Neuigkeiten rund um die Immobilie
Markt in Monaco

Staatliche Wohnungen in Monaco: das System, das den Monegassen ein Zuhause sichert

Jede fünfte Wohnung in Monaco gehört dem Staat und wird ausschließlich an Monegassen vermietet. Für Zuzügler aus dem Ausland ist das der am wenigsten bekannte Schlüssel zum Verständnis des Immobilienmarkts im Fürstentum.

Immobilienmarkt Monaco: der Kaufzyklus hat begonnen

Nach drei Jahren mit Rekordmieten verlagert sich die Nachfrage auf den Kauf. Wiederverkäufe auf Höchststand 2025, mehr Kaufanfragen 2026: warum wir davon ausgehen, dass in Monaco ein neuer Kaufzyklus begonnen hat, und warum die Statistik Quartale brauchen wird, um ihn zu bestätigen.

Treibt der Millionärsboom die Immobilienpreise in Monaco weiter nach oben?

Fast eine Million neue Millionäre in einem einzigen Jahr weltweit, und ein Staat von 2,08 km², der keinen einzigen Quadratmeter hinzugewinnen wird: Meine Lektüre des UBS-Berichts 2026, und was sie für die Preise im Fürstentum Monaco in den nächsten zehn Jahren bedeutet.

Immobilien in Monaco: Wird die Schwelle von 100.000 € pro m² zur Norm?

Monegassische Apartments werden inzwischen über 100.000 € pro m² gehandelt, bei einem Durchschnitt von 57.569 € (IMSEE 2025). Analyse eines Umbruchs an der Spitze des Marktes.

Die teuerste Wohnung der Welt: Mareterra (Le Renzo) oder Tour Odéon?

Die Welt der Luxusimmobilien überrascht uns immer wieder mit immer außergewöhnlicheren Immobilien. Und heute führen wir Sie in das Herz des Fürstentums Monaco, um eine unvergleichliche Immobilie zu entdecken: das Odeon Tower Penthouse. Es gilt als die teuerste Wohnung der Welt und bietet ein erstaunliches Wohnerlebnis.

Monaco Immobilien 2026: Die Konzentration des Kapitals gestaltet den Markt neu

Im Jahr 2026 bestätigt der monegassische Immobilienmarkt seine Robustheit und tritt zugleich in eine Phase strategischer Neuordnung ein, gekennzeichnet durch eine Polarisierung der Werte, eine Veränderung der Käuferprofile und eine Neu­definition der Zentralitäten.

Papst Leo XIV. in Monaco

Der Besuch von Papst Leo XIV. in Monaco am 28. März 2026 ist der erste päpstliche Besuch seit 1538, also fast 488 Jahren Abwesenheit, und markiert ein historisches Ereignis von außergewöhnlichem Ausmaß. Ein ausreichend seltenes Ereignis, um Monaco sofort ins Zentrum der internationalen Aufmerksamkeit zu rücken.

Warum Champions wie Duplantis in Monaco leben

Armand Duplantis hat Monaco soeben zu seinem Wohnsitz gemacht. Hinter dem Reflex, diese Entscheidung auf eine Steuerfrage zu reduzieren, steckt eine Realität, die wir jede Woche bei der weltweiten Sportelite beobachten, und sie ist weitaus interessanter.

Zwei Paare, eine Wohnung: der neue Wohntrend in Monaco

Bei Mieten, die um 8 bis 15 % gestiegen sind, entscheiden sich Paare, dieselbe Wohnung zu teilen, ohne auf die monegassische Residenz zu verzichten. Was die Verwaltung akzeptiert und was wir vor Ort beobachten.

La Condamine Monaco: Warum dieses Viertel einen Boom erlebt

Lange Zeit als das geschäftliche Herzstück Monacos wahrgenommen, befindet sich La Condamine im Wandel. Rund um den Markt an der Place d'Armes und den Port Hercule zieht das Viertel nun eine Klientel an, die sowohl die Authentizität des lokalen Lebens als auch die Standards von Ultra-Premium-Immobilien sucht.

Instabilität im Nahen Osten: Dubais Vermögen blicken nach Monaco

Die jüngsten geopolitischen Spannungen im Nahen Osten haben dazu geführt, dass einige vermögende Familien mit Sitz in Dubai erwägen, einen Wohnsitz in Monaco zu begründen, das weithin als eine der stabilsten und sichersten Jurisdiktionen Europas für internationale Einwohner und die langfristige Vermögenserhaltung gilt.

Schweiz vs Monaco: Warum reiche Schweizer ins Fürstentum ziehen

Dieser Artikel, entstanden aus der Beobachtung unserer Immobilienagentur in Monaco Petrini Exclusive Real Estate Monaco, zeigt einen Wandel in ihrer Kundschaft – insbesondere das immer häufigere Eintreffen von Schweizer Familien, die beim Kauf ihrer zukünftigen Wohnung im Fürstentum unterstützt werden. Wir möchten analysieren, warum immer mehr Schweizer Millionäre Monaco wählen.

Hypothek in Monaco: die Kosten, die Käufer zu spät entdecken

Verlangt eine Bank eine hypothekarische Sicherheit, kommen rund 0,92 % des eingetragenen Betrags zum Erwerbsbudget hinzu. Bei einer Eintragung von 10 Millionen Euro sind das 92.000 Euro, die viele Käufer erst in dem Moment entdecken, in dem sie nicht mehr zurück können.

Gesetzentwurf Nr. 276 in Monaco

Der Gesetzentwurf Nr. 276 markiert einen Wendepunkt für Eigentümer, die Immobilien in Monaco über eine ausländische Gesellschaft halten. Das Ziel ist klar: undurchsichtige Strukturen zu beenden und transparenteren Immobilienbesitz im Fürstentum zu fördern.

Das Recht homosexueller Paare in Monaco

Das Fürstentum befindet sich aktuell an einem Wendepunkt – verletzlich in seiner derzeitigen Position und unter Druck von sich rasch wandelnden europäischen Standards. Diese faktenbasierte Analyse zeigt ein Land, das wachsenden gesellschaftlichen Erwartungen und einer immer anspruchsvolleren kontinentale Dynamik gegenübersteht, während sein Familienrecht eines der am wenigsten schützenden in Europa bleibt.

Sünder Monte Carlo: Die Gründe (neben den Steuern), warum Jannik hier wohnt

Diese Wahl auf ein rein wirtschaftliches Kalkül zu reduzieren, ist oberflächlich. Monte Carlo ist seit Jahren das logistische Herz des Welttennis, mit hochmodernen Plätzen, einem idealen Mikroklima für 10 Monate im Jahr und einer internationalen Gemeinschaft von Champions. Sinner hat hier sein Einsatzzentrum aufgebaut

Monaco-Immobiliengesetz: Branchenreform 2025

Am 24. September 2025 eingereicht, modernisiert der Gesetzentwurf Nr. 271 den rechtlichen Rahmen für Immobilien in Monaco, stärkt die Transparenz und professionalisiert die Akteure des Sektors.

EES Monaco 2025 : Auf dem Weg zu 100 % digitalen Grenzen

Ab dem 12. Oktober 2025 wird jede Ein- oder Ausreise aus dem Schengen-Raum digital über das neue EES (Entry/Exit System) registriert.

Milliardärs‑Dreieck in Monaco: Definition und Analyse

Das Milliardärs‑Dreieck in Monaco, ein 2026 von Eugenia Petrini eingeführtes Konzept, bezeichnet die strategische Achse, die das Casino von Monte‑Carlo, das Metropole und Mareterra verbindet, die zum Herzstück des ultra‑prime‑Immobiliensegments in Monaco geworden ist.

SBM Monaco: Neues Monte-Carlo auf den Terrasses du Casino

Heute setzt SBM seine Immobilienexpansion mit neuen Großprojekten fort. Die Gruppe hat angekündigt, dass sie das Gebiet, in dem sich die Bank Edmond de Rothschild zwischen den Thermes Marins und dem Hôtel de Paris befindet, zu einem ultra-luxuriösen Wohn- und Geschäftskomplex umgestalten will. Er förderte das Projekt, auf den Terrassen des Casinos ein zweites " One Monte-Carlo " zu errichten und so die Attraktivität des Fürstentums für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft zu stärken.

Die Neuen Bauten in Monaco 2025: Ein Vollständiger Leitfaden

Im Jahr 2025 setzt Monaco seinen Anspruch als eine der exklusivsten und dynamischsten Destinationen der Welt fort, dank einer Reihe von neuen Bauten, die seine urbane Landschaft neu definieren. Seit Jahrzehnten zieht das Fürstentum eine internationale Klientel an, dank seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, dem mediterranen Klima und den steuerlichen Vorteilen. Heute verstärkt es seine Attraktivität weiter durch ehrgeizige Immobilienprojekte, die Luxus, Modernität und Innovation vereinen.

Projekte wie Bay House, Le Lido, Villa Ninetta, Maison Valentina und Villa Lucia zeigen, wie Monaco es schafft, ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Innovation zu bewahren. Die Knappheit des Immobilienangebots, gepaart mit einer hohen Nachfrage, stellt sicher, dass die Preise hoch bleiben, was diese neuen Projekte zu sicheren und strategischen Investitionen macht.

Beau Rivage Monaco: Aufriss und Neugestaltung an Port Hercules

Im Herzen von Monaco ist ein außergewöhnlicher Wandel im Gange, der die urbane Landschaft mit Eleganz und Raffinesse neu erfindet. Das Beau Rivage-Gebäude, seit 1961 eine architektonische Ikone, steht kurz davor, mit einem ehrgeizigen Aufrissprojekt eine neue Ära des Glanzes einzuläuten.

Neuehouse Monaco: Transformation und Innovation im Portier

Das Projekt Neuehouse. Dieses Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Portier und verspricht, den ehemaligen Raum der Ni Box, eines Freizeitzentrums für junge Leute, in einen modernen und dynamischen Lebensraum zu verwandeln. Im Herzen der Stadtentwicklung will Neuehouse mehr als nur ein Arbeitsplatz sein. Es ist eine Verschmelzung von Kultur, Innovation und Freundlichkeit. Dieser neue Komplex, der sich auf natürliche Weise in die Landschaft von Mareterra einfügt, verkörpert das Bestreben Monacos, an der Spitze der urbanen und kulturellen Innovation zu bleiben. Unter Beteiligung des renommierten Architekten Emmanuel Deverini zielt das Projekt darauf ab, ein Umfeld zu schaffen, in dem Arbeit, Freizeit und Kultur harmonisch zusammenkommen.

Ein Großprojekt zur Erleichterung des Zugangs nach Monaco

Das Fürstentum Monaco versucht, sein Straßenverkehrsproblem zu lösen, indem es ein Großprojekt vorschlägt: die Schaffung einer Park-and-Ride-Anlage mit 3000 Stellplätzen in Èze auf dem Gelände von Brasca. Diese Initiative zielt darauf ab, die Mobilität der Tausenden von Arbeitnehmern zu verbessern, die täglich von und nach Monaco reisen

Bradley Cooper und Margot Robbie drehen in Monaco: der Port Hercule wird wieder 1962

Vom 23. bis 28. August 2026 verwandelt das Ocean's Eleven Prequel den Port Hercule und den Casinoplatz in eine Grand-Prix-Kulisse der sechziger Jahre. Was gedreht wird, wo, und was diese Woche wirklich über die Anziehungskraft Monacos aussagt.

Dreharbeiten in Monaco: Serien und Filme im Fürstentum

White Lotus, Emily in Paris: Die internationale Fiktion gibt sich in diesem Jahr im Fürstentum ein Stelldichein. Das Porträt eines Landes, das Drehbücher gegenlesen lässt, bevor es seine Türen öffnet, das nie dafür zahlt, gefilmt zu werden, und eine Analyse dessen, was der Bildschirm auf seinem Immobilienmarkt tatsächlich verändert.

Lewis Hamilton in Monaco: Wo lebt er wirklich, und warum Monaco?

Lewis Hamilton lebt im Viertel Larvotto. Entdecken Sie seine Geschichte mit dem Fürstentum seit 1998, sein Viertel und warum Champions Monaco wählen.

Charles Leclercs Hochzeit in Monaco

Ja, Charles Leclerc heiratete am 28. Februar 2026 in Monaco in einer privaten, zivilrechtlichen Zeremonie, die in vollem Bewusstsein organisiert wurde.

Monaco im Vergleich zur Welt: Was kann man mit 1 Million Euro kaufen?

Mit 1 Million Euro kann ein Investor in den meisten großen Weltmetropolen zwischen 70 und 140 m² erwerben … außer in Monaco, wo diese Summe nur für 20 m² reicht. Petrini Real Estate Monaco entschlüsselt dieses faszinierende Paradoxon.

Mareterra Monaco, das teuerste Viertel der Welt

Das teuerste Viertel der Welt befindet sich in Monaco: Mareterra. Dieses neue, ultra-luxuriöse Gebiet von 6 Hektar, das Ende 2024 eingeweiht wurde und dem Meer abgerungen wurde, bietet unvergleichliche Immobilienpreise

Der Monte Carlo Beach Club: eine luxuriöse Oase am Meer

Der Monte Carlo Beach Club ist ein außergewöhnliches Reiseziel für Strand- und Luxusliebhaber. In der Bucht von Cap-Martin, am Rande des Fürstentums, gelegen, bietet dieses prestigeträchtige Hotel einen Privatstrand und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer.

Monte-Carlo oder Monaco: was welcher Name bezeichnet

Monte-Carlo ist weder eine Stadt noch ein anderer Name für Monaco: Es ist einer der Stadtteile des Fürstentums, jener rund um den Casino-Platz. Hier erfahren Sie, was jeder Name genau bezeichnet, wo der Stadtteil auf monegassischem Gebiet liegt, woher sein Name stammt und wie Sie beide Begriffe richtig verwenden.

Die Flagge von Monaco: Geschichte, Farben und Bedeutung eines souveränen Symbols

Zwei Streifen, Rot über Weiß, und dahinter ein ganzes Land. Die Flagge von Monaco erzählt von acht Jahrhunderten Herrschaft der Grimaldi und von der Identität eines souveränen Staates, den viele noch immer mit einer französischen Stadt verwechseln.

Stars of Monaco: die Rückkehr einer Kultrede auf Port Hercule

Stars of Monaco zieht zu der Adresse um, die lange mit Stars'N'Bars verbunden ist, einem der beliebtesten Veranstaltungsorte Monacos. Mehr als nur ein Restaurant markiert diese Rückkehr die Wiedergeburt eines emblematischen Treffpunkts von Port Hercule.

Mareterra Monaco: Ein Jahr nach der Einweihung – Bilanz

Ein Jahr nach seiner Einweihung sticht Mareterra als strukturierendes Stadtprojekt für Monaco hervor, das bedeutende wirtschaftliche Wertschöpfung generiert und die Maßstäbe des ultra‑exklusiven Immobiliensektors neu definiert.

Die Weinkeller des Hôtel de Paris Monte-Carlo

Die Keller des Hôtel de Paris Monte-Carlo, die sich unter den grünen Gärten eines der renommiertesten Hotels der Welt befinden, sind viel mehr als nur ein Ort, an dem Flaschen aufbewahrt werden. Es ist ein wahres Weinheiligtum, ein magisches Reiseziel, das wir Sie einladen, zu entdecken.

Heute ein älteres Haus in Monaco kaufen, morgen den Neubau besitzen

In Monaco ist ein altes Haus mitunter weniger wert für das, was es ist, als für das, was aus ihm wird. Analyse einer diskreten Anlagestrategie, die auf den Ersatzneubau und den Tausch der alten gegen eine neue Wohnung setzt.

Diskretion im Immobiliengeschäft in Monaco: Was nicht an die Öffentlichkeit gehört

In einem Land von 2,08 km² braucht es keinen Namen, um jemanden zu erkennen. Deshalb bemisst sich die Diskretion eines Maklers hier an dem, was er bewusst nicht veröffentlicht, und deshalb lohnt es sich, genau das zu prüfen, bevor man einen Maklerauftrag unterschreibt.

Einige Niederländer schauen 2026 auf Monaco für ihre Besteuerung

Einige wohlhabende Niederländer ziehen Monaco im Jahr 2026 im Kontext eines Übergangs bei der Vermögensbesteuerung in den Niederlanden in Betracht. Das Box-3-System basiert weiterhin auf einer Pauschalsteuer, die mit 36 % besteuert wird, während für 2028 eine Reform hin zu einer realen Einkommensteuer geplant ist, die die steuerliche Vorhersehbarkeit für bestimmte internationale Vermögenswerte verringert.

Luftrechte in Monaco: das Recht verstehen, Gebäude aufzustocken

In Monaco hat die Knappheit an Grund und Boden zu einem einzigartigen Konzept in der europäischen Immobilienlandschaft geführt: den Luftrechten.

Paolo Petrini zu Gast bei Nova Lectio

Paolo Petrini von Petrini Exclusive Real Estate Monaco nimmt an einem Dokumentarfilm von Nova Lectio teil, der der Geschichte und den außergewöhnlichen Immobilien des Fürstentums gewidmet ist. Als anerkannter Experte auf dem monegassischen Immobilienmarkt teilt er eine eingehende Analyse, die Sie in diesem Video entdecken können.

Bester Immobilienmakler Monaco

In Monaco, noch mehr als anderswo, muss ein guter Immobilienmakler Ihnen auch eine Auswahl an Off-Market-Objekten anbieten können, die normalerweise der Öffentlichkeit nicht zugänglich sind.