Недвижимость 2023 : как продвигаются продажи недвижимости ?
Publié le 19/09/2023
Temps de lecture
0
min.
Рынок недвижимости Монако
Резюме : Первый квартал 2023 года
В первом квартале 2023 года тенденции рынка недвижимости Монако зафиксировали значительный рост сделок перепродажи: 96 сделок, что превышает период предыдущего года. Несмотря на то, что количество сделок аналогично предыдущему году, общая стоимость перепродаж значительно увеличилась, достигнув 563 миллионов евро, установив новый рекорд с первого квартала 2016 года. Примечательно, что продажа квартир по очень высоким ценам была примечательной: только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, в то время как 12 квартир были проданы за более чем 10 миллионов евро. Эта тенденция отражает жизнеспособность рынка недвижимости в Монако: оборот в секторе недвижимости за этот период увеличился на 5,3%. Такой рост во многом объясняется привлекательностью княжества и растущим интересом покупателей к поселению в Монако.
Давайте теперь перейдем к новому обзору тенденций рынка недвижимости Монако за второй квартал 2023 года.
Второй квартал 2023 года: новые вызовы
Рынок недвижимости в Монако продолжает привлекать внимание свежими данными, раскрывающими интересные тенденции на второй квартал 2023 года.
Новые квартиры: продажи падают, но рекордные суммы
Во втором квартале 2023 года на рынке новой недвижимости Монако было зарегистрировано 19 продаж квартир, что представляет собой значительное снижение на 42,4% по сравнению с рекордными 33 продажами в 2022 году. Однако важно отметить, что это число остается выше, чем тенденция, наблюдавшаяся в течение последних десяти лет: в среднем за первые шесть месяцев каждого года продается 15 объектов недвижимости.
Что еще более примечательно, так это общий объем продаж в этом сегменте. В основном за счет проекта расширения шельфа объем продаж составляет около 600 млн евро, что превышает рекорд 2022 года в 342,1 млн евро. Эти финансовые показатели подчеркивают сохраняющийся спрос на качественную новую недвижимость в Монако.
Рынок перепродажи: небольшое снижение объема, увеличение стоимости
Что касается рынка перепродажи, то второй квартал 2023 года демонстрирует небольшое снижение объема: было зарегистрировано 206 сделок, что на 17 меньше, чем в 2022 году, что соответствует снижению на 7,6%. Однако с точки зрения общей стоимости сделок рынок зафиксировал рост на 1,0%, достигнув 12,2 млн евро. Общий объем сделок по перепродаже за это полугодие составил €1,2 млрд.
Заметной тенденцией в этом сегменте является продажа квартир по высоким ценам. Только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, достигнув исторически низкого уровня.
Таким образом, эти данные свидетельствуют о устойчивости рынка недвижимости Монако с устойчивым спросом на качественную новую недвижимость и увеличением стоимости сделок в сегменте вторички. Продолжение проектов оффшорной экспансии и привлекательность Монако для инвесторов в недвижимость способствуют поддержанию устойчивого роста. Для всех ваших сделок с недвижимостью в Монако наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco остается в вашем распоряжении, чтобы предложить вам профессиональное и индивидуальное обслуживание.
Если вы рассматриваете сделки с недвижимостью в Монако, будь то покупка, продажа или аренда, наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco к вашим услугам, готовое предложить вам профессиональную и индивидуальную поддержку на протяжении всего процесса. Мы также рекомендуем вам регулярно проверять наш веб-сайт, чтобы быть в курсе всех последних новостей о рынке недвижимости Монако, и подписаться на нашу рассылку, чтобы предварительно ознакомиться с нашими объектами недвижимости для продажи или аренды.
Nos derniers biens disponibles
5 ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ НОМЕРОВ - CHÂTEAU PÉRIGORD II
4 спальни
| 128 м²
Эти недавно отремонтированные 5-комнатные апартаменты, расположенные в Château Périgord II, популярном месте жительства в Монако, предлагают элегантную жилую обстановку всего в двух шагах от пляжей. Предлагаемый меблированный, он сочетает в себе функциональность, комфорт и качественные услуги.
5 500 000 €
Подробнее
ЭЛЕГАНТНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА - ПОРТ ГЕРКУЛЕС
2 спальни
| 95 м²
Откройте для себя эту трехкомнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже современной резиденции "Le Petrel", по адресу 21 Rue Princesse Caroline. Эта недвижимость предлагает гибкость использования, подходя как для дома, так и для профессионального офиса, в идиллической обстановке на единственной пешеходной улице в Княжестве. Залитый светом и оформленный с элегантной и утонченной эстетикой, этот отель расположен в непосредственной близости от порта Геркулес. Он выиграл от полной реконструкции, выполненной с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям в отделке.
4 700 000 €
Подробнее
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА В МОНАКО – РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С САДОМ И БАССЕЙНОМ
4 спальни
| 1,045 м²
Расположенная на границе между Монако и Францией, эта уникальная резиденция сочетает в себе престиж и комфорт. Имея площадь 270 м², он простирается на несколько уровней и получает прекрасный свет благодаря идеальному освещению. Расположенный в тихом месте, он предлагает просторный ландшафтный сад, частный бассейн и отдельную квартиру площадью 75 м².
Цена по запросу
Подробнее
Recherches fréquentes
Les derniers articles
Обзор рынка недвижимости Монако в 2024 году
Подробнее
Пентхаусы на продажу в Монако
Подробнее
Свяжитесь с нашим агентством недвижимости в Монако
В каком районе Вы хотели бы искать свою будущую квартиру?
