Недвижимость Монако 2023: 2 квартал

Недвижимость 2023 : как продвигаются продажи недвижимости ?

 

Резюме : Первый квартал 2023 года

В первом квартале 2023 года тенденции рынка недвижимости Монако зафиксировали значительный рост сделок перепродажи: 96 сделок, что превышает период предыдущего года. Несмотря на то, что количество сделок аналогично предыдущему году, общая стоимость перепродаж значительно увеличилась, достигнув 563 миллионов евро, установив новый рекорд с первого квартала 2016 года. Примечательно, что продажа квартир по очень высоким ценам была примечательной: только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, в то время как 12 квартир были проданы за более чем 10 миллионов евро. Эта тенденция отражает жизнеспособность рынка недвижимости в Монако: оборот в секторе недвижимости за этот период увеличился на 5,3%. Такой рост во многом объясняется привлекательностью княжества и растущим интересом покупателей к поселению в Монако.

Давайте теперь перейдем к новому обзору тенденций рынка недвижимости Монако за второй квартал 2023 года.

 

Второй квартал 2023 года: новые вызовы

Рынок недвижимости в Монако продолжает привлекать внимание свежими данными, раскрывающими интересные тенденции на второй квартал 2023 года.

 

Новые квартиры: продажи падают, но рекордные суммы

Во втором квартале 2023 года на рынке новой недвижимости Монако было зарегистрировано 19 продаж квартир, что представляет собой значительное снижение на 42,4% по сравнению с рекордными 33 продажами в 2022 году. Однако важно отметить, что это число остается выше, чем тенденция, наблюдавшаяся в течение последних десяти лет: в среднем за первые шесть месяцев каждого года продается 15 объектов недвижимости.

Что еще более примечательно, так это общий объем продаж в этом сегменте. В основном за счет проекта расширения шельфа объем продаж составляет около 600 млн евро, что превышает рекорд 2022 года в 342,1 млн евро. Эти финансовые показатели подчеркивают сохраняющийся спрос на качественную новую недвижимость в Монако.

 

Рынок перепродажи: небольшое снижение объема, увеличение стоимости

Что касается рынка перепродажи, то второй квартал 2023 года демонстрирует небольшое снижение объема: было зарегистрировано 206 сделок, что на 17 меньше, чем в 2022 году, что соответствует снижению на 7,6%. Однако с точки зрения общей стоимости сделок рынок зафиксировал рост на 1,0%, достигнув 12,2 млн евро. Общий объем сделок по перепродаже за это полугодие составил €1,2 млрд.

Заметной тенденцией в этом сегменте является продажа квартир по высоким ценам. Только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, достигнув исторически низкого уровня.

 

Таким образом, эти данные свидетельствуют о устойчивости рынка недвижимости Монако с устойчивым спросом на качественную новую недвижимость и увеличением стоимости сделок в сегменте вторички. Продолжение проектов оффшорной экспансии и привлекательность Монако для инвесторов в недвижимость способствуют поддержанию устойчивого роста. Для всех ваших сделок с недвижимостью в Монако наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco остается в вашем распоряжении, чтобы предложить вам профессиональное и индивидуальное обслуживание.

Если вы рассматриваете сделки с недвижимостью в Монако, будь то покупка, продажа или аренда, наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco к вашим услугам, готовое предложить вам профессиональную и индивидуальную поддержку на протяжении всего процесса. Мы также рекомендуем вам регулярно проверять наш веб-сайт, чтобы быть в курсе всех последних новостей о рынке недвижимости Монако, и подписаться на нашу рассылку, чтобы предварительно ознакомиться с нашими объектами недвижимости для продажи или аренды.

These properties might interest you

capture d ecran 2023 11 21 122213

1 780 000 €

Отремонтированная студия на 5 этаже резиденции "Le Montaigne", Carré d'Or. Многофункциональное, идеально подходит для дома или офиса. Светлый, с видом на внутренний двор и сад, недалеко от площади Казино.

capture d ecran 2023 10 20 143817

16 500 000 €

Откройте для себя эту исключительную недвижимость в «Carré d'Or» Монако. Из просторных террас этой 5-комнатной квартиры в Принс-де-Галлес открывается вид на море и город. Благодаря продуманной планировке и первоклассным услугам, этот отель воплощает монегасскую элегантность во всем ее великолепии. Чтобы узнать больше об этой уникальной возможности, свяжитесь с нами прямо сейчас.

mg 7161r

110 000 €

Проведите незабываемые впечатления в этом изысканном коконе, этот дуплекс состоит из 3 спален с собственной ванной комнатой, 1 служебного помещения, полностью оборудованной кухни. Отель Balmoral предлагает 2 доступа к бассейну и фитнес-залу Thermes Marins, а также услуги консьержа и камердинера 24/7.

7rv09770 hdr

2 700 € + Charges : 190 €

Расположенная в культовом здании Bettina, эта отремонтированная квартира-студия предлагает элегантную и современную жилую среду в самом сердце Монако. Он состоит из прихожей, главной комнаты с оборудованной кухней, а также спальной зоны и душевой. Кроме того, в соседнем здании можно арендовать парковку.

9r5a2623

12 000 € + Charges : 1 600 €

Эта квартира с одной спальней обещает потрясающий вид и превосходный комфорт, включая парковку и подвал. Расположенный в резиденции Metropole, в самом сердце Carré d'Or, он выделяется своей элегантностью и привилегированным расположением, недалеко от казино и его садов. Предлагая услуги консьержа 24/7 и эксклюзивный доступ к роскошным удобствам отеля Metropole, а также привилегированный доступ к бассейну и спа-салону.

whatsapp image 2024 07 22 a 10.00.01 014b5d11

3 000 € + Charges : 60 €

Расположенные в очаровательном месте, эти апартаменты предлагают безмятежную обстановку и взгляд на традиционные обычаи Княжества

whatsapp image 2024 07 22 a 09.53.20 c19358c9

2 600 € + Charges : 60 €

Расположенная в очаровательном месте на Скале, эта квартира предлагает спокойную атмосферу, идеально подходящую для смешанного использования

fontvieille1

1 350 € + Charges : 200 €

Богато обставленные рабочие места с престижными материалами и первоклассной отделкой, готовые к использованию вашей компанией.

z710297

4 700 000 €

Красивая 3-х комнатная многофункциональная квартира, расположенная на 1-м этаже здания "Le Petrel", современная резиденция, идеально расположенная на пешеходной улице, с видом на старт Гран-при

rosa maris 2p petrini exclusive real estate5

4 150 000 €

Побалуйте себя роскошью и безмятежностью в Фонвьей: отремонтированная 2-комнатная квартира с эксклюзивными услугами, вид на розарий с террасой, рядом с ресторанами. Здание с бассейном, смотритель. Закрытое и охраняемое парковочное место (бокс) и подвал дополняют эту собственность.

Ко-эксклюзивный
074a9235

3 490 000 €

Откройте для себя эту трехкомнатную квартиру, полностью отремонтированную и предназначенную для смешанного использования, расположенную в красивом здании с консьержери. Общей площадью 82 квадратных метра он предлагает прихожую, большую гостиную / столовую, оборудованную кухню, спальню, кабинет, гардеробную, ванную комнату и балкон площадью 10 м² с видом на юг с видом на город.

Port Monaco

Subscribe to our newsletter and discover our
exclusive Off Market properties.

Язык :
Interested in :
(* : Обязательное поле)