Schuylkill Monaco: una ristrutturazione incredibile

Un grande passato, un futuro luminoso

Lo Schuylkill, edificio emblematico di Monte-Carlo costruito negli anni '60, sta per subire una grande trasformazione. Questa ambiziosa ristrutturazione è stimata in 170 milioni di euro e durerà fino al 2028.

La sua silhouette è familiare nel paesaggio di Monaco. Situato al 19 boulevard de Suisse, è visibile da molti punti del Principato. Con 25 livelli, tra cui 18 sovrastrutture e 7 sotterranei, è stato il primo grattacielo di Monaco. Oggi, questo edificio ha bisogno di una notevole ristrutturazione, sia all'interno che all'esterno.

Lo studio di architettura Zaha Hadid Architects, famoso per i suoi design audaci e innovativi, collabora con l'architetto monegasco François Lallemand per la ristrutturazione di questo edificio. Insieme, sono in missione per trasformare lo Schuylkill pur mantenendo la sua essenza storica.

Dettagli del progetto di ristrutturazione

La ristrutturazione comporta notevoli cambiamenti strutturali. Si prevede di demolire e ricostruire gli ultimi tre piani dell'edificio, modificandone così la volumetria. Questo lavoro modernizzerà la silhouette dell'edificio migliorando la sua resistenza ai terremoti.

Anche l'interno della torre sarà ridisegnato. Gli attuali uffici saranno eliminati per fare spazio solo agli alloggi. Dopo la ristrutturazione, l'edificio comprenderà 142 unità: 26 monolocali, 49 bilocali, 37 trilocali, 24 quadrilocali, 2 duplex quadrilocali, 2 cinque camere, 1 duplex di cinque stanze e 1 duplex di sei camere. Questa distribuzione mira ad adattarsi alle diverse esigenze dei residenti, riflettendo la diversità della comunità di Monaco.

Per soddisfare gli attuali requisiti di accessibilità, lo Schuylkill sarà adattato anche alle persone con mobilità ridotta. L'intero edificio sarà collegato al circuito talassotermico, un sistema innovativo che utilizza l'acqua di mare per riscaldare o raffreddare gli edifici. Inoltre, saranno integrate una club house e un'area fitness-spa, riservata ai residenti.

Gestione dei parcheggi e dei spazi

Il futuro parcheggio dei residenti è stato attentamente studiato. Il progetto prevede 153 spazi per veicoli leggeri e 16 m² dedicati alle due ruote. Inoltre, saranno aggiunte 192 cantine per aumentare lo spazio di archiviazione disponibile. La ristrutturazione dell'involucro edilizio gioca un ruolo chiave nel progetto. La completa ristrutturazione delle facciate e il nuovo design dei balconi hanno lo scopo di valorizzare l'edificio originale introducendo elementi moderni.

La silhouette dell'edificio sarà ridefinita dalla ricostruzione degli ultimi tre piani in stile contemporaneo. Questi nuovi piani, progettati come se fossero collocati nella parte superiore dell'edificio, portano un tocco moderno pur affermando l'architettura originale.

L'attenzione si concentra sulla continuità e l'orizzontalità dei balconi, nonché sulla loro materialità, che aiuta a rafforzare l'unità visiva dell'edificio. Le linee arrotondate dei balconi sostituiranno gli angoli retti esistenti, creando continuità su tutte le facciate.

Integrazione del verde

Il progetto prevede anche l'introduzione di molti spazi verdi, tra cui la riabilitazione delle fioriere al 16° e 17° piano. Questi sono stati abbandonati per molti anni, ma torneranno a vivere grazie a questo progetto.

La questione del mantenimento degli spazi verdi è stata sollevata nella sessione straordinaria del consiglio comunale, con preoccupazioni specifiche sulla quantità di terreno assegnata a ciascun impianto. Il progetto ha affrontato queste preoccupazioni assicurando che ogni piantatrice avrebbe più di 3 m³ di terreno, consentendo alle piante di prosperare.

Un progetto approvato dal consiglio comunale

Questo progetto è stato approvato in una sessione straordinaria del consiglio comunale monegasco. Solo un membro del consiglio si è astenuto dal voto. L'approvazione del progetto mostra il sostegno dei decisori locali per la riabilitazione della Schuylkill.

Il progetto mira anche a ottenere la certificazione del marchio Mediterranean Sustainable Buildings of Monaco (BD2M) con un livello di argento aumentato. Questa certificazione sottolinea l'impegno di Monaco per la sostenibilità e il rispetto per l'ambiente.

Con l'inizio dei lavori previsto per marzo 2024, la ristrutturazione dello Schuylkill è uno dei progetti più ambiziosi di Monaco. Questa ristrutturazione contribuirà a ridefinire il paesaggio urbano del Principato, preservandone il ricco patrimonio architettonico. È una trasformazione entusiasmante da seguire, che simboleggia allo stesso tempo il rispetto per il passato e la visione del futuro. Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi una selezione di appartamenti in vendita e in affitto nel residence. Siamo sempre disponibili per i nostri clienti, puoi anche continuare la tua navigazione visitando la homepage della nostra Agenzia Immobiliare a Monaco. Troverete molti annunci aggiornati quotidianamente.