Paolo Petrini

Comprare in un vecchio palazzo nel Principato di Monaco per possedere il nuovo di domani

Nel Principato di Monaco un vecchio palazzo vale talvolta meno per ciò che è che per ciò che diventerà. Analisi di una strategia d'investimento discreta, fondata sulla ricostruzione e sulla permuta.

Riservatezza immobiliare nel Principato di Monaco: ciò che non si deve pubblicare

In un Paese di 2,08 km² non serve un nome per indicare una persona. Per questo, nel Principato di Monaco, la discrezione di un'agenzia immobiliare si misura da ciò che sceglie di non pubblicare, ed è meglio verificarlo prima di firmare un mandato.

Alloggi demaniali nel Principato di Monaco: il sistema che dà casa ai monegaschi

Un appartamento su cinque nel Principato di Monaco appartiene allo Stato e viene dato in locazione soltanto ai monegaschi. Per chi arriva dall'estero, è la chiave di lettura meno conosciuta del mercato immobiliare del Principato.

Conviene comprare casa nel Principato di Monaco?

Il Principato di Monaco è un mercato di capitale, non di reddito. Diciotto anni di prezzi ufficiali, le domande fiscali che un italiano deve porsi prima di quella immobiliare, e il confronto reale con le altre destinazioni che un acquirente italiano mette in lista.

Immobiliare nel Principato di Monaco: il ciclo degli acquisti è iniziato

Dopo tre anni di affitti record, la domanda si sposta sull'acquisto. Rivendite al massimo storico nel 2025, pratiche di acquisto in aumento nel 2026: perché riteniamo che un nuovo ciclo degli acquisti sia iniziato nel Principato di Monaco, e perché le statistiche impiegheranno trimestri a confermarlo.

Costi dell'ipoteca a Monaco: la spesa che gli acquirenti scoprono troppo tardi

Quando una banca esige una garanzia ipotecaria nel Principato di Monaco, circa lo 0,92 % dell'importo iscritto si aggiunge al budget di acquisto. Su un'iscrizione di 10 milioni di euro sono 92.000 euro, che molti acquirenti scoprono nel momento in cui non possono più tirarsi indietro.

Bradley Cooper e Margot Robbie girano nel Principato di Monaco: Port Hercule torna al 1962

Dal 23 al 28 agosto 2026 il prequel di Ocean's Eleven trasforma Port Hercule e la piazza del Casinò in un set da Gran Premio anni Sessanta. Che cosa si gira, dove, e che cosa racconta davvero questa settimana sull'attrattività del Principato.

Riprese a Monte-Carlo e nel Principato: le serie e i film che scelgono Monaco

White Lotus ed Emily in Paris: quest'anno la grande fiction internazionale ha appuntamento nel Principato di Monaco. Ritratto di un Paese che fa rileggere le sceneggiature prima di aprire le proprie porte, che non paga mai per essere filmato, e di ciò che lo schermo cambia davvero nel suo mercato immobiliare.

Il Casinò di Monte-Carlo, cuore pulsante del Principato dal 1863

Monumento fondatore di Monte-Carlo, proprietà nazionale e leggenda del gioco: ciò che il visitatore vede, ciò che il residente sa, e ciò che il monumento racconta del quartiere più ambito di Monaco.

Da Philadelphia alla Rocca: la principessa che diede un volto a Monaco

Un Oscar, un matrimonio nell'aprile 1956 e un principato diventato celebre nello spazio di un fine settimana. Che cosa Grace Kelly ha davvero lasciato a Monaco, chi sono i suoi figli e i suoi nipoti, e che cosa dicono, o tacciono, le fonti ufficiali monegasche.

Il Monte Carlo Beach Club: un'oasi di lusso sul mare

Il Monte Carlo Beach Club è una destinazione eccezionale per gli amanti della spiaggia e del lusso. Situato nella baia di Cap-Martin, ai margini del Principato, questo prestigioso stabilimento offre una spiaggia privata e una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo.

Alberto II di Monaco : il principe sovrano del principato

Alberto II di Monaco è l'attuale sovrano del Principato di Monaco, che occupa il trono dal 2005. Figlio del Principe Ranieri III e della famosa attrice americana Grace Kelly (ora Principessa Grace), incarna la continuità dell'illustre dinastia dei Principi di Monaco portando un tocco di modernità al suo regno. Nato il 14 marzo 1958 al Palazzo del Principe di Monaco, il Principe Alberto è cresciuto in un mondo che unisce tradizione monarchica e apertura al mondo.