Das Schuylkill Monaco: eine mutige Renovierung

Eine große Vergangenheit, eine glänzende Zukunft

Das Schuylkill, ein emblematisches Gebäude in Monte-Carlo, das in den 60er Jahren erbaut wurde, steht vor einer großen Transformation. Diese ehrgeizige Renovierung wird auf 170 Millionen Euro geschätzt und wird bis 2028 dauern.

Seine Silhouette ist aus der Landschaft Monacos bekannt. Es befindet sich am Boulevard de Suisse 19 und ist von vielen Punkten des Fürstentums aus sichtbar. Mit 25 Ebenen, darunter 18 Aufbauten und 7 unterirdische, war es der erste Wolkenkratzer in Monaco. Heute ist dieses Gebäude sowohl innen als auch außen stark renovierungsbedürftig.

Das Architekturbüro Zaha Hadid Architects, bekannt für seine kühnen und innovativen Entwürfe, arbeitet bei der Renovierung dieses Gebäudes mit dem monegassischen Architekten François Lallemand zusammen. Gemeinsam haben sie es sich zur Aufgabe gemacht, den Schuylkill zu verändern und gleichzeitig seine historische Essenz zu bewahren.

Details zum Renovierungsprojekt

Die Sanierung ist mit erheblichen baulichen Veränderungen verbunden. Es ist geplant, die oberen drei Stockwerke des Gebäudes abzureißen und neu zu bauen, um so sein Volumen zu verändern. Diese Arbeiten werden die Silhouette des Gebäudes modernisieren und gleichzeitig seine Erdbebensicherheit verbessern.

Auch das Innere des Turms wird neu gestaltet. Die derzeitigen Büros werden abgebaut, um nur noch Platz für Wohnungen zu schaffen. Nach der Renovierung wird das Gebäude 142 Einheiten umfassen: 26 Studios, 49 Zwei-Zimmer-, 37 Drei-Zimmer-, 24 Vier-Zimmer-, 2 Vier-Zimmer-Maisonetten, 2 Fünf-Zimmer-, 1 Fünf-Zimmer-Maisonette und 1 Sechs-Zimmer-Maisonette. Diese Aufteilung zielt darauf ab, sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Einwohner anzupassen und die Vielfalt der monegassischen Gemeinschaft widerzuspiegeln.

Um den aktuellen Anforderungen an die Barrierefreiheit gerecht zu werden, wird der Schuylkill auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Das gesamte Gebäude wird an den thalassothermischen Kreislauf angeschlossen, ein innovatives System, das Meerwasser zum Heizen oder Kühlen von Gebäuden nutzt. Darüber hinaus werden ein Clubhaus und ein Fitness-Spa-Bereich integriert, die den Bewohnern vorbehalten sind.

Park- und Lagerraumbewirtschaftung

Das zukünftige Parken der Anwohner wurde sorgfältig untersucht. Das Projekt bietet 153 Stellplätze für leichte Fahrzeuge sowie 16 m² für Zweiräder. Darüber hinaus werden 192 Keller hinzugefügt, um die verfügbare Lagerfläche zu erhöhen. Die Sanierung der Gebäudehülle spielt dabei eine zentrale Rolle. Durch die Komplettsanierung der Fassaden und die Neugestaltung der Balkone soll das ursprüngliche Gebäude aufgewertet und moderne Elemente eingeführt werden.

Die Silhouette des Gebäudes wird durch die Rekonstruktion der oberen drei Stockwerke in einem zeitgenössischen Stil neu definiert. Diese neuen Etagen, die so gestaltet sind, als wären sie im oberen Teil des Gebäudes platziert worden, verleihen einen modernen Touch und bestätigen gleichzeitig die ursprüngliche Architektur.

Der Fokus liegt auf der Kontinuität und Horizontalität der Balkone sowie deren Materialität, die dazu beiträgt, die visuelle Einheit des Gebäudes zu stärken. Die abgerundeten Linien der Balkone ersetzen die bestehenden rechten Winkel und schaffen Kontinuität an allen Fassaden.

Integration von Grün

Das Projekt umfasst auch die Einführung vieler Grünflächen, einschließlich der Sanierung von Pflanzgefäßen im 16. und 17. Stock. Diese sind seit vielen Jahren verlassen, werden aber dank dieses Projekts wieder zum Leben erweckt.

Die Frage der Pflege von Grünflächen wurde in der außerordentlichen Sitzung des Gemeinderats angesprochen, wobei insbesondere Bedenken hinsichtlich der Menge an Boden erhoben wurden, die jeder Pflanze zugewiesen wurde. Das Projekt ging auf diese Bedenken ein, indem es sicherstellte, dass jedes Pflanzgefäß mehr als 3 m³ Erde hat, damit die Pflanzen gedeihen können.

Ein gefördertes Projekt

Dieses Projekt wurde in einer ausserordentlichen Sitzung des Gemeinderats genehmigt. Nur ein Ratsmitglied enthielt sich der Stimme. Die Genehmigung des Projekts zeigt die Unterstützung der lokalen Entscheidungsträger für die Sanierung des Schuylkills.

Das Projekt zielt auch darauf ab, die Zertifizierung des Labels Mediterranean Sustainable Buildings of Monaco (BD2M) mit einem erhöhten Silbergehalt zu erhalten. Diese Zertifizierung unterstreicht Monacos Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.

Mit einem Baubeginn, der im März 2024 beginnen soll, ist die Renovierung des Schuylkill eines der ehrgeizigsten Projekte Monacos. Diese Renovierung wird dazu beitragen, die Stadtlandschaft des Fürstentums neu zu definieren und gleichzeitig sein reiches architektonisches Erbe zu bewahren. Es ist eine aufregende Transformation, die gleichzeitig den Respekt vor der Vergangenheit und die Vision der Zukunft symbolisiert. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen eine Auswahl an Wohnungen zum Verkauf und zur Miete in der Residenz zu präsentieren. Wir sind immer für unsere Kunden erreichbar, Sie können Ihre Navigation auch fortsetzen, indem Sie die Homepage unserer Immobilienagentur in Monaco besuchen. Sie finden viele Ankündigungen, die täglich aktualisiert werden.