Декретный закон: итальянские подоходные налоги в Монако

Влияние нового декрета в Монако: Закон о подоходном налоге в Италии

 

С недавними поправками, внесенными Законодательным декретом No 209 от 27 декабря 2023 года, Закон о подоходном налоге в Италии претерпел важные обновления, которые не только глубоко реформируют налоговую систему итальянских резидентов, но и открывают новые возможности для тех, кто рассматривает возможность переезда за границу. В этом контексте Монако предстает не только как налоговая гавань, но и как идеальное место для жизни, сочетающее в себе экономические преимущества и несравненное качество жизни.

Этот путеводитель предназначен для того, чтобы ориентироваться в новых законодательных водах, предлагая итальянцам маяк в сложном налоговом ландшафте и рынке недвижимости Монако. Независимо от того, являетесь ли вы профессионалом, ищущим уникальные возможности в самом сердце Средиземноморья, пенсионером, ищущим спокойствия и мягкого климата, или просто искателем приключений, стремящимся исследовать возможности, которые предлагает это княжество, Здесь вы найдете ценную информацию для принятия обоснованных решений.

Но это не всё. Для итальянцев, уже проживающих в Монако, этот декрет открывает новые сценарии и потенциальные вызовы. Вместе мы рассмотрим, как эти изменения повлияют на вашу налоговую ситуацию и как вы можете ориентироваться в этих водах, чтобы сохранить свое выгодное положение, независимо от того, планируете ли вы продавать, покупать или просто наслаждаться жизнью в своем собственном райском уголке.

Поэтому мы приглашаем всех итальянцев, как дома, так и в самом сердце Монако, открыть для себя вместе с нами, как этот декрет может представлять собой не только перемены, но и реальные возможности. Присоединяйтесь к нам в этом исследовательском путешествии, цель которого состоит не только в том, чтобы понять законы, но и в том, чтобы узнать, как Монако может стать вашей следующей главой в жизни или как оно может оставаться лучшим выбором для ваших инвестиций в недвижимость. Мы - Petrini Exclusive Real Estate Monaco, монегасское агентство недвижимости, специализирующееся на итальянских клиентах, с более чем 30-летним опытом работы Евгения Петрини будет сопровождать вас в ваших потребностях и вопросах. Имея в своем распоряжении команду экспертов, в том числе итальянских налоговых юристов, мы поможем вам наилучшим образом в вашем новом приключении.

 

Обзор Декрета-закона No 209

Законодательный декрет No 209 от 27 декабря 2023 года знаменует собой важный поворотный момент для налоговой системы Италии, вводя фундаментальные обновления, которые оказывают непосредственное влияние на резидентов Италии и тех, кто планирует переехать за границу. Эти законодательные изменения особенно актуальны для тех, кто рассматривает Монако как альтернативу для проживания или налогообложения, предлагая новые возможности и вызовы.

 

Вот оригинал указа, опубликованный в «Официальном вестнике»

Сводный текст от 22.12.1986 N 917

Закон о консолидированном подоходном налоге.

Опубликовано в Официальном вестнике No 302 от 31.12.1986

Раздел 2

Тема. (ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА: О применении положений настоящей статьи см. пункт 89 статьи 1 Закона No 244 от 24 декабря 2007 года.)

Статья 2 - Налогооблагаемые лица. (ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА: О применении положений настоящей статьи см. пункт 89 статьи 1 Закона No 244 от 24 декабря 2007 года.)

Дата вступления в силу: 29.12.2023
Изменено: Законодательным декретом от 27/12/2023 No 209 Статья 1

1. Налогооблагаемыми лицами являются физические лица, резиденты и нерезиденты на территории государства.

2. Для целей подоходного налога резидентами являются лица, которые в течение большей части налогового периода, включая доли дня, являются резидентами в понимании Гражданского кодекса или имеют постоянное место жительства на территории государства или находятся там. Для целей настоящего положения домициль означает место, где развиваются личные и семейные отношения лица. При отсутствии доказательств обратного, лица, зарегистрированные в Регистре постоянного населения в течение большей части налогового периода, также считаются резидентами.

2-бис. При отсутствии доказательств обратного, резидентами также считаются граждане Италии, которые были исключены из реестра постоянного населения и перемещены в государства или территории, отличные от тех, которые определены указом министра экономики и финансов. которые будут опубликованы в Официальном вестнике.

 

Вот некоторые пояснения к указу

Статья 1 - Налогооблагаемые лица

  • Лица, облагаемые подоходным налогом, являются физическими лицами, независимо от того, проживают ли они на территории государства или нет. Это означает, что подоходный налог применяется ко всем физическим лицам, независимо от того, проживают ли они в Италии или за границей.
  • Если вы проживаете в Монако, вы считаетесь резидентом Монако и не облагаетесь итальянским подоходным налогом. Статья 1 Законодательного декрета No 209 от 27 декабря 2023 года предусматривает, что физические лица, независимо от их места жительства или непроживания на территории Италии, являются лицами, облагаемыми подоходным налогом в Италии. Поскольку вы являетесь резидентом Монако, вы не облагаетесь итальянским подоходным налогом, но подпадаете под действие налогового законодательства Монако, которое, как упоминалось в нашей статье «Налогообложение в Монако: обзор»,  не предусматривают подоходный налог для резидентов Италии. В зависимости от вашего места жительства в Монако, вы можете воспользоваться благоприятным налоговым режимом, при котором вам не нужно платить подоходный налог в Италии.

Статья 2 Резидентство и домициль для целей налогообложения

  • Резидентами являются лица, которые в течение большей части налогового периода, включая доли дня, имеют место жительства в понимании Гражданского кодекса или постоянное место жительства на территории государства или присутствуют там. Кроме того, дом определяется как место, где в основном развиваются личные и семейные отношения человека. При отсутствии доказательств обратного также предполагается, что лица, зарегистрированные в течение большей части налогового периода в реестрах резидентного населения, являются резидентами для целей налогообложения в Италии.
  • Если вы являетесь резидентом Монако, но имеете семью в Италии и проводите значительную часть года в Италии, вы можете считаться налоговым резидентом Италии в соответствии с этой статьей, если вы не докажете обратное. Однако налоговое законодательство может быть сложным, а его толкование может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств. По этой причине мы рекомендуем вам переехать в Монако с семьей. Наше агентство может помочь вам, объяснив, какое количество спален вам необходимо для количества членов вашей семьи , мы можем помочь вам создать квартиру в Монако, которая отражает все характеристики, которые вы ищете.

Статья 2-bis Граждане Италии исключены из ЗАГСов

  • Это положение касается итальянских граждан, которые были исключены из реестра постоянного населения и переехали в государства или территории, отличные от тех, которые указаны в указе министра экономики и финансов. опубликовано в Официальном вестнике. При отсутствии доказательств обратного эти граждане считаются налоговыми резидентами. Другими словами, даже если гражданин Италии переезжает за границу, если его пункт назначения не входит в число перечисленных в Министерском указе, он будет считаться налоговым резидентом Италии. если только он не сможет доказать обратное.
  • Если вы являетесь резидентом Монако и постоянно проживаете за границей, это положение не должно влиять на вашу налоговую ситуацию. Если вы зарегистрированы в качестве резидента Монако и можете доказать, что вы являетесь резидентом за границей, вы не должны считаться налоговым резидентом Италии. Важно иметь точные документы о вашем резидентстве в Монако, финансовых активах и обычном месте жительства, чтобы доказать ваше фактическое проживание за границей, на случай, если возникнут какие-либо вопросы о вашем налоговом статусе. В целом, если вы действительно являетесь резидентом Монако и доказали это резидентство, вы должны подчиняться налоговому законодательству Монако, а не итальянским законам. Тем не менее, для максимальной безопасности всегда рекомендуется проконсультироваться с опытным налоговым консультантом, который может оценить вашу конкретную ситуацию и предоставить вам индивидуальный совет. Мы находимся в контакте с профессионалами, которые могут вам помочь. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, мы свяжем вас с ними.

Эти положения четко определяют критерии налогового резидентства и случаи, в которых граждане Италии могут считаться резидентами для целей подоходного налога. Важно отметить, что толкование и применение этих правил может оказать существенное влияние на налоговое положение итальянских налогоплательщиков. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налогообложению, чтобы полностью понять последствия новых правил.

 

Монако как налоговое направление

Монако представляет собой привлекательный выбор для многих итальянцев, благодаря своему благоприятному налоговому режиму, высокому качеству жизни и стратегическому географическому положению. Указ может сделать Княжество еще более гостеприимным, предложив ясность и потенциальные стимулы для тех, кто хочет оптимизировать свои налоговые риски.

Решение переехать в Монако или сохранить вид на жительство в Италии по новому налоговому режиму требует тщательной оценки своего личного и финансового положения. Итальянцы должны учитывать такие факторы, как влияние на их глобальный доход, потенциальные налоговые льготы и юридические последствия смены места жительства.

По мере того, как все больше и больше итальянцев рассматривают Монако в качестве места для получения налогового резидентства, на рынке недвижимости Княжества открывается необычайная возможность. Монако, известное своим выгодным налоговым режимом и высоким качеством жизни, все больше привлекает итальянцев, ищущих благоприятную налоговую среду и отличное качество жизни. Этот растущий приток итальянцев открывает многообещающие перспективы для инвесторов в недвижимость, как местных, так и международных, которые хотят воспользоваться возможностями динамичного рынка недвижимости Монако. Вот некоторые из аргументов, которые мы приводим нашим клиентам, которые хотят инвестировать здесь:

  1. Опыт и профессионализм : Petrini Exclusive Real Estate Monaco известна своим обширным опытом работы на рынке недвижимости Монако. Наш отраслевой опыт гарантирует, что инвестиции управляются с осторожностью и точностью, обеспечивая безопасные и успешные сделки с недвижимостью.

  2. Доступ к престижной недвижимости: Petrini Exclusive Real Estate Monaco предлагает эксклюзивное портфолио престижной недвижимости в Монако, включая роскошные резиденции, апартаменты и элитную недвижимость. Это позволяет инвесторам выбирать из широкого спектра вариантов в соответствии со своими потребностями.

  3. Знание местного рынка: Petrini Exclusive Real Estate Monaco Глубокое знание рынка недвижимости Монако обеспечивает инвесторам доступ к подробной информации о тенденциях рынка, востребованных районах и наиболее выгодных инвестиционных возможностях.

  4. Индивидуальная помощь : Petrini Exclusive Real Estate Monaco предлагает высоко персонализированные услуги, адаптируя решения к конкретным потребностям инвесторов. Это включает в себя консультации по покупке, продаже и управлению недвижимостью, обеспечивая беспроблемный опыт.

  5. Привлекательная доходность от аренды: Рынок недвижимости Монако предлагает привлекательную доходность от аренды благодаря высокому спросу на краткосрочную и долгосрочную аренду. Это делает инвестиции в недвижимость в Монако выгодным выбором для инвесторов.

  6. Мы итальянцы и понимаем ваши проблемы: Евгения Петрини и ее сын Паоло Петрини – итальянцы, они переехали в Монако в 2000 году, поэтому уже прошли все шаги, чтобы стать резидентами. Обладая более чем 30-летним опытом, Евгения Петрини, итальянский предприниматель, сопровождала сотни итальянских клиентов и точно знает потребности и решения, которые помогут вам обосноваться здесь. Выберите надежного партнера, который уже знает ваши потребности и требования до того, как вы встретитесь.

  7. Отличное качество жизни: Монако предлагает исключительное качество жизни, с удобствами мирового класса, безопасностью, яркой культурой и уникальной прибрежной средой. Инвесторы могут наслаждаться роскошной жизнью в Княжестве.

  8. Экономическая стабильность: Монако обладает долгосрочной экономической стабильностью, что делает его безопасной средой для долгосрочных инвестиций.

  9. Диверсификация портфеля : Инвестирование в недвижимость в Монако может быть эффективной формой диверсификации портфеля, снижающей общий риск и способствующей созданию сильных активов.

  10. Всесторонняя поддержка: Petrini Exclusive предоставляет всестороннюю помощь, включая управление недвижимостью, чтобы обеспечить поддержку инвесторов на каждом этапе их инвестиционного пути.

С Petrini Exclusive Real Estate Monaco инвесторы могут извлечь выгоду из своего опыта и связей на рынке недвижимости Монако, чтобы сделать успешные инвестиции в непревзойденную налоговую и жилую среду.

 

Влияние законодательного декрета No 209 на жителей Италии в Монако

Декрет-закон No 209 представляет собой важную веху в итальянском налоговом законодательстве со значительными изменениями в Законе о консолидированном подоходном налоге. Эти изменения напрямую касаются резидентов Италии, в том числе тех, кто выбрал Монако в качестве своего налогового резидентства. Несмотря на то, что указ направлен на модернизацию и повышение справедливости итальянской налоговой системы, итальянским резидентам Монако крайне важно понимать, как эти новые положения повлияют на их налоговую ситуацию. Определения налогового резидентства и новые положения, касающиеся доходов, полученных за рубежом, требуют особого внимания для обеспечения соответствия налоговому законодательству Италии и Монако.

Тем не менее, для итальянцев, проживающих в Монако, декрет также может открыть новые возможности, поскольку княжество сохраняет выгодный налоговый режим. В заключение, для того, чтобы успешно ориентироваться в сложном налоговом ландшафте, итальянским резидентам в Монако важно быть в курсе последних реформ и обращаться за консультацией к экспертам, чтобы оптимизировать свою налоговую ситуацию и максимально использовать возможности, которые предлагает Монако в качестве предпочтительного налогового направления.

These articles might interest you

photo ventes base

Вот наша подборка квартир в Монако на продажу  Монако - это место выбора для тех, кто хочет жить или инвестировать в престижное и изысканное место. Наше агентство недвижимости предлагает эксклюзивный выбор роскошных квартир, домов и пентхаусов в Монако, предлагая уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных мест в мире.  

kitchen

Наше агентство окажет вам поддержку на каждом этапе установки в Княжестве Монако

42
Налогообложение | Монако Петрини Монако

Налоги в Монако Рынок труда и качество жизни – не единственные причины энтузиазма в отношении Княжества. Действительно, выгодное налоговое условие, которое освобождает резидентов Монако от Налогообложениеt в Монако по доходу является существенным преимуществом. Кроме того, отсутствуют налоги на богатство, налоги на недвижимость или налоги на жилье.

These properties might interest you

2 1 1662475984 1

4 900 € + Charges : 850 €

КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ОЧЕНЬ ТИХАЯ Расположенная в Фонвьей, эта просторная и в идеальном состоянии 2-комнатная квартира с гостиной и спальней, выходящая на лоджию площадью 8 квадратных метров, окруженную деревьями, в небольшом тихом кондоминиуме посреди зеленой среды. Он имеет прекрасное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, аптек, пекарен и торгового центра Port de Fontvieille. Из апартаментов открывается прекрасный вид на порт и дворец, а также есть подвал и парковка в здании.

vue loggia sejour moyen

26 500 € + Charges : 3 400 €

В этом доме есть три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Он расположен в тихой резиденции «Memmo Center» в районе Фонвьей. Кроме того, в здании есть тренажерный зал и ресепшн, открытые 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

petrini exclusive monaco monte carlo13

190 000 €

One Monte Carlo выделяется как исключительный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Carré d'Or, предлагающий несравненный уровень роскоши. В дополнение к своему привилегированному расположению в непосредственной близости от Grand Casino de Monte Carlo, он предлагает полный спектр высококлассных услуг для своих жителей. К ним относятся 24-часовые услуги консьержа и камердинера, а также эксклюзивный доступ к бассейну и фитнес-залу отеля Thermes Marins.

9r5a2551 plusbas

92 000 € + Charges : 7 000 €

Откройте для себя исключительную квартиру с панорамным видом на море благодаря двойной ориентации на северо-запад / юго-восток. Полностью отремонтирована и отремонтирована. Эта квартира предлагается с трехлетней арендой, с возможностью продления. Живите в самом сердце Монте-Карло в престижном Carré d'Or в одной из самых эксклюзивных резиденций. В резиденции есть большая коробка, в которой могут разместиться три автомобиля.

9r5a2623

12 000 € + Charges : 1 600 €

Эта квартира с одной спальней обещает потрясающий вид и превосходный комфорт, включая парковку и подвал. Расположенный в резиденции Metropole, в самом сердце Carré d'Or, он выделяется своей элегантностью и привилегированным расположением, недалеко от казино и его садов. Предлагая услуги консьержа 24/7 и эксклюзивный доступ к роскошным удобствам отеля Metropole, а также привилегированный доступ к бассейну и спа-салону.

capture d e cran 2024 03 05 a 14.52.08

104 000 € + Charges : 8 600 €

Наслаждайтесь исключительной возможностью интегрировать элегантную жизнь Монте-Карло с этим эксклюзивным комплексом из двух двухквартирных квартир в престижной резиденции Metropole. Расположенные среди блеска роскошных бутиков, в двух шагах от пляжей Ларвотто и в непосредственной близости от казино и его садов, эти апартаменты предлагают максимальную роскошь и комфорт. Просторная 5-комнатная квартира и элегантная 2-комнатная квартира, обе в безупречном состоянии, имеют беспрецедентные преимущества: парковка, три гаража и два подвала, не говоря уже об эксклюзивном доступе к удобствам отеля Metropole, включая бассейн и спа. С панорамным видом на море и полной реконструкцией, наслаждайтесь непревзойденным опытом жизни в самом сердце одного из самых востребованных районов.

6

51 000 € + Charges : 5 100 €

Приезжайте и откройте для себя эту трехуровневую квартиру площадью более 1000 м² с террасами, расположенную на верхних этажах. Наслаждайтесь великолепным видом на море, бассейном на крыше и исключительным солнечным светом.

loggia

7 500 € + Charges : 1 050 €

Воспользуйтесь возможностью жить в пространстве, где встречаются роскошь и комфорт, с привилегированным доступом к лучшим удобствам Монако.

petrini exclusive monaco memmo12

60 000 € + Charges : 9 100 €

Расположенная в престижном районе Монако Фонвьей, эта великолепная недвижимость в аренду имеет захватывающий вид на море, порт и Кап-д'Ай. Недвижимость имеет жилую площадь 366 м², с пятью большими спальнями... Он имеет просторные террасы и лоджии общей площадью 210 м², общей площадью 702 м². Этот редкий отель сочетает в себе элегантность, комфорт и исключительные виды в самом востребованном месте.

image1 1 1577091866

12 500 €

В квартире есть гостиная, оборудованная кухня. В дополнение к своему исключительному расположению недалеко от пляжей Ларвотто, отель пользуется услугами спортивной резиденции: услуги консьержа и парковщика, доступные 24/7, обслуживание номеров, уборка номеров (уборка, стирка) и посещение бассейна с двумя входами и фитнес-залом Monte Carlo Bay Hotel & Resort. Побег, под знаком подлинной роскоши.

Port Monaco

Subscribe to our newsletter and discover our
exclusive Off Market properties.

Язык :
Interested in :
(* : Обязательное поле)