Самая дорогая квартира в мире: внутри пентхауса Tour Odéon в Монако
Publié par Paolo Petrini le 13/07/2025
Temps de lecture
1
min.
Рынок недвижимости Монако
Какая самая дорогая квартира в мире? Он находится в самом сердце Монако, на вершине сверкающей башни Одеон. Пентхаус Tour Odéon – многоуровневая резиденция площадью около 3 300 м² – считается самой дорогой квартирой на планете, ее оценочная стоимость составляет около 380 миллионов евро. Этот пятиэтажный небесный особняк переосмысливает роскошь, предлагая необыкновенный образ жизни высоко над Средиземным морем.
Если вы задаетесь вопросом, что делает Монако таким привлекательным для самых богатых людей мира, наше руководство о том, как поселиться в Монако , объясняет преимущества проживания, безопасности и образа жизни, уникальные для Княжества. Среди самых престижных районов Монако Mareterra выделяется как новый символ экологической роскоши. Его виллы и пентхаусы с видом на море поднимают стоимость недвижимости до рекордного уровня, сравнимого только с такими знаковыми резиденциями, как Tour Odéon.
Построенная в 2015 году, башня Одеон является не только одним из самых высоких жилых зданий на побережье Средиземного моря, но и символом ультра-премиальной недвижимости. Спроектированная с учетом услуг мирового класса, башня предлагает спа-центры, частный кинотеатр, крытые бассейны и полную консьерж-поддержку для своих избранных жителей. Чтобы поближе познакомиться с рынком элитной недвижимости Монако, включая последние сделки и ценовые тенденции, изучите наш ресурс на основе данных о ценах на квадратный метр недвижимости в Монако.
В этой статье мы исследуем башню Одеон и ее пентхаус, подробно рассказывая об особенностях, истории и мистике, которые делают ее самой дорогой квартирой в мире. Мы также отвечаем на ключевые вопросы об этой недвижимости и о том, как она сравнивается с другими роскошными резиденциями по всему миру.
Вдохновлены этой исключительной резиденцией? Откройте для себя наше тщательно подобранное портфолио пентхаусов на продажу в Монако, включая редкие объявления с бассейнами на крыше, панорамным видом и индивидуальным дизайном интерьера.
Внутри самого дорогого пентхауса в мире
Возвышаясь на 170 метров над Княжеством, Tour Odéon является современным символом вертикальной роскоши. Построенная в 2015 году, эта архитектурная достопримечательность с двумя башнями является одним из самых высоких жилых зданий на побережье Средиземного моря и стала безошибочно узнаваемой частью горизонта Монако.
Спроектированная архитектором Александром Джиральди с интерьерами покойного Альберто Пинто, башня воплощает в себе современную элегантность и сдержанность. В то время как жители пользуются исключительными услугами и выгодным расположением, именно пентхаус, расположенный на самой вершине, переопределил значение престижа недвижимости.
Для получения дополнительной информации об удобствах здания, квартирах на продажу и текущей доступности вы можете посетить нашу специальную страницу о резиденции Tour Odéon в Монако.
На вершине Tour Odéon находится его самая необычная единица: многоэтажный пентхаус , который часто называют «Sky Penthouse». Занимая пять уровней (занимая примерно с 45 по 49 этажи башни), этот пентхаус предлагает поразительные ≈3 300 м² (~ 35 500 кв. футов) жилой площади, что делает его одним из самых больших апартаментов из когда-либо построенных. Каждый уголок этой резиденции источает экстравагантность и скрупулезное внимание к деталям, по-настоящему переосмысливая роскошную жизнь и раздвигая границы роскоши.
Основные особенности и удобства пентхауса Tour Odéon включают:
-
Непревзойденные панорамные виды: Из пентхауса открывается 360-градусный вид на побережье Средиземного моря, городской пейзаж Монако и даже части Французской и Итальянской Ривьеры. Окна от пола до потолка и просторные террасы на каждом этаже позволяют обитателям наслаждаться захватывающими дух видами на море и город в любое время дня и ночи.
-
Роскошные жилые помещения: Интерьеры могут похвастаться несколькими приемными и гостиными, в том числе большим обеденным залом с высоким потолком (около 6 метров в высоту), напоминающим великолепие бального зала. Планировка включает в себя пять просторных спален, каждая из которых представляет собой оазис комфорта с ванными комнатами и гардеробными. Изысканные материалы, такие как мрамор, экзотические породы дерева и отделка на заказ, используются повсюду, создавая атмосферу изысканной элегантности.
-
Несколько кухонь: Необычно то, что пентхаус оборудован пятью кухнями, каждая из которых полностью оборудована высококлассной техникой. Это позволяет создать специализированные кухни (например, для приготовления пищи, кондитерских изделий или кошерного/халяльного приготовления) или просто удобство наличия кухни на разных уровнях резиденции. Будь то кейтеринг для грандиозных мероприятий или интимных семейных ужинов, эти кухни справятся со всем этим стильно.
-
Частные места для отдыха: Пентхаус функционирует как собственный частный курорт. К услугам гостей специальный кинотеатр / кинозал для частных показов, полностью оборудованный фитнес-центр/тренажерный зал, эксклюзивный для пентхауса, и роскошная спа-зона с сауной и хаммамом (парной). На одном этаже даже находится развлекательное пространство в стиле ночного клуба, включая бар и танцпол, что позволяет владельцу устраивать вечеринки, не выходя из дома.
-
Крытые и открытые бассейны с горкой: Возможно, самой потрясающей особенностью является пейзажный бассейн на крыше пентхауса. Расположенный на самой вершине башни, этот бассейн под открытым небом предлагает непревзойденный вид на море и небо. Рядом с ним находится гигантская изогнутая водная горка, которая фактически соединяет танцпол верхнего этажа вниз с бассейном, поднимаясь по спирали на два этажа вниз. Гости могут буквально соскользнуть из частного танцевального клуба в бассейн, создав в небе единственную в своем роде роскошную детскую площадку. В пентхаусе также есть крытый бассейн для круглогодичного плавания.
-
Роскошные детали на заказ: Внутренний декор и отделка были разработаны по индивидуальному заказу известным покойным дизайнером Альберто Пинто, что гарантирует, что каждая комната соответствует самым высоким стандартам эстетики и комфорта. В отчетах на этапе планирования упоминались экстравагантные штрихи, такие как главная спальня размером примерно с два теннисных корта, и уникальные материалы (например, столы, обитые кожей ската, шкафы из черного дерева и лестница, украшенная мрамором), чтобы выделить этот пентхаус. Каждый элемент – от освещения до климат-контроля и встроенных звуковых систем – может управляться с помощью передовой домашней автоматизации, что дает жильцам полный контроль над атмосферой и комфортом под рукой.
Жить в этом пентхаусе сродни наличию личного дворца в небе. Он предлагает больше, чем просто дом - он предоставляет эксклюзивный опыт , который включает в себя развлечения, оздоровление и безопасность в большом масштабе. Как метко выразился один из наблюдателей за недвижимостью, пентхаус Tour Odéon — это «объемное пространство, [которое] включает в себя кинотеатр, бильярдную, фитнес-зал и даже водную горку, спускающуюся прямо с танцпола в частный пейзажный бассейн». По сути, владелец этого пентхауса будет иметь все мыслимые роскошные удобства, и все это в его личной резиденции.
Рекордный ценник
Цена пентхауса Tour Odéon так же удивительна, как и его особенности. С оценочной стоимостью в диапазоне 380 миллионов евро (примерно 412 миллионов долларов) он затмевает все другие известные роскошные апартаменты по цене. На самом деле, когда проект Odeon Tower был близок к завершению, эксперты по недвижимости предсказывали, что пентхаус может установить мировой рекорд с потенциальной ценой продажи значительно выше 400 миллионов долларов. Эта цифра легко затмит предыдущего рекордсмена по продажам квартир – лондонский пентхаус в One Hyde Park, который был продан примерно за 237 миллионов долларов в 2014 году.
Для сравнения, Монако славится самой дорогой недвижимостью в мире в расчете на квадратный метр. Даже в этом контексте пентхаус Odeon выделяется. Отчеты о местном рынке показали, что квартиры в башне были проданы по цене более 90 000 евро за квадратный метр. Ни одно другое жилье не было публично выставлено на продажу на уровне цены пентхауса Tour Odéon (за исключением Mareterra и buildind as Le Renzo). Он фактически установил новый стандарт для ультра-премиальной недвижимости: одна квартира стоимостью в треть миллиарда евро.
Важно отметить, что этот пентхаус изначально был выставлен на продажу, но найти покупателя на такую трофейную недвижимость может быть непросто даже среди мирового класса миллиардеров. Высокий ценник – некоторые СМИ назвали его «причудливым» в 300 млн евро – отражает его уникальный статус. На сегодняшний день пентхаус не был продан сразу. Вместо этого она в конечном итоге нашла другой путь к заселению, о чем мы поговорим далее.
Таинственный жилец в роскошном небесном дворце
В течение нескольких лет после завершения строительства самая дорогая квартира в мире пустовала, ожидая подходящего покупателя. Прошло почти пять лет, а пентхаус пустовал – эмблема эксклюзивной недвижимости, которая так и не нашла своего обитателя. Затем, в конце 2019 года, появилась новость о том, что пентхаус наконец-то сдан в аренду арендатору, а не продан. По словам застройщика (Groupe Marzocco), неизвестный арендатор начал сдавать пентхаус в аренду, хотя в течение нескольких месяцев они держались в тени.
Личность таинственного арендатора держится в строжайшем секрете. В типичной для Монако манере, где конфиденциальность и конфиденциальность высоко ценятся, ни владелец (семья Марзокко), ни их агенты не раскрывают, кто живет в пентхаусе. Представитель Marzocco Group подтвердил прессе договоренность об аренде, но отказался сообщить какие-либо подробности, сославшись на «профессиональную тайну» и обычай княжества по своему усмотрению в отношении персональных данных.
Естественно, эта секретность подстегнула любопытство и домыслы в СМИ и среди местных жителей. Многие задавались вопросом, кто может позволить себе такую аренду и какой может быть арендная плата. Хотя официальные данные не являются публичными, наблюдатели за недвижимостью подсчитали, что ежемесячная арендная плата за пентхаус может составлять 300 000–400 000 евро (примерно 350 000–450 000 долларов в месяц). Эта поразительная арендная плата сделала бы ее одной из самых дорогих арендных ставок за всю историю, подобающей самой дорогой квартире в мире.
Несмотря на общественную интригу, строгая культура конфиденциальности в Монако означает, что имя арендатора остается неизвестным, а фотографии или детали меблированного интерьера не были опубликованы. Ясно то, что тот, кто там живет, испытывает уровень городской жизни, не имеющий себе равных нигде еще. Сочетание уединения, безопасности и роскоши в пентхаусе Tour Odéon не имеет себе равных – арендатор наслаждается не только вершиной жилых удобств, но и анонимностью, расположенной высоко над Монте-Карло.
Эта атмосфера таинственности только добавляет очарования пентхаусу. Даже без номинального владельца пентхаус Tour Odéon занял свое место в истории недвижимости. Это недвижимость, которая символизирует чрезвычайное богатство и эксклюзивность, захватывая воображение инвесторов и поклонников роскоши по всему миру.
Эксклюзивный образ жизни над Монако
Подводя итог, можно сказать, что пентхаус в Tour Odéon – это гораздо больше, чем «самая дорогая квартира в мире». Это высшее воплощение роскошной жизни, место, где экстравагантность не знает границ. От панорамного бассейна и горки на крыше до частного кинотеатра и ночного клуба, каждый аспект этой резиденции демонстрирует «игровую площадку миллиардера», созданную в небе. Оцениваемый в сотни миллионов, он является символом элитной недвижимости и того, на что может пойти дизайн и сервис, чтобы удовлетворить потребности сверхбогатых.
Пентхаус Odeon Tower в Монако переосмыслил то, чем может быть квартира, стирая грань между домом и самодостаточным роскошным курортом. Он воплощает в себе вершину утонченности и эксклюзивности, расположенный в городе, уже известном своим гламуром, безопасностью и роскошью. Жить на вершине Tour Odéon означает наслаждаться уединенным образом жизни, который мало кто мог даже представить – действительно жизнью превыше всех остальных, в прямом и переносном смысле.
Если чтение об этой необычной недвижимости пробудило ваше воображение, учтите, что Монако предлагает множество других роскошных резиденций (хотя и в более доступных масштабах). На самом деле, наше агентство с гордостью предлагает великолепную 5-комнатную квартиру в аренду в Tour Odéon – шанс жить в самом престижном районе Монако. Не упустите эту возможность испытать вершину роскошной жизни в Монако; не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и воплотить свою мечту об эксклюзивной резиденции в Монако.
Другие рекордные апартаменты по всему миру
Пентхаус Tour Odéon в настоящее время возглавляет список с точки зрения цены и экстравагантности. Ни одна другая квартира не выставлялась на продажу публично по такой высокой цене. Для сравнения, предыдущим рекордсменом по продаже квартир был пентхаус в лондонском One Hyde Park, который в 2014 году был продан примерно за $237 млн. В 2019 году миллиардер из хедж-фонда Кен Гриффин приобрел пентхаус в Нью-Йорке (по адресу 220 Central Park South) за 238 миллионов долларов, что стало самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за дом в США. Это ошеломляющие цифры, но они все же ниже, чем оценка пентхауса в Одеоне.
Были и другие сверхдорогие предложения, такие как трехэтажный пентхаус в Центральной парковой башне в Нью-Йорке, который первоначально был оценен в 250 миллионов долларов (позже он был снижен и, как сообщается, продан за меньшую сумму), и некоторые массивные пентхаусы в Лондоне или Гонконге, о которых иногда ходили слухи в диапазоне 150-200+ миллионов долларов. Тем не менее, пентхаус Odeon Tower в Монако остается непревзойденным, когда дело доходит до сочетания высокой восьмизначной/низкой девятизначной цены и роскошных функций. По сути, он находится в своей собственной лиге.
Пентхаус Odeon Tower уникален, но есть и несколько других ультра-роскошных апартаментов, которые приближаются по престижу и высокой цене, если не равны. Вот некоторые примеры:
-
Пентхаус в One Hyde Park, Лондон (Великобритания): Проданный за ~$237 млн, он ранее удерживал рекорд по самой дорогой продаже квартир. One Hyde Park — это чрезвычайно эксклюзивная резиденция в лондонском районе Найтсбридж, известная своей безопасностью и роскошными услугами (здесь даже есть автосалон и туннель к отелю).
-
220 Central Park South Penthouse, Нью-Йорк (США): Он был продан за 238 миллионов долларов Кену Гриффину в 2019 году, что стало самой высокой ценой, когда-либо заплаченной за жилье в США. Это многоэтажный пентхаус с видом на Центральный парк, расположенный в здании, известном своим классическим дизайном и состоятельными жителями.
-
Пентхаус Central Park Tower, Нью-Йорк: Первоначально выставленный на продажу в 250 миллионов долларов в 2022 году, этот триплекс на вершине самого высокого жилого здания в мире (Central Park Tower) был объявлен самой высокой запрашиваемой ценой в США. Если бы он был продан по такой цене, он мог бы конкурировать с пентхаусом Odeon, но в сообщениях говорится, что в конечном итоге он был продан по более низкой цене около 100+ миллионов долларов.
-
Различные пентхаусы в Монако или на Ближнем Востоке: В самом Монако есть и другие чрезвычайно дорогие объекты недвижимости (хотя ни одна из них не стоит так дорого, как пентхаус Tour Odéon). В Дубае и других городах есть пентхаусы в шестизвездочных комплексах, которые просят более 100 миллионов долларов. Роскошные квартиры в Гонконге также принесли огромные суммы (двухуровневая квартира там была продана примерно за 66 миллионов долларов, а особняк ушел за 361 миллион долларов, хотя это был земельный дом).
Тем не менее, даже среди них пентхаус Tour Odéon стоит особняком. Это как «гора Эверест» среди роскошных апартаментов – в мире может быть несколько вершин, которые приближаются к ней, но ни одна из них на сегодняшний день не превзошла ее как по стоимости, так и по славе.
Является ли пентхаус Tour Odéon самой большой квартирой в мире?
Это, безусловно, одна из самых больших и объемных квартир из когда-либо построенных. Пентхаус предлагает около 3 300 квадратных метров (~ 35 500 квадратных футов) внутреннего пространства, расположенного на пяти этажах. Такой размер крайне редко встречается для одной квартиры. С точки зрения площади может быть несколько других претендентов – например, некоторые многоквартирные комбинированные пентхаусы в Нью-Йорке или частные особняки, которые являются вертикальными (например, резиденция Antilia в Индии, которая представляет собой 27-этажный дом на одну семью) – но это необычные случаи. В традиционном смысле «квартира/пентхаус в здании», пентхаус Tour Odéon является одним из самых больших за всю историю наблюдений. Он, безусловно, затмевает типичные роскошные пентхаусы в крупных городах (которые могут быть, скажем, от 500 до 1000 м²). Таким образом, несмотря на то, что трудно с уверенностью назвать «самую большую квартиру» в мире, небесный пентхаус в Монако находится на самом высоком уровне размеров квартир в мире, в дополнение к тому, что он является самым дорогим.
Nos derniers biens disponibles
Off market
РЕДКИЕ 4 СПАЛЬНИ В ФОНВЬЕЙ - EDEN STAR
3 спальни
| 315 м²
Представляем вам превосходную четырехкомнатную квартиру, расположенную в популярной резиденции Eden Star в Фонвьей, предлагающую прекрасные объемы, большие террасы и элегантные услуги в самом сердце эксклюзивной среды Монако. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
Цена по запросу
Подробнее
БОЛЬШАЯ КВАРТИРА 3P - FONTVIEILLE SEASIDE PLAZA
2 спальни
| 177 м²
Погрузитесь в роскошь и безмятежность с этой большой 3-комнатной квартирой, расположенной в самом сердце Фонвьея, откуда открывается потрясающий вид на море, розарий и скалу. Обращенный на юго-восток, он купается в ослепительном естественном свете, который подчеркивает его элегантный дизайн и высококачественную отделку. Эта тихая гавань, расположенная в престижном районе Seaside Plaza, обещает изысканную и эксклюзивную жизнь. Наслаждайтесь идиллической жилой средой, где роскошь, комфорт и природная красота встречаются вместе, чтобы создать несравненный жизненный опыт.
10 250 000 €
Подробнее
ПРЕВОСХОДНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И ВИДОМ НА КАЗИНО – RIVIERA PALACE
3 спальни
| 224 м²
Откройте для себя эту роскошную 4-комнатную квартиру с полным ремонтом, расположенную в Riviera Palace. Из окон открывается захватывающий вид на Казино Монте-Карло и море, он сочетает в себе современную элегантность, первоклассные услуги и исключительное расположение в самом сердце Монако.
14 900 000 €
Подробнее
Recherches fréquentes
Les derniers articles
Руководство по аренде
Подробнее
Вид на жительство в Монако: руководство по подаче заявления за пределами ЕС
Подробнее
Свяжитесь с нашим агентством недвижимости в Монако
В каком районе Вы хотели бы искать свою будущую квартиру?
