann. Ob es darum geht, einen Spielbereich für Kinder, einen Entspannungsbereich mit Gartenmöbeln oder sogar einen urbanen Gemüsegarten zu schaffen, die Möglichkeiten sind zahlreich. Diese Art der Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Wohnumfeld zu personalisieren und es zu einem einzigartigen Ort zu machen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Schließlich ist der Besitz einer Wohnung mit Garten in Monaco nicht nur ein Gewinn für die Lebensqualität, sondern auch eine kluge Investition. Die Seltenheit dieser Immobilien macht sie auf dem Immobilienmarkt besonders attraktiv und garantiert so einen langfristigen Wert und potenzielle Kapitalgewinne. Kurz gesagt, wenn Sie sich für eine Wohnung mit Garten in Monaco entscheiden, entscheiden Sie sich für ein außergewöhnliches Lebensumfeld, eine sichere Investition und die Möglichkeit, die Schönheit und das Prestige des Fürstentums in vollen Zügen zu genießen.

Beliebte Gegenden für eine Ferienwohnung mit Garten

Das Viertel Monte-Carlo

Monte Carlo, eines der berühmtesten Viertel Monacos, ist bekannt für seine Casinos, Luxushotels und High-End-Boutiquen. Eine Wohnung mit Garten in dieser prestigeträchtigen Gegend zu finden, ist ein echtes Privileg. Die Bewohner können einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten des Fürstentums genießen. Die privaten Gärten in dieser Gegend bieten einen Raum der Ruhe im Herzen des urbanen Trubels, in dem Sie Ruhe und Exklusivität in völliger Privatsphäre genießen können. Unsere Agentur kann Ihnen eine Immobilie mit privatem Garten oder ein anderes Penthouse mit privater Terrasse anbieten.

Das Viertel La Condamine

La Condamine ist ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sich rund um Port Hercule befindet. Es ist eines der ältesten Viertel Monacos und bietet eine Mischung aus historischem Charme und Moderne. Gartenwohnungen in La Condamine sind aufgrund ihrer zentralen Lage und des einfachen Zugangs zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten sehr begehrt. Ein privater Garten in dieser Gegend ermöglicht einen ruhigen Außenbereich und ist dennoch in der Nähe des hektischen Treibens des Hafens.

Das Viertel Fontvieille

Fontvieille, Monacos neuestes Viertel, ist bekannt für seinen Yachthafen, seine angelegten Gärten und seine ruhige Wohnatmosphäre. Diese Gegend bietet viele Möglichkeiten, Wohnungen mit Gärten zu finden, die sich oft in modernen Residenzen mit hochwertigen Annehmlichkeiten befinden. In den privaten Gärten von Fontvieille können Sie die Natur und die Natur genießen, mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und Infrastrukturen von Monaco sind. Unsere Agentur kann Ihnen viele Dächer in diesem Viertel mit großen Flächen anbieten.

Jedes dieser Viertel bietet einzigartige Merkmale und unterschiedliche Vorteile für diejenigen, die eine Gartenwohnung in Monaco suchen. Ob es sich um das Prestige von Monte-Carlo, die Lebendigkeit von La Condamine oder die Ruhe von Fontvieille handelt, es gibt verschiedene Optionen, um die Erwartungen und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zu erfüllen.

Mangel an Außenbereichen in Monaco

Der Mangel an Außenbereichen in Monaco ist unter den Bewohnern und potenziellen Käufern eine bekannte Realität. Das Fürstentum ist mit einer Fläche von nur 2 Quadratkilometern eines der am dichtesten besiedelten Gebiete der Welt. Jeder Quadratmeter Land ist extrem wertvoll und maximal optimiert. Diese urbane Dichte macht private Gärten besonders selten und beliebt, so dass die, die es gibt, zu Immobilienjuwelen werden.

Aufgrund dieser Seltenheit gelten Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten als Luxusimmobilien. Hausbesitzer, die das Glück haben, solche Räume zu besitzen, schätzen sie sehr, da sie eine Flucht aus der Hektik des Stadtlebens bieten und es ihnen ermöglichen, entspannende Momente im Freien zu genießen, ohne ihr Zuhause zu verlassen. Vor allem private Gärten werden oft sorgfältig angelegt, um ihren Nutzen und ihre Schönheit zu maximieren und grüne Oasen mitten im Herzen der Stadt zu schaffen.

Moderne Gebäude in Monaco, wie der Palazzo Leonardo in Fontvieille oder der Parc Saint Roman, sind so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern großzügige Außenbereiche bieten. Diese Luxusresidenzen verfügen oft über große Terrassen mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Neubauprojekte wie das Bay House betonen weiterhin die Bedeutung von Außenbereichen, wobei Terrassen und Gärten in die architektonischen Pläne integriert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.

Darüber hinaus zeichnen sich Penthäuser in Gebäuden wie L'Exotique durch ihre Dachterrassen aus, die private Pools und Entspannungsbereiche im Freien umfassen können. Diese Merkmale verleihen diesen Immobilien einen immensen Mehrwert und machen sie zu einer sehr begehrten Wahl für vermögende Käufer, die Luxus, Komfort und Außenbereich kombinieren möchten.

Kurz gesagt, der Mangel an Außenbereichen in Monaco unterstreicht den Wert der Wohnungen, die über sie verfügen. Diese Immobilien sind nicht nur kluge Immobilieninvestitionen, sondern auch Oasen der Ruhe für diejenigen, die das Glück haben, sie zu besitzen. Unsere Agentur ist mit ihrem Know-how und ihrem privilegierten Zugang zu Off-Market-Immobilien in der Lage, ihren Kunden mit diesen wertvollen Außenbereichen außergewöhnliche Optionen anzubieten und so die höchsten Anforderungen in Bezug auf Lebensqualität und Prestige zu erfüllen.

Kaufen Sie Ihre Wohnung mit Garten in Monaco

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Seltenheit von Gartenwohnungen in Monaco über die reine Bequemlichkeit hinausgeht und zu einem wahren Symbol für Luxus und Privilegien wird. In einer Stadt, in der jeder Quadratmeter maximal ausgenutzt wird, ist ein privater Außenbereich eine Seltenheit, die ihren Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Ob in Monte-Carlo, La Condamine oder Fontvieille, diese Immobilien bieten ein einzigartiges Wohnumfeld, das Komfort, Privatsphäre und eine grüne Umgebung im Herzen des urbanen Trubels vereint.

Die wachsende Nachfrage nach diesen Außenbereichen, verbunden mit der Knappheit der Grundstücke, macht diese Immobilien besonders wertvoll und begehrt. Sie stellen nicht nur eine solide Investition dar, sondern auch ein persönliches Refugium, an dem sich Natur und Luxus treffen. Hochwertige Neubauprojekte und Renovierungen erfüllen diesen Anspruch mit Merkmalen wie großzügigen Terrassen, privaten Gärten und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.

Unsere Agentur ist mit ihrem privilegierten Zugang zu Off-Market-Immobilien und ihrer anerkannten Expertise bereit, ihre Kunden bei der Suche nach diesen Immobilienjuwelen zu begleiten. Wir laden Sie ein, die einzigartigen Möglichkeiten zu entdecken, die wir bieten, indem wir Prestige, Komfort und seltene Außenbereiche für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Monaco kombinieren. Wenn Sie in eine Wohnung mit Garten in Monaco investieren, entscheiden Sie sich für eine unvergleichliche Lebensqualität und ein unbezahlbares Immobilienportfolio.