Mareterra Monaco: Neues Programm |Petrini Exklusiv

Ein neuer Stadtteil 

Das Mareterra-Projekt, auch Anse du Portier genannt, ist ein neues Öko-Viertel am Wasser in Monaco. Die Promenade entlang der Küste vom neuen Hafen bis zum Grimaldi-Forum ist eine neue Gelegenheit, sich wieder mit dem Meer zu verbinden und gleichzeitig eine neue Passage zum Strand von Larvotto zu schaffen.

Der Name "Mareterra" ist inspiriert von zwei komplementären Elementen, dem Meer und dem Land, die dieses Projekt definieren. Es stellt eine neue Reihe von Wohn-, Kultur- und Erholungsräumen dar. Es bietet Investoren eine Sammlung von stilvollen Wohnungen, Stadthäusern, Penthäusern sowie einer begrenzten Anzahl von Villen.

Dieses Viertel, das größtenteils Fußgängerzone ist, wird durch Geschäfte, Grünflächen mit einem großen, üppigen Park, Freizeitbereiche, Tiefgaragen und einen Hafen ergänzt. Der Plan des Viertels wurde so konzipiert, dass er sich in die bestehende Küste einfügt und den Monegassen neue Möglichkeiten für Freizeit und Kultur bietet.

Häfen sind seit jeher das Nervenzentrum im Mittelmeerraum. Dieser kleine Yachthafen mit 15 Ringen, der von einer Esplanade mit ausgezeichneten Geschäften und Restaurants umgeben ist, spiegelt perfekt seinen Geist wider: den eines warmen Ortes, der der Geselligkeit und Entspannung gewidmet ist.

Das neue Gesicht von Monaco

Die Offshore-Erweiterung, die sich derzeit in der Entwicklung befindet, profitiert von einem Design, das Umweltzeichen hervorhebt. Diese Baustelle mit außergewöhnlichen Maßnahmen wird neben der Erweiterung des Staatsgebiets mit beispielsweise dem Le Renzo-Gebäude, das ebenfalls über eine ökologische Zertifizierung verfügt, Wohnungen mit außergewöhnlichen Abmessungen anbieten. Diese Immobilien können bis zu mehr als 1000 m2 groß sein und haben eine Südausrichtung und einen uneinnehmbaren Meerblick. Dieses weltweit einzigartige Projekt legt den Grundstein für die weitere Modernisierung des Landes. Diese Hektar, die dem Meer abgerungen werden, werden die Organisation unseres Stadtstaates für immer verändern. Erstens dank neuer Fußgängerzonen, die es den Bewohnern ermöglichen, das Meer und die neuen Grünflächen zu genießen. In der Folge werden diese neuen Immobilien einen deutlichen Einfluss auf den monegassischen Immobilienmarkt haben.

Namhafte Architekten

Das Projekt wurde von einem Team aus international renommierten Designern, Architekten, Ingenieuren und Umweltexperten entworfen, die alle in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umwelt sein und die Ökologie des Landes und des Ozeans berücksichtigen möchten.
Die beiden Architekturbüros; Valode &; Pistre Architects und Renzo Piano Building Workshop sind die Hauptplaner der Monaco-Erweiterung.

Valode &; Pistre Architects wurde 1980 gegründet und ist eines der renommiertesten Architekturbüros Frankreichs. Die Gründer, Denis Valode und Jean Pistre, sind leidenschaftlich daran interessiert, neue Umgebungen zu schaffen, die sowohl natürliche als auch von Menschenhand geschaffene Elemente zelebrieren.

Das vom Architekten Renzo Piano gegründete Architekturbüro Renzo Piano Building Workshop ist auf der ganzen Welt bekannt. Jedes seiner Projekte ist eine spezifische Antwort auf die Besonderheit eines Ortes und führt zu einer kreativen Lösung, die Architektur, Kunst, Ingenieurwesen und Technologie umfasst.

Aber auch "Four Spears", ein Hauptwerk von Alexander Calder, einem großen Meister der modernen Bildhauerei, wird im Herzen des Erweiterungsbaus leben. Es besteht aus genietetem Stahlblech und wurde 1966 von Fürst Rainier und Prinzessin Grace von Monaco erworben. Dieses Werk bildet eine starke Verbindung zwischen der Kunst des Menschen und der der Natur.

Residenzen und Wohnungen

Insgesamt umfassen die Residenzen des Projekts 110 Wohnungen und 10 Villen, von denen 6 Villen zum Meer hin ausgerichtet sein werden.

Die Residenz "Le Renzo" befindet sich im äußersten Westen des Viertels mit Blick auf den Hafen und den Einkaufsplatz Mareterra. Die Wohnungen sind hell und luftig.
"Les Jardins d'Eau" verfügen über voluminöse Apartments und geräumige Balkone, die die Bewohner einladen, das Beste aus dem Leben im Freien zu machen.
Darüber hinaus genießen die Bewohner dieser Apartments eine Auswahl an Annehmlichkeiten wie Spas, Swimmingpools, Fitnesscenter, Weinkeller, Friseursalons und Massagesalons.

Die Villas Mareterra sind die neue Generation traditioneller Belle-Epoque-Residenzen in Monaco. Diese modernen Villen haben große Volumen und bringen Wohnräume im Innen- und Außenbereich perfekt zusammen. Sie sind in ihrer Anzahl begrenzt und jedes einzigartig in seiner Architektur.

Die Mareterra Townhouses sind in einer grünen Umgebung versteckt und mit der gleichen üppigen Vegetation bedeckt wie der Rest von Mareterra. Jedes dieser Stadthäuser verfügt über einen Innenhof, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Schönheit der umliegenden Natur bequem von zu Hause aus zu bewundern.

Grünflächen zur Erholung

Im Herzen von Mareterra werden Grünflächen so gestaltet, dass sie eine exotische Vegetation mit majestätischen Bäumen, Sträuchern und Blumensträuchern beherbergen. Angenehme und schattige Grünflächen ermöglichen es den Bewohnern, in der Natur zu meditieren und neue Energie zu tanken.

Die landschaftlich gestalteten Grünflächen sollen das Gedeihen der Tierwelt fördern, und dafür werden Insektenhotels und Vogelhäuser entwickelt. Mareterra hat sich zum Ziel gesetzt, eins mit der Natur zu werden.

Naturfreundlich

Der Stadtteil Mareterra verfügt über modernste grüne Technologie, um die nachhaltige Entwicklung in den Mittelpunkt der Anliegen Monacos zu stellen. Um dem von Fürst Albert II. gesetzten Ziel gerecht zu werden, die Klimaneutralität des Fürstentums bis 2050 zu gewährleisten, Dazu gehören 4.500 Quadratmeter Sonnenkollektoren, Regenwasserrückgewinnungssysteme, die eine Wiederverwendung von 50 % gewährleisten, und Wärmepumpen. Im Öko-Distrikt Mareterra werden durchschnittlich 80 % der Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugt.

Außerdem werden 4 Parkplätze dem MOBEE-Club, dem Carsharing-Service von Monaco, zugewiesen.

Nachhaltiges Bauen

Der nachhaltige Bauprozess von Mareterra unterliegt verschiedenen ökologischen Zertifizierungen, um den Schutz der bestehenden Landschaft zu gewährleisten. Die Umsetzung eines strengen Protokolls zielt darauf ab, die Meeresfauna und -flora rund um das Gebiet zu erhalten. Dadurch werden die Auswirkungen des Bauens auf die Umwelt minimiert. Das Protokoll umfasst insbesondere den Schutz von "Posidonia Oceanica", einer geschützten Seegrasart auf fast 510 Quadratmetern.

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Mareterra - Zahlen und Schlüsselelemente

• 110 Wohnungen
• 10 Villen
• 19.000 Meter Fußgängerzone
• 600 Meter Radwege
• 800 Bäume auf fast 27.000 Quadratmetern Land gepflanzt
• 50 % des Regenwassers werden wiederverwendet
• 4.500 Quadratmeter Sonnenkollektoren
• 200 E-Ladestationen

Quelle : https://mareterra.com/