Wohnungen Kaufen in Monaco

Wohnung in Monaco kaufen, vom Studio bis zum Penthouse: unsere Angebote und Off-Market-Immobilien, mit privater Besichtigung durch unsere Berater.

Sie möchten eine Wohnung in Monaco kaufen? Hier finden Sie unsere Immobilien, vom Studio bis zum Penthouse mit Meerblick, in Monte-Carlo und im Carré d’Or. Unsere Berater begleiten Sie bis zur privaten Besichtigung und zur Unterzeichnung beim Notar.

Das Mareterra-Projekt, ein wahres Symbol für die Zukunft des Fürstentums, bietet exklusive Immobilienmöglichkeiten an den Ufern des Mittelmeers. La Condamine hingegen ist ideal für diejenigen, die ein lebendiges Viertel mit einem authentischen Markt und einer traditionelleren Atmosphäre suchen.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, nach Monaco zu ziehen, ist es wichtig, dass Sie mit den Bedingungen für das Leben in Monaco vertraut sind und verstehen, wie Sie in Monegasse wohnen können. Unsere Berater begleiten Sie Schritt für Schritt, um Ihnen alle Ihre Verfahren zu erleichtern und Ihnen eine maßgeschneiderte Unterstützung zu bieten.

Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl von Immobilien, wie z.B. ein funktionales Studio, eine komfortable 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Wohnung, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung oder eine 5-Zimmer-Wohnung oder mehr für große Familien oder Liebhaber von weiten Freiflächen.

Für die anspruchsvollsten Kunden bieten wir auch Penthäuser mit atemberaubendem Meerblick, außergewöhnliche Maisonetten und Apartments mit seltenen Dienstleistungen wie einer Residenz mit Concierge, einem privaten Swimmingpool oder einem privaten Garten, die unvergleichlichen Komfort im Herzen des Fürstentums bieten.

Wohnung in Monaco kaufen: die Wohnungstypen

Wohnungspreise in Monaco (2025)

Der Durchschnittspreis liegt bei rund 57.569 €/m² (Richtwert je nach Viertel und Residenz). Vergleichen Sie unsere Angebote nach Viertel, Fläche und Ausstattung, um Ihre Suche einzugrenzen.

IMSEE ·

Unsere Analyse des Quadratmeterpreises in Monaco

Die gefragtesten Viertel

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FAQ – Wohnungskauf in Monaco

Welches Budget sollte ich einplanen?

Das hängt von Viertel, Wohnungstyp und Ausstattung ab. Als Richtwert liegt der Durchschnittspreis in Monaco bei rund 57.569 €/m² (IMSEE, Markt 2025), mit großen Unterschieden: über 71.000 €/m² im Durchschnitt in Larvotto, direkt am Meer. Fragen Sie eine individuelle Auswahl an: Wir fügen die Off-Market-Objekte hinzu, die zu Ihrem Budget passen.

Welche Kaufnebenkosten fallen an?

Für eine Bestandsimmobilie, die Sie auf Ihren eigenen Namen oder über eine monegassische Société Civile erwerben, rechnen Sie mit 6,25 % des Preises: 4,75 % Registrierungsgebühren und 1,5 % Notargebühren, dazu etwa 500 € Bearbeitungsgebühren. Die vom Käufer getragene Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt., also 3,6 % inkl. MwSt. Für Neubauten (Kauf nach Plan) gilt eine andere Regelung: Einzelheiten in unserem Ratgeber zu den Kaufnebenkosten in Monaco.

Wie begleiten Sie mich?

Von der Suche bis zur Unterzeichnung, einschließlich Verhandlung und Formalitäten. Ein Berater begleitet Ihr Vorhaben von Anfang bis Ende: Auswahl, private Besichtigungen, Verhandlung, Abstimmung mit dem Notar und auf Wunsch die Vermietung und Vermögensverwaltung der Immobilie nach dem Kauf.

Wie läuft der Kauf ab, vom Angebot bis zur Urkunde?

Nach Annahme des Angebots zahlt der Käufer eine Anzahlung von 10 % des Preises auf das Treuhandkonto des Notars: Das ist keine Gebühr, sie wird bei der Unterzeichnung der Kaufurkunde vom Preis abgezogen. Lassen Sie vor dem Angebot die Fläche anhand von Plänen und einem Vermessungsgutachten prüfen: In Monaco ist die angegebene Fläche durch die Urkunde nicht garantiert.

Was ist eine Off-Market-Immobilie?

Eine Immobilie, die auf Wunsch des Eigentümers aus Diskretion nirgends veröffentlicht wird. Unsere Agentur bietet viele davon an: Wir stellen sie nach einem ersten Gespräch vor, in einer Auswahl, die nach Ihren Kriterien zusammengestellt wird.

Weitere Informationen

So kaufen Sie eine Wohnung in Monaco

Der Kauf einer Wohnung in Monaco ist viel mehr als nur ein Immobilienprojekt: Es bedeutet, sich für einen einzigartigen Lebensstil zu entscheiden, in einem Staat, der für seine Sicherheit, wirtschaftliche Dynamik und das ganzjährig sonnige Klima bekannt ist. Egal, ob Sie in einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre oder eine Mietimmobilie investieren möchten, das Fürstentum bietet eine große Auswahl an Möglichkeiten, Ihre Wünsche zu erfüllen. Für einen Erstkauf oder eine optimierte Investition ist ein Studio in Monaco eine ideale Lösung, die für ihre Rentabilität und vereinfachte Wartung geschätzt wird. Junge Berufstätige und Paare bevorzugen eine 2-Zimmer-Wohnung in Monaco oder eine 3-Zimmer-Wohnung in Monaco , die einen komfortablen Wohnraum in der Nähe der Geschäfte, Restaurants und der Infrastruktur des Fürstentums bietet.

Für Familien, die sich dauerhaft in Monaco niederlassen möchten und die für den Erwerb eines Wohnsitzes erforderlichen Flächenkriterien erfüllen, umfasst unser Portfolio 4-Zimmer-Wohnungen in Monaco oder geräumige 5-Zimmer-Wohnungen in Monaco , die sich oft in beliebten Wohngegenden befinden. Perfekt, um Komfort, hochwertige Schulen und ein sicheres Wohnumfeld zu kombinieren. Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien werden von unseren Penthäusern in Monaco mit Panoramaterrassen mit Blick auf das Mittelmeer oder von Maisonetten in Monaco verführt, die zeitgenössisches Design und großzügige Volumen kombinieren, ideal für Unterhaltung und den Genuss einer exklusiven Umgebung.

Unser Angebot passt sich allen Erwartungen an: Einige Apartments sind mit seltenen Dienstleistungen wie einem privaten Pool in Monaco, einem Concierge-Service in Monaco oder einem privaten Garten in Monaco ausgestattet, um einen echten Kokon des Wohlbefindens im Herzen des Fürstentums zu schaffen. Wir wählen sorgfältig renovierte oder neue Wohnungen aus, die mit ausgestatteten Küchen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind und optimalen Komfort garantieren. Darüber hinaus sind die monegassischen Residenzen für ihr Sicherheitsniveau, die Qualität ihrer Infrastruktur und die Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen wie Parkservice, Restaurants oder Wellnessbereiche bekannt.

Entdecken Sie auf dieser Seite unsere komplette Auswahl an zum Verkauf stehenden Wohnungen in Monaco oder kontaktieren Sie unser Team, Experten auf dem monegassischen Markt, um persönliche Unterstützung zu erhalten und die Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Welches Viertel für den Wohnungskauf in Monaco

Die Wahl des Viertels ist ein wichtiger Schritt, um Ihr Immobilienprojekt in Monaco zum Erfolg zu führen, da es sich perfekt an Ihren Lebensstil und Ihre Prioritäten anpassen muss. Unser Portfolio deckt alle Bereiche von Monaco ab und bietet jeweils eine einzigartige Atmosphäre und Dienstleistungen. Das prestigeträchtige Carré d'Or verkörpert absolute Raffinesse. Im Herzen von Monte-Carlo gelegen, verführt dieses emblematische Viertel mit seinen Luxusboutiquen, seinen mythischen Hotels und seinem intensiven kulturellen Leben. Eine Wohnung im Carré d'Or zu kaufen bedeutet, eine außergewöhnliche Umgebung zu wählen, in der das soziale und gesellschaftliche Leben in vollem Gange ist.

Der im Dezember 2024 eingeweihte Stadtteil Mareterra etabliert sich bereits jetzt als beliebteste Adresse des Fürstentums. Mareterra ist eine wahre architektonische und ökologische Meisterleistung und bietet geräumige Villen und Apartments mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, alles in einer grünen Umgebung am Meer, ideal für diejenigen, die Modernität und Prestige verbinden möchten. Zu den emblematischen Gebäuden dieses außergewöhnlichen Viertels gehören Es gibt Le Renzo, Les Jardins d'Eau sowie einzigartige Residenzen wie die Townhouses und die prächtigen Villen von Mareterra, die unvergleichliche Dienstleistungen und außergewöhnliche Oberflächen bieten.

Für einen dynamischen Alltag sind La Condamine und Monte-Carlo perfekt. Diese lebhaften Viertel bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten und bieten gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu Port Hercule, wo die emblematischen Veranstaltungen von Monaco wie der F1-Grand-Prix stattfinden. Für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung suchen, bieten Fontvieille und Monaco-Ville (Le Rocher) eine ruhige Wohnumgebung, die bei Familien sehr beliebt ist, mit schönen Wohnvolumen und Panoramablick. Fontvieille verführt vor allem mit seinen Grünflächen und dörflicher Atmosphäre, während Monaco-Ville einen unvergleichlichen historischen Charme bietet.

Die Ortsteile La Rousse – Saint Roman, Jardin Exotique, Les Moneghetti und Larvotto runden das Angebot mit einer Vielzahl an Residenzen ab. La Rousse – Saint Roman zieht diejenigen an, die auf der Suche nach modernen Gebäuden mit hervorragenden Annehmlichkeiten sind, der Jardin Exotique bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Moneghetti verführen mit ihren renovierten Immobilien zu erschwinglicheren Preisen, während das Larvotto mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Stränden und der Strandpromenade begeistert. Egal, ob Sie eine genaue Vorstellung von Ihrem Projekt haben oder Beratung benötigen, um Ihre Kriterien zu definieren, das Team von Petrini Exclusive Real Estate Monaco steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Auswahl der idealen Gegend zu helfen und die Wohnung zu finden, die Ihren Erwartungen perfekt entspricht.

Kaufen mit Petrini Exclusive Real Estate Monaco

Petrini Exclusive Real Estate Monaco unterstützt seine Kunden mit Professionalität und Diskretion bei der Vermietung, dem Kauf und Verkauf von Wohnungen in Monaco. Dank der Erfahrung unserer Gründerin Eugenia Petrini und eines umfangreichen Netzwerks im gesamten Fürstentum bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, um Ihre Immobilienprojekte zu verwirklichen, egal ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre oder eine Mietinvestition suchen. Um sich auf Ihre Installation vorzubereiten, entdecken Sie unseren vollständigen Leitfaden für den Umzug nach Monaco und die Bedingungen für das Leben in Monaco, die unerlässlich sind, um jeden Schritt Ihres Projekts zu antizipieren.

Unser Katalog enthält viele Off-Market-Immobilien, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen und für die Öffentlichkeit unsichtbar sind. Diese exklusiven, sorgfältig ausgewählten Immobilien garantieren absolute Vertraulichkeit und werden besonders von unserer monegassischen und internationalen Kundschaft geschätzt, die auf Diskretion bedacht ist und auf der Suche nach seltenen Immobilien ist. Für diejenigen, die sich über die Verfahren informieren möchten, bieten wir praktische Ressourcen an, z. B. wie Sie in Monegasse ansässig werden oder Ihre Aufenthaltserlaubnis in Monaco verlängern können. Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Wohnung geht, begleitet Sie unser Team in jeder Phase: von der Auswahl der Immobilien über die Verhandlung bis hin zum Kaufvorschlag, der Erledigung der administrativen Formalitäten und der Sicherung der Transaktion. Wir garantieren Ihnen einen persönlichen Service, der an Ihre Bedürfnisse und Ziele angepasst ist. Unsere perfekte Kenntnis des Marktes ermöglicht es uns, Sie über die m²-Preise in Monaco, die Kaufpreise oder die wesentliche Rolle des Notars in Monaco zu informieren.

Für Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, kümmert sich unsere Agentur um die Mietverwaltung und sorgt so für eine effiziente und vertrauliche Verbindung zwischen Vermietern und Mietern. Wir stellen auch unser Fachwissen zu bestimmten Themen zur Verfügung, wie z. B. Leibrenten in Monaco oder bloßes Eigentum in Monaco sowie die Erstellung einer SCI in Monaco , um Ihre Investition zu optimieren. Schließlich beraten wir unsere Kunden zu wesentlichen Aspekten, um sich beruhigt im Fürstentum niederzulassen, wie z. B. die Wahl zwischen den verschiedenen Banken in Monaco oder die Schritte zur Investition oder Gründung eines Unternehmens in Monaco. Um Ihr Wissen zu vertiefen, versorgen wir Sie mit nützlichen Informationen über das Fürstentum, wie z.B. alles, was Sie über Monaco, seine Fläche oder ist Monaco ein Land? wissen müssen. Wir sind auch stolz darauf, Mitglied der monegassischen Immobilienkammer zu sein, eine Garantie für Seriosität und Qualität.

Stöbern Sie in unseren Angeboten oder kontaktieren Sie unser Team, um den Erfolg Ihres Wohnungskaufs oder -verkaufs in Monaco zu garantieren und von der anerkannten Expertise von Petrini Exclusive Real Estate zu profitieren.

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Unsere Agentur arbeitet hauptsächlich mit sogenannten "Off Market"-Immobilien. Diese exklusiven Waren werden nicht öffentlich verbreitet. Oft möchten die Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilien ihre Immobilien nicht öffentlich zugänglich machen. Aus diesem Grund ist es möglich, dass wir Ihnen eine Auswahl an Immobilien anbieten, die Ihren Kriterien entsprechen.

Um darauf zuzugreifen, denken Sie daran, sich direkt mit uns in Verbindung zu setzen, unsere Teams können eine exklusive, maßgeschneiderte Auswahl treffen.

Die Ratgeber

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Der komplette Einkaufsführer von Petrini Exclusive

Beim Kauf einer Immobilie geht es zweifellos darum, sich selbst zu projizieren und seine Zukunft aufzubauen. Unsere Agentur Petrini Exclusive Real Estate Monaco, die auf 47 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblickt, davon 32 in Monaco, bietet ihren Käufern Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse. Um eine Kaufberatung in Monaco Umfassend und informativ, vertrauen Sie auf unsere Expertise.

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Mieter in Monaco finden

Sind Sie auf der Suche nach Mietern für Ihre Immobilie in Monaco? Sie besitzen eine Wohnung oder Residenz in Monaco mit schönen Zimmern, einer Terrasse oder einem Swimmingpool und möchten Ihre Mietobjekt in Monaco ? Egal, ob Sie ein Gebäude oder eine Wohnung in einer prestigeträchtigen Gegend von Monaco wie Larvotto, Carré d'Or oder Monte Carlo besitzen, wir wissen, wie wichtig es ist, die idealen Mieter für Ihre Mietwohnung zu finden.

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