Notizie sul mercato
immobiliare a Monaco

Il boom dei milionari farà salire ancora i prezzi immobiliari nel Principato di Monaco?

Quasi un milione di nuovi milionari in un anno nel mondo, e un Paese di 2,08 km² che non ne guadagnerà mai uno in più. La mia lettura del rapporto UBS 2026, e ciò che implica per i prezzi del Principato di Monaco nei prossimi dieci anni.

Immobiliare a Monaco: la soglia dei 100.000 € al m² diventa la norma?

Alcuni appartamenti monegaschi si negoziano ormai oltre i 100.000 € al m², a fronte di una media di 57.569 € (IMSEE 2025). Analisi di una svolta al vertice del mercato.

L'appartamento più costoso del mondo: Mareterra (Le Renzo) o Tour Odéon?

Il mondo degli immobili di lusso non smette mai di sorprenderci con proprietà sempre più eccezionali. E oggi, è nel cuore del Principato di Monaco che vi portiamo, alla scoperta di una proprietà senza pari: l'Attico della Torre Odeon. Considerato l'appartamento più costoso del mondo, offre un'esperienza di vita straordinaria.

Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato

Nel 2026 il mercato immobiliare monegasco conferma la propria solidità pur entrando in una fase di ricomposizione strategica, caratterizzata da una polarizzazione dei valori, dall’evoluzione dei profili degli acquirenti e da una ridefinizione delle centralità.

Il reale impatto della grey list sul mercato immobiliare

La lista grigia del GAFI non ha causato un calo dei prezzi né delle transazioni immobiliari a Monaco. Il suo impatto è principalmente bancario e amministrativo, senza mettere in discussione i fondamentali del mercato.

Immobiliare a Monaco nel 2026

Nel 2026, il mercato immobiliare monegasco rimane guidato da solidi fondamenti economici e demografici. I dati più recenti confermano una rara stabilità nei mercati internazionali dei premi.

Papa Leone XIV a Monaco

La visita di Papa Leone XIV a Monaco il 28 marzo 2026 è la prima visita papale dal 1538, cioè quasi 488 anni di assenza, e segna un evento storico di proporzioni eccezionali. Un evento sufficientemente raro da mettere immediatamente Monaco al centro dell'attenzione internazionale.

Perché i campioni come Duplantis vivono a Monaco

Armand Duplantis ha appena scelto Monaco come sua residenza. Dietro il riflesso che riduce questa scelta a una questione di tasse c'è una realtà che osserviamo ogni settimana tra l'élite sportiva mondiale, ed è molto più interessante.

Due coppie, un appartamento: la convivenza che conquista Monaco

Con affitti in aumento dall'8 al 15%, alcune coppie scelgono di condividere lo stesso appartamento senza rinunciare alla residenza monegasca. Che cosa accetta l'amministrazione e che cosa osserviamo sul campo.

La Condamine Monaco: perché questo quartiere sta vivendo un boom di interesse

A lungo considerata il cuore commerciale di Monaco, La Condamine sta cambiando volto. Attorno al mercato di Place d'Armes e a Port Hercule, il quartiere attira oggi una clientela alla ricerca dell'autenticità della vita locale unita agli standard dell'immobiliare ultra-premium.

Instabilità in Medio Oriente: le fortune di Dubai guardano a Monaco

Le recenti tensioni geopolitiche in Medio Oriente hanno spinto alcune famiglie facoltose con sede a Dubai a prendere in considerazione di stabilire una residenza a Monaco, ampiamente considerata una delle giurisdizioni più stabili e sicure d’Europa per i residenti internazionali e la conservazione del patrimonio a lungo termine.

Svizzera vs Monaco: Perché i ricchi svizzeri si trasferiscono nel Principato

Questo articolo, nato dall'osservazione della nostra agenzia immobiliare a Monaco Petrini Exclusive Real Estate Monaco, evidenzia un cambiamento nella sua clientela – in particolare l'arrivo sempre più frequente di famiglie svizzere assistite nell'acquisto del loro futuro appartamento nel Principato. Proponiamo di analizzare perché sempre più milionari svizzeri scelgono Monaco.

Proposta di legge n° 276 a Monaco

La proposta di legge n° 276 segna una svolta per i proprietari che detengono un immobile a Monaco tramite una società estera. Il suo obiettivo è chiaro: porre fine alle strutture opache e incoraggiare una detenzione immobiliare più trasparente nel Principato.

Il diritto delle coppie omosessuali a Monaco

Il Principato si trova oggi in un momento cruciale, fragile nella sua posizione attuale e pressato da standard europei in rapida evoluzione. Questa analisi fattuale mostra un paese confrontato a crescenti aspettative sociali e a una dinamica continentale sempre più esigente, mentre il suo diritto di famiglia rimane uno dei meno protettivi d’Europa.

Sinner Montecarlo: i motivi (oltre alle tasse) per cui Jannik vive qui

Ridurre questa scelta a un mero calcolo economico è superficiale. Montecarlo è da anni il cuore logistico del tennis mondiale, con campi all’avanguardia, un microclima ideale per allenarsi 10 mesi l’anno e una comunità internazionale di campioni. Sinner ha costruito qui il suo centro operativo

Legge immobiliare a Monaco : riforma del settore 2025

Depositata il 24 settembre 2025, la proposta di legge n. 271 modernizza il quadro giuridico dell’immobiliare a Monaco, rafforza la trasparenza e professionalizza gli operatori del settore.

EES Monaco 2025 : verso il 100 % di frontiere digitali

A partire dal 12 ottobre 2025, ogni ingresso o uscita dallo spazio Schengen sarà registrato digitalmente tramite il nuovo EES (Entry/Exit System).

Dubai perderà il suo status di paradiso fiscale?

Nel 2025 il modello fiscale di Dubai cambierà: un'imposta federale del 9% si applica già agli utili superiori a 375.000 AED, un'aliquota minima del 15% entrerà in vigore per le multinazionali in conformità con le regole dell'OCSE

Triangolo dei miliardari a Monaco: definizione e analisi

Il Triangolo dei miliardari a Monaco, concetto introdotto nel 2026 da Eugenia Petrini, indica l’asse strategico che collega il Casinò di Monte Carlo, il Metropole e Mareterra, diventato il cuore del segmento immobiliare ultra‑prime monegasco.

SBM Monaco: Nuovo Monte-Carlo sulle Terrasses du Casino

Oggi, SBM continua la sua espansione immobiliare con nuovi progetti su larga scala. Il gruppo ha annunciato di voler riqualificare l'area in cui si trova la banca Edmond de Rothschild, tra le Thermes Marins e l'Hôtel de Paris, per farne un complesso residenziale e commerciale ultra-lusso. Ha portato avanti il progetto di costruire un secondo " One Monte-Carlo " sulle terrazze del Casinò, rafforzando così l'attrattiva del Principato presso una clientela internazionale esigente.

Le Nuove Costruzioni a Monaco nel 2025: Guida Completa

Nel 2025, Monaco continua ad affermarsi come una delle destinazioni più esclusive e dinamiche al mondo, grazie a una serie di nuove costruzioni che stanno ridefinendo il suo paesaggio urbano. Da decenni, il Principato attira una clientela internazionale grazie al suo eccezionale ambiente di vita, al clima mediterraneo e ai vantaggi fiscali. Oggi, rafforza ulteriormente il suo fascino con progetti immobiliari ambiziosi che coniugano lusso, modernità e innovazione.

Progetti come Bay House, Le Lido, Villa Ninetta, Maison Valentina e Villa Lucia dimostrano come Monaco riesca a mantenere un equilibrio tra tradizione e innovazione. La scarsità dell'offerta immobiliare, unita a una domanda sostenuta, garantisce che i prezzi rimarranno elevati, facendo di questi nuovi progetti investimenti sicuri e strategici.

Beau Rivage Monaco: sopraelevazione e restyling sul Port Hercules

Nel cuore di Monaco è in corso un'eccezionale trasformazione, che reinventa il paesaggio urbano con eleganza e raffinatezza. L'edificio Beau Rivage, icona architettonica dal 1961, sta per iniziare una nuova era di splendore attraverso un ambizioso progetto di sopraelevazione.

Neuehouse Monaco: trasformazione e innovazione al Portier

Il progetto Neuehouse. Situato nel prestigioso quartiere di Portier, questo progetto promette di trasformare lo spazio precedentemente occupato dal Ni Box, un centro ricreativo per i giovani, in uno spazio abitativo moderno e dinamico. Nel cuore dello sviluppo urbano, Neuehouse mira ad essere più di un semplice spazio di lavoro; È una fusione di cultura, innovazione e cordialità. Progettato per integrarsi naturalmente nel paesaggio di Mareterra, questo nuovo complesso incarna l'ambizione di Monaco di rimanere all'avanguardia nell'innovazione urbana e culturale. Con la partecipazione del rinomato architetto Emmanuel Deverini, il progetto mira a creare un ambiente in cui lavoro, tempo libero e cultura si fondono armoniosamente.

Un grande progetto per semplificare l'accesso al Principato di Monaco

Il Principato di Monaco cerca di risolvere il problema del traffico stradale proponendo un grande progetto: la creazione di un parcheggio di 3000 posti a Èze, nel sito di Brasca. Questa iniziativa mira a migliorare la mobilità delle migliaia di dipendenti che viaggiano quotidianamente da e verso la Francia a Monaco

Riprese a Monte-Carlo e nel Principato: le serie e i film che scelgono Monaco

White Lotus ed Emily in Paris: quest'anno la grande fiction internazionale ha appuntamento nel Principato di Monaco. Ritratto di un Paese che fa rileggere le sceneggiature prima di aprire le proprie porte, che non paga mai per essere filmato, e di ciò che lo schermo cambia davvero nel suo mercato immobiliare.

Lewis Hamilton a Monaco: dove vive davvero e perché proprio Monaco?

Lewis Hamilton vive nel quartiere del Larvotto. Scoprite la sua storia con il Principato dal 1998, il suo quartiere e perché i campioni scelgono Monaco.

Il matrimonio di Charles Leclerc a Monaco

Sì, Charles Leclerc si è sposato il 28 febbraio 2026 a Monaco in una cerimonia civile privata organizzata con totale discrezione.

Monaco e il resto del mondo: cosa si può comprare con 1 milione di euro?

Con 1 milione di euro un investitore può acquistare tra 70 e 140 m² nelle principali capitali del mondo… tranne a Monaco, dove questa somma basta solo per 20 m². Petrini Real Estate Monaco spiega questo affascinante paradosso.

Mareterra Monaco, il quartiere più caro del mondo

Il quartiere più costoso del mondo si trova a Monaco: Mareterra. Inaugurata alla fine del 2024, questa nuova area ultra-lussuosa di 6 ettari recuperati dal mare ha prezzi immobiliari senza pari

Vanity Fair celebra Grace Kelly a Monaco, l'agenzia Petrini tra gli ospiti

All'imbrunire del 22 luglio 2025, il Monte-Carlo Beach si è vestito di luci. Tra i pini marittimi e le sfumature ocra del tramonto sul Mediterraneo, Vanity Fair France e la Société des Bains de Mer hanno invitato, per una serata privata, coloro che fanno risplendere il nuovo volto glamour del Principato.

Il Monte Carlo Beach Club: un'oasi di lusso sul mare

Il Monte Carlo Beach Club è una destinazione eccezionale per gli amanti della spiaggia e del lusso. Situato nella baia di Cap-Martin, ai margini del Principato, questo prestigioso stabilimento offre una spiaggia privata e una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo.

Monaco, Montecarlo, Monaco di Baviera: la differenza

Montecarlo non è una città né un altro nome del Principato: è uno dei suoi quartieri, quello della piazza del Casinò. E il Monaco di cui si parla non è Monaco di Baviera. Ecco che cosa indica ciascun nome, dove si trova il quartiere, da dove viene il suo nome e come usarli senza sbagliare.

La bandiera di Monaco: storia, colori e significato di un simbolo sovrano

Due bande, rossa su bianca, e dietro di esse un intero Paese. La bandiera di Monaco racconta otto secoli di regno dei Grimaldi e l'identità di uno Stato sovrano che molti confondono ancora con una città francese.

Stars of Monaco: il ritorno di un indirizzo di culto su Port Hercule

Stars of Monaco si trasferisce all'indirizzo da tempo associato a Stars'N'Bars, uno dei locali più popolari di Monaco. Più di un semplice ristorante, questo ritorno segna la rinascita di un punto d'incontro emblematico di Port Hercule.

Mareterra Monaco: un anno dopo l’inaugurazione – bilancio

Un anno dopo la sua inaugurazione, Mareterra si distingue come un progetto urbano strutturante per Monaco, generando un’importante creazione di valore economico e ridefinendo gli standard del settore immobiliare ultra‑prime.

Le cantine dell'Hôtel de Paris Monte-Carlo

Le Cantine dell'Hôtel de Paris Monte-Carlo, situate sotto i verdi giardini di uno degli hotel più prestigiosi del mondo, sono molto più di un semplice luogo di stoccaggio delle bottiglie. Si tratta di un vero e proprio santuario del vino, una meta magica che vi invitiamo a scoprire.

Alcuni Olandesi stanno valutando Monaco nel 2026 per la loro tassazione

Alcuni olandesi benestanti stanno considerando Monaco nel 2026 nel contesto di una transizione nella tassazione della ricchezza nei Paesi Bassi. Il sistema a casella 3 rimane basato su un rendimento a tasso fisso del 36%, mentre è prevista una riforma verso un'imposta sul reddito reale per il 2028, che riduce la prevedibilità fiscale per alcuni beni internazionali.

Diritti d'aria a Monaco: comprendere il diritto di sopraelevare gli edifici

A Monaco, la scarsità di terreno ha dato origine a un concetto unico nel panorama immobiliare europeo: i diritti d'aria.

Paolo Petrini invitato da Nova Lectio

Paolo Petrini, di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, partecipa a un documentario di Nova Lectio dedicato alla storia e all'eccezionalità immobiliare del Principato. Esperto riconosciuto del mercato immobiliare monegasco, condivide un'analisi approfondita da scoprire in questo video.

Miglior agente immobiliare Monaco

A Monaco, ancor più che altrove, un buon agente immobiliare deve anche essere in grado di proporvi una selezione di immobili off-market, solitamente inaccessibili al pubblico.

Guida completa agli appartamenti ad uso misto a Monaco

Volete vivere a Monaco e allo stesso tempo basare la vostra attività professionale? Il regime di utilizzo promiscuo consente di conciliare abitazione e lavoro all'interno di uno stesso appartamento, subordinatamente alle condizioni previste dalle norme urbanistiche e di comproprietà. Questa guida completa spiega le regole che devi conoscere, i passaggi da seguire e le insidie da evitare per utilizzare legalmente una proprietà a uso misto nel Principato.

Cos'è un avviamento attività commerciale a Monaco e come investire?

Acquistare un avviamento attività commerciale a Monaco rappresenta un processo unico, con specificità legali proprie della Principato che differiscono notevolmente da quelle di altri paesi. In Francia, il diritto commerciale distingue chiaramente tra proprietà commerciale (l'immobile) e l'avviamento attività commerciale (l'attività commerciale stessa, includendo gli attivi materiali e immateriali ma escludendo l'immobile). Questa distinzione è presente anche in Inghilterra, Germania e Italia, seppur con variazioni nella terminologia e nelle pratiche.