Notizie sul mercato
immobiliare a Monaco
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Nuovi progetti immobiliari a Monaco entro il 2030
Monaco, con soli 2,08 km² di superficie, continua a reinventarsi dal punto di vista urbanistico. Come abbiamo visto di recente con la consegna della l’espansione in mare Mareterra, opere audaci emergono regolarmente, riflettendo un mercato immobiliare monegasco in costante fermento.
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Nuovi progetti immobiliari a Monaco entro il 2030
Monaco, con soli 2,08 km² di superficie, continua a reinventarsi dal punto di vista urbanistico. Come abbiamo visto di recente con la consegna della l’espansione in mare Mareterra, opere audaci emergono regolarmente, riflettendo un mercato immobiliare monegasco in costante fermento.
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Recensione: Il mercato immobiliare a Monaco nel 2024
Il mercato immobiliare monegasco nel 2024 continua a mostrare dinamiche contrastanti, oscillando tra un aumento delle vendite (+12%) e un calo delle rivendite (-5,9%). L'ammontare complessivo delle transazioni immobiliari ha raggiunto il massimo storico di 5,9 miliardi di euro, con un incremento del +80% in un anno. Questa crescita è in gran parte trainata dalle vendite di nuovi sviluppi, che hanno raggiunto le 101 transazioni, con un prezzo mediano superiore a 22 milioni di euro. La consegna del progetto Mareterra, che ha aggiunto 130 nuove abitazioni nel quartiere del Larvotto.
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21 min.
Aspettative per il mercato immobiliare monegasco nel 2025
Il mercato immobiliare monegasco, uno dei più esclusivi e ricercati al mondo, è destinato a evolversi nel 2025 in un panorama economico e geopolitico complesso. Poiché città come Dubai e Singapore attirano sempre più investitori internazionali, Monaco deve continuare ad affermare le sue caratteristiche uniche e i suoi punti di forza per mantenere la sua posizione di leader. Tra nuovi progetti innovativi come l'ampliamento di Mareterra, la crescente pressione demografica e la ricerca della sostenibilità, il Principato dovrà adattarsi alle nuove aspettative di acquirenti e investitori, preservando il suo carattere unico.
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Investitori Immobiliari a Monaco Nuova Legge
Giovedì 27 giugno 2024, i consiglieri nazionali hanno votato una legge sulla regolamentazione degli investitori immobiliari. Fino ad ora, questi rivenditori non erano soggetti a nessuna regolamentazione specifica nel Principato. La legge fornisce una definizione delle attività degli investitori immobiliari e le regole a cui devono sottostare. Come influenzerà questa nuova legge il prezzo per metro quadro a Monaco in futuro, e quali saranno le conseguenze?
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19 min.
Per cosa è noto Monaco? Esplora i suoi luoghi famosi
Ci sono luoghi che catturano l'immaginazione, e poi c'è Monaco. Uno stato sovrano di appena due chilometri quadrati, eppure conosciuto in tutto il mondo come un faro di eleganza, prestigio ed eccellenza. Incastonato tra il Mediterraneo e la Costa Azzurra, Monaco ha coltivato un'identità senza tempo e lungimirante, dove storia e innovazione convivono in perfetta armonia.
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16 min.
Chi è Charlène di Monaco?
Charlene di Monaco, all'anagrafe Charlene Lynette Wittstock, è una figura di spicco sulla scena principesca europea. Abbiamo già parlato dei Principi Monaco: storia e dinastia dei Grimaldi, ma sapevate che prima di diventare Principessa Consorte del Principato di Monaco, Charlene Wittstock era già riconosciuta in campo sportivo, grazie a una carriera di nuoto compiuta? La sua carriera, iniziata il 25 gennaio 1978 a Bulawayo, nell'attuale Zimbabwe, è scandita da tappe fondamentali che l'hanno portata gradualmente a incontrare il Principe Alberto II di Monaco, per poi arrivare al loro matrimonio nel 2011. Questa biografia ripercorre, dalla nascita al matrimonio principesco, le linee principali della sua giovinezza, la sua immersione nel mondo del nuoto di alto livello e i momenti decisivi che hanno plasmato il suo destino prima del suo ingresso ufficiale nella famiglia principesca monegasca.
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8 min.
Inaugurazione di Mareterra Monaco 4 dicembre 2024: un evento storico
Il 4 dicembre 2024 segnerà una svolta storica per Monaco con l'inaugurazione di Mareterra Monaco, un evento atteso da anni dai monegaschi, dai residenti e da tutti gli appassionati del Principato. Il grande pubblico avrà accesso agli spazi di questo nuovo quartiere il giorno successivo, giovedì 5 dicembre 2024. Come il quartiere di Fontvieille negli anni '70, Mareterra è un'impresa di ingegneria e visione, un quartiere interamente recuperato dal mare, che promette di trasformare la vita del Principato in modo sostenibile e ambizioso.
Più che un semplice progetto immobiliare, Mareterra rappresenta una nuova tappa nella storia di Monaco. Non capita tutti i giorni che una città come Monaco, così compatta e intimamente conosciuta dai suoi abitanti, "sblocchi" un nuovo quartiere. È come un nuovo capitolo di un libro che già conosci a memoria, o come in un gioco in cui viene rivelata una nuova area. Avevamo già parlato di Marlow, il primo ristorante del quartiere Mareterra gestito da SBM che dovrebbe deliziare residenti e turisti, o degli attici di Mareterra. In questo articolo vedremo le ultime informazioni prima dell'inaugurazione del nuovo quartiere Mareterra Monaco il 4 dicembre 2024.
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15 min.
Principi Monaco: storia e ruolo dei Grimaldi
Pochi lo conoscono, ma il nome Monaco deriva dall'italiano "monaco", che significa monaco , in riferimento a François Grimaldi. Questo nobile genovese, travestito da monaco, prese d'assalto il castello della fortezza monegasca nel 1297 e fondò così la dinastia che avrebbe regnato sulla rocca. Da questa acquisizione strategica, la famiglia Grimaldi è stata in grado, nonostante i tumulti della storia, di preservare la sovranità di Monaco, assicurando a questo territorio un'indipendenza unica in Europa da oltre 700 anni.
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Monaco vs Lussemburgo: una panoramica comparativa
Scegliere il luogo perfetto in cui vivere o investire può essere una decisione impegnativa, in particolare quando si concentrano due microstati dinamici come Monaco e Lussemburgo. Entrambi offrono vantaggi unici: dal solido centro finanziario del Lussemburgo e dalla posizione centrale dell'Europa alla costa baciata dal sole di Monaco e all'attraente quadro fiscale personale. Avevamo già paragonato Monaco a Dubai, ma in questo confronto con il Lussemburgo abbiamo deciso di rimanere in Europa. In questo articolo, diamo un'occhiata più da vicino a come queste due destinazioni si misurano in termini di clima, tassazione, sicurezza, opportunità immobiliari e stile di vita generale.
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Trasferirsi a Monaco dagli Stati Uniti: requisiti e residenza
Con i recenti cambiamenti nella leadership americana in seguito all'elezione di Donald J. Trump come 47° presidente, molti americani si trovano a riflettere su dove e come immaginano il loro futuro. Per alcuni, questa riflessione apre le porte a possibilità all'estero, con Monaco che emerge come una scelta unica e convincente. Questo piccolo ma affascinante principato lungo la costa mediterranea presenta un mix allettante di sicurezza, esclusività immobiliare e qualità della vita senza pari.
Situata in Costa Azzurra, Monaco gode di un clima caldo, di splendide coste e di una posizione centrale in Europa, che la rendono una base ideale per i viaggiatori di tutto il mondo. Conosciuta a livello internazionale ma con un raro livello di privacy e prestigio, Monaco ha un fascino distinto per gli americani. Questo legame si rafforzò notevolmente quando l'attrice americana Grace Kelly divenne principessa di Monaco, consolidando i legami americani all'interno del principato. Oggi, Monaco mantiene una forte affinità con la cultura americana, con il Principe Alberto e la famiglia principesca di Monaco che parlano correntemente l'inglese e spesso accolgono residenti provenienti dalle principali città degli Stati Uniti come New York, Miami e Los Angeles.
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10 min.
Richiedere il permesso di soggiorno a Monaco: una guida completa
Noi di Petrini Exclusive Real Estate Monaco ci impegniamo a fornire ai nostri clienti un'esperienza unica e personalizzata. Il nostro sito web è stato progettato per essere una piattaforma di riferimento per tutte le vostre procedure immobiliari nel Principato. Qui troverete una vasta gamma di immobili disponibili per la vendita, l'acquisto e l'affitto, oltre a una raccolta di guide pratiche e informative per supportarvi in ogni fase del vostro progetto a Monaco.
Il nostro obiettivo è quello di fornirvi non solo soluzioni immobiliari adatte alle vostre esigenze, ma anche di offrirvi un supporto completo in tutte le vostre procedure amministrative, in particolare per quanto riguarda la richiesta di un permesso di soggiorno. Sappiamo che questa domanda, proprio come come diventare residente a Monaco, è frequente nei confronti dei nostri clienti. Ecco perché abbiamo messo insieme questa pratica guida.
Oltre ai nostri servizi immobiliari, forniamo informazioni dettagliate sulle procedure amministrative, sulle attività locali e sulle strutture della vita nel Principato. Grazie alla nostra esperienza e alla nostra rete locale, assistiamo i nostri clienti nei loro sforzi per ottenere un permesso di soggiorno e stabilirsi a Monaco.
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6 min.
Quali sono le regole per i contratti di locazione soggetti a IVA a Monaco?
Nel Principato di Monaco, la tassazione delle locazioni commerciali, in particolare l'assoggettamento o l'esenzione dall'IVA (Imposta sul Valore Aggiunto), può sembrare complessa ai non addetti ai lavori. Questo articolo mira a chiarire queste regole per le locazioni commerciali, industriali e amministrative e a spiegare perché l'IVA si applica ad alcuni contratti di locazione e non ad altri. Sebbene il nostro sito si occupi di Tassazione a Monaco e delle sue tasse , vorremmo spiegare in dettaglio perché alcuni contratti di locazione sono soggetti a IVA a Monaco.
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10 min.
SBM Monaco: Nuovo Monte-Carlo sulle Terrasses du Casino
Oggi, SBM continua la sua espansione immobiliare con nuovi progetti su larga scala. Il gruppo ha annunciato di voler riqualificare l'area in cui si trova la banca Edmond de Rothschild, tra le Thermes Marins e l'Hôtel de Paris, per farne un complesso residenziale e commerciale ultra-lusso. Ha portato avanti il progetto di costruire un secondo " One Monte-Carlo " sulle terrazze del Casinò, rafforzando così l'attrattiva del Principato presso una clientela internazionale esigente.
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22 min.
Le Nuove Costruzioni a Monaco nel 2025: Guida Completa
Nel 2025, Monaco continua ad affermarsi come una delle destinazioni più esclusive e dinamiche al mondo, grazie a una serie di nuove costruzioni che stanno ridefinendo il suo paesaggio urbano. Da decenni, il Principato attira una clientela internazionale grazie al suo eccezionale ambiente di vita, al clima mediterraneo e ai vantaggi fiscali. Oggi, rafforza ulteriormente il suo fascino con progetti immobiliari ambiziosi che coniugano lusso, modernità e innovazione.
Progetti come Bay House, Le Lido, Villa Ninetta, Maison Valentina e Villa Lucia dimostrano come Monaco riesca a mantenere un equilibrio tra tradizione e innovazione. La scarsità dell'offerta immobiliare, unita a una domanda sostenuta, garantisce che i prezzi rimarranno elevati, facendo di questi nuovi progetti investimenti sicuri e strategici.
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6 min.
Beau Rivage Monaco: sopraelevazione e restyling sul Port Hercules
Nel cuore di Monaco è in corso un'eccezionale trasformazione, che reinventa il paesaggio urbano con eleganza e raffinatezza. L'edificio Beau Rivage, icona architettonica dal 1961, sta per iniziare una nuova era di splendore attraverso un ambizioso progetto di sopraelevazione.
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9 min.
Neuehouse Monaco: trasformazione e innovazione al Portier
Il progetto Neuehouse. Situato nel prestigioso quartiere di Portier, questo progetto promette di trasformare lo spazio precedentemente occupato dal Ni Box, un centro ricreativo per i giovani, in uno spazio abitativo moderno e dinamico. Nel cuore dello sviluppo urbano, Neuehouse mira ad essere più di un semplice spazio di lavoro; È una fusione di cultura, innovazione e cordialità. Progettato per integrarsi naturalmente nel paesaggio di Mareterra, questo nuovo complesso incarna l'ambizione di Monaco di rimanere all'avanguardia nell'innovazione urbana e culturale. Con la partecipazione del rinomato architetto Emmanuel Deverini, il progetto mira a creare un ambiente in cui lavoro, tempo libero e cultura si fondono armoniosamente.
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3 min.
Un grande progetto per semplificare l'accesso al Principato di Monaco
Il Principato di Monaco cerca di risolvere il problema del traffico stradale proponendo un grande progetto: la creazione di un parcheggio di 3000 posti a Èze, nel sito di Brasca. Questa iniziativa mira a migliorare la mobilità delle migliaia di dipendenti che viaggiano quotidianamente da e verso la Francia a Monaco
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5 min.
Domotica a Monaco: Residence già attrezzati
Monaco, il Principato situato sulla Costa Azzurra, è rinomato per il suo stile di vita lussuoso ed esclusivo. Oggi, la domotica, una tecnologia innovativa, si sta facendo strada nelle residenze, negli appartamenti e persino negli yacht del Principato. Molte aziende offrono soluzioni di automazione domestica per migliorare il comfort, la sicurezza e l'estetica delle case in questa regione popolare. Molte case sono già dotate di questa tecnologia. Ma prima di tutto, sai cosa può portarti la domotica ?
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17 min.
Orologi Monaco: la guida definitiva
Incastonato lungo la scintillante costa della Costa Azzurra, Monaco si erge come simbolo mondiale di lusso e raffinatezza. Questo piccolo ma rinomato principato è diventato un faro per l'élite mondiale, attirando gli intenditori della vita raffinata, degli immobili di lusso e della moda di fascia alta. Tra le sue numerose attrattive, Monaco è un paradiso per gli appassionati di orologi di lusso, dove i migliori nomi dell'alta orologeria, come Rolex, Tag Heuer, Audemars Piguet e Richard Mille, trovano posto accanto a immobili esclusivi e boutique prestigiose. Noi di Petrini Exclusive Real Estate Monaco non solo siamo specializzati in immobili di prim'ordine, ma abbracciamo anche lo stile di vita che attira così tante persone in questa straordinaria destinazione.
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20 min.
Monaco Yacht Show 2024: Tutto quello che c'è da sapere sull'evento
Il Monaco Yacht Show 2024 celebra la sua 33a edizione, consolidando il suo ruolo di leader tra i saloni nautici di lusso nel mondo. Dal suo debutto nel 1991, questo prestigioso salone ha continuato a crescere in dimensioni e importanza, attirando visitatori ed espositori da tutto il mondo. Questo evento non è solo una semplice esposizione di yacht; è una piattaforma dove vengono definite le tendenze del mercato, svelate le tecnologie innovative e dove le principali figure dell'industria, riunite intorno al prestigioso Yacht Club di Monaco, discutono il futuro della nautica.
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Piloti di Formula 1 che vivono a Monaco
Monaco non è famosa solo per il suo Gran Premio di Formula 1 che si costruisce a tempo di record in città, ma anche come luogo di residenza privilegiato per molti piloti di questa disciplina. Il rapporto tra Monaco e la Formula 1 non è nuovo; affonda le sue radici in decenni di corse automobilistiche che si svolgono al Circuit de Monaco, trasformando le strade della città in un percorso di gara impegnativo e spettacolare. Questo evento, la cui prima edizione si svolse il 14 aprile 1929, è uno dei più prestigiosi del calendario di F1. Non solo attira l'élite mondiale del motorsport, ma funge anche da vetrina per il fascino e il fascino del principato.
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3 min.
Le 5 residenze più belle di Monaco
Monaco, simbolo di lusso e opulenza, ospita residenze eccezionali che incarnano la raffinatezza. Scoprite questi cinque prestigiosi indirizzi nel cuore del Principato, che offrono un comfort senza pari. Immergetevi nel mondo della raffinatezza con le residenze più straordinarie di Monaco.
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3 min.
Le Ville dello Sporting di Monaco: Lusso, Natura e Architettura
Nel cuore del Principato di Monaco, si svela un gioiello architettonico che offre un'esperienza residenziale senza precedenti. Le Villas du Sporting, con il loro design all'avanguardia e la loro posizione privilegiata, ridefiniscono lo stile di vita mediterraneo.
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Monaco Yacht Show 2023
Il Monaco Yacht Show (MYS), noto come il più grande raduno annuale di superyacht al mondo, aprirà le sue porte per la sua 32a edizione, che si terrà dal 27 al 30 settembre 2023. Questo prestigioso evento è un appuntamento imperdibile per gli appassionati di yacht e gli operatori del settore, offrendo un'esperienza immersiva unica nel mondo dello yachting.
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Domaine de Terre Blanche: un paradiso di prestigio
Nel cuore del Var, in una regione dove il sole e la natura mediterranea offrono uno scenario mozzafiato, si trova la tenuta Terre Blanche, un gioiello di lusso e serenità che da molti anni seduce gli investitori più esigenti. Questo luogo eccezionale, dove la modernità e la tradizione provenzale si combinano armoniosamente, è diventato un indirizzo imprescindibile per coloro che desiderano fuggire dall'effervescenza di Monaco godendo di un'arte di vivere raffinata e di un ambiente naturale preservato.
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Lo spazio di meditazione a Mareterra Monaco
Nata da un ambizioso progetto di ampliamento sul mare, Mareterra Monaco incarna la volontà del Principato di coniugare modernità, rispetto per l'ambiente e qualità della vita. Nel cuore di questo nuovo quartiere eco-responsabile, la promenade Prince Jacques è stata sviluppata per offrire ai residenti e ai visitatori un luogo di relax e convivialità. Questa passeggiata pedonale, che si snoda lungo la costa, è un invito a passeggiare, contemplare e scoprire progetti artistici originali.
Tra queste iniziative culturali, troviamo La Grotte Bleue di cui abbiamo già parlato in un precedente articolo, ma anche lo "spazio di meditazione".
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6 min.
La Grotte Bleue a Mareterra Monaco
La Grotte Bleue, inserita all'interno del prestigioso nuovo programma Mareterra a Monaco, è oggi un luogo imperdibile per gli amanti dell'architettura e della natura. Aperto al pubblico, offre un'immersione spettacolare in un contesto in cui innovazione e bellezza naturale si intrecciano armoniosamente. A pochi metri dall'area di meditazione, un altro discreto tesoro di Mareterra, La Grotte Bleue colpisce per i suoi 12 metri di profondità e la sua audace integrazione nella cintura di cassoni che sorregge questo quartiere visionario.
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9 min.
Petit Portier Mareterra: un nuovo spazio commerciale a Monaco
Il Petit Portier, incastonato tra Place Princesse Gabriella e l'edificio residenziale Il Renzo , rappresenta un settore distinto del quartiere Mareterra di Monaco, offrendo un intimo porto turistico con 16 posti barca per imbarcazioni fino a 16 metri. In precedenza vi abbiamo guidato attraverso un primo tour di Mareterra e oggi ci concentreremo sul nuovo piccolo porto, che è destinato a diventare anche una futura area commerciale e spazio abitativo per i residenti.
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5 min.
Mareterra Monaco: primo video del nuovo eco-quartiere monegasco
Il 5 dicembre 2024, Mareterra ha aperto ufficialmente le sue porte al pubblico, segnando una nuova era per Monaco. Questo ambizioso progetto, che si estende su 6 ettari sottratti al mare e porta la superficie totale del Principato a 2,08 km², incarna una visione moderna ed ecologica dello sviluppo urbano. La sua inaugurazione, alla presenza di S.A.S. il Principe Alberto II, della Principessa Charlène e dei loro figli, il Principe Ereditario Jacques e la Principessa Gabriella, ha riunito funzionari eletti e residenti per celebrare questa emblematica aggiunta al Principato. Avviato nel 2013, questo progetto rappresenta un investimento di circa 2 miliardi di euro.
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32 min.
Cos'è un avviamento attività commerciale a Monaco e come investire?
Acquistare un avviamento attività commerciale a Monaco rappresenta un processo unico, con specificità legali proprie della Principato che differiscono notevolmente da quelle di altri paesi. In Francia, il diritto commerciale distingue chiaramente tra proprietà commerciale (l'immobile) e l'avviamento attività commerciale (l'attività commerciale stessa, includendo gli attivi materiali e immateriali ma escludendo l'immobile). Questa distinzione è presente anche in Inghilterra, Germania e Italia, seppur con variazioni nella terminologia e nelle pratiche.
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3 min.
Petrini Exclusive Real Estate Monaco: l'eccellenza immobiliare al vostro servizio
Noi di Petrini Exclusive Real Estate Monaco sappiamo che vendere o affittare la vostra proprietà a Monaco richiede la massima visibilità. Ecco perché investiamo in campagne pubblicitarie di alto profilo per attirare nuovi acquirenti e inquilini internazionali. Non vuoi che la tua proprietà sia solo un'altra pubblicità. Vuoi che venga messo in evidenza, notato e che si distingua nel competitivo mercato immobiliare monegasco. È qui che entriamo in gioco noi.
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Edifici con parcheggio Monaco: la guida
Se state pensando di acquistare un parcheggio a Monaco, è essenziale conoscere gli edifici che offrono questa comodità. Ecco alcuni esempi di edifici noti per i loro parcheggi privati:
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4 min.
L'essenza del marchio del distributore di Monaco
Monaco Private Label (MPL) è molto più di un semplice club d'élite. Dalla sua creazione nel 1999 da parte dell'Autorità del Turismo e dei Congressi di Monaco (DTC), si è evoluto fino a diventare un vero e proprio ponte tra l'élite economica mondiale e il Principato. Ha lo scopo di offrire un'esperienza di vita eccezionale ai suoi membri, contribuendo allo sviluppo e all'influenza di Monaco.
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4 min.
Miglior agente immobiliare Monaco
Quando si considera l'affitto, la vendita o l'acquisto di una proprietà a Monaco, i servizi di un agente immobiliare di fiducia sono essenziali. Con una conoscenza dettagliata del mercato, il tuo agente immobiliare ha una lista di contatti e un portafoglio immobiliare esclusivo e conoscenze essenziali per la realizzazione del tuo progetto. A Monaco, ancor più che altrove, un buon agente immobiliare deve anche essere in grado di offrirti una selezione di proprietà fuori mercato, di solito inaccessibili al pubblico.
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