Mietführer

Unsere Ratschläge für die Vermietung Ihrer zukünftigen Immobilie in Monaco

Mieten: Alles, was Sie über die Vermietung von Immobilien in Monaco wissen müssen

Das Fürstentum Monaco ist eine prestigeträchtige Stadt, die für ihr Casino, ihren Yachthafen und die Schönheit ihrer Viertel bekannt ist, wie z. B. Fontvieille, das Geschäftsviertel mit vielen Büros, das sich im westlichen Teil des Fürstentums befindet, aber auch La Rousse, eine Wohngegend mit Blick auf das Meer von Larvotto. Bekannt ist es aber vor allem für seine außergewöhnlichen Immobilien. Es besteht aus großen Wohntürmen mit vielen Luxuswohnungen. In Monaco finden Sie sowohl eine 4-Zimmer-Wohnung zur Miete als auch ein Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung. Eine Residenz in Monaco verfügt oft über Terrassen mit Meerblick, Concierge, Swimmingpool oder Fitnessraum, Grünflächen.

Unsere Agentur Petrini Exclusive Real Estate Monaco, die seit mehr als dreißig Jahren im monegassischen Immobiliensektor bekannt ist, bietet ihren Kunden Erfahrung und fundierte Kenntnisse des Verkaufs- und Vermietungsmarktes. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig und damit auch die Preise. Die Gründe sind einfach, in erster Linie die Sicherheit, das Gesundheitssystem und die Bildung für Ihre Kinder. Im Herzen Europas bietet der Bundesstaat Monaco unbestreitbare Vorteile. Sind Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Monaco ? Unsere Agentur, ein Spezialist für monegassische Immobilien zur Miete, kann Sie in allen Phasen bis zur Realisierung Ihres Projekts begleiten. Bei uns finden Sie Wohnungen, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Wir werden nun damit beginnen, Sie zu führen und Ihnen weitere Informationen und Details für Ihre Mietverfahren zur Verfügung zu stellen, um sie so weit wie möglich zu erleichtern.

Weitere Informationen...

Der Vermietungsprozess in Monaco muss mehrere Schritte durchlaufen:

Monaco mit einer Fläche von 2km2 bietet eine Vielzahl von Immobilien zum Verkauf und zur Miete und für jeden Geschmack! Sind Sie auf der Suche nach einem bestimmten Wohnungstyp? Ein Studio mit voll ausgestatteter Küche, im Obergeschoss mit Blick auf die Stadt oder umgekehrt eine 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Monaco mit einem großen hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büroraum, einem Badezimmer mit Terrasse mit Blick auf das Meer? Unsere Immobilienagentur wird sich bemühen, eine Wohnung zu finden, die zu Ihnen passt. Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen! Wenn sie nicht auf unserer Website verfügbar sind, sollten Sie wissen, dass wir als Mitglied der Monegassischen Immobilienkammer (C.I.M.) vollen Zugang zu allen auf dem Markt verfügbaren Wohnungen haben. Wir können Ihre gesamte Forschung zentralisieren und die verschiedenen Vermittler kontaktieren, um Ihnen zu helfen, Ihr Projekt zum Erfolg zu führen.

 Alle Wohnungen in Monaco befinden sich nämlich in Luxusresidenzen, d.h. sie bestehen aus einer hohen Qualität in Bezug auf Bau und Ausstattung. Sobald wir die passende Immobilie für Sie gefunden haben, sind einige Schritte zu befolgen.

Im Allgemeinen müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:

  • Ein gültiger Personalausweis oder Reisepass
  • Adressnachweis
  • Eine Bankgarantie
  • Ein Kautionsscheck oder eine Anzahlungsüberweisung

 

Unterzeichnung eines Mietvertrags

Die Unterzeichnung eines Mietvertrags entspricht der Verpflichtung zwischen dem Vermieter und dem Mieter auf einem Dokument, in dem die wichtigen Punkte aufgeführt sind, die in den Mietvertrag aufgenommen werden. 

Hier finden Sie eine Zusammenfassung der aktuellen finanziellen Kosten im Fürstentum Monaco für die Anmietung einer Immobilie:

  • Kaution: 3 Monatsmieten + 3 Monatsmieten
  • Vermittlungsgebühren: in Höhe von 10% der Jahresmiete zzgl. MwSt.
  • Anmeldegebühren : 1% des Mietbetrags und der Gebühren für die gesamte Mietdauer
  • Verwaltungskosten

 

Der Vermieter erklärt sich mit den Vertragsbedingungen einverstanden:

Wenn dieser Mietvertrag vom Vermieter akzeptiert und unterschrieben wird, dann sind Sie rechtlich verpflichtet. Dann müssen Sie den Mietvertrag unterschreiben.

Sobald dies erreicht ist und beide Parteien, der Vermieter und der zukünftige Mieter, zugestimmt haben, können wir mit der Unterzeichnung des Mietvertrags fortfahren.

 

Unterzeichnung des Mietvertrages oder Pachtvertrages:

Es ist der Immobilienvertrag, der zwischen dem Vermieter und dem Mieter geschlossen wird, er legt alle Regeln, die für Ihre Vermietung gelten, fest und inventarisiert sie im Detail.

Ist es unterschrieben, ist ein letzter Schritt notwendig, bevor die Immobilie bezogen werden kann: Es ist das Inventar der Einrichtungsgegenstände.

 

Inventar der Einrichtungsgegenstände am Eingang:

Das Inventar der Einrichtungsgegenstände ist eine Maßanfertigung bei der Schlüsselübergabe, es beschreibt den Zustand der Unterkunft, ihrer Zimmer und Ausstattung. Am Ende des Mietverhältnisses wird eine zweite Bestandsaufnahme der Einbauten durchgeführt. Dies kann von einem Justizkommissar oder von unserer Agentur durchgeführt werden.  

 

Verwaltung der Vermietungsverfolgung:

Und hier sind wir! Endlich haben Sie Ihre Wohnung, jetzt müssen Sie sich nur noch einrichten und diese schöne Stadt und ihre verschiedenen Stadtteile besuchen, aus denen sie besteht, wie Fontvielle, der Hafen oder das oben erwähnte Viertel La Rousse. Selbstverständlich können Sie auf uns zählen. Wir sind Ihr Ansprechpartner von Anfang bis Ende Ihrer Anmietung, um sie so weit wie möglich zu erleichtern. Wenn Sie die Immobilie, die Sie mieten, benötigen, stellen wir den Kontakt zu einer Reihe von Dienstleistern her. Für weitere Informationen oder Details zur Mietverwaltung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir haben eine große Auswahl an 2 Zimmern zu vermieten. Für weitere Informationen oder Details zur Mietverwaltung zögern Sie nicht, sich an unsere Agentur Petrini Exclusive Real Estate Monaco zu wenden.

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