Immeuble Botticelli

La sécurité, le confort et les caves du Botticelli

Le Botticelli profite des services communs de Fontvieille Village : un poste de garde central avec ses agents de surveillance, le chauffage et la climatisation collectifs, des jardins entretenus. Dans l'immeuble, un escalier central et deux ascenseurs desservent les étages. L'immeuble n'a pas de piscine.

Ce que le Botticelli a à sa porte

Le Botticelli est au cœur de Fontvieille, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas, du bureau de poste et de l'arrêt de bus Papalins.

La carte d'identité du Botticelli

Le Botticelli porte le nom du peintre florentin Sandro Botticelli. Il pose 5 étages d'appartements sur un rez-de-chaussée en arcades, au cœur de Fontvieille, dans ce que les actes des années 1980 appellent Fontvieille-Village.

Fontvieille Village

Le nom du nouveau quartier d'habitation, devenu celui d'une copropriété de onze immeubles, avec une galerie commerciale et des sous-sols de parkings ; le Botticelli y forme son propre syndicat secondaire

Niveaux

Un rez-de-chaussée, puis 5 étages d'appartements ; le 5e, plus étroit, porte des terrasses et se prolonge sur le toit par des terrasses privées, chacune avec son escalier

Distribution

Un escalier central et deux ascenseurs desservent chaque étage ; les appartements se répartissent autour, du studio au 4 pièces, une cinquantaine en tout selon les plans d'origine

Sécurité

Un poste central de garde commun à Fontvieille Village, avec des agents de surveillance ; interphones vers le poste de garde, jusque dans les garages, et une centrale d'alarme dans chaque appartement

Chauffage et climatisation

Collectifs pour tout le Village, comme la production d'eau chaude

Loggias

Les plans de vente donnent une loggia à presque chaque appartement

Rez-de-chaussée

Des locaux professionnels sous les arcades, cités au Journal de Monaco dès 1990, et quelques appartements selon les dossiers de l'agence ; plusieurs sociétés ont leur siège dans l'immeuble

Façades

Enduits ocre et rose, loggias en arcades, volets verts et jardinières ; arbres et pergola sur le toit

Situation

À moins de 60 mètres de l'arrêt de bus Papalins et de l'église Saint-Nicolas, à moins de 80 mètres du bureau de poste de Fontvieille

Distances à vol d'oiseau, calculées sur OpenStreetMap. Ni l'année d'achèvement, ni l'architecte ne sont établis par un document publié ; le nombre d'appartements vient des plans de vente d'origine. Les équipements viennent des documents de vente d'origine et des documents de la copropriété de 2010 : certains ont pu changer depuis.

Le Botticelli, un immeuble de Fontvieille Village

Le Botticelli a été commercialisé sur plan à partir de 1983, quand Fontvieille, quartier gagné sur la mer, se construisait. La plus ancienne liste de vente conservée par l'agence date d'octobre 1983.

Cette liste présente l'immeuble sous l'en-tête « Le Botticelli, Fontvieille Village », du studio au 4 pièces, du 1er au 5e étage, avec cuisine équipée et une cave pour chaque appartement. En septembre 1989, des appartements neufs étaient encore proposés.

Le Journal de Monaco y domicilie un habitant dès janvier 1988, avec cette adresse : « Fontvieille-Village, Le Botticelli, 9, avenue des Papalins ». En 1990, il cite un local au rez-de-chaussée de l'immeuble.

En 1975, une ordonnance souveraine fixe les règles des immeubles d'habitation du terre-plein de Fontvieille : un caractère méditerranéen marqué, des loggias de formes variées, des volets de bois, des toits en partie en terrasses-jardins plantées. Elle prévoit aussi une place de Fontvieille-Village, avec un espace vert en son centre. On retrouve ces traits au Botticelli : loggias en arcades, volets verts, arbres sur le toit.

Les plans de vente orientaient les appartements des deux côtés : vers le Rocher et le port de Fontvieille d'un côté, vers le parc et le port de Cap-d'Ail de l'autre. Les immeubles construits depuis ont pu changer ces vues.

Le Botticelli est l'un des onze immeubles de la copropriété de Fontvieille Village, tous baptisés d'après l'art italien : le Giotto, le Titien, le Giorgione, le Raphaël, le Quattrocento, le Donatello, le Fra Angelico, son voisin immédiat, le Botticelli, le Michelangelo, le Mantegna et le Cimabue.