Нотариусы Монако | Петрини Недвижимость

Нотариус в Монако

Нотариус является государственным и министерским должностным лицом, ответственным за разработку, удостоверение подлинности, регистрацию и сохранение правовых актов, имеющих силу закона. Законодательство Княжества Монако разрешает ему замещать в его функциях и консультационных услугах помощника или клерка его канцелярии. Если вы желаете стать собственником в Монако и покупаете недвижимость, вам обязательно придется обратиться к нотариусу.

Во-первых, он вмешивается в нескольких качествах, чтобы обеспечить юридические действия между своими частными или профессиональными клиентами, компаниями и т. Д. С юридической точки зрения его роль (или роль его помощника или клерка, который его представляет) имеет важное значение для подтверждения правдивости актов и гарантии стоимости проведенных сделок. В соответствии с законодательством Монако использование министерского чиновника, находящегося в Монако, по-прежнему является обязанностью легализовать официальные документы между физическими лицами или связанными с компаниями.

Во-вторых, его функция заключается в проверке личности и дееспособности различных подписавших. Он также должен убедиться, что выставленная на продажу недвижимость принадлежит продавцу, независимо от того, является ли он резидентом Монако или нет. Наконец, он следит за тем, чтобы незаконные положения не были приняты, и консультирует по составлению акта. После того, как эти формальности были выполнены, акт, переданный в нотариальной конторе, становится подлинным, что придает ему неоспоримую юридическую ценность и служит доказательством.

В-третьих, этот министерский чиновник также отвечает за сохранение в своей канцелярии оригиналов принятых ему актов. Эти оригинальные документы, называемые протоколами, представляют собой первоначальную версию нотариального акта. Протоколы нотариальных актов должны храниться в нотариальной конторе.

 

Почему вмешательство нотариуса необходимо при покупке недвижимости в Монако?

Правительство Монако поручило нотариусам княжества составлять акты купли-продажи и удостоверять формальности, связанные со сделками с недвижимостью. Эти документы написаны на французском языке. Чтобы подпись стала юридически законной, она должна быть заверена у нотариуса.

В настоящее время в Княжестве работают три нотариуса, с которыми мы привыкли работать:

Нотариус в Монако Me Henry Rey

2, улица полковника Белландо де Кастро
Телефон : +377 93 30 41 50
E-mail : etude@rey.notaire.mc

Нотариус в Монако me Magali Crovetto-Aquilina

бульвар Карла III, 31
Телефон : +377 93 50 54 13
E-mail : mca.notaire@libello.com

Нотариус в Монако me Nathalie Auréglia-Caruso

4, boulevard des Moulins   
Телефон : +377 93 10 60 60
E-mail : info@aureglia-caruso.org

 

В Монако в случае продажи именно покупатель недвижимости выбирает нотариуса. Продавец может выбрать сопровождение своего нотариуса, если он отличается от того, кого выбрал покупатель.

Согласно законодательству Монако, нотариусы обязаны удостоверять личность продавца и его статус владельца недвижимости, выставленной на продажу. С помощью этой услуги он также должен проверить, что никакие препятствия не рискуют помешать будущей сделке. Монегасские нотариусы гарантируют действительность сделки бесспорно. Тот факт, что вы не оправдываете постоянный контракт и являетесь временным или политическим сотрудником, не создает никаких препятствий для предложения о покупке недвижимости.

Он также должен отправить информацию о личности покупателя и продавца в SICCFIN. SICCFIN (Service d'Information et de Contrôle sur les Circuits Financiers), в частности, отвечает за борьбу с отмыванием денег, финансированием терроризма и коррупцией. После того, как документы будут установлены и продажа будет завершена, заключительная встреча в одном из трех исследований позволит обеим сторонам в сопровождении своих агентов по недвижимости окончательно подписать сделку и приступить к ее регистрации. официальный.

Когда обе стороны договорились о цене покупки недвижимости (квартиры, виллы, пентхауса, отеля, деловой репутации и т. Д.), Покупатель должен внести депозит в размере 10% в нотариальное исследование. Этот платеж происходит либо во время подтверждения акцепта письменного предложения покупателя, либо в момент подписания договора купли-продажи. Этот депозит, сделанный чеком из банка в Княжестве Монако или банковским переводом, служит для подтверждения серьезности предложений как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

 

Какую роль играет нотариус при покупке или продаже недвижимости в Монако?

Настоящий юрисконсульт, ваш нотариус в Монако действует от имени правительства Монако. В рамках своих служебных обязанностей он обеспечивает легализацию подписей и удостоверение актов, тем самым подтверждая соглашение между сторонами с подлежащей исполнению силой. Этот акт имеет такую же ценность, как и судебное решение. Он фиксирует право собственности на конкретную дату и защищает ваши интересы.

Кроме того, эти специалисты, работающие в Княжестве, обладают всеми навыками, чтобы предоставить вам юридическую или налоговую консультацию и направить вас в поиске, даже если вы находитесь на временной основе или ожидаете найма.

 

Наше агентство недвижимости в Княжестве

Воспользуйтесь исключительным наследием недвижимости, предлагаемым территорией Монако, независимо от сектора. Обладая международной и местной репутацией вплоть до региона Альпы Лазурный берег, наше агентство недвижимости в Монако специализируется на сделках с недвижимостью и управлении ею. Мы на вашей стороне во время сделок купли-продажи вашей недвижимости (квартира, вилла, пентхаус, отель, бизнес и т. Д.). Кроме того, мы находимся в постоянном контакте с тремя нотариусами, работающими в Монако, которые легализуют все наши сделки. Таким образом, у вас будет выбор работать с Мастером Рей, Мастером Аурилья-Карузо и Мастером Кроветто.

У вас есть постоянная работа и вы хотите стать резидентом на Скале ? Вы ищете недвижимость и хотите узнать предложения по покупке квартиры, цены на недвижимость, бизнес или даже отель? У вас есть недвижимость на продажу в нашем районе? Хотите доверить управление своим имуществом в Княжестве? Вы или хотели бы стать жителем Монако? Физическое лицо или директор компании? Вы политический, временный, трудовой, CDI, риэлторский работник? Какой бы ни была ваша личная ситуация, не стесняйтесь обращаться к нашим услугам, чтобы купить недвижимость на Скале.

У нас есть индивидуальные или корпоративные клиенты из Ниццы, Альп, Лазурного берега, Италии, Бельгии, Великобритании и всего мира... Мы направляем вас и информируем их обо всех их шагах. Не стесняйтесь обращаться к нам

These articles might interest you

copie de copie de copie de copie de copie de blue cyan 3d minimalist business blog banner 19
Список различных банков в Монако - Petrini

Почему важно знать финансовые учреждения в Монако, прежде чем переезжать туда? Прежде чем переехать в Монако, крайне важно ознакомиться со списком различных банков Монако. Понимание различных банков и их услуг поможет вам принять обоснованные решения относительно ваших финансовых требований и потребностей. Независимо от того, являетесь ли вы частным лицом или компанией, знание доступных вам вариантов поможет вам выбрать подходящего банковского партнера, отвечающего вашим конкретным потребностям.

074a5061
Инвестируйте или создайте компанию в Монако

Выбор между инвестированием или созданием компании в Монако : Княжество Монако – это уникальное место в мире, чтобы начать свою экономическую деятельность с создания компании. Откройте для себя преимущества открытия своего бизнеса в одном из самых красивых финансовых центров мира, который также привлекает множество инвесторов. Мы приглашаем вас изучить различные типы компаний в Монако, а также ключевую информацию для создания вашего бизнеса.

074a6433
Monaco SCI

SCI в Монако: чем они интересны? Проект SCI в Монако представляет собой неоспоримые преимущества в управлении вашими активами, особенно с точки зрения налога на наследство. Откройте для себя наш файл для создания гражданской компании по недвижимости в Монако.

074a6701 2
Цены на недвижимость

Цены на недвижимость в Монако Монако, расположенное между Францией и Италией, предлагает впечатляющий ассортимент недвижимости по очень привлекательным ценам на м2 Монако. Этот сектор отличается высокой динамикой и постоянным увеличением жилой площади. Большое количество реализуемых и запланированных на будущее строительных проектов гарантирует стабильность и процветание рынка недвижимости.

These properties might interest you

monte carlo sun petrini exclusive real estate vente3

3 300 000 €

Красивая квартира в резиденции с консьержем, открытым бассейном. Идеально расположен рядом с пляжем Ларвотто и пляжным клубом Монте-Карло. В этой двухкомнатной квартире есть все удобства, включая парковку.

Эксклюзивный
1

Цена по запросу

Редкий центральный дуплекс, посреди бульвара де Мулен. Этот нетипичный 4P, спроектированный архитектором, состоит из трех спален, большой гостиной, прачечной, гостевого туалета, двух ванных комнат и душевой комнаты.

petrini exclusive le meridien 4p monaco monte carlo fontvieille10

7 950 000 €

Откройте для себя великолепную меблированную четырехкомнатную квартиру (3 спальни) на продажу в знаменитом районе Фонвьель. Расположенная в резиденции «Le Méridien» в Монако, спроектированной известным архитектором Александром Джиральди, квартира пользуется эксклюзивными услугами, такими как специальный консьерж и две подземные парковки в здании. Исключительное расположение в одном из самых востребованных районов даст вам немедленный доступ к магазинам, порту Фонвьей и достопримечательностям города.

botticelli vente 4p petrini exclusive real estate moanco4

Цена по запросу

Откройте для себя эксклюзивность резиденции Le Botticelli, расположенной в самом сердце тихого района Фонвьей. Эта полностью меблированная 4-комнатная квартира предлагает уникальный жизненный опыт с потрясающим видом на порт и Средиземное море.

jeremyjakubo 074a9106 hdr

4 300 000 €

Откройте для себя исключительные апартаменты в Park Palace в Монако. Эта 2-комнатная квартира, полностью отремонтированная в современном стиле, предлагает великолепный вид на сады Казино. Эта квартира общей площадью 54 м² воплощает в себе роскошь и комфорт.

Эксклюзивный
petrini exclusive real estate villa louise8

Цена по запросу

3-комнатная квартира в небольшом буржуазном кондоминиуме с лифтом, расположенном в районе Флерс, недалеко от центра и всех удобств. Эта квартира общей площадью 85 м² состоит из прихожей, гостиной, двух спален, гардеробной, оборудованной кухни и полностью оборудованной душевой комнаты. Он также имеет террасу площадью 12 м² с беспрепятственным видом. В покупку входит подвал.

seaside 3p petrini exclusive real estate4

Цена по запросу

Погрузитесь в роскошь и безмятежность с этой большой 3-комнатной квартирой, расположенной в самом сердце Фонвьея, откуда открывается потрясающий вид на море, розарий и скалу. Обращенный на юго-восток, он купается в ослепительном естественном свете, который подчеркивает его элегантный дизайн и высококачественную отделку. Эта тихая гавань, расположенная в престижном районе Seaside Plaza, обещает изысканную и эксклюзивную жизнь. Наслаждайтесь идиллической жилой средой, где роскошь, комфорт и природная красота встречаются вместе, чтобы создать несравненный жизненный опыт.

capture d ecran 2023 11 09 151004

2 550 000 €

Очаровательная 2-комнатная квартира под ремонт, идеально расположенная в торговом районе Ла Кондамин, в нескольких минутах от порта Монако.

dsc0279

2 350 000 €

Monte Carlo Star, престижная резиденция в Княжестве, находится очаровательная студия, наслаждающаяся абсолютным спокойствием, в нескольких шагах от казино и порта Геркулеса. Эта исключительная недвижимость продается с большим парковочным местом для оптимальной доступности. Жители также могут пользоваться круглогодичным крытым бассейном, добавляющим нотку расслабления и изысканности.

capture d ecran 2023 10 20 143817

18 500 000 €

Откройте для себя эту исключительную недвижимость в «Carré d'Or» Монако. Из просторных террас этой 5-комнатной квартиры в Принс-де-Галлес открывается вид на море и город. Благодаря продуманной планировке и первоклассным услугам, этот отель воплощает монегасскую элегантность во всем ее великолепии. Чтобы узнать больше об этой уникальной возможности, свяжитесь с нами прямо сейчас.

ok3

3 940 000 €

Мы рады представить вам жемчужину недвижимости на продажу, расположенную в престижном районе Фонвьей в Монако, в популярной резиденции «Le Grand Large». Эта двухкомнатная квартира, полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, предлагает роскошную и изысканную жилую среду площадью 62 м². Каждая деталь была разработана, чтобы сочетать элегантность, комфорт и функциональность.

rosa maris 2p petrini exclusive real estate5

Цена по запросу

Побалуйте себя роскошью и безмятежностью в Фонвьей: отремонтированная 2-комнатная квартира с эксклюзивными услугами, вид на розарий с террасой, рядом с ресторанами. Здание с бассейном, смотритель. Закрытое и охраняемое парковочное место (бокс) и подвал дополняют эту собственность.

Port Monaco

Subscribe to our newsletter and discover our
exclusive Off Market properties.

Язык :
Interested in :
(* : Обязательное поле)