Налогообложение | Монако Петрини Монако

Налогообложение в Монако: преимущества налогообложения для экспатриантов и монегасков

Рынок труда и качество жизни – не единственные причины энтузиазма в отношении Княжества. Действительно, выгодное налоговое условие, освобождающее резидентов Монако от уплаты подоходного налога, является существенным преимуществом. Кроме того, отсутствуют налоги на богатство, налоги на недвижимость или налоги на жилье.

Налоги: преимущества жизни в Монако

Княжество Монако известно во всем мире своим гибким налогообложением. Как бы удивительно это ни звучало, но в Монако нет местных налогов, таких как налог на недвижимость или налог на жилье. С другой стороны, налог на богатство не применяется к активам резидентов Монако.

Еще более удивительно то, что государство освобождает физических лиц-резидентов страны от подоходного налога. Однако есть исключение из этого исключения для граждан Франции, даже если у них есть вид на жительство. Действительно, это относится только к французским гражданам, на которых распространяется действие франко-монегасской двусторонней конвенции 1963 года. То есть, граждане Франции, которые могут доказать, что проживали в Монако в течение пяти лет до 13 октября 1962 года. В противном случае эти лица облагаются подоходным налогом и вычитаются у источника на тех же условиях, как если бы они имели налоговое резидентство во Франции.

Существует, однако, исключительный статус, называемый «дитя страны», который касается любого лица иностранного гражданства, родившегося или усыновленного в Монако, которое с тех пор проживает там непрерывно. В этом конкретном случае, а также в отношении подоходного налога, последние больше не считаются налоговыми резидентами Франции. Закон No 1.506 от 2 июля 2021 года официально признает статус детей страны и их роль в развитии Княжества Монако.

Корпоративный налог Монако: корпоративное налогообложение

ЧАН

Монегасские компании облагаются налогом на добавленную стоимость (НДС) в соответствии с законодательством Европейского Союза. Этот налог применяется независимо от структуры компании. Короче говоря, личные товарищества, общества с ограниченной ответственностью или публичные компании с ограниченной ответственностью облагаются НДС.

Режим НДС практически идентичен режиму Франции, благодаря налоговому соглашению, подписанному двумя странами в 1963 году. С помощью этой декларации компании также могут заявить о своем праве на вычет НДС. Таким образом, компании должны обращаться к властям с просьбой о возврате НДС, уплаченного за товары и услуги, приобретенные в ходе их профессиональной деятельности.

Кроме того, основные налоговые поступления Монако поступают от НДС, применяемого в соответствии с французским законодательством, и от подоходного налога.

 

Подоходный налог

Целью Конвенции об избежании двойного налогообложения между Французским государством и Княжеством Монако, подписанной 18 мая 1963 года, является введение налога на прибыль (ISB) для любого коммерческого или промышленного предприятия, осуществляемого в Монако. Налогом на прибыль облагаются компании, учрежденные в Монако и генерирующие более 25% своего оборота за пределами места осуществления деятельности, территории Монако. 

В период с 1993 по 2018 год действующая ставка налога составляла 33% от оборота операций, осуществляемых за пределами Монако. В соответствии с положениями Суверенного указа No 7.174 от 24 октября 2018 года, который вводит постепенное снижение ставки ISB. С 1 января 2022 года установлена стандартная ставка в размере 25%.

 

Регистрация и гербовые сборы

Регистрационные сборы взимаются с физических и юридических лиц Монако в соответствии с положениями Суверенного ордонанса от 29 апреля 1828 года. Они собираются в виде правового акта, называемого регистрацией. Ставка варьируется в зависимости от характера операции, она может быть пропорциональной (от 0,5% до 7,5%) или фиксированной (10 евро). Эти права касаются, среди прочего, нотариальных актов, судебных актов, заявлений о наследовании, договоров аренды или передач бизнес-активов.

Гербовый сбор – это налог, который налогоплательщик должен уплатить налоговым органам за проведение определенных операций. К ним относятся гражданские и судебные документы, а также документы, которые могут быть предъявлены в суде. В зависимости от характера акта гербовый сбор может быть пропорциональным или фиксированным.

 

Налог на наследство в Монако

Поскольку Княжество часто считается налоговой гаванью, налог на наследство часто упускается из виду. Однако эти права распространяются на все имущество, находящееся на территории Монако, независимо от гражданства, места жительства или места жительства наследника или бенефициара. Франко-монегасская конвенция, подписанная в Париже 1 апреля 1950 года, позволяет избежать двойного налогообложения при правопреемстве путем обмена информацией между администрациями.

После инвентаризации имущества умершего и вычета долгов ставка налога фиксируется и зависит от степени родства между двумя сторонами. В случае так называемого наследования по «прямой линии», т.е. между родителями и детьми или между супругами, ставка устанавливается в размере 0%. Во Франции ставка, применяемая в этой ситуации, варьируется от 5 до 45% в зависимости от суммы наследства.

Если это не прямое правопреемство, то уровень налогообложения следующий:

  • Между братьями и сестрами: 8%
  • Между тетями, дядями, племянниками и племянницами: 10%
  • Между партнерами, не являющимися братьями, сестрами, дядями, тетями, племянницами или племянниками: 13%
  • Между лицами, не являющимися родственниками: 16%

В заключение, физические и юридические лица с видом на жительство освобождены практически от всех налогов. Однако это исключение не распространяется на жителей французского гражданства, прибывших в Княжество после 1963 года. С другой стороны, сумма налогов, взимаемых с компаний, учрежденных в Княжестве, является основным источником дохода страны. Если вы ищете недвижимость в Монако и хотите стать домовладельцем в Монако, Приглашаем Вас ознакомиться с домашней страницей нашего агентства недвижимости в Монако.

These articles might interest you

copie de copie de copie de copie de copie de blue cyan 3d minimalist business blog banner
Совет по недвижимости Монако

Палата недвижимости Монако: презентация и услуги Палата недвижимости Монако является известной организацией в сфере недвижимости в Монако. Основанная в 1945 году и признанная правительством Княжества, она объединяет самые серьезные и компетентные агентства недвижимости в Княжестве. Членство в Палате недвижимости Монако является гарантией качества и совершенства в продаже, аренде, управлении и других видах деятельности в сфере недвижимости в Монако.

copie de copie de copie de copie de copie de blue cyan 3d minimalist business blog banner 24
10 лучших развлечений в Монако - Petrini

10 лучших достопримечательностей в Монако Монако, высшее воплощение гламура и изысканности, представляет собой одно из самых привлекательных направлений, предлагающих множество достопримечательностей и мероприятий. От знаменитого казино до роскошного оперного театра Монте-Карло, это маленькое княжество, расположенное на Французской Ривьере, полно исключительных впечатлений. Итак, если вы планируете поездку или хотите сделать Монако своим домом, вот лучшие 10 вещей, которые нужно сделать в Монако.

piscine b
Площадь Монако

В каком районе находится Монако  Знаменитое княжество Монако, расположенное в самом сердце Французской Ривьеры и всего в нескольких километрах от Италии, продолжает привлекать граждан со всего мира благодаря своей обширной территории Монако. Идиллическая среда обитания, разнообразие экономической и культурной инфраструктуры, а также международное художественное и спортивное влияние делают его привилегированным местом, страной возможностей. Вот некоторая основная географическая информация о самой знаменитой скале Средиземноморья.

40
Средняя зарплата в Монако | Эксклюзивная недвижимость Петрини

Более высокая зарплата, чем в других странах В сознании людей Монако — это маленький рай на земле, где текут деньги и шампанское. Но что это на самом деле? Сосредоточить внимание на уровне жизни и льготах граждан Монако и иностранных работников.

074a5114 copie
Здания

Список зданий в Княжестве Монако Княжество Монако в настоящее время имеет около 350 зданий в Монако, будь то роскошные, включающие захватывающий дух пентхаус или студию с роскошной отделкой. На этой странице вы найдете все эти исключительные объекты недвижимости. Каждая из этих резиденций предлагает множество роскошных квартир на продажу или в аренду, идеально подходящих для вашего переезда в Монако.

vue monaco
Районы

Вот полный список всех районов Монако Княжество Монако занимает площадь 2,02 квадратных километра и разделено на несколько округов. Если вас особенно интересуют районы этого великолепного княжества, возможно, вам захочется узнать больше об особенностях каждого района Монако. Несмотря на свои небольшие размеры, страна семьи Гримальди полна истории и очарования. За десятилетия территория подверглась массовой урбанизации, и это продолжается благодаря нескольким масштабным проектам. Жители разных национальностей, официальный язык французский, но есть и монегасский. Население в основном состоит из французов, итальянцев и англичан. Княжество известно своими многочисленными ресторанами и отелями. Самым известным из них является недавно отреставрированный отель Hôtel de Paris. Он предлагает роскошные апартаменты, в том числе люксы «Принц Ренье III» и «Принцесса Грейс Келли», цена которых может достигать нескольких тысяч евро за ночь…

These properties might interest you

capture d ecran 2023 11 09 151004

2 550 000 €

Очаровательная 2-комнатная квартира под ремонт, идеально расположенная в торговом районе Ла Кондамин, в нескольких минутах от порта Монако.

dsc0279

2 350 000 €

Monte Carlo Star, престижная резиденция в Княжестве, находится очаровательная студия, наслаждающаяся абсолютным спокойствием, в нескольких шагах от казино и порта Геркулеса. Эта исключительная недвижимость продается с большим парковочным местом для оптимальной доступности. Жители также могут пользоваться круглогодичным крытым бассейном, добавляющим нотку расслабления и изысканности.

capture d ecran 2023 10 20 143817

18 500 000 €

Откройте для себя эту исключительную недвижимость в «Carré d'Or» Монако. Из просторных террас этой 5-комнатной квартиры в Принс-де-Галлес открывается вид на море и город. Благодаря продуманной планировке и первоклассным услугам, этот отель воплощает монегасскую элегантность во всем ее великолепии. Чтобы узнать больше об этой уникальной возможности, свяжитесь с нами прямо сейчас.

ok3

3 940 000 €

Мы рады представить вам жемчужину недвижимости на продажу, расположенную в престижном районе Фонвьей в Монако, в популярной резиденции «Le Grand Large». Эта двухкомнатная квартира, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, предлагает роскошную и изысканную жилую среду площадью 62 м². Каждая деталь была разработана, чтобы сочетать элегантность, комфорт и функциональность.

rosa maris 2p petrini exclusive real estate5

Цена по запросу

Побалуйте себя роскошью и безмятежностью в Фонвьей: отремонтированная 2-комнатная квартира с эксклюзивными услугами, вид на розарий с террасой, рядом с ресторанами. Здание с бассейном, смотритель. Закрытое и охраняемое парковочное место (бокс) и подвал дополняют эту собственность.

jeremyjakubo 074a9106 hdr

4 300 000 €

Откройте для себя исключительные апартаменты в Park Palace в Монако. Эта 2-комнатная квартира, полностью отремонтированная в современном стиле, предлагает великолепный вид на сады Казино. Эта квартира общей площадью 54 м² воплощает в себе роскошь и комфорт.

Ко-эксклюзивный
074a9235

3 490 000 €

Откройте для себя эту трехкомнатную квартиру, полностью отремонтированную и предназначенную для смешанного использования, расположенную в красивом здании с консьержери. Общей площадью 82 квадратных метра он предлагает прихожую, большую гостиную / столовую, оборудованную кухню, спальню, кабинет, гардеробную, ванную комнату и балкон площадью 10 м² с видом на юг с видом на город.

Эксклюзивный
petrini exclusive real estate villa louise8

Цена по запросу

3-комнатная квартира в небольшом буржуазном кондоминиуме с лифтом, расположенном в районе Флерс, недалеко от центра и всех удобств. Эта квартира общей площадью 85 м² состоит из прихожей, гостиной, двух спален, гардеробной, оборудованной кухни и полностью оборудованной душевой комнаты. Он также имеет террасу площадью 12 м² с беспрепятственным видом. В покупку входит подвал.

9r5a2551 plusbas

92 000 € + Charges : 7 000 €

Откройте для себя исключительную квартиру с панорамным видом на море благодаря двойной ориентации на северо-запад / юго-восток. Полностью отремонтирована и отремонтирована. Эта квартира предлагается с трехлетней арендой, с возможностью продления. Живите в самом сердце Монте-Карло в престижном Carré d'Or в одной из самых эксклюзивных резиденций. В резиденции есть большая коробка, в которой могут разместиться три автомобиля.

9r5a2623

12 000 € + Charges : 1 600 €

Эта квартира с одной спальней обещает потрясающий вид и превосходный комфорт, включая парковку и подвал. Расположенный в резиденции Metropole, в самом сердце Carré d'Or, он выделяется своей элегантностью и привилегированным расположением, недалеко от казино и его садов. Предлагая услуги консьержа 24/7 и эксклюзивный доступ к роскошным удобствам отеля Metropole, а также привилегированный доступ к бассейну и спа-салону.

capture d e cran 2024 03 05 a 14.52.08

104 000 € + Charges : 8 600 €

Наслаждайтесь исключительной возможностью интегрировать элегантную жизнь Монте-Карло с этим эксклюзивным комплексом из двух двухквартирных квартир в престижной резиденции Metropole. Расположенные среди блеска роскошных бутиков, в двух шагах от пляжей Ларвотто и в непосредственной близости от казино и его садов, эти апартаменты предлагают максимальную роскошь и комфорт. Просторная 5-комнатная квартира и элегантная 2-комнатная квартира, обе в безупречном состоянии, имеют беспрецедентные преимущества: парковка, три гаража и два подвала, не говоря уже об эксклюзивном доступе к удобствам отеля Metropole, включая бассейн и спа. С панорамным видом на море и полной реконструкцией, наслаждайтесь непревзойденным опытом жизни в самом сердце одного из самых востребованных районов.

Наше агентство окажет вам поддержку на каждом этапе установки в Княжестве Монако

Здания

Список зданий в Княжестве Монако Княжество Монако в настоящее время имеет около 350 зданий в Монако, будь то роскошные, включающие захватывающий дух пентхаус или студию с роскошной отделкой. На этой странице вы найдете все эти исключительные объекты недвижимости. Каждая из этих резиденций предлагает...

Buying Guide

Полное руководство покупателя от Petrini Exclusive Покупка недвижимости, несомненно, связана с проецированием себя, построением своего будущего. Наше агентство Petrini Exclusive Real Estate Monaco, известное в секторе недвижимости Монако уже более тридцати лет, предлагает своим клиентам-покупателям...

Руководство по аренде

Полное руководство по аренде от Petrini Exclusive Княжество Монако – престижный город, известный своим казино, пристанью для яхт, красотой своих районов, таких как Фонвьей, деловой район, расположенный на западе Княжества, и Ла-Русс, жилой район с видом на море Ларвотто. Он особенно известен...

Port Monaco

Subscribe to our newsletter and discover our
exclusive Off Market properties.

Язык :
Interested in :
(* : Обязательное поле)