Недвижимость 2023 : как продвигаются продажи недвижимости ?
Publié le 19/09/2023
Temps de lecture
0
min.
Рынок недвижимости Монако
Ознакомьтесь с нашей подборкой квартир
на продажу в Монако
на продажу в Монако
Студии, квартиры с 2–5 комнатами, пентхаусы и элитная недвижимость.
Резюме : Первый квартал 2023 года
В первом квартале 2023 года тенденции рынка недвижимости Монако зафиксировали значительный рост сделок перепродажи: 96 сделок, что превышает период предыдущего года. Несмотря на то, что количество сделок аналогично предыдущему году, общая стоимость перепродаж значительно увеличилась, достигнув 563 миллионов евро, установив новый рекорд с первого квартала 2016 года. Примечательно, что продажа квартир по очень высоким ценам была примечательной: только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, в то время как 12 квартир были проданы за более чем 10 миллионов евро. Эта тенденция отражает жизнеспособность рынка недвижимости в Монако: оборот в секторе недвижимости за этот период увеличился на 5,3%. Такой рост во многом объясняется привлекательностью княжества и растущим интересом покупателей к поселению в Монако.
Давайте теперь перейдем к новому обзору тенденций рынка недвижимости Монако за второй квартал 2023 года.
Второй квартал 2023 года: новые вызовы
Рынок недвижимости в Монако продолжает привлекать внимание свежими данными, раскрывающими интересные тенденции на второй квартал 2023 года.
Новые квартиры: продажи падают, но рекордные суммы
Во втором квартале 2023 года на рынке новой недвижимости Монако было зарегистрировано 19 продаж квартир, что представляет собой значительное снижение на 42,4% по сравнению с рекордными 33 продажами в 2022 году. Однако важно отметить, что это число остается выше, чем тенденция, наблюдавшаяся в течение последних десяти лет: в среднем за первые шесть месяцев каждого года продается 15 объектов недвижимости.
Что еще более примечательно, так это общий объем продаж в этом сегменте. В основном за счет проекта расширения шельфа объем продаж составляет около 600 млн евро, что превышает рекорд 2022 года в 342,1 млн евро. Эти финансовые показатели подчеркивают сохраняющийся спрос на качественную новую недвижимость в Монако.
Рынок перепродажи: небольшое снижение объема, увеличение стоимости
Что касается рынка перепродажи, то второй квартал 2023 года демонстрирует небольшое снижение объема: было зарегистрировано 206 сделок, что на 17 меньше, чем в 2022 году, что соответствует снижению на 7,6%. Однако с точки зрения общей стоимости сделок рынок зафиксировал рост на 1,0%, достигнув 12,2 млн евро. Общий объем сделок по перепродаже за это полугодие составил €1,2 млрд.
Заметной тенденцией в этом сегменте является продажа квартир по высоким ценам. Только 5 объектов недвижимости были проданы менее чем за один миллион евро, достигнув исторически низкого уровня.
Таким образом, эти данные свидетельствуют о устойчивости рынка недвижимости Монако с устойчивым спросом на качественную новую недвижимость и увеличением стоимости сделок в сегменте вторички. Продолжение проектов оффшорной экспансии и привлекательность Монако для инвесторов в недвижимость способствуют поддержанию устойчивого роста. Для всех ваших сделок с недвижимостью в Монако наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco остается в вашем распоряжении, чтобы предложить вам профессиональное и индивидуальное обслуживание.
Если вы рассматриваете сделки с недвижимостью в Монако, будь то покупка, продажа или аренда, наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco к вашим услугам, готовое предложить вам профессиональную и индивидуальную поддержку на протяжении всего процесса. Мы также рекомендуем вам регулярно проверять наш веб-сайт, чтобы быть в курсе всех последних новостей о рынке недвижимости Монако, и подписаться на нашу рассылку, чтобы предварительно ознакомиться с нашими объектами недвижимости для продажи или аренды.
Nos derniers biens disponibles
17 750 000 €
Tour Odéon · La Rousse - Saint Roman
Tour Odéon — 4 исключительных номера с панорамными видами
В самом сердце одного из самых престижных жилых комплексов Монако эта замечательная четырёхкомнатная квартира очаровывает своими щедрыми объёмами, захватывающим видом на Средиземное море и исключительными услугами. Знаковый адрес, предлагающий уникальное искусство жизни — между роскошью, комфортом и эксклюзивными услугами.
3 690 000 €
Le Margaret · La Rousse - Saint Roman
Просторная трёхкомнатная квартира, идеальная инвестиция
Откройте для себя эту трехкомнатную квартиру, полностью отремонтированную и предназначенную для смешанного использования, расположенную в красивом здании с консьержери. Общей площадью 82 квадратных метра он предлагает прихожую, большую гостиную / столовую, оборудованную кухню, спальню, кабинет, гардеробную, ванную комнату и балкон площадью 10 м² с видом на юг с видом на город.
Эксклюзивный
Цена по запросу
Palais du Printemps · Moneghetti
Великолепный отреставрированный пентхаус с видом на море — Le Palais du Printemps
Откройте для себя этот двухуровневый пентхаус в самом сердце Монегетти, представляющий собой идеальное сочетание элегантности буржуазного здания и современной реконструкции. Поднимитесь по внутренней лестнице и позвольте себе удивиться большой террасе на крыше, оборудованной беседкой и летней кухней, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море.
Recherches fréquentes
Les derniers articles
Проекты недвижимости в Монако до 2030 года: строительство и новостройки
Подробнее
Свяжитесь с нашим агентством недвижимости в Монако
В каком районе Вы хотели бы искать свою будущую квартиру?
