Ожидания от рынка жилья Монако в 2025 году

Рынок недвижимости Монако, один из самых эксклюзивных и востребованных в мире, готов развиваться в 2025 году на фоне сложного экономического и геополитического ландшафта. В то время как такие города, как Дубай и Сингапур, все больше привлекают международных инвесторов, Монако должно продолжать утверждать свои уникальные характеристики и сильные стороны, чтобы сохранить свои лидирующие позиции. Между новыми инновационными проектами, такими как расширение Mareterra, растущим демографическим давлением и стремлением к устойчивому развитию, Княжеству необходимо будет адаптироваться к новым ожиданиям покупателей и инвесторов, сохраняя при этом свой уникальный характер. Этот год обещает стать решающим для понимания того, как Монако будет лавировать между эксклюзивностью и доступностью, традициями и современностью. В этой статье Petrini Exclusive Real Estate Monaco ответит на ключевые вопросы о тенденциях на рынке недвижимости Монако в 2025 году. Эти нишевые темы, хотя и специфичные, важны для инвесторов, которые хотят воспользоваться лучшими возможностями на этом исключительном рынке.

Какой экономический или политический фактор может повлиять на рынок недвижимости Монако в 2025 году?

В 2025 году на рынок недвижимости Монако будет влиять несколько основных экономических и политических факторов, в частности, эволюция глобальной геополитической ситуации. Избрание Дональда Трампа президентом Соединенных Штатов, запланированное на январь 2025 года, может повлиять на мировую экономику, изменив отношения с такими державами, как Китай или Россия. Эти изменения неизбежно будут иметь последствия для будущих жителей Монако и их способности инвестировать.

Однако в Монако рынок недвижимости не реагирует сразу на глобальные колебания. Например, в то время как глобальный экономический спад ощущался еще в 2023 году в таких странах, как Франция, Монако по-настоящему повлияло на продажи только в 2024 году. Это отставание объясняется спецификой рынка Монако, тесно связанного с рынком Франции, но обладающего уникальной устойчивостью. Этот буферный период дает ценную возможность предвидеть тенденции.

Обнадеживающие признаки на 2025 год

Ожидается, что процентные ставки, постепенно снижающиеся в еврозоне, будут стимулировать восстановление продаж в Монако в 2025 году. Хотя это снижение еще не спровоцировало существенного отскока к концу 2024 года, первые признаки улучшения заметны. Мы уже наблюдаем рост запросов на покупку и завершение нескольких сделок, что говорит о том, что покупатели постепенно возвращаются на рынок.

В то же время рынок аренды, достигнув пиков, начинает оказывать давление на продажи. В Монако, когда арендная плата становится чрезмерно высокой, многие арендаторы рассматривают покупку как более выгодную долгосрочную альтернативу. Это явление в сочетании с необходимостью для некоторых собственников ликвидировать свои активы для погашения кредитов может привести к динамичному восстановлению продаж.

Роль новых проектов и международных потоков

Монако остается популярным местом для инвесторов благодаря своему постоянному развитию. В 2025 году завершение строительства морского расширения Mareterra добавит 6 гектаров к территории княжества, предлагая новое предложение квартир для продажи и аренды. Этот крупный проект демонстрирует способность Монако к инновациям и расширению, несмотря на территориальные ограничения.

Более того, международные тенденции, такие как изменения в британском налогообложении после Brexit, вероятно, привлекут новую волну состоятельных жителей, особенно британцев. Эти притоки помогут сохранить высокий спрос на и без того дефицитном и эксклюзивном рынке.

2025 год обещает стать захватывающим годом для недвижимости Монако. Между падением процентных ставок, постепенным восстановлением продаж и возможностями, которые открывают новые проекты, это стратегическое время для инвестиций. В Petrini Exclusive Real Estate мы призываем наших клиентов воспользоваться этим периодом, чтобы воспользоваться редкими возможностями, прежде чем рынок полностью восстановит свою силу.

Как демографические изменения в Монако повлияют на спрос на жилую и коммерческую недвижимость?

Демографические изменения в Монако напрямую влияют на спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Несмотря на то, что население княжества не увеличивается в абсолютном выражении, каждый новоприбывший оказывает значительное давление на такую ограниченную территорию. Имея площадь всего 2,2 км², Монако уже является одной из самых густонаселенных стран в мире. Расширение Mareterra, запланированное на 2025 год, добавит 0,6 км², но пространство останется редким и ценным ресурсом.

По прогнозам, к 2040 году население Монако может увеличиться на 10 000 жителей. Этот рост, хотя и умеренный, порождает повышенный спрос на жилье, как в государственной собственности, зарезервированной для монегасков, так и в частном секторе, доступном для иностранных жителей. В период с 2016 по 2023 год Монако приняло еще 1 059 жителей, в результате чего его население достигло 38 367 человек. Этот постоянный приток новых жителей, привлеченных уникальным образом жизни княжества, усиливает и без того ощутимое напряжение на рынке недвижимости.

Одним из наиболее заметных последствий этой демографической эволюции является постоянное давление на цены. На рынке Монако, который уже является одним из самых дорогих в мире, цены остаются на высоком уровне или даже растут. В 2024 году средняя цена квадратного метра достигла 52 000 евро, а в престижных резиденциях, таких как Mirabeau, цены могут превышать 80 000 евро/м². На пристройке Mareterra цены будут еще выше, что укрепит позиции Монако как рынка предметов роскоши.

Этот устойчивый спрос отражается и на сегменте аренды. В 2024 году многие владельцы расторгли договоры аренды, чтобы повторно сдать свою недвижимость в аренду по более высоким ценам, что отражает всплеск арендной платы. Растущая привлекательность аренды в сочетании с ограниченным предложением продолжает стимулировать рынок, предлагая небольшую передышку жителям, желающим поселиться в Монако.

Столкнувшись с этим давлением, Монако стремится развивать новые проекты в сфере недвижимости. Однако пространственные ограничения ограничивают масштабы этих инициатив. Такие проекты, как Bay House, сдача которого запланирована на 2025 год, увеличивают предложение, но в основном нацелены на состоятельную клиентуру. Bay House выделяется своими большими квартирами, начиная с четырех комнат, отвечая растущему спросу на роскошные жилые помещения, подходящие для состоятельных семей. Эти проекты, хотя и важны, недостаточны для удовлетворения общего спроса, особенно со стороны молодых пар или небольших домохозяйств.

Демографическая эволюция Монако, хотя и умеренная, оказывает стабилизирующее влияние на рынок недвижимости. Нехватка площадей в сочетании с постоянным спросом на жилую и коммерческую недвижимость гарантирует, что цены останутся высокими. Для инвесторов такая ситуация предлагает исключительную безопасность: стоимость недвижимости в Монако вряд ли упадет. Даже в случае ценового застоя привлекательность княжества продолжает оправдывать вложения.

Таким образом, демографический рост, поддерживаемый постоянным притоком новоприбывших, держит рынок недвижимости Монако в напряжении. Будучи как движущей силой девелоперских проектов, так и стражем высоких цен, эта динамика иллюстрирует уникальность Монако на международной арене. Эта тенденция только усиливает исключительный характер рынка, предлагая уникальные возможности для тех, кто хочет инвестировать в безопасную и эксклюзивную среду.

Прогнозируете ли вы рост определенных типов недвижимости, таких как экологически чистые резиденции или многофункциональные пространства, в ближайшие годы?

Рынок недвижимости Монако претерпевает значительные изменения, отвечая растущим ожиданиям международной клиентуры, которая становится все более требовательной. Новые проекты недвижимости, такие как Mareterra или Bay House, иллюстрируют эту тенденцию к жилым домам, предлагающим просторные пространства, приспособленные для роскошного образа жизни. Эти конструкции отдают предпочтение просторным квартирам, часто начиная с четырех комнат, с планировкой, разработанной для удовлетворения конкретных потребностей богатых семей. Они имеют отдельные служебные входы, помещения для персонала и просторные жилые помещения, предназначенные для комфортного размещения нескольких членов семьи при сохранении оптимальной конфиденциальности.

Эта эволюция выходит за рамки новых конструкций. Многие инвесторы и застройщики сосредотачиваются на покупке и объединении смежных квартир в старых зданиях, создавая обширные пространства, отвечающие современным стандартам. Эта тенденция к переосмыслению и модернизации существующих объектов демонстрирует растущее стремление к максимальному комфорту жильцов при оптимизации функциональности жилых помещений. Открытие кухонь в просторные гостиные и создание плавных и светлых планировок теперь являются обязательными на этом рынке высокого класса.

В то же время резиденции в Монако все чаще интегрируют эксклюзивные услуги для удовлетворения разнообразных потребностей. Недавние здания, такие как Tour Odéon, предлагают целый ряд удобств, от спа-салонов и фитнес-центров до профессиональных помещений, таких как конференц-залы или коворкинги. Эти услуги, которые позволяют сочетать профессиональную и личную жизнь в уникальной обстановке, идеально соответствуют ожиданиям новых жителей, привыкших к аналогичным предложениям в других крупных городах мира, таких как Дубай или Нью-Йорк.

Кроме того, внимание к проблемам окружающей среды также меняет ландшафт недвижимости Монако. Проект Mareterra, задуманный как образцовый экорайон, олицетворяет этот переход к более ответственной недвижимости. Каждый аспект, от используемых строительных материалов до интегрированных технологий, отражает стремление ограничить экологический след. Высокоэффективное энергетическое остекление, интеллектуальные системы управления энергопотреблением и использование экологически чистых материалов соответствуют строгим критериям, установленным Княжеством. Эти инициативы согласуются с экологическими амбициями князя Альбера II, который активно продвигает устойчивые решения для достижения углеродной нейтральности к 2050 году.

Интеграция этих экологических стандартов распространяется и на реконструкцию. Новый закон требует, чтобы застройщики придерживались строгих стандартов во время ремонта, выходя за рамки простой эстетической корректировки и отдавая приоритет устойчивым практикам. Эта эволюция привлекает международную клиентуру, которая все больше осознает экологические проблемы, укрепляя при этом репутацию Монако как образца экологически ответственной роскоши.

Сочетая в себе просторные жилые площади, многофункциональные услуги и четкую приверженность устойчивому развитию, Монако адаптирует свой рынок недвижимости к современным ожиданиям, сохраняя при этом свой эксклюзивный характер. Эта эволюция, обусловленная космополитичной клиентурой, обеспечивает Княжеству уникальное положение среди самых престижных мест в мире.

Как вы думаете, какие районы или районы Монако приобретут популярность в 2025 году и почему?

Ожидается, что в 2025 году несколько районов Монако выделятся благодаря своей растущей популярности, и понятно, что Маретерра будет в центре внимания. Этот совершенно новый район, на которое потребовалось восемь лет работы, откроет свои двери в конце 2024 или начале 2025 года. Официально присоединенная к Ларвотто, Mareterra может стать самостоятельной организацией, поскольку она меняет имидж Монако благодаря своим ультрасовременным резиденциям, зеленым насаждениям и приверженности экологической ответственности. В качестве новинки Mareterra привлечет не только новых жителей, готовых приобрести престижный адрес, но и инвесторов, ищущих редкие возможности. Действительно, первые перепродажи квартир и запросы на аренду уже подтверждают этот энтузиазм. Это будет не только место для жизни, но и популярное место для прогулок и исследований.

Район Ларвотто, непосредственно связанный с Мареррой, уже пользуется большим спросом, что еще больше повысит его привлекательность. Недавно отреставрированный, работы которого длились около двух лет и завершились в 2021 году, Ларвотто полностью преобразился. Его модернизированный пляж и совершенно новая инфраструктура делают его очень желанным районом для жителей и гостей. Набережная, соединяющая Ларвотто с Мареррой, добавит новый динамизм, обеспечивая непрерывность между этими двумя символическими зонами. Вид на море, высококлассные удобства и изысканная атмосфера Ларвотто продолжат привлекать и в 2025 году, как для покупки, так и для аренды.

Фонвьей остается беспроигрышным вариантом. Этот район, рожденный в результате расширения моря, инициированного князем Ренье III в 1970-х годах, позволил Монако расшириться еще на 22 гектара. Сегодня он сочетает в себе спокойную обстановку, современную инфраструктуру и идеальную доступность, что делает его особенно привлекательным для семей и профессионалов. В 2022, 2023 и 2024 годах Фонвьей был одним из самых востребованных районов, и эта тенденция должна сохраниться в 2025 году. Близость к пристани для яхт, паркам и магазинам делает его востребованным районом, где комфорт и качество жизни имеют первостепенное значение.

Район Кондамин заслуживает пристального внимания. Расположенный вокруг порта Эркюль, он испытал самый высокий рост цен за квадратный метр в 2024 году. Этот район, все еще относительно доступный по сравнению с другими районами, привлекает разнообразную клиентуру: инвесторов, молодые пары и даже предпринимателей, привлеченных своим динамизмом. Традиционные рынки, оживленные улицы и прямой доступ к порту делают его уникальным районом в Монако. В 2025 году эта аутентичность в сочетании с центральным положением продолжит привлекать новых жителей.

Наконец, Монте-Карло, а точнее его Carré d'Or, остаются непревзойденными. Этот район, олицетворяющий роскошь Монако с его культовым казино, роскошными бутиками и престижными отелями, является «Монако», признанным во всем мире. В 2025 году он продолжит оставаться важным адресом для тех, кто ищет престижа и динамичности центрального района. Спрос здесь постоянный, как на покупку, так и на аренду, так как именно здесь бьется сердце княжества.

Таким образом, Маретерра, Ларвотто, Фонвьей, Кондамин и Монте-Карло — это районы, которые будут выделяться в 2025 году. Каждый из них предлагает уникальные преимущества, будь то новые разработки, подлинный шарм или неподвластный времени престиж. Однако стоит помнить, что Монако остается очень ограниченной территорией, и каждый квадратный метр княжества сохраняет исключительную привлекательность.

Если эти районы вас интересуют, мы будем рады помочь вам в поиске, будь то покупка или инвестирование в одно из самых желанных мест Монако. Наши специалисты досконально знают эти области и могут предложить вам выбор, соответствующий вашим потребностям и амбициям.

Как развивается рынок предметов роскоши в Монако и каковы ожидания элитных клиентов на 2025 год?

Рынок элитной недвижимости Монако продолжает процветать, даже в меняющемся глобальном контексте. В 2024 году, несмотря на снижение количества сделок, цены за квадратный метр остались стабильными или выросли. Эта устойчивость обусловлена богатой международной клиентурой, требовательной и ищущей высококлассных услуг, просторных пространств, инновационных технологий и устойчивых решений. В 2025 году этот исключительный рынок будет определяться несколькими ключевыми тенденциями.

Сервис остается абсолютным приоритетом для клиентов высокого класса. Они стремятся к большему, чем просто недвижимость: они требуют полного и персонализированного опыта. Такие резиденции, как Bay House, Tour Odéon или Mareterra, воплощают эту эволюцию, предлагая эксклюзивные услуги:

• Консьерж 24/7 для удовлетворения всех потребностей жильцов.
• Услуги парковщика и частные шаттлы, позволяющие напрямую добраться до города.
• Элитные места общего пользования, такие как бизнес-центры, переговорные комнаты или частные кинотеатры.

Эта персонализация выходит за рамки традиционных услуг: речь идет о том, чтобы предложить упрощенную жизнь, где каждый аспект резиденции спроектирован так, чтобы адаптироваться к потребностям жителей, будь то удаленная работа, развлечения или повседневное управление.

Для международной клиентуры просторные пространства стали незаменимым критерием. Эти покупатели, привыкшие к обширной недвижимости в Дубае, Лондоне или Нью-Йорке, ищут просторные квартиры с несколькими спальнями, выделенными помещениями для персонала и удобствами для управления своими транспортными средствами или другими активами.

В ответ на это новостройки в Монако, такие как в Mareterra, делают акцент на больших квартирах, адаптированных к изысканному образу жизни состоятельных семей. Эти просторные пространства часто включают в себя:

• Открытые и современные кухни подходят для профессиональных поваров.
• Помещения для персонала и отдельные зоны для домашнего персонала.
• Места для отдыха, такие как частные спа-салоны или тренажерные залы.

Переход к устойчивому развитию и экологически чистым технологиям

Под руководством князя Альбера II и амбициозными целями по достижению углеродной нейтральности к 2050 году, Монако ставит устойчивое развитие в центр своего развития недвижимости. Покупатели высокого класса в 2025 году будут все чаще отдавать предпочтение объектам, интегрирующим экологически чистые технологии, такие как:

• Интеллектуальные системы управления энергопотреблением.
• Экологически чистые строительные материалы.
• Проекты, ориентированные на снижение углеродного следа.

Проект Mareterra, например, прекрасно иллюстрирует эту эволюцию, сочетая в себе роскошь, инновации и экологичность. Этот новый эко-дизайн района отвечает ожиданиям современных покупателей, которые стремятся сочетать экологическую ответственность с изысканным образом жизни.

Интеграция технологий и домашней автоматизации стала важным стандартом в элитной недвижимости. Теперь клиенты ожидают полного контроля над своим пространством с такими функциями, как:

• Централизованное управление освещением, температурой и системами безопасности через приложения или голосовых помощников.
• Системы искусственного интеллекта для оптимизации энергопотребления и прогнозирования потребностей жителей.
• Упрощенное управление большими пространствами, например, возможность выключить или запрограммировать всю квартиру одним нажатием кнопки.

Этот технологический переход отвечает не только потребности в современности, но и требованиям к комфорту и эффективности.

В 2025 году рынок предметов роскоши Монако продолжит процветать, развиваясь в сторону многомерной модели. Ожидания клиентов высокого класса больше не ограничиваются традиционными функциями недвижимости. Теперь они охватывают комплексный опыт, в котором гармонично сосуществуют индивидуальное обслуживание, просторные пространства, экологичность и передовые технологии.

Petrini Exclusive Real Estate находится в авангарде этих тенденций. Мы помогаем нашим клиентам найти недвижимость, которая соответствует их строгим стандартам, предлагая при этом глубокую экспертизу развития рынка. По сути, рынок элитной недвижимости Монако остается мировым эталоном, где инновации и эксклюзивность определяют каждую сделку.

Какой совет вы бы дали потенциальным инвесторам или покупателям, заинтересованным в рынке недвижимости Монако в 2025 году?

Инвестиции в недвижимость Монако в 2025 году представляют собой редкую возможность, но успех на этом рынке требует тщательной подготовки и взвешенных решений. Это не просто покупка недвижимости, а инвестиция в уникальную территорию, где важна каждая деталь. Чтобы максимизировать свои шансы на успех, важно окружить себя опытными профессионалами. В Монако роль агентства недвижимости выходит далеко за рамки простого посредника. Компетентное агентство становится настоящим стратегическим партнером, способным ориентироваться в сложной специфике рынка, выявлять эксклюзивные возможности и поддерживать вас на каждом этапе вашего проекта. В отличие от других рынков, где сделки с недвижимостью могут быть совершены напрямую, конфиденциальность недвижимости и высокие ожидания владельцев в Монако делают эту помощь незаменимой.

Глубокое понимание специфики каждого района также имеет решающее значение для разработки надежной инвестиционной стратегии. Несмотря на то, что княжество небольшое, каждый район имеет свою индивидуальность и ярко выраженный потенциал. Например, Маретерра, экологически ответственный район у моря, привлекает клиентов, ищущих современные резиденции с эксклюзивными услугами. Carré d'Or, настоящая икона монегасской роскоши, остается безопасным выбором благодаря своей международной репутации и исторической стабильности. Фонвьей, ценимый за свою спокойную обстановку и многочисленные удобства, особенно привлекает семьи и профессионалов. Condamine, с другой стороны, выделяется своим динамизмом и относительной доступностью, что делает его стратегическим выбором для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды. Наконец, Jardin Exotique, с его захватывающими видами и конкурентными возможностями, представляет собой интересный вариант для долгосрочных проектов. Чтобы обеспечить оптимальную окупаемость инвестиций, важно выбрать район, который точно соответствует вашим целям, будь то жилой или финансовый.

Особого внимания требуют финансовые и административные аспекты. В Монако сделки с недвижимостью заключаются быстро, часто в течение месяца, когда финансирование не требуется. Однако этот процесс требует тщательного планирования. Нотариальные сборы, составляющие около 6% от стоимости покупки, должны быть предусмотрены в вашем бюджете. Кроме того, важно понимать специфику налогового законодательства Княжества. Несмотря на то, что Монако предлагает выгодную налоговую систему, в частности, из-за отсутствия подоходного налога для резидентов, определенные обязательства могут применяться к недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду. Профессиональная поддержка необходима для управления этими процедурами без ошибок и задержек.

Не менее важно быть в курсе девелоперских проектов и тенденций рынка. Монако постоянно развивается, а амбициозные проекты, такие как Mareterra или реконструкция Ларвотто, повышают привлекательность определенных районов и увеличивают их долгосрочную ценность. Недвижимость, расположенная в этих развивающихся районах или получающая выгоду от будущих улучшений, имеет особенно высокий потенциал для роста. Кроме того, объекты с высококлассными услугами, такими как спа-салоны, фитнес-центры или услуги консьержа, идеально соответствуют растущим ожиданиям международных покупателей и гарантируют стабильную прибыль.

Принятие стратегического подхода имеет решающее значение для успеха ваших инвестиций в Монако. В отличие от других рынков, где можно было бы надеяться найти «сделку века», здесь успех зависит от глубокого понимания местной динамики и новых тенденций. Недвижимость с востребованными функциями, такими как лифт, парковочное место или исключительный вид, всегда сохраняет свою привлекательность и ценность. Наконец, важно думать о долгосрочной перспективе, поскольку политическая и финансовая стабильность Монако обеспечивает надежную и прочную основу, защищенную от глобальных экономических колебаний.

В 2025 году Монако продолжит воплощать в себе превосходство в сфере недвижимости с непоколебимой международной привлекательностью. Этот эксклюзивный, требовательный, но выгодный рынок предлагает опытным инвесторам уникальное сочетание престижа, безопасности и финансового потенциала. Под руководством эксперта и адекватной подготовки эти инвестиции могут стать полезным и долгосрочным проектом. Чтобы эффективно ориентироваться в этой уникальной среде и открывать для себя эксклюзивные возможности, партнерство с правильными профессионалами является ключом к успеху.

Тенденции рынка недвижимости Монако в 2025 году

Рынок недвижимости Монако в 2025 году обещает стать интересным периодом, когда контрастная динамика будет играть решающую роль в эволюции спроса и инвестиционных возможностей. В то время как внешние факторы, такие как изменение процентных ставок в Европе или глобальные экономические колебания, приведут к изменению ландшафта, Монако продолжит демонстрировать устойчивость благодаря своим уникальным экономическим, политическим и территориальным характеристикам. Такие масштабные проекты, как расширение Mareterra, подчеркивают способность княжества внедрять инновации и сохранять свою привлекательность даже в условиях уникальных пространственных ограничений.

Тем не менее, остается вопрос: в какой степени эксклюзивный рынок недвижимости Монако сможет удовлетворить новые ожидания международной клиентуры, стремящейся к устойчивости и гибкости? В то время как экологически ответственные резиденции, такие как Mareterra, представляют собой первый шаг в будущее, нехватка пространства ограничивает масштабные инициативы. Кроме того, демографические изменения и диверсификация жилых и коммерческих потребностей ставят перед нами задачу сочетания роскоши и доступности.

В глобальном контексте, где фискальные и роскошные направления, такие как Дубай или Сингапур, конкурируют за привлекательность, Монако, вероятно, потребуется усовершенствовать и укрепить свое стратегическое положение, чтобы сохранить свое лидерство на мировом рынке недвижимости. В то время как выгодная налоговая система Княжества остается неоспоримым преимуществом, Княжество обладает и другими уникальными качествами, которые отличают его и ставят на вершину самых востребованных мест среди международной элиты.

Среди этих преимуществ средиземноморский климат возглавляет список. С примерно 300 солнечными днями в году, мягкой зимой и умеренным летом из-за близости к морю, Монако предлагает исключительные условия для жизни, с которыми могут сравниться немногие другие финансовые направления. Такой климат способствует не только благополучию жителей, но и сохранению их недвижимого имущества, менее подверженного экстремальным погодным условиям.

Беспрецедентная безопасность Монако является еще одним столпом его привлекательности. Обладая одним из самых низких уровней преступности в мире и чрезвычайно эффективной системой наблюдения, Княжество гарантирует своим жителям беспрецедентное спокойствие. Эта безопасность успокаивает состоятельные семьи и международных инвесторов, часто обеспокоенных защитой своих активов и близких.

Центральное географическое положение Монако также является важным стратегическим преимуществом. Расположенное в самом сердце Европы и в непосредственной близости от крупных городов, таких как Ницца, Милан или Женева, Монако прекрасно связано с основными европейскими столицами благодаря международному аэропорту Ницца Лазурный берег и транспортной инфраструктуре высокого уровня. Эта доступность особенно ценится международной клиентурой, ищущей роскошный и удобный транспортный узел.

Монако также выделяется своей политической и экономической стабильностью. Княжество, управляемое княжеской семьей Гримальди на протяжении более 700 лет, княжество разработало эффективную и надежную модель управления. Кроме того, независимость Страны как суверенной страны, не являющейся членом Европейского Союза, позволяет ей сохранять ценную политическую и экономическую гибкость. Эта независимость повышает его привлекательность для инвесторов, желающих диверсифицировать свои активы в международном контексте, отмеченном геополитической неопределенностью.

Подводя итог, можно сказать, что Монако обладает уникальным сочетанием преимуществ: идиллический климат, исключительная безопасность, идеальное расположение, политическая стабильность и выгодная налоговая система. В то время, когда на международной арене появляются другие роскошные направления, Княжеству необходимо будет извлечь выгоду из этих преимуществ, чтобы укрепить свой статус бесспорного лидера. Она также могла бы еще больше подчеркнуть свою приверженность устойчивым проектам, таким как Mareterra, чтобы привлечь клиентов, которые все больше обеспокоены воздействием своих инвестиций на окружающую среду. Эти элементы позволят Монако продолжать воплощать роскошь, редкость и совершенство на мировом рынке недвижимости.