Appartamenti in vendita a Montecarlo

Case e appartamenti in vendita a Montecarlo, dal monolocale all’attico: i nostri annunci e gli immobili off-market nel Principato di Monaco.

Volete comprare casa a Montecarlo? Ecco i nostri immobili in vendita, dal monolocale all’attico vista mare, a Monte-Carlo e nel Carré d’Or. I nostri consulenti vi accompagnano fino alla visita privata e alla firma dal notaio.

Il progetto Mareterra , vero e proprio simbolo del futuro del Principato, offre esclusive opportunità immobiliari sulle rive del Mediterraneo. La Condamine, invece, è l'ideale per chi cerca un quartiere vivace con un mercato autentico e un'atmosfera più tradizionale.

Se stai pensando di trasferirti a Monaco, è essenziale conoscere le condizioni per vivere a Monaco e capire come diventare residente monegasco. I nostri consulenti ti guideranno passo dopo passo per facilitare tutte le tue procedure e offrirti un supporto su misura.

Il nostro portafoglio comprende una varietà di proprietà, come un monolocale funzionale, un confortevole appartamento di 2 o 3 locali , uno spazioso appartamento di 4 locali o un appartamento di 5 locali o più per famiglie numerose o amanti degli ampi spazi aperti.

Per i clienti più esigenti, offriamo anche attici con vista mozzafiato sul mare, duplex eccezionali e appartamenti con servizi rari come un residence con portineria, una piscina privata o un giardino privato, offrendo un comfort senza pari nel cuore del Principato.

Case e appartamenti in vendita a Montecarlo: le tipologie

Prezzi degli appartamenti a Monaco (2025)

Il prezzo medio si aggira intorno a 57.569 €/m² (fascia indicativa secondo il quartiere e la residenza). Confronti i nostri annunci per quartiere, superficie e finiture per affinare la ricerca.

IMSEE ·

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I quartieri più richiesti

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FAQ – Acquistare un appartamento a Monaco

Quale budget prevedere?

Dipende dal quartiere, dalla tipologia e dalle finiture. Come riferimento, il prezzo medio a Monaco si aggira intorno a 57.569 €/m² (IMSEE, mercato 2025), con forti differenze: oltre 71.000 €/m² in media al Larvotto, sul lungomare. Chieda una selezione su misura: vi aggiungiamo gli immobili off-market adatti al suo budget.

Quali sono le spese di acquisto?

Per un immobile di rivendita acquistato a titolo personale o tramite una società civile monegasca, conti il 6,25% del prezzo: 4,75% di imposta di registro e 1,5% di spese notarili, più circa 500 € di spese di pratica. Gli onorari d’agenzia a carico dell’acquirente sono del 3% IVA esclusa, cioè il 3,6% IVA inclusa. Il nuovo (acquisto sulla carta) segue un regime diverso: dettagli nella nostra guida alle spese di acquisto a Monaco.

Quale accompagnamento offrite?

Dalla ricerca alla firma, compresi trattativa e formalità. Un consulente segue il suo progetto dall’inizio alla fine: selezione, visite private, trattativa, rapporti con il notaio e, se lo desidera, gestione locativa e patrimoniale dell’immobile dopo l’acquisto.

Come si svolge l’acquisto, dall’offerta all’atto?

Una volta accettata l’offerta, l’acquirente versa un acconto del 10% del prezzo sul conto di deposito del notaio: non è una spesa, viene dedotto dal prezzo alla firma dell’atto. Prima dell’offerta, faccia verificare la superficie, con planimetria e rilievo del geometra: a Monaco la superficie annunciata non è garantita dall’atto.

Che cos’è un immobile off-market?

Un immobile in vendita che non è pubblicato da nessuna parte, su richiesta del proprietario, per discrezione. La nostra agenzia ne propone molti: li presentiamo dopo un primo colloquio, in una selezione preparata secondo i suoi criteri.

Maggiori Informazioni

Come comprare casa a Montecarlo

Acquistare un appartamento a Monaco è molto più di un semplice progetto immobiliare: significa scegliere uno stile di vita unico, in uno stato noto per la sua sicurezza, il dinamismo economico e il clima soleggiato tutto l'anno. Che si tratti di investire in una residenza principale, in un pied-à-terre o in un immobile in affitto, il Principato offre un'ampia scelta di opportunità per realizzare i propri desideri. Per un primo acquisto o un investimento ottimizzato, un monolocale a Monaco è la soluzione ideale, apprezzata per la redditività degli affitti e la manutenzione semplificata. I giovani professionisti e le coppie preferiranno un appartamento di 2 locali a Monaco o un appartamento di 3 locali a Monaco che offre uno spazio abitativo confortevole, vicino ai negozi, ai ristoranti e alle infrastrutture del Principato.

Per le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente a Monaco e soddisfare i criteri di superficie richiesti per ottenere la residenza, il nostro portafoglio comprende appartamenti di 4 locali a Monaco o spaziosi appartamenti di 5 locali a Monaco , spesso situati in zone residenziali popolari, perfetti per combinare comfort, scuole di qualità e un ambiente di vita sicuro. Gli amanti delle proprietà eccezionali saranno sedotti dai nostri attici a Monaco che offrono terrazze panoramiche con vista sul Mediterraneo, o dai duplex a Monaco che combinano design contemporaneo e volumi generosi, ideali per intrattenere e godere di un ambiente esclusivo.

La nostra offerta si adatta a tutte le aspettative: alcuni appartamenti sono dotati di servizi rari come una piscina privata a Monaco, un servizio di portineria a Monaco o un giardino privato a Monaco per creare un vero e proprio bozzolo di benessere nel cuore del Principato. Selezioniamo rigorosamente appartamenti ristrutturati o nuovi, con cucine attrezzate e finiture di alta gamma, garantendo un comfort ottimale. Inoltre, le residenze monegasche sono rinomate per il loro livello di sicurezza, la qualità delle loro infrastrutture e la varietà di servizi offerti, come il parcheggio custodito, i ristoranti o le aree benessere.

Scopri la nostra selezione completa di appartamenti in vendita a Monaco in questa pagina o contatta il nostro team, esperti del mercato monegasco, per ottenere un supporto personalizzato e trovare l'immobile che si adatta perfettamente alle tue esigenze.

Quale quartiere scegliere per comprare casa a Montecarlo

La scelta del quartiere è un passo fondamentale per rendere il vostro progetto immobiliare a Monaco un successo, in quanto deve adattarsi perfettamente al vostro stile di vita e alle vostre priorità. Il nostro portafoglio copre tutte le aree di Monaco, ognuna delle quali offre un'atmosfera e servizi unici. Il prestigioso Carré d'Or incarna la raffinatezza assoluta. Situato nel cuore di Monte-Carlo, questo quartiere emblematico seduce con le sue boutique di lusso, i suoi hotel mitici e la sua intensa vita culturale. Acquistare un appartamento nel Carré d'Or significa scegliere un ambiente eccezionale dove la vita sociale e sociale è in pieno svolgimento.

Il quartiere di Mareterra , inaugurato a dicembre 2024, si sta già affermando come l'indirizzo più popolare del Principato. Vera e propria prodezza architettonica e ambientale, Mareterra offre spaziose ville e appartamenti, con vista spettacolare sul Mediterraneo, il tutto in un ambiente verde in riva al mare, ideale per coloro che desiderano combinare modernità e prestigio. Tra gli edifici emblematici di questo quartiere eccezionale, ci sono Le Renzo, Les Jardins d'Eau, così come residenze uniche come le Townhouses e le sontuose Ville di Mareterra, offrendo servizi incomparabili e superfici eccezionali.

Per una vita quotidiana dinamica, La Condamine e Monte-Carlo sono perfetti. Questi vivaci quartieri offrono una moltitudine di negozi, ristoranti e divertimenti, pur offrendo un accesso privilegiato a Port Hercule, dove si svolgono eventi emblematici di Monaco come il Gran Premio di F1. Per chi cerca un ambiente più tranquillo, Fontvieille e Monaco-Ville (Le Rocher) offrono un ambiente residenziale tranquillo, molto popolare tra le famiglie, con bei volumi abitativi e viste panoramiche. Fontvieille seduce in particolare con i suoi spazi verdi e l'atmosfera del villaggio, mentre Monaco-Ville offre un fascino storico incomparabile.

I quartieri di La Rousse – Saint Roman, Jardin Exotique, Les Moneghetti e Larvotto completano l'offerta con una varietà di residenze. La Rousse – Saint Roman attrae chi cerca edifici moderni con servizi superbi, il Jardin Exotique offre una vista a picco sul mare, i Moneghetti seducono con le loro proprietà ristrutturate a prezzi più accessibili, mentre il Larvotto delizia con la sua immediata vicinanza alle spiagge e al lungomare. Che tu abbia un'idea precisa del tuo progetto o abbia bisogno di una consulenza per definire i tuoi criteri, il team di Petrini Exclusive Real Estate Monaco è a tua disposizione per aiutarti a scegliere la zona ideale e trovare l'appartamento che soddisfa perfettamente le tue aspettative.

Comprare con Petrini Exclusive Real Estate Monaco

Petrini Exclusive Real Estate Monaco assiste i propri clienti con professionalità e discrezione nell'affitto, nell'acquisto e nella vendita di appartamenti a Monaco. Grazie all'esperienza della nostra fondatrice, Eugenia Petrini, e a una vasta rete in tutto il Principato, vi offriamo un supporto su misura per trasformare i vostri progetti immobiliari in realtà, sia che siate alla ricerca di una residenza principale, di un pied-à-terre o di un investimento locativo. Per prepararvi alla vostra installazione, scoprite la nostra guida completa per trasferirvi a Monaco e le condizioni per vivere a Monaco, essenziali per anticipare ogni fase del vostro progetto.

Il nostro catalogo comprende molti immobili fuori mercato, in vendita o in affitto, invisibili al grande pubblico. Queste proprietà esclusive e accuratamente selezionate garantiscono la totale riservatezza e sono particolarmente apprezzate dalla nostra clientela monegasca e internazionale, attenta alla discrezione e alla ricerca di proprietà rare. Per coloro che desiderano informarsi sulle procedure, offriamo risorse pratiche come ad esempio come diventare residente monegasco o rinnovare il permesso di soggiorno a Monaco. Quando si tratta di acquistare o vendere un appartamento, il nostro team vi accompagna in ogni fase: dalla selezione degli immobili alla trattativa, passando per la proposta di acquisto, la gestione delle formalità amministrative e la messa in sicurezza della transazione. Ti garantiamo un servizio personalizzato, adattato alle tue esigenze e ai tuoi obiettivi. La nostra perfetta conoscenza del mercato ci permette di informarvi sui prezzi al m² a Monaco, sui costi di acquisto o sul ruolo essenziale del notaio a Monaco.

Per i proprietari che desiderano affittare il proprio immobile, la nostra agenzia si occupa della gestione degli affitti, garantendo un collegamento efficiente e confidenziale tra proprietari e inquilini. Mettiamo inoltre a disposizione la nostra esperienza su temi specifici come le rendite vitalizie a Monaco o la nuda proprietà a Monaco, nonché la creazione di una SCI a Monaco per ottimizzare il vostro investimento. Infine, consigliamo i nostri clienti sugli aspetti essenziali per stabilirsi nel Principato in tutta tranquillità, come la scelta tra le varie banche a Monaco o i passi per investire o creare una società a Monaco. Per approfondire le vostre conoscenze, vi forniamo informazioni utili sul Principato, come ad esempio tutto quello che c'è da sapere su Monaco, la sua superficie o Monaco è un paese?. Siamo anche orgogliosi di essere membri della Camera Immobiliare Monegasca, una garanzia di serietà e qualità.

Sfoglia i nostri annunci o contatta il nostro team per garantire il successo del tuo acquisto o vendita di appartamenti a Monaco, beneficiando della riconosciuta esperienza di Petrini Exclusive Real Estate.

Abbiamo altre proprietà in vendita che corrispondono ai tuoi criteri

La nostra agenzia lavora principalmente con le cosiddette proprietà "Off Market". Questi beni esclusivi non sono diffusi pubblicamente. Spesso, i proprietari di queste proprietà eccezionali non desiderano dare accesso pubblico alle loro proprietà. Per questo motivo, è possibile che abbiamo una selezione di proprietà corrispondenti ai tuoi criteri da offrirti.

Per accedervi, ricordati di contattarci direttamente, i nostri team saranno in grado di preparare una selezione esclusiva su misura.

Le guide

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La guida completa all'acquisto di Petrini Exclusive

Acquistare un immobile è senza dubbio progettare, costruire il proprio futuro. La nostra agenzia Petrini Exclusive Real Estate Monaco, forte di 47 anni di esperienza nel settore immobiliare, di cui 32 a Monaco, offre ai propri clienti acquirenti esperienza e conoscenza approfondita del mercato. Per una guida all'acquisto a Monaco completa e informativa, affidati alla nostra esperienza.

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Trova inquilini a Monaco

Cerchi inquilini per il tuo immobile a Monaco? Possiedi un appartamento o un residence a Monaco con belle stanze, terrazza o piscina e desideri affittare la tua proprietà a Monaco? Che tu possieda un edificio o appartamenti in una zona prestigiosa di Monaco come Larvotto, Carré d'Or o Monte Carlo, comprendiamo l'importanza di trovare gli inquilini ideali per il tuo appartamento ben affittato.

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