Publié par Paolo Petrini le 28/02/2025
Есть места, которые завораживают воображение, а еще есть Монако. Суверенное государство площадью всего два квадратных километра, но известное во всем мире как маяк элегантности, престижа и совершенства. Расположенное между Средиземным морем и Французской Ривьерой, Монако взращивает идентичность, которая является одновременно вечной и прогрессивной, где история и инновации существуют в идеальной гармонии.
На протяжении многих лет мы исследовали самые замечательные достопримечательности Монако, от приглушенной элегантности казино Монте-Карло до залитых солнцем террас с видом на Средиземное море. Мы также рассмотрели особый характер Княжества, сформированный многовековой королевской родословной и экономикой, которая органично сочетает в себе конфиденциальность и динамизм. Но что на самом деле определяет мировую репутацию Монако?
Это острые ощущения от Гран-при Монако, где самые опытные гонщики мира соревнуются на легендарной трассе, превращая сам город в сцену для точности и производительности? Вид суперяхт, выстроившихся вдоль порта Геркулес, каждая из которых является плавучим свидетельством жизни без границ? Эксклюзивность своего рынка недвижимости, где каждый квадратный метр – это заявление о статусе, спросе и редкости? Или, возможно, это что-то более неосязаемое — безупречный способ, с помощью которого Монако культивирует мир, где элегантность — вторая натура, а совершенство просто ожидается?
Чтобы понять известность Монако, необходимо взглянуть на силы, которые ее формируют, — не только на очевидные символы богатства, но и на сложную экосистему, которая поддерживает его влияние. От его знаменитых жителей до легендарных событий, от экономической политики до архитектурной эволюции, Монако является примером того, как место может культивировать идентичность, которая является одновременно вечной и постоянно развивающейся. И в основе этого динамического баланса лежит вопрос: что на самом деле делает Монако тем, кем он является сегодня?
Монако уже давно является магнитом для самых богатых людей мира, предлагая беспрецедентное сочетание безопасности, престижа и исключительного качества жизни. Но помимо блеска и гламура, что на самом деле делает это суверенное государство одним из самых востребованных мест для состоятельных людей (HNWI) и сверхсостоятельных людей (UHNWI)?
В эпоху, когда крупные города, такие как Лондон, Париж и Милан, сталкиваются с растущим уровнем преступности, включая кражи роскошных часов, громкие кражи со взломом и жестокие уличные грабежи, Монако является редким безопасным убежищем. Здесь можно оставить телефон или сумочку без присмотра в кафе и найти их именно там, где они были оставлены. Женщины могут гулять в одиночестве в любое время суток без страха. Этот беспрецедентный уровень безопасности является одним из самых сильных притягивающих факторов для состоятельных людей, которые стремятся не только к роскоши, но и к душевному спокойствию для себя и своей семьи.
Полиция Княжества является одной из самых эффективных в мире, с исключительно высоким соотношением полицейских и гражданских лиц и сетью камер наблюдения, обеспечивающих наблюдение за каждой улицей. Это чувство безопасности бесценно для тех, кто живет под постоянным контролем и риском в других частях мира.
Монако имеет выгодное расположение на Французской Ривьере, предлагая легкий доступ к финансовым и культурным столицам Европы, сохраняя при этом независимое управление. Несмотря на то, что географически княжество находится в пределах Европы, оно не является частью Европейского Союза, что позволяет ему сохранять уникальные финансовые преимущества, поддерживая при этом тесные дипломатические связи с мировыми державами.
Эта автономия гарантирует, что Монако может адаптировать свою экономическую и правовую среду для привлечения мировой элиты, предлагая им уровень свободы действий и стабильности регулирования, который становится все более редким в других местах.
В то время как другие финансовые гавани, такие как Швейцария и Дубай, предлагают налоговые преимущества, ни одна из них не может конкурировать с исключительным климатом и качеством жизни Монако. Даже зимой температура остается умеренной, что позволяет жителям круглый год наслаждаться обедами на свежем воздухе, яхтингом и культурными мероприятиями.
Легендарная гастрономическая сцена Монако с такими ресторанами, как Le Louis XV - Alain Ducasse, и его яркий культурный календарь с такими мероприятиями, как Балет Монте-Карло и Гала-концерт Красного Креста Монако, создают атмосферу, в которой роскошь не только материальна, но и вызывает впечатления.
Рынок недвижимости Монако является одним из самых эксклюзивных в мире, здесь рекордные цены превышают 120 000 евро за квадратный метр в таких востребованных проектах, как Mareterra. Этот новый эко-роскошный район привлек инвестиции от некоторых из самых влиятельных миллиардеров мира, предлагая резиденции, тщательно спроектированные для состоятельных людей, включая отдельные входы для персонала, просторные мастер-люксы и частный вид на море.
Например, в здании Renzo в Mareterra такие объекты, как симплекс площадью 600 квадратных метров всего с четырьмя спальнями, переосмысливают пространство и роскошь. Эти резиденции рассчитаны на тех, кто ценит не просто эксклюзивность, но и комфорт и функциональность на высшем уровне.
Монако не просто притягивает богатство — оно активно его культивирует. С помощью таких инициатив , как «Частная торговая марка Монако», правительство стратегически продвигает княжество среди самых влиятельных кругов мира, обеспечивая непрерывный поток элитных новичков, которые вносят свой вклад в его глобальное положение.
Вот почему такие фигуры, как чемпионы Формулы-1 Льюис Хэмилтон и Шарль Леклер, инвестировали в Монако, еще больше укрепив его репутацию идеального места жительства для тех, кто достиг вершины успеха.
Итак, чем же известно Монако? Помимо роскоши, помимо богатства, Монако славится тем, что является святилищем для самых успешных людей мира. Это место, где безопасность, конфиденциальность и качество жизни достигают уровня, с которым не может сравниться ни одно другое направление.
Для богатых и знаменитых Монако – это не просто дом, это заявление. Это место, где чествуют амбиции, где успех встречают с уважением, и где элита может жить без компромиссов.
Казино Монте-Карло — это больше, чем просто игровое заведение; это символ престижа и эксклюзивности Монако. Спроектированный Шарлем Гарнье, архитектором Парижской оперы, этот шедевр Belle Époque 1863 года источает роскошь благодаря позолоченным потолкам и грандиозным люстрам.
В отличие от большинства казино, жителям Монако запрещено играть в азартные игры, что делает его игровой площадкой, предназначенной для международных хайроллеров, королевских особ и миллиардеров. Показанный в таких фильмах о Джеймсе Бонде, как «Казино Рояль» и «Золотой глаз», он стал иконой изысканности и интриги.
Помимо своего гламура, казино является столпом экономики Монако, принадлежащим Société des Bains de Mer (SBM), который также управляет Hôtel de Paris Monte-Carlo и Café de Paris, образуя роскошную экосистему. Это также культурная достопримечательность, где находится Опера Гарнье, где оперы и концерты мирового класса укрепляют художественный престиж Монако.
Чем известно Монако благодаря казино Монте-Карло? Потому что он олицетворяет престиж, эксклюзивность и изысканную жизнь, где высокие ставки выходят далеко за рамки игровых столов.
Монако славится не только своими казино и Гран-при, но и бесспорной столицей яхтенного мира. Нигде больше на земле вы не найдете такой концентрации суперяхт, мегаяхт и судов, принадлежащих миллиардерам, собранных в одном месте. В центре этой морской империи находится порт Геркулес, глубоководная гавань, которая стала синонимом престижа, эксклюзивности и передовых инноваций в яхтенной индустрии.
В отличие от многих гаваней Средиземноморья, Порт Геркулес является одним из немногих глубоководных портов, способных вместить самые большие и современные яхты на планете. С более чем 700 причалами и док-местами для мегаяхт длиной более 100 метров, это игровая площадка для состоятельных людей, которые рассматривают яхтинг не только как роскошь, но и как образ жизни.
Стратегическое расположение Монако на Французской Ривьере также делает его важной остановкой для яхтенных маршрутов между Италией, Балеарскими островами и Лазурным берегом, что еще больше усиливает его привлекательность для владельцев яхт и гостей чартера.
Каждый год Monaco Yacht Show (MYS) превращает княжество в эпицентр мировой индустрии суперяхт. Это эксклюзивное мероприятие, доступное только по приглашениям, объединяет ведущих мировых яхтостроителей, брокеров, дизайнеров и людей со сверхвысоким уровнем дохода, желающих приобрести свой следующий шедевр.
На выставке представлено более 120 лучших в мире суперяхт стоимостью от 30 до 200 миллионов евро, где задаются отраслевые тенденции, определяется будущее яхтинга и где миллиардеры незаметно завершают свои следующие инвестиции.
Monaco Yacht Show — это больше, чем просто выставка, это заявление о влиянии — место, где бизнес-магнаты, знаменитости и королевские особы собираются, чтобы отпраздновать вершину морской инженерии и дизайна.
Потому что это больше, чем просто порт — это символ элитарного образа жизни. Яхтинг в Монако олицетворяет свободу, эксклюзивность и ультрасовременную роскошь, что делает его естественным продолжением самобытности княжества. От сверкающих палуб Port Hercules до экстравагантных встреч на яхт-шоу в Монако — каждый аспект яхтенного мира находит здесь свою вершину.
Самобытность Монако неотделима от династии Гримальди, одной из старейших правящих семей в Европе. На протяжении более 700 лет Гримальди формировали эволюцию этого маленького, но могущественного княжества, обеспечивая его независимость, процветание и непреходящий престиж на мировой арене.
В основе монархии Монако лежит тонкий баланс: сохранение многовековых традиций и принятие современности и глобального влияния. В отличие от других микрогосударств, Монако не только сохранило свой суверенитет, но и превратилось в символ элегантности, стабильности и дипломатического влияния.
История Гримальди начинается в 1297 году, когда Франсуа Гримальди, переодевшись монахом, возглавил дерзкую атаку, чтобы захватить контроль над Скалой Монако. С тех пор семья правила почти непрерывно, проводя княжество через войны, политические сдвиги и экономические преобразования.
Сегодня Княжеский дворец Монако, расположенный на скалах Ле Роше, остается средоточием власти и знаковой достопримечательностью, отражающей эту богатую историю. Церемония смены караула, проводимая ежедневно перед дворцом, продолжает оставаться одной из самых символичных традиций Монако, привлекая тысячи посетителей каждый год.
В то время как Монако всегда ассоциировалось с дворянством, именно брак князя Ренье III с голливудской актрисой Грейс Келли в 1956 году вывел княжество на мировую арену. Неподвластная времени красота, элегантность и изящество Грейс Келли превратили Монако в воплощение гламура, преодолев разрыв между европейской аристократией и американской славой.
Ее наследие продолжает формировать имидж Монако, начиная с ежегодного Bal de la Rose, благотворительного мероприятия, которое она основала, и заканчивая текущей работой Фонда принцессы Грейс, посвященной поддержке искусства. Сегодня принцесса Шарлен де Монако продолжает это наследие.
Князь Альбер II, взошедший на престол в 2005 году, сыграл ключевую роль в модернизации Монако, сохранив при этом его основные ценности. Его руководство сосредоточено на:
Защита окружающей среды: Фонд князя Альбера II является мировым лидером в области инициатив по сохранению морской среды и изменению климата.
Устойчивое городское развитие: Создание Mareterra, нового экорайона Монако, демонстрирует приверженность Княжества инновациям и ответственному росту.
Укрепление международного влияния Монако: С помощью дипломатии, спорта и филантропии князь Альбер II добился того, чтобы Монако оставалось не только символом богатства, но и дальновидным лидерством.
Династия Гримальди – это не просто пережиток прошлого, это активная сила, формирующая настоящее и будущее Монако. Престиж, политическая стабильность и культурное влияние княжества проистекают из монархии, которая в совершенстве овладела искусством адаптации.
От величественных залов Княжеского дворца до глобального влияния его суверенов, королевская семья Монако остается одним из самых долговечных символов власти и утонченности в современном мире.
Кулинарная сцена Монако так же изысканна, как и его образ жизни. Благодаря впечатляющей концентрации ресторанов, отмеченных звездами Мишлен, княжество позиционирует себя как одно из самых престижных гастрономических направлений в мире. Здесь высокая кухня — это не просто еда — это форма искусства, опыт и заявление об эксклюзивности.
Немногие места в мире могут похвастаться такой плотностью известных шеф-поваров и отмеченных наградами ресторанов. В Монако каждый ужин доведен до совершенства, сочетая в себе исключительные ингредиенты, творческие техники и захватывающую дух обстановку. Некоторые из самых знаменитых адресов включают в себя:
Le Louis XV - Alain Ducasse (3 звезды Мишлен): Это легендарное заведение, расположенное в Hôtel de Paris, переосмысливает средиземноморскую высокую кухню, предлагая блюда, которые отдают дань уважения вкусам региона и устанавливают новые кулинарные стандарты.
Blue Bay (2 звезды Мишлен): Этот ресторан отеля Monte-Carlo Bay, возглавляемый шеф-поваром Марселем Равеном, предлагает уникальное сочетание карибских и средиземноморских влияний, отражающее космополитическую сущность Монако.
Pavyllon Monte-Carlo (1 звезда Мишлен): Последнее дополнение от Янника Аллено, известного своим инновационным подходом к французской гастрономии, где точность и артистизм встречаются в непринужденной, но изысканной обстановке.
Elsa (1 звезда Мишлен): Первый 100% органический ресторан, отмеченный звездой Мишлен, демонстрирующий приверженность Княжества устойчивому развитию и совершенству.
Репутация Монако в области элегантности и эксклюзивности распространяется не только на его недвижимость и мероприятия — его отели мирового класса устанавливают стандарт роскошного гостеприимства. Эти отели – это не просто места для проживания, они являются иконами изысканности, сервиса и престижа, где каждая деталь разработана для удовлетворения самых взыскательных клиентов.
Каждый роскошный отель в Монако предлагает уникальный опыт, сочетающий в себе роскошный декор, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и исключительный сервис. Некоторые из самых легендарных заведений включают в себя:
Hôtel de Paris Monte-Carlo – символ неподвластного времени величия, расположенный на улице Carré d'Or, в нескольких шагах от казино Monte-Carlo. Из люксов Diamond Suites отеля Le Louis XV - Alain Ducasse открывается захватывающий вид на Средиземное море.
Hôtel Hermitage Monte-Carlo – шедевр Belle Époque, известный своей изысканной атмосферой, спа-центром Thermes Marins Monte-Carlo и частными террасами с панорамным видом на море.
Hôtel Métropole Monte-Carlo – сочетание классической элегантности и современной изысканности, со спа-салоном Givenchy и рестораном Christophe Cussac, отмеченным звездой Мишлен.
Fairmont Monte-Carlo – Этот отель, расположенный над легендарной шпилькой Fairmont на трассе Гран-при, славится своим бассейном на крыше, рестораном Nobu и непревзойденными видами в день гонки.
Пребывание в отелях Монако — это больше, чем просто проживание, это образ жизни, основанный на эксклюзивности и роскоши. Будь то услуги частного шофера, доступ в эксклюзивные пляжные клубы или личный дворецкий, обслуживающий все потребности, эти заведения переосмысливают роскошь.
Потому что нигде в мире нигде в мире не сочетаются историческое величие, безупречный сервис и такая необычная обстановка, как в Княжестве. Эти отели — это не просто места для проживания — это учреждения, которые определяют стремление Монако к совершенству.
Монако – это не только святилище роскоши и престижа, но и одна из самых привлекательных финансовых гаваней в мире. С политикой нулевого подоходного налога с физических лиц, действующей с 1869 года, Княжество уже давно является популярным местом для состоятельных физических лиц (HNWI), сверхсостоятельных физических лиц (UHNWI) и глобальных предпринимателей, стремящихся получить вид на жительство в стабильной, безопасной и благоприятной для бизнеса среде.
В отличие от многих других финансовых центров, Монако предлагает:
✅ Отсутствие подоходного налога с физических лиц – с 1869 года резиденты Монако (за исключением граждан Франции по специальным соглашениям) не платят подоходный налог.
✅ Отсутствие налога на прирост капитала – инвестиции, продажа недвижимости и финансовые активы не подлежат налогообложению.
✅ Отсутствие налога на богатство – в отличие от Франции или Швейцарии, Монако не взимает ежегодный налог на личный капитал.
✅ Отсутствие налога на наследство (для прямых наследников) – активы, переданные прямым потомкам, не подлежат налогообложению, что делает Монако привлекательным местом для сохранения богатства.
✅ Освобождение от корпоративного налога – компании, которые генерируют не менее 75% своего оборота в Монако, освобождаются от корпоративных налогов, привлекая международный бизнес.
Эти фискальные преимущества делают княжество одной из самых привлекательных юрисдикций для управления капиталом, имущественного планирования и долгосрочной финансовой стабильности.
Репутация Монако простирается далеко за пределы его элитной недвижимости и налоговых преимуществ — это также культурный и спортивный эпицентр, где собирается мировая элита, чтобы увидеть беспрецедентные события и всемирно известные достопримечательности. От исторических учреждений, которые чтят его наследие, до адреналиновых конкурсов, очаровывающих миллионы, Княжество является местом, где традиции, инновации и эксклюзивность сочетаются таким образом, что мало кто может сравниться с ним.
Несмотря на то, что Монако часто ассоциируется с современной роскошью, оно также является домом для исторических и культурных жемчужин, которые определяют его уникальный характер. Среди наиболее символичных объектов:
Океанографический музей – Расположенный на скалах Ле Роше, это всемирно известное учреждение было основано князем Альбером I в 1910 году и до сих пор является мировым лидером в области сохранения и исследования морской среды. Его неоклассическая архитектура, захватывающие дух аквариумы и стремление к устойчивому развитию океана отражают глубокую связь Монако с морем.
Княжеский дворец Монако – сердце монархии Монако, где семья Гримальди правит с 1297 года. Ежедневная церемония смены караула и впечатляющие государственные апартаменты делают его символом наследия Монако.
Опера Монте-Карло (Опера Гарнье) – шедевр Прекрасной эпохи, спроектированный Шарлем Гарнье, архитектором Парижской оперы, где на сцене выступали одни из величайших исполнителей мира.
Эти учреждения не только демонстрируют богатую историю Монако, но и привлекают высокопоставленных посетителей и любителей культуры, которые стремятся не только к гламуру, но и к наследию и изысканности.
Монако также является глобальным центром проведения элитных спортивных и светских мероприятий, привлекая знаменитостей, миллиардеров и страстных болельщиков. Каждый год Княжество превращается в высшую арену для некоторых из самых престижных встреч в мире:
Гран-при Монако (Формула-1) – самая известная гонка в календаре Формулы-1, где на улицах Монако разворачивается драма на высоких скоростях, сочетающая в себе автоспорт, роскошь и эксклюзивность, как нигде больше.
Monaco Yacht Show – главная глобальная выставка суперяхт и мегаяхт, где судовладельцы, дизайнеры и сверхбогатые люди собираются, чтобы продемонстрировать и приобрести самые роскошные суда в мире.
Rolex Monte-Carlo Masters – один из самых престижных турниров по профессиональному теннису, проводимый в Monte-Carlo Country Club, предлагает потрясающий вид на море и эксклюзивную атмосферу, где сходятся спорт и высшее общество.
Jumping International de Monte-Carlo – важная остановка в Longines Global Champions Tour, где лучшие конкуристы мира соревнуются в уютной, но в то же время наэлектризованной обстановке у подножия Княжеского дворца.
Бал Роз и Красный Крест – самые эксклюзивные благотворительные мероприятия в Монако, в которых принимают участие королевские особы, голливудские звезды и мировые филантропы, укрепляющие статус княжества как эпицентра высшего общества.
Каждое из этих мероприятий укрепляет репутацию Монако как места, где собирается мировая элита — не только для того, чтобы стать свидетелем совершенства, но и для того, чтобы стать его частью.
Мировая репутация Монако основана на исключительном балансе истории, престижа и эксклюзивности. Это больше, чем просто гламурное место, это место, где традиции встречаются с современностью, где мировая элита собирается не только для того, чтобы побаловать себя роскошью, но и для того, чтобы стать частью изысканной и безопасной среды, которую могут предложить немногие места.
От легендарного казино Монте-Карло до потрясающего Гран-при Монако — княжество культивировало уникальную идентичность, которая выходит за рамки богатства. Это культурный и спортивный эпицентр, центр высокой кухни и высокой моды, налоговая гавань и экономический центр, а также убежище для тех, кто ценит конфиденциальность, безопасность и конфиденциальность.
Его ультраэксклюзивный рынок недвижимости с рекордными ценами и проектами мирового класса, такими как Mareterra, является свидетельством непреходящей привлекательности Монако в качестве резиденции для состоятельных людей. В то же время его приверженность устойчивому развитию и охране окружающей среды, проявляющаяся в таких учреждениях, как Океанографический музей и Фонд князя Альбера II, демонстрирует видение будущего, которое выходит за рамки роскоши.
В конечном счете, Монако известно как больше, чем просто место – это заявление. Заявление об успехе, влиянии и жизни, прожитой без компромиссов. Будь то благодаря своим знаковым достопримечательностям, громким событиям или способности привлекать самых влиятельных людей в мире, Монако остается, прежде всего, символом неподвластного времени престижа.
Просторные двухкомнатные номера с красивой террасой с видом на набережную Жана-Шарля Рея, порт Фонвьей и море. Эта симпатичная двухкомнатная квартира в самом сердце района Фонвьей находится недалеко от всех удобств и многих известных ресторанов Княжества Монако. Это свойство дополняется большим подвалом и парковкой.
7 500 € + Charges : 350 €
150 €
Живите в самом сердце Монако, откуда открывается потрясающий вид на порт Геркулес и знаменитую трассу Гран-при Формулы-1. Откройте для себя эту исключительную 3-комнатную квартиру, сочетающую в себе современный комфорт и парковочное место.
9 990 € + Charges : 250 €
В каком районе Вы хотели бы искать свою будущую квартиру?