Acquisto appartamento Avenue des Citronniers Monaco : Investire nel Carré d'Or

L'Avenue des Citronniers di Monaco è un piccolo viale acciottolato situato nel cuore del Carré d'Or, uno dei quartieri più prestigiosi del Principato. Anche se breve, è di importanza strategica, collegando l'Avenue de Grande-Bretagne con la Rue du Portier con i suoi rinomati ristoranti come Cipriani, La Piazza e Zeffirino, così come il Larvotto, famoso per la sua spiaggia e i suoi servizi. A soli 600 metri a piedi dalla Place du Casino e nelle immediate vicinanze dell'Hotel Fairmont e del circuito di F1, questo viale è una tappa obbligata per chiunque voglia immergersi nello stile di vita monegasco.

L'Avenue des Citronniers, anche se non commerciale, è un luogo popolare per le sue numerose aziende, tra cui le banche, il consolato belga e la nostra agenzia Petrini Exclusive Real Estate Monaco , situata nell'edificio Prince de Galles . Con un ingresso privato e discreto, privilegiamo un servizio su prenotazione al fine di accogliere una clientela esclusiva. Guidata da Eugenia Petrini, figura emblematica dell'immobiliare monegasco con più di 30 anni di esperienza, la nostra agenzia è specializzata nella vendita e nell'affitto di immobili eccezionali in questa strada e in tutto il Principato di Monaco.

Le residenze lungo l'Avenue des Citronniers, come Le Mirabeau, Le Mirabel, Les Acanthes, Le Georges V e Le Prince de Galles, sono tra le più ricercate di Monaco. Questi prestigiosi edifici offrono appartamenti spaziosi, spesso con vista mozzafiato, e sono situati in posizione centrale per godere del lusso di Monte Carlo. Che tu stia cercando un attico a Mirabel, un appartamento fuori mercato a Mirabeau o una proprietà eccezionale a Prince de Galles, Petrini Exclusive Real Estate Monaco ti offre un accesso privilegiato a queste rare proprietà.

Il viale, lastricato e tranquillo, non manca di fascino. Al suo ingresso si trovano due emblematici alberi di limoni che, forse, hanno dato il nome a questa piccola strada storica. Una stazione Monabike vi permette anche di usufruire delle biciclette self-service a Monaco. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio, sia per auto che per scooter, tra cui i parcheggi degli edifici George V e Prince of Wales . Infine, un ascensore pubblico collega il viale all'Avenue de Grande-Bretagne, facilitando l'accesso ai numerosi servizi del Carré d'Or.

L'Avenue des Citronniers, anche se piccola, svolge un ruolo centrale nella vita monegasca ed è un indirizzo privilegiato per coloro che desiderano essere nel cuore dell'azione godendo della tranquillità di una tranquilla strada residenziale.

Perché investire in un appartamento Avenue des Citronniers a Monaco?

L'investimento nel settore immobiliare si basa soprattutto su un fattore chiave: la posizione. Situata nel cuore del Carré d'Or, l'Avenue des Citronniers di Monaco è uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del Principato. Questa zona non è solo la più costosa di Monaco, ma offre anche una stabilità di valore senza pari. Acquistare un appartamento in Avenue des Citronniers significa optare per un investimento sicuro, dove i prezzi, anche se alti, non fanno che aumentare. Questa posizione eccezionale è una garanzia di redditività a lungo termine, sia che si tratti di un investimento locativo o di una futura rivendita.

L'Avenue des Citronniers ospita alcuni degli edifici più iconici di Monaco, come il Mirabeau, il Prince de Galles, il Georges V, il Mirabel e gli Acanthes. Queste prestigiose residenze offrono appartamenti con vista mozzafiato sul mare, soprattutto in grattacieli come il Mirabeau. Dai piani superiori si può ammirare il Mediterraneo e avere anche una vista diretta sulla famosa curva Fairmont , il tornante più lento del campionato, conosciuta anche come "Tornante" del circuito di Formula 1. Ogni anno, durante il Gran Premio di Monaco, questi balconi diventano luoghi molto popolari, affittati a caro prezzo per godersi la gara comodamente dal proprio appartamento.

L'Avenue des Citronniers è idealmente situato a due passi dal centro commerciale Metropole, che riunisce boutique di lusso, e vicino alla Place du Casino, epicentro del glamour monegasco. Qui si trovano ristoranti stellati Michelin come Le Grill e Le Louis XV dello chef Alain Ducasse, oltre a locali alla moda come l'Amazonico. Anche le esclusive boutique di Louis Vuitton, Chanel, Tiffany, Hermès e molti altri sono raggiungibili a piedi, rendendo questa località un luogo ideale per godere di tutto ciò che Monte Carlo ha da offrire.

In termini di servizi, le residenze dell'Avenue des Citronniers dispongono di parcheggi integrati, che offrono la massima comodità ai loro residenti, una risorsa rara a Monaco. Nel 2024, i prezzi degli immobili a Monaco hanno raggiunto una media di 53.000 euro al metro quadro, ma alcune proprietà eccezionali in edifici di prestigio come il Mirabeau o il Principe di Galles possono essere negoziate a prezzi che vanno dagli 80.000 ai 100.000 euro al metro quadro, o anche di più per appartamenti unici.

Nonostante questi prezzi elevati, investire in questo settore è comunque una decisione saggia. L'elevata domanda di immobili di lusso in Avenue des Citronniers assicura che il tuo appartamento troverà facilmente un acquirente se decidi di affittarlo. Petrini Exclusive Real Estate Monaco, la nostra agenzia situata nell'edificio Prince de Galles , è specializzata nella gestione locativa di immobili eccezionali e possiamo assicurarvi un affitto rapido, con scadenze spesso inferiori ai 15 giorni per gli appartamenti più prestigiosi. Che si tratti di un affitto o di un acquisto, investire nell'Avenue des Citronniers ti offre la sicurezza di un immobile che non perderà mai valore, in un quartiere che combina lusso, servizi e stabilità finanziaria.

Petrini Exclusive Real Estate Monaco: il vostro specialista sull'Avenue des Citronniers

Quando si cerca di investire in immobili di lusso a Monaco, la posizione è un fattore essenziale. E chi meglio di un'agenzia situata direttamente nel cuore di Avenue des Citronniers per accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare? Petrini Exclusive Real Estate Monaco, situato nell'edificio del Principe di Galles , conosce questo viale meglio di chiunque altro. La nostra presenza quotidiana in loco ci permette di avere una conoscenza intima di questa prestigiosa via, dei residenti, degli edifici e delle opportunità fuori mercato che solo le agenzie locali possono offrire.

In qualità di agenzia specializzata in immobili di lusso in Avenue des Citronniers, manteniamo rapporti privilegiati con proprietari, concierge e gestori di edifici come il Mirabeau, il Mirabel, il Georges V e l'Acantes. Questo ci permette di accedere a immobili esclusivi e spesso invisibili sul mercato pubblico, offrendo così ai nostri clienti opportunità uniche per investimenti sicuri e ad alto potenziale.

Investire in un appartamento in Avenue des Citronniers con Petrini Exclusive Real Estate Monaco significa scegliere un'agenzia che sa esattamente cosa sta succedendo in questa strada. Siamo pienamente consapevoli delle proprietà disponibili, sia per l'acquisto che per l'affitto. Ad esempio, attualmente disponiamo di un attico fuori mercato nell'edificio Mirabel, di un esclusivo trilocale a Mirabeau e di un eccezionale appartamento nell'edificio Prince de Galles, dove si trova la nostra agenzia. È raro trovare parcheggio in affitto su questo viale, ma abbiamo anche accesso alle opzioni di parcheggio nell'edificio Les Acantes, il che è un enorme vantaggio.

In qualità di esperti nel mercato immobiliare di lusso a Monaco, supportiamo non solo gli acquirenti residenziali ma anche gli investitori. L'Avenue des Citronniers è estremamente popolare e le proprietà in affitto vengono affittate molto rapidamente grazie all'elevata domanda. Con più di 30 anni di esperienza nel settore, la nostra agenzia ha un ampio portafoglio di clienti, che ci permette di affittare il vostro immobile in tempi record.

Petrini Exclusive Real Estate Monaco offre anche un servizio completo e su misura di gestione degli affitti. Se sei un investitore, ci occuperemo di tutto, dallo screening degli inquilini alla manutenzione delle attrezzature, alla riscossione degli affitti e alla gestione delle riparazioni. I nostri rapporti privilegiati con i concierge e i gestori degli edifici ci consentono di agire in modo rapido ed efficiente quando necessario, garantendo la massima tranquillità. La nostra competenza va oltre la semplice gestione: vi supportiamo nella valutazione del vostro immobile, massimizzando il vostro investimento a lungo termine.

In breve, scegliere Petrini Exclusive Real Estate Monaco significa rivolgersi a un'agenzia radicata nell'Avenue des Citronniers e in tutto il Principato di Monaco, che conosce perfettamente questo mercato ultra-esclusivo. Che tu stia cercando di acquistare per vivere o per investire, il nostro team è lì per offrirti immobili eccezionali e garantirti un servizio di qualità che fa la differenza.

Gli edifici emblematici dell'Avenue des Citronniers

L'Avenue des Citronniers di Monaco è fiancheggiata da residenze prestigiose, che offrono un ambiente di vita eccezionale in una delle zone più ricercate del Principato. Questi edifici si distinguono per le loro caratteristiche uniche e i servizi di lusso, che rendono questo viale un luogo privilegiato per gli investimenti immobiliari.

Le Mirabeau: lusso e panorami mozzafiato

Le Mirabeau, al numero 2 di avenue des Citronniers, è un edificio emblematico del Carré d'Or, che offre servizi di lusso e una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Costruito nel 1973, questo edificio di alto standing si sviluppa su 26 piani e raggiunge un'altezza di 81 metri, il che lo rende uno degli edifici più alti di Monaco. I residenti beneficiano di servizi esclusivi come una piscina privata, un'area fitness e un servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, oltre a posti auto privati, una risorsa rara in questa zona. La vicinanza del circuito di Formula 1, con vista diretta sulla curva Fairmont, rende il Mirabeau una residenza d'elezione per gli appassionati di lusso e motorsport.

Il Principe di Galles: eleganza ed esclusività

Situato anch'esso sull'Avenue des Citronniers, il Prince de Galles è un edificio di fascia alta, noto per la sua architettura moderna e i balconi a forma di ottagono. A pochi passi dalla Place du Casino e dal centro commerciale Metropole, questa residenza è un indirizzo prestigioso per investitori e residenti in cerca di lusso e discrezione. Petrini Exclusive Real Estate Monaco, che vi ha i suoi uffici, offre appartamenti eccezionali, anche fuori mercato, oltre a un servizio di portineria e posti auto privati, garantendo il massimo comfort per i residenti.

Les Acanthes: comfort e discrezione

Les Acanthes, situato nell'Avenue des Citronniers, offre un ambiente residenziale tranquillo e raffinato. Questo edificio di lusso si distingue per il parcheggio privato custodito, una risorsa rara in questa zona, e per i servizi di portineria per soddisfare le esigenze dei residenti 24 ore su 24. Anche se più discreti di altre residenze sul viale, Les Acanthes sono ricercate per la loro tranquillità e la loro posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita tranquillo vicino ai più grandi luoghi di lusso di Monaco.

Le Mirabel: comfort e accessibilità

Il Mirabel, un edificio di 8 piani, è particolarmente apprezzato per il suo ampio parcheggio e il facile accesso ai principali punti di interesse di Monaco. Situato nel cuore del Carré d'Or, si trova a pochi passi da Place du Casino e da ristoranti stellati Michelin, che offrono ai suoi residenti un comfort quotidiano con un servizio di portineria 24 ore su 24. Non si tratta di un edificio molto alto, ma offre appartamenti spaziosi e ben arredati con ampie terrazze, ideali per godersi il clima monegasco.

Il Georges V: prestigioso e centrale

Il Georges V, anch'esso situato in Avenue des Citronniers, è una residenza di prestigio che combina lusso e servizi. Vicino alle principali attrazioni di Monaco, come il centro commerciale Metropole e la Place du Casino, il Georges V si distingue per i suoi appartamenti spaziosi, i servizi di portineria e il parcheggio privato. La sua posizione centrale lo rende un indirizzo privilegiato per investitori e residenti che desiderano vivere in un ambiente esclusivo godendo di un accesso immediato a negozi e ristoranti di lusso.

Appartamenti disponibili per la vendita avenue des Citronniers

L'Avenue des Citronniers ospita alcune delle residenze più esclusive di Monaco, che offrono appartamenti eccezionali in vendita. Grazie alla nostra agenzia Petrini Exclusive Real Estate Monaco, abbiamo accesso a un ampio portafoglio di immobili, compresi gli immobili fuori mercato riservati a una clientela privilegiata.

Tra gli appartamenti disponibili per la vendita, attualmente offriamo:

• Attico nell'edificio Le Mirabel : Una rara opportunità, questo spazioso attico offre comfort moderni con un'ampia terrazza e l'accesso al parcheggio custodito. Il Mirabel, ben posizionato nel cuore del Carré d'Or, è perfetto per chi cerca sia la discrezione che la vicinanza ai luoghi emblematici di Monaco.

• Trilocale fuori mercato nell'edificio Le Mirabeau : Situato in uno degli edifici più alti di Monaco, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul circuito di Formula 1. Offre servizi di lusso, tra cui l'accesso alla piscina privata, una palestra e servizi di portineria. Questo appartamento è ideale per gli investitori che cercano un immobile esclusivo in una posizione strategica.

• Appartamento di oltre 250 m² nell'edificio del Principe di Galles : Questo eccezionale appartamento, situato nello stesso edificio della nostra agenzia, ha una disposizione spaziosa, una vista libera su Monaco e diverse terrazze per godere dell'ambiente di vita monegasco. L'accesso al parcheggio privato custodito e l'immediata vicinanza della Place du Casino ne fanno una scelta privilegiata per una residenza primaria o secondaria.

Ogni appartamento che offriamo beneficia di servizi di portineria 24 ore su 24 , maggiore sicurezza e servizi moderni che garantiscono un comfort abitativo eccezionale. Queste proprietà sono investimenti sicuri in uno dei quartieri più ricercati di Monaco.

Offerte di affitto nell'Avenue des Citronniers

Oltre alle opportunità di acquisto, la nostra agenzia offre anche una selezione di immobili in affitto in Avenue des Citronniers. Sia che stiate cercando un appartamento per un breve periodo o per un soggiorno prolungato a Monaco, abbiamo accesso a proprietà che soddisfano le vostre esigenze.

• Parcheggio in affitto nell'edificio Les Acanthes : In un quartiere in cui il parcheggio è un vero lusso, affittare un parcheggio nell'edificio Les Acanthes rappresenta un'opportunità rara. I parcheggi sono spesso limitati in questa zona, il che rende questa opzione particolarmente attraente per i residenti e i visitatori di Monaco.

• Appartamenti di lusso in affitto : Abbiamo anche accesso ad appartamenti con vista mozzafiato e servizi di fascia alta, che offrono agli inquilini un comfort ottimale. Le nostre proprietà in affitto includono servizi come portineria, sicurezza e accesso a strutture per il fitness e piscine private, a seconda dell'edificio.

Le proprietà in affitto nell'Avenue des Citronniers vengono affittate rapidamente a causa dell'elevata domanda in questa zona, soprattutto per eventi come il Gran Premio di Monaco. Petrini Exclusive Real Estate Monaco è specializzata nell'affitto di appartamenti di prestigio e, grazie alla nostra esperienza, siamo in grado di trovare rapidamente inquilini per i vostri immobili.

Investire nel settore immobiliare monegasco, una scelta strategica e sostenibile

L'Avenue des Citronniers, con i suoi edifici iconici e la sua posizione privilegiata nel cuore del Carré d'Or, incarna il lusso e l'esclusività che sia i residenti che gli investitori cercano. Ogni edificio, che si tratti del Mirabeau, del Prince de Galles, degli Acanthes o del Georges V, offre servizi di alta gamma, viste eccezionali e un ambiente abitativo unico, offrendo rare opportunità per coloro che desiderano acquisire una proprietà eccezionale a Monaco.

Al di là del prestigio, investire in immobili in Avenue des Citronniers, o più in generale nel mercato immobiliare monegasco, è una scelta strategica a lungo termine. Monaco, con la sua costante domanda di immobili di lusso e la stabilità del mercato immobiliare, garantisce agli investitori una crescita continua dei valori immobiliari, anche in tempi di incertezza economica. Questa stabilità, combinata con l'assenza di un'imposta sulle plusvalenze sugli immobili e un regime fiscale molto attraente, lo rende un ambiente particolarmente sicuro per gli investitori.

Gli appartamenti in edifici prestigiosi come il Mirabeau o il Prince de Galles non solo mantengono il loro valore, ma possono anche offrire un notevole valore aggiunto a lungo termine. Inoltre, queste proprietà beneficiano di un'elevata domanda di affitto, soprattutto durante i grandi eventi come il Gran Premio di Monaco. Un investimento nell'Avenue des Citronniers non è quindi un semplice acquisto immobiliare, ma una garanzia di rendimento e sicurezza finanziaria a lungo termine.

Con l'esperienza di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, ti garantiamo l'accesso alle migliori opportunità, spesso fuori mercato, e di beneficiare di un supporto personalizzato durante tutto il tuo progetto immobiliare. Che si tratti di un acquisto, di un noleggio o di un investimento locativo, la nostra agenzia fa ogni sforzo per offrirti risultati eccezionali in questo mercato unico.

In breve, investire in immobili a Monaco, e in particolare in immobili sull'Avenue des Citronniers, significa scegliere un investimento sicuro, prestigioso e con un valore aggiunto incomparabile, sia in termini di redditività che di qualità della vita.