Residenza Le Patio Palace
- Indirizzo 41, av. Hector Otto
- Tipo Edificio Alto standing
- Quartiere dei giardini esotici
- Piscina Sì
- Concierge Sì
- Spa No
- Numero di piani 17
Il Patio Palace è un lussuoso edificio residenziale situato nel quartiere Jardin Exotique di Monaco. Costruito nel 1999, si eleva su 17 piani e offre una vista panoramica mozzafiato sul Principato e sul Mediterraneo dalla maggior parte dei livelli. Questa prestigiosa residenza si distingue per i suoi servizi di lusso, tra cui un servizio di portineria 24 ore su 24 e una piscina privata riservata ai residenti, il tutto in un ambiente esclusivo e sicuro.
Architettura contemporanea e progettazione edilizia
Progettato dall'architetto monegasco Joseph Iori in collaborazione con lo sviluppatore SEMI Monaco, il Patio Palace presenta un'elegante architettura contemporanea, perfettamente integrata nel paesaggio urbano. Le sue linee pulite e le facciate raffinate massimizzano la luce e le prospettive, offrendo panorami spettacolari su Monaco e sul mare ad ogni piano. L'edificio ha la particolarità di essere una residenza mista: i suoi primi livelli ospitano infrastrutture commerciali e professionali, mentre i piani superiori sono dedicati ad appartamenti di lusso. In pratica, il complesso è costituito da due torri collegate : una torre principale di 17 piani che ospita 14 piani di appartamenti sormontati da una piscina privata nella parte superiore, e una seconda struttura adiacente di 11 piani in gran parte dedicata agli uffici e ai locali tecnici. Il complesso dispone anche di 5 livelli di parcheggio sotterraneo e di una galleria commerciale al piano terra, che conferiscono al Patio Palace un carattere dinamico senza compromettere l'alto standing offerto ai residenti. Questo ingegnoso design rende il Patio Palace una delle residenze più grandi dell'area del Giardino Esotico, con una superficie totale di circa 29.000 m² suddivisi tra spazi residenziali (22.000 m²) e terziari (7.000 m²).
Interni lussuosi e servizi di fascia alta
Gli appartamenti del Patio Palace si distinguono per il loro lusso e comfort. Alcuni degli appartamenti beneficiano di finiture di alto livello: pavimenti in marmo nelle sale di ricevimento, pavimenti in legno nobile nelle camere da letto, cucine moderne completamente attrezzate e aria condizionata integrata. Molti appartamenti sono stati dotati di dispositivi domotici avanzati, che consentono di controllare facilmente l'illuminazione, le tapparelle elettriche o l'ambiente sonoro di ogni stanza. Le camere da letto, ampie e luminose, sono dotate di cabine armadio su misura ed eleganti bagni in marmo. Ampie terrazze private estendono i soggiorni, invitando i residenti a godersi il clima mediterraneo e la vista senza ostacoli su Monaco.
Oltre al comfort interno, il Patio Palace offre ai suoi residenti servizi e strutture di alta gamma. Un team di concierge disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantisce un servizio degno di un palazzo, prendendosi cura delle esigenze quotidiane o delle richieste speciali dei residenti (prenotazioni, assistenza personale, ecc.). In termini di benessere, la residenza offre un'ampia piscina all'aperto circondata da giardini curati con cura, che offre un'area relax privilegiata con vista panoramica. Anche la sicurezza degli occupanti è una priorità: l'edificio è dotato di sistemi di sorveglianza CCTV e di un rigoroso controllo degli accessi, garantendo un ambiente residenziale sicuro e discreto in ogni momento. Questa attenzione alla sicurezza e alla privacy è esaltata dal carattere esclusivo del quartiere, garantendo grande tranquillità ai residenti dell'edificio. L'edificio è dotato di parcheggio e Box nel residence una comodità ricercata a Monaco, è possibile parcheggiare e accedere direttamente con l'ascensore al proprio alloggio. La nostra agenzia specializzata nel Patio Palace offre anche un parcheggio a cassone doppio in vendita se stai cercando posti auto in questo edificio.
Posizione privilegiata sulle alture di Monaco
Situato al 41-45 di avenue Hector Otto, il Patio Palace gode di una posizione eccezionale sulle alture nord-occidentali di Monaco, nel cuore del quartiere Jardin Exotique. Questo ambiente si caratterizza per la sua atmosfera residenziale tranquilla e verdeggiante, che offre un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto di Monte Carlo. Il Giardino Esotico è famoso per il suo giardino botanico all'aperto, uno dei siti turistici più visitati del Principato, che si trova a pochi passi dalla residenza. Proprio accanto si trova anche Villa Paloma, che ospita parte del Nuovo Museo Nazionale di Monaco, offrendo un'offerta culturale di qualità agli abitanti del quartiere.
Nonostante questa calma "senza tempo", il quartiere è tutt'altro che isolato. Dispone di tutti i servizi locali necessari per la vita quotidiana: un supermercato e una scuola locale si trovano a pochi minuti a piedi dal Patio Palace, rendendo la vita più facile alle famiglie. Inoltre, nelle vicinanze si trova il Princess Grace Hospital Center (CHPG), che garantisce un rapido accesso ai servizi medici e di emergenza per i residenti. In termini di mobilità, il Jardin Exotique è molto ben collegato al resto di Monaco grazie a moderni ascensori pubblici e scale mobili che collegano la cima della collina alle parti basse della città. Ad esempio, gli "ascensori delle Saline" permettono di scendere direttamente a Fontvieille in pochi minuti. Allo stesso modo, il centro di Monte-Carlo e Port Hercule rimangono rapidamente raggiungibili, in auto e con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza delle strade principali e degli impianti di risalita pubblici. Questa posizione offre un equilibrio ideale: vivere al Patio Palace significa risiedere in un quartiere tranquillo e verde pur rimanendo collegato al cuore di Monaco, un vero compromesso tra tranquillità e vita urbana dinamica.
Mercato immobiliare : appartamenti rari e ricercati
Essendo una residenza di lusso molto ricercata, gli appartamenti del Patio Palace sono di particolare interesse per gli investitori immobiliari e gli amanti delle proprietà eccezionali a Monaco. L'edificio offre una vasta gamma di alloggi, dai bellissimi monolocali di circa 50 m² agli appartamenti familiari da 4 a 5 locali di oltre 250 m² (alcune unità spaziose raggiungono ~290 m²) e con diverse camere da letto. La maggior parte degli immobili offre uno o più posti auto privati oltre ad una cantina, inclusa o facoltativa, data la presenza dei livelli di parcheggio nell'edificio. Data la standing e la rarità di questi appartamenti, i prezzi degli immobili sono alti e rispecchiano il prestigio dell'indirizzo. A titolo indicativo, nel 2024 un monolocale al Patio Palace sarà scambiato per circa 2,5 milioni di euro, mentre gli appartamenti più grandi possono superare i 10-11 milioni di euro, a seconda della superficie, del pavimento, della vista e delle condizioni interne dell'immobile. Questa fascia di prezzo riflette il posizionamento di fascia molto alta della residenza sul mercato monegasco. Tuttavia, per gli acquirenti e gli inquilini facoltosi, il Patio Palace rappresenta una scommessa sicura che combina un'eccezionale qualità della vita, sicurezza e un solido ritorno sulla ricchezza nel tempo.
Domande frequenti sul Patio Palace Monaco
In che quartiere si trova il Patio Palace?
Il Patio Palace si trova nella zona residenziale del Jardin Exotique, a Monaco.
Qual è l'indirizzo del Patio Palace?
L'edificio si trova al 41-45 di avenue Hector Otto, Monaco.
Quali edifici residenziali ci sono vicino a Patio Palace?
Gli edifici vicini sono Le Bermuda, Les Ligures e L'Exotique.
Quali servizi ci sono nei pressi di Patio Palace?
Supermercato, scuola, giardino esotico, museo, ospedale e negozi si trovano nelle vicinanze.
Quali sono i servizi a Patio Palace?
Il Patio Palace dispone di un servizio di portineria, parcheggio custodito, piscina e accesso privato.
C'è un concierge al Patio Palace?
Sì, il Patio Palace offre un servizio di portineria 24 ore su 24.
Qual è il numero del concierge al Patio Palace?
È possibile contattare la portineria del Patio Palace al numero +377 93 25 42 17.
Le Patio Palace dispone di una piscina?
Sì, l'edificio offre una piscina all'aperto solo per i residenti.
Quale agenzia immobiliare è specializzata nel Patio Palace?
Petrini Exclusive Real Estate Monaco è specializzata in questo prestigioso edificio.
Sto cercando di acquistare al Patio Palace, chi devo contattare?
Eugenia Petrini, esperta di immobili monegaschi, propone diverse proprietà in vendita presso il Patio Palace.
Sto cercando di affittare al Patio Palace, chi mi può aiutare?
Paolo Petrini è riconosciuto per la sua esperienza nell'affitto presso il Patio Palace. Contattalo per trovare un immobile adatto.
Dove posso trovare parcheggio in vendita o in affitto al Patio Palace?
L'agenzia Petrini Exclusive Real Estate propone in vendita e locazione parcheggio all'interno dell'edificio.
Articolo scritto da Paolo Petrini, esperto immobiliare monegasco.
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