Vendita

FONTVIEILLE - LOCALI / UFFICIO CON VETRINA- MICHELANGELO

2 600 000 €

87 m² Superficie

3 Stanze

1 Bagno

Ufficio 3 stanze di 87 m² in vendita, Le Michelangelo (Fontvieille)

Situato nell'edificio "Le Michelangelo" di Fontvieille, questo ufficio ampio e luminoso offre un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrata e al doppio accesso. Comprende un ampio spazio principale, due camere annesse, una lavanderia, un ripostiglio, un WC e un grande ripostiglio. Attualmente affittato fino al 30 settembre 2026 a 3687 euro/mese + IVA + oneri, questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento con un flusso di reddito immediato o un'opzione di trasloco futuro per i proprietari.

Caratteristiche : Ufficio 3 stanze 87 m², Le Michelangelo

Tipo di transazione: Vendita professionale
Tipo di proprietà: Ufficio
Num stanze: 3 stanze
Residenza: Le Michelangelo
Quartiere: Fontvieille
Livello: rdc
Superf. totale: 87 m²
Superf. abit.: 87 m²
Bagni: 1

Property overview : FONTVIEILLE - LOCALI / UFFICIO CON VETRINA- MICHELANGELO

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Vi invitiamo a scoprire in vendita questo spazioso ufficio di 87 m² situato nell'elegante quartiere di Fontvieille, in un edificio in stile neoprovenzale. Dotato di un'ampia vetrina e di due ingressi separati, questo ufficio offre un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. La composizione dell'ufficio comprende una generosa sala principale, due stanze secondarie, una lavanderia, un notevole spazio di archiviazione e un WC.

Questo locale gode di una rilassante vista su un giardino, aggiungendo un tocco di tranquillità all'atmosfera professionale. Perfettamente adatto per un'attività commerciale, è attualmente gestito con un contratto di locazione 3/6/9, generando un reddito mensile di 4881,40 euro IVA inclusa e con scadenza il 30 settembre 2026. Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un flusso di reddito immediato o per le aziende che desiderano uno spazio stimolante e funzionale in un ambiente sereno e privilegiato.

Mappa e ubicazione: Ufficio 3 stanze 87 m², Le Michelangelo

Localizzazione

Indirizzo

Residenza Le Michelangelo (Fontvieille)

● Fontvieille Monaco · 43.7286°N, 7.4177°E

Fontvieille è uno dei quartieri monegaschi più "recenti" e uno dei più ricercati oggi. Petrini Exclusive Real Estate Monaco ne ha seguito l’evoluzione fin dalla sua creazione, permettendoci di condividere una visione unica e storica di questo settore. Costruito negli anni ’70-’80 su terreni guadagnati al mare grazie all’audacia del Principe Ranieri III, incarna l’innovazione urbana monegasca e offre uno stile di vita unico tra natura, mare e modernità. A lungo percepito come periferico, oggi compete in prestigio e qualità delle residenze con Larvotto e Monte‑Carlo.

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