Un nuovo quartiere

Il progetto Mareterra, chiamato anche Anse du Portier, è un nuovo eco-quartiere sul lungomare situato di Monaco. La passeggiata, lungo la costa dal nuovo porto al Foro Grimaldi, è una nuova opportunità per riconnettersi con il mare creando un nuovo passaggio sulla spiaggia del Larvotto.

Il nome 'Mareterra' si ispira a due elementi complementari, il Mare e la Terra, che definiscono questo progetto. Rappresenta un nuovo insieme di spazi residenziali, culturali e ricreativi. Offre agli investitori una collezione di eleganti appartamenti, villette a schiera, attici e un numero limitato di ville.

Questo quartiere, in gran parte pedonale, sarà completato da negozi, spazi verdi con un grande parco rigoglioso, aree ricreative, parcheggi sotterranei e un porto. Il piano del distretto è stato progettato per integrarsi con la costa esistente e offrire ai monegaschi nuove opportunità di svago e cultura.

I porti sono da sempre il centro nevralgico del Mediterraneo. Questo piccolo porto turistico a 15 anelli circondato da una spianata di ottimi negozi e ristoranti ne rifletterà perfettamente lo spirito: quello di un luogo accogliente dedicato alla convivialità e al relax.

 

Architetti famosi

Il progetto è stato ideato da un team di designer, architetti, ingegneri ed esperti ambientali di fama internazionale. I due studi di architettura; Valode & Pistre Architects e Renzo Piano Building Workshop sono i principali progettisti dell'ampliamento di Monaco.

Fondato nel 1980, Valode & Pistre Architects è uno degli studi di architettura più rinomati in Francia. I suoi fondatori, Denis Valode e Jean Pistre, sono appassionati di creare nuovi ambienti che celebrino sia elementi naturali che artificiali. Il team di progettazione è completato dallo studio di architettura Renzo Piano Building Workshop, fondato dal famoso architetto Renzo Piano.

Ciascuno dei suoi progetti è una risposta specifica alla particolarità di un luogo, risultando in una soluzione creativa che abbraccia architettura, arte, ingegneria e tecnologia.

Il progetto Mareterra sarà dotato dell'opera “Quatre lance”, di Alexander Calder, grande maestro della scultura moderna. Realizzata in lamiera d'acciaio rivettata, fu acquistata dal Principe Ranieri e dalla Principessa Grace di Monaco nel 1966. Quest'opera costituisce un forte legame tra l'arte degli uomini e quella della natura.

 

Residenze e abitazioni

In totale, le residenze del progetto comprendono 110 appartamenti e 10 ville, di cui 6 ville fronte mare.

Il residence "Le Renzo" si trova all'estremo ovest del quartiere e si affaccia sul porto e sulla piazza dello shopping di Mareterra. Gli appartamenti sono luminosi e ariosi. "Les Jardins d'Eau" dispone di appartamenti voluminosi e ampi balconi che invitano i residenti a sfruttare al meglio la vita all'aperto.

Inoltre, i residenti di questi appartamenti godranno anche di una selezione di servizi come spa, piscine, centro fitness, cantine, parrucchieri e sale massaggi. Le case a schiera di Mareterra sono nascoste in un ambiente verde e ricoperte dalla stessa lussureggiante vegetazione del resto di Mareterra. Ognuna di queste case a schiera ha un patio interno, offrendo ai residenti la possibilità di ammirare la bellezza della natura circostante comodamente da casa propria.

Infine, "Les Villas Mareterra" sono la nuova generazione di tradizionali residenze Belle Epoque a Monaco. Queste moderne ville hanno grandi volumi e uniscono perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni. Sono in numero limitato e ciascuno unico nella sua architettura.

 

Spazi verdi ricreativi

Nel cuore di Mareterra, gli spazi verdi saranno progettati per accogliere una vegetazione esotica con alberi maestosi, arbusti e cespugli di fiori. Gli spazi verdi, piacevoli e ombreggiati, consentiranno ai residenti di venire a meditare e ricaricare le batterie nella natura.

Gli spazi verdi paesaggistici sono progettati per incoraggiare la fauna selvatica a prosperare e per questo verranno forniti hotel per insetti e casette per gli uccelli. Mareterra mirerà a diventare un tutt'uno con la natura.

 

amico della natura

Il distretto di Mareterra dispone di una tecnologia verde all'avanguardia per mettere lo sviluppo sostenibile al centro delle preoccupazioni di Monaco. L'obiettivo fissato dal Principe Alberto II punta a garantire la carbon neutrality del Principato entro il 2050. Per questo il progetto prevede 4.500 mq di pannelli solari, sistemi di recupero dell'acqua piovana che garantiscono il 50% di riutilizzo e pompe di calore. Nell'eco-distretto di Mareterra, in media l'80% del riscaldamento sarà generato da energie rinnovabili.

Inoltre, quattro posti auto saranno assegnati al club MOBEE, il servizio di car sharing di Monaco.

 

Costruzione sostenibile

Il processo di costruzione sostenibile di Mareterra è soggetto a diverse certificazioni ecologiche al fine di garantire la tutela del paesaggio esistente.L'attuazione di un rigido protocollo mira a preservare la fauna e la flora marina intorno al sito. Ciò riduce al minimo l'impatto della costruzione sull'ambiente. Il protocollo prevede in particolare la protezione della “Posidonia Oceanica”, una specie protetta di fanerogame marina su quasi 510 metri quadrati.

 

Mareterra - figure ed elementi chiave

110 appartamenti
10 ville
19.000 metri di spazi pedonali
600 metri di piste ciclabili
800 alberi piantati su quasi 27.000 mq di terreno
Il 50% dell'acqua piovana sarà riutilizzata
4.500 mq di pannelli solari
200 stazioni di ricarica elettriche

Fonte: mareterra.com

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