L’ilot Pasteur un chantier stratégique pour la Principauté de Monaco et une opportunité d’investir aux alentours.

Le projet de l'Ilot Pasteur consiste en la construction d'un complexe urbain à l'entrée ouest de la Principauté. Il a été initié il y a près de vingt ans, lorsque l'ancienne voie ferrée située à cet endroit a été désaffectée.

Dans les années à venir, ce projet verra le jour et comprendra plusieurs équipements destinés à la communauté, tels qu'un collège de 1.500 élèves, un amphithéâtre de 300 places, un gymnase, une piscine, une médiathèque et une salle polyvalente de 1.500 places. Il inclura également des espaces de travail, tels que des bureaux de près de 8.000 mètres carrés, ainsi qu'un centre de collecte, de tri et de transfert des déchets urbains recyclés et un centre de tri postal. Le complexe sera complété par un parking de 900 places et un data center. Ce nouvel ensemble est proche de nombreuses résidences dans lesquelles notre agence propose des appartements à la location et à la vente comme par exemple dans l'immeuble Le Méridien.

Le nouveau collège de Monaco : une capacité d'accueil de 1.500 élèves et de nombreuses installations sportives et culturelles

Le nouveau collège de Monaco, remplaçant l'actuel collège Charles III, sera finalisé au printemps 2024 et prêt à accueillir les élèves en septembre de la même année. Le bâtiment de 30 mètres de haut comprendra cinq niveaux de classe et pourra accueillir jusqu'à 1.500 élèves, ainsi qu'une piscine de 8 lignes d'eau, un gymnase et un auditorium de 300 places. Les deux cours de récréation seront situées sur le toit et au rez-de-chaussée.

L'Ilot Pasteur: un complexe urbain avec un espace culturel modulable et une nouvelle médiathèque

La nouvelle salle de spectacle Léo Ferré, très attendue, offrira la même capacité d'accueil que l'ancienne, soit 1 200 places assises et 1 900 places debout. Cet établissement culturel sera modulable, ce qui permettra de rentrer les sièges dans le sol et de rétracter complètement les gradins si nécessaire. Situé sous le parvis, il sera accessible par une rue piétonne intermédiaire et relié à la promenade Honoré II par un grand escalier monumental. Cette même rue piétonne permettra également d'accéder à la piscine du collège, à l'auditorium et au gymnase. La nouvelle médiathèque, gérée par la mairie de Monaco, sera construite sur deux niveaux et accessible depuis la promenade Honoré II.

Investissez dans un quartier en plein essor avec l'achat de biens immobiliers proches de l'Ilot Pasteur à Monaco

La livraison de l'Ilot Pasteur se fera en plusieurs étapes, avec celle du collège, des bureaux et du parking prévue pour la fin 2023 et celle de l'espace Léo Ferré, du tri postal et des autres entités prévue pour mi-2024, sauf imprévu. Une fois achevé, ce complexe architectural offrira également un flux piétonnier dans le prolongement de la promenade Honoré II, en créant un agréable lieu de promenade. Si vous souhaitez investir dans un quartier en plein essor, notre agence Petrini Exclusive Real Estate Monaco peut vous aider à acheter des biens immobiliers proches de ce nouvel ensemble urbain. En raison des prestations proposées par l'Ilot Pasteur, le foncier autour pourrait prendre de la valeur et sera certainement un bon investissement locatif. Cet Ilot se retrouve entre le quartier de Fontvieille et celui du Jardin Exotique.

Biens disponibles dans cet immeuble

MAGNIFIQUE 3P VUE MER DANS NOUVELLE CONSTRUCTION

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Magnifique appartement bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer Méditerranée . Dans la nouvelle résidence de l’Exotique, située à l’entrée de Monaco et surplombant la Principauté, qui dispose d’une piscine et d’une salle de sport,

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2P À USAGE MIXTE FONTVIEILLE - RÉSIDENCE « LE BOTTICELLI »

2 332 000 €

Deux pièces situé dans le quartier de Fontvieille dans la résidence le Boticelli. Ce produit est idéal pour un usage mixte. Les charges de copropriété comprennent notamment la climatisation, le chauffage et la consommation d'eau.

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BUREAU FONTVIEILLE - RÉSIDENCE « LE BOTTICELLI »

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Bureau de deux pièces situé dans le quartier de Fontvieille dans la résidence le Boticelli. Ce produit est idéal pour un usage mixte. Les charges de copropriété comprennent notamment la climatisation, le chauffage et la consommation d'eau.

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FONDS DE COMMERCE COIFFEUR

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Nous vous proposons un fonds de commerce destiné à accueillir un salon de coiffure. Bel emplacement avec clientèle d'habitués.

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BUREAU/LOCAL AVEC VITRINE - LE TITIEN

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Notre agence vous propose un agréable bureau refait à neuf avec grande vitrine et vue sur les jardins. Situé au rez-de-chaussée.

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BEAU BUREAU FONTVIEILLE - RÉSIDENCE « LE RAPHAEL»

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Bureau indépendant, dans le quartier de Fontvieille. Il se compose d'un espace de réception, d'un bureau privé et de toilettes homme/femme. Il offre une grande vitrine et se situe dans un cadre agréable avec une vue agréable sur les jardins.

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3 PIECES A LOUER - QUATTROCENTO

9 800 € + Charges : 1 500 €

Cet appartement de 3 pièces se trouve dans la résidence Le Quattrocento, située dans le charmant quartier de Fontvieille. Vous pourrez bénéficier des services de sécurité et de conciergerie de la résidence. Il offre une vue paisible sur les jardins de la copropriété. Vous pourrez profiter du calme de l'appartement tout en étant proche du centre commercial et des commerces.

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BUREAU À FONTVIEILLE

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Joli bureau entièrement meublés, en utilisant des matériaux prestigieux, aux finitions raffinées, prêts à accueillir votre société.

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BUREAU PRES DU STADE LOUIS II - FONTVIEILLE

3 000 € + Charges : 250 €

Enveloppés par des nuances de bleu clair, gris et marron, avec vue sur le quartier de Fontvieille et le Boulevard Charles III, ce bureau séparé par des cloisonnements en verre phonique.

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Ce magnifique appartement possède trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain attenante. Il est situé dans la résidence paisible "Memmo Center" dans le quartier de Fontvieille. Les avantages de cette propriété incluent deux loggias sur les façades sud et nord de l'appartement. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une réception ouvertes 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.

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BUREAU - FONTVIEILLE

3 000 € + Charges : 250 €

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MAGNIFIQUE 4P - MEMMO CENTER

27 000 € + Charges : 3 500 €

Ce magnifique appartement possède trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain attenante. Il est situé dans la résidence paisible "Memmo Center" dans le quartier de Fontvieille. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une réception ouvertes 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.

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