Das monegassische Viertel Carré d'Or: eine Ikone des monegassischen Luxus

Q: Wie hoch sind die Immobilienpreise im Carré d’Or?

Das Carré d’Or liegt 2026 bei 76.460 €/m², gegenüber 59.929 €/m² für Monaco insgesamt, laut den von Petrini Exclusive Real Estate erfassten Angebotspreisen. Zur Miete erreichen die Angebotsmieten 224,36 €/m²/Monat, das höchste Niveau des Fürstentums.

Q: Was sind die Hauptattraktionen des Carré d’Or?

Die Place du Casino und das Casino von Monte-Carlo, das Hôtel de Paris, das Café de Paris, die Oper Garnier, das Métropole Shopping Monte-Carlo und One Monte-Carlo. Im Mai führt der Formel-1-Grand-Prix direkt am Viertel entlang.

Das Carré d'Or in Monaco: ein Luxusviertel und außergewöhnliche Immobilien

Das Carré d'Or von Monaco ist eines der prestigeträchtigsten und ikonischsten Viertel des Fürstentums, ein wahres Symbol für Luxus und Eleganz. Eingebettet im Herzen von Monte-Carlo, zieht dieses Mikroviertel, das um den berühmten Place du Casino organisiert ist, eine internationale Kundschaft an, die auf der Suche nach Exklusivität und einzigartiger Lebenskunst ist. Unsere Agentur ist auf die Vermietung von Wohnungen im Stadtteil Carré d'Or und den Verkauf außergewöhnlicher Immobilien im Carré d'Or spezialisiert und bietet Ihnen eine maßgeschneiderte und vertrauliche Unterstützung, um Ihr Immobilienprojekt in dieser emblematischen Gegend von Monaco zu verwirklichen. Das Carré d'Or ist ein wahres Juwel des Fürstentums und vereint die besten Adressen in Bezug auf Immobilien, Haute Couture, Gastronomie und Unterhaltung in einer Umgebung, in der prestigeträchtige Unterhaltung mit einer seltenen Lebensqualität einhergeht. Seine Attraktivität kann mit der anderer bekannter Viertel wie Larvotto oder Fontvieille mithalten, die jeweils eine einzigartige Umgebung und Atmosphäre bieten. Die jüngste Erweiterung von Mareterra, die die monegassische Küste neu gestaltet, trägt ebenfalls dazu bei, die Attraktivität und Modernität des Fürstentums zu stärken, indem sie außergewöhnliche Immobilien anbietet.

Dieser Artikel lädt Sie ein, zu verstehen, was das Carré d'Or zu einem so begehrten Ort macht, während Sie die emblematischen Viertel von Monaco wie Monaco-Ville, den historischen Felsen oder La Condamine entdecken. Wir werden die strategische Lage, die faszinierende Geschichte, die unvergleichliche Lebensqualität, die sie täglich bietet, sowie die Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt erkunden, einschließlich der Quadratmeterpreise und Investitionsaussichten, wichtige Informationen für den Umzug nach Monaco und machen Sie Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg. Um in Ihrem Immobilienprojekt weiter voranzukommen oder die einzigartige Umgebung des Fürstentums besser zu verstehen, können Sie unseren detaillierten Leitfaden konsultieren, der es Ihnen ermöglicht, alles über das Fürstentum Monaco, seine Geschichte, seine Funktionsweise und seine Besonderheiten zu erfahren. Sie werden auch die wirtschaftlichen, kulturellen und steuerlichen Vorteile entdecken, die Monaco zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben oder Investieren machen.

Wenn Sie daran denken, den Sprung zu wagen, ist es wichtig, die Bedingungen für das Leben dort zu kennen, um Ihre Anlage unter den besten Bedingungen vorzubereiten und die notwendigen administrativen Verfahren zu antizipieren. Für diejenigen, die sich dauerhaft niederlassen möchten, beschreiben wir auch die Schritte, um ein monegassischer Einwohner zu werden, ein Prozess, der die Tür zu vielen Vorteilen des Lebens im Fürstentum öffnet. Um Ihr Projekt zu verfeinern und die Ihnen zur Verfügung stehenden Immobilienmöglichkeiten zu erkunden, stellen wir Ihnen die vollständige Liste der Gebäude in Monaco zur Verfügung, ein unverzichtbares Instrument, um die Vielfalt der verfügbaren Wohnungen zu entdecken und die Immobilie zu finden, die Ihren Erwartungen perfekt entspricht.

Strategische Lage und einzigartige Umgebung

Das Carré d’Or nimmt eine strategische Lage im Zentrum Monacos ein, genauer gesagt im Herzen des Viertels Monte-Carlo. Eine Klarstellung vorab: Das Carré d’Or entspricht keiner offiziellen Abgrenzung. Es ist eine Marktkonvention, deren Grenzen je nach Fachleuten variieren, die den Begriff verwenden. Der von unserer Agentur zugrunde gelegte Perimeter ist bewusst weit gefasst: Er reicht von der Place du Casino und dem Hôtel de Paris bis zu One Monte-Carlo und dem Metropole und umfasst die Avenue de Monte-Carlo, die Avenue des Beaux-Arts, die Avenue de la Costa und den unteren Teil des Boulevard des Moulins. In der Praxis handelt es sich um die unmittelbare Umgebung der Place du Casino, einschließlich der umliegenden Gärten und der angrenzenden Straßen, in denen sich Grandhotels, Luxusboutiquen und Wohngebäude von hohem Standing konzentrieren.

Ein Bewohner des Carré d'Or zu sein bedeutet, das Beste von Monaco vor der Haustür zu haben: Gourmetrestaurants, High-End-Modemarken, Casinos und kulturelle Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar. Trotz dieser Lebendigkeit bewahrt das Viertel eine sichere, saubere und tadellos gepflegte Atmosphäre und bietet eine elegante Gelassenheit, die einzigartig für Monaco ist. Viele Residenzen genießen auch einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, der jederzeit an die außergewöhnliche Küstenlandschaft erinnert, in der sich das Fürstentum befindet.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil: Das Carré d'Or grenzt direkt an emblematische Sehenswürdigkeiten wie das Casino de Monte-Carlo und seine Gärten, eine echte Oase exotischen Grüns im Stadtzentrum. Im Süden bieten die Terrassen des Casinos und die Küste atemberaubende maritime Panoramen. Im Westen befinden sich das Carré du Portier (neues Viertel Mareterra) und die berühmte Fairmont-Kurve auf der Formel-1-Grand-Prix-Strecke. Darüber hinaus verläuft die Strecke des Großen Preises von Monaco teilweise am Rande des Carré d'Or, was den Einwohnern einen privilegierten Blickwinkel auf das Rennen während dieser weltberühmten Veranstaltung bietet. Kurz gesagt, die Lage des Carré d'Or vereint Zugänglichkeit, Prestige und eine idyllische Umgebung – eine Seltenheit, die stark zu seinem Wert beiträgt.

Ein prestigeträchtiges historisches und kulturelles Erbe

Wenn das Carré d'Or heute mit seiner luxuriösen Modernität glänzt, so ist es nicht weniger geschichtsträchtig. In der Umgebung von Monte-Carlo änderte sich im 19. Jahrhundert das Schicksal Monacos, insbesondere dank der Eröffnung des Casino de Monte-Carlo im Jahr 1863 auf Betreiben von François Blanc und Fürst Charles III. Dieses legendäre Casino, das immer noch in Betrieb ist, zog schnell die europäische Elite an und trug zum Wohlstand des Fürstentums bei. Rund um den Place du Casino wurden prächtige Gebäude aus der Belle Époque errichtet, die den historischen Charakter des Viertels prägen. Das 1864 eingeweihte Hôtel de Paris zum Beispiel befindet sich auf dem Platz und verkörpert seit mehr als 150 Jahren den monegassischen Luxus. Auch die Opéra Garnier (im Anbau des Casinos) und das Hôtel Hermitage mit ihrer Architektur aus dem Jahr 1900 zeugen vom reichen kulturellen und architektonischen Erbe des Carré d'Or.

Dieses gründende Wahrzeichen verdient einen genaueren Blick: unser ausführlicher Ratgeber zum Casino Monte-Carlo zeichnet seine Eröffnung im Jahr 1863, die Besuchsbedingungen im Jahr 2026 und seine tatsächliche Rolle in der Wirtschaft des Fürstentums nach.

Im Laufe des 20. und frühen 21. Jahrhunderts konnte sich das Carré d'Or weiterentwickeln, ohne an Glanz zu verlieren. Hier sind mutige moderne Bauten entstanden, wie z. B. One Monte-Carlo, ein ultramoderner Komplex, der 2019 fertiggestellt wurde und Luxusboutiquen, Büros und exklusive Residenzen beherbergt. Diese harmonische Mischung aus Alt und Neu verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme, in dem das Erbe des alten Monaco mit zeitgenössischer architektonischer Innovation koexistiert. Ein Spaziergang durch das Carré d'Or bedeutet, sowohl auf wunderschön erhaltene historische Fassaden als auch auf neue Gebäude mit futuristischen Annehmlichkeiten zu stoßen, und das alles in einem Umkreis von nur wenigen hundert Metern.

Luxus und Lifestyle im Alltag

Der Ruf des Carré d'Or beruht vor allem auf einer unvergleichlich luxuriösen Wohnkunst . Das Viertel beherbergt eine unglaubliche Dichte an prestigeträchtigen Einrichtungen und hochwertigen Dienstleistungen, die seine Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern.

Paläste und renommierte Hotels: Neben dem bereits erwähnten emblematischen Hôtel de Paris und Hôtel Hermitage verfügt das Carré d'Or über weitere 5-Sterne-Häuser wie das Métropole Monte-Carlo, das für seine Belle-Époque-Architektur und sein angrenzendes Luxus-Einkaufszentrum bekannt ist. Diese Paläste bieten nicht nur außergewöhnliche Unterkünfte für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft, sondern auch beliebte Bars, Spas und Lounges, die ein integraler Bestandteil des monegassischen gesellschaftlichen Lebens sind.
Luxus-Shopping: Das Carré d'Or ist ein wahres Paradies für Liebhaber des gehobenen Shoppings. An der Promenade Princesse Charlène (einem von Bäumen gesäumten Fußgängerweg im One Monte-Carlo-Komplex) und den umliegenden Alleen gibt es ein Bett mit Boutiquen der größten Mode- und Schmuckmarken. Marken wie Hermès, Chanel, Louis Vuitton, Cartier, Gucci – um nur einige zu nennen – haben hier Flagship-Stores. Diese Konzentration von Luxushäusern macht das Carré d'Or zu einem erstklassigen Einkaufsziel, das die Eleganz und das Prestige von Monaco widerspiegelt.
Gastronomie und Unterhaltung: Das Viertel wird auch Feinschmecker begeistern. Es beherbergt mehrere Gourmet-Restaurants, darunter das legendäre Louis XV – Alain Ducasse (3 Michelin-Sterne) im Hotel de Paris, das feine mediterrane Küche in einer majestätischen Umgebung bietet. Erwähnen wir auch das Le Grill (1 Michelin-Stern), das sich in der 8. Etage desselben Hotels befindet und einen Panoramablick auf die Bucht bietet. Für eine andere Atmosphäre bietet die Buddha-Bar in Monte-Carlo Cocktails und Abendessen in einer sehr beliebten exotischen Lounge-Umgebung. Was die Unterhaltung betrifft, so ist natürlich das Casino de Monte-Carlo mit seinen Spieltischen und Belle-Époque-Lounges, die jeden Abend geöffnet sind, eine große Attraktion. Schließlich gibt es in diesem Bereich kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, die das Jahr prägen (Wohltätigkeitsbälle, Ausstellungen in der Galerie des Arts usw.), die für ein reiches und lebendiges gesellschaftliches Leben sorgen.

Kurz gesagt, das Carré d'Or bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, in der alles in einem kleinen Radius zu Fuß erreichbar ist: Entspannen Sie sich in den Gärten des Casinos, machen Sie einen Schaufensterbummel mit Luxusdesignern, speisen Sie in Michelin-Sterne-Restaurants, versuchen Sie Ihr Glück im Casino oder genießen Sie einen Drink auf der Terrasse, während Sie die vorbeifahrenden Sportwagen bewundern das Quadrat. Diese einzigartige Kombination von Faktoren trägt zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis bei, das von einer internationalen Elite aus Prominenten, Wirtschaftsführern und Persönlichkeiten aus der Geschäfts- und Finanzwelt geschätzt wird. Beim Leben im Carré d'Or geht es nicht nur darum, eine repräsentative Adresse zu haben. Es geht darum, einen Lebensstil für sich zu nehmen, im Herzen eines der raffiniertesten Orte der Welt.

Immobilien: ein hyperexklusiver Markt mit Rekordzahlen

Das teuerste Viertel Monacos ist das Carré d’Or: 76.460 €/m² an Angebotspreisen für den Verkauf im Jahr 2026 (Daten von Petrini Exclusive Real Estate), das sind +32,8 % gegenüber Monte-Carlo und +27,6 % über dem Durchschnitt des Fürstentums. Bei den Mieten ist die Hierarchie dieselbe: 224,36 €/m²/Monat an Angebotsmieten 2026, gegenüber 135,23 €/m²/Monat für Monaco insgesamt. Das Carré d’Or ist damit auch das teuerste Viertel des Fürstentums zur Miete.

Das Carré d’Or ist nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, sondern auch das teuerste und exklusivste Wohnviertel Monacos und damit eines der kostspieligsten der Welt. Die dortigen Immobilien, hauptsächlich Luxuswohnungen, Penthäuser und einige Büros, erreichen astronomische Quadratmeterpreise. Zur Einordnung: Ein einfaches Studio wird hier üblicherweise für mehr als 2 Millionen Euro gehandelt, während Familienwohnungen und Penthäuser oft für zweistellige Millionenbeträge den Besitzer wechseln.

Das Carré d’Or im Vergleich zu den Nachbarsektoren: Angebotspreise 2026

Quelle: Daten von Petrini Exclusive Real Estate, Durchschnitt der im ersten Halbjahr 2026 erfassten Angebotspreise.

Sektor	Angebotspreis 2026 (€/m²)
Carré d’Or	76.460 €
Larvotto	70.820 €
Monaco (insgesamt)	59.929 €
Monte-Carlo	57.574 €

Tabelle erstellt von Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Angebotspreise 2026 (am Markt veröffentlichte Angebote), zu unterscheiden von den vom IMSEE veröffentlichten Transaktionspreisen.

Monte-Carlo erscheint hier hinter dem Larvotto: Die Detailübersicht Sektor für Sektor, für alle Viertel des Fürstentums, ist in unserem Guide zu den Vierteln Monacos veröffentlicht, der das Carré d’Or in das vollständige Ranking einordnet.

Es überrascht daher nicht, dass Monaco mit solchen Zahlen seinen Titel als teuerster Immobilienmarkt der Welt verteidigt, vor Metropolen wie Hongkong oder New York. Ausgabe für Ausgabe führt der Wealth Report von Knight Frank das Fürstentum weltweit an erster Stelle beim Preis für Luxuswohnfläche: Nirgendwo sonst kauft eine Million Dollar so wenige Quadratmeter. Das Carré d’Or steht dank seines Prestiges an der Spitze dieser Preispyramide.

Warum solche Preise? Mehrere strukturelle Faktoren erklären sie. Erstens ist Monaco ein extrem begrenztes Territorium (2,08 km²), und das Carré d’Or macht davon nur einen winzigen Teil aus, was jede Parzelle Boden besonders selten macht. Zweitens ist die Nachfrage nach diesem Viertel global und dauerhaft: Milliardäre, internationale Investoren und wohlhabende Residenten konkurrieren buchstäblich um die wenigen verfügbaren Objekte, ob zum Kauf oder zur Miete. Diese Spannung zwischen einem ultraknappen Angebot und einer sehr starken Nachfrage hält die Preise auf außergewöhnlich hohem Niveau. Zudem gilt der Erwerb einer Wohnung im Carré d’Or oft als Statussymbol und sichere langfristige Anlage. Die Marktgeschichte zeigt eine kontinuierliche Wertsteigerung: In Monaco stieg der durchschnittliche Angebotspreis von 44.631 €/m² im Jahr 2016 auf 59.929 €/m² im Jahr 2026, also +34,3 % in zehn Jahren (Daten von Petrini Exclusive Real Estate), und trotz einzelner Jahresschwankungen bleibt der Grundtrend aufwärtsgerichtet. Das Carré d’Or profitiert dank seiner Anziehungskraft in vollem Umfang von dieser Wertentwicklung über die Zeit.

Für Investoren kann der Kauf in diesem Bereich angesichts des Prestiges des Standorts attraktive Mietrenditen bieten. Während die Bruttorenditen im Vergleich zu anderen Märkten bescheiden erscheinen (die Mieten sind zwar sehr hoch, aber proportional zu exorbitanten Kaufpreisen), ist die Investitionssicherheit außergewöhnlich. Die Immobilien des Carré d'Or finden schnell Abnehmer, und die Leerstände sind dank des permanenten Zustroms wohlhabender Kunden, die im Fürstentum bleiben möchten, fast gleich Null. Darüber hinaus bietet Monaco einen vorteilhaften steuerlichen Rahmen und eine große wirtschaftliche und politische Stabilität, alles Faktoren, die Investoren in Bezug auf die Nachhaltigkeit ihrer Investition beruhigen. Bei einer Investition in das Carré d'Or geht es also nicht nur um den Erwerb eines repräsentativen Hauses, sondern auch um die Wahl eines liquiden und soliden Immobilienvermögens, dessen Wert im Laufe der Zeit wahrscheinlich gehalten oder sogar gesteigert wird.

Um die Exzesse des lokalen Marktes zu veranschaulichen, können wir schließlich einige der emblematischen Residenzen des Carré d'Or erwähnen, die die monegassische Immobilienexzellenz verkörpern:

Le Mirabeau Monaco: Le Mirabeau ist ein prächtiger Turm, der sich auf der Strecke der Formel-1-Grand-Prix-Strecke befindet. Das Mirabeau bietet viele prestigeträchtige Dienstleistungen. Eine grüne Wand verleiht diesem Ensemble, das 1973 im modernistischen Baustil erbaut wurde, Frische.
Der Park Palace Monaco: Der Park Palace ist ein Gebäude, das bis zu 81 Meter in die Höhe ragt. Es ist modern im Stil und liegt nur wenige Minuten vom prächtigen Place du Casino entfernt. Weitere berühmte Gebäude wie die Opéra Garnier und das Café de Paris befinden sich in der Nähe. Freuen Sie sich auf einen eigenen Pool, einen Parkplatz und ein Einkaufszentrum in der Nähe.
Der Monte-Carlo-Stern: Der Monte-Carlo-Stern ist ein 7-stöckiges Gebäude mit Blick auf das Meer. Zu den prestigeträchtigen Dienstleistungen gehören ein privater Pool und ein Concierge-Service, der 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht. Es liegt ideal zwischen den Terrassen des Casinos und der monegassischen Küste. Dieses Ensemble bietet atemberaubende maritime Panoramen. Die unmittelbare Nähe zum Yacht Club de Monaco wird von den Einwohnern sehr geschätzt.
One Monte Carlo: One Monte Carlo hat 24 Geschäfte. Es besteht aus 37 Wohnungen, die durch moderne Architektur aufgewertet werden und Raum und Licht verbinden. Sie wird von der neuen Princess Charlene Promenade durchquert, die mit Bäumen bepflanzt ist und daher ein Gefühl von Grün vermittelt.
Der Sun Tower Monaco: Der Sun Tower ist eine repräsentative Residenz mit Concierge-Service. Die Aussicht bietet Panoramen auf den Felsen, das Meer und den Goldenen Platz. Es ist der ideale Ort, um eine Immobilie mit einem optimierten Raum zu finden. Es liegt in der Nähe der berühmtesten Gourmetrestaurants.

Welches ist das reichste Viertel Monacos?

Das reichste Viertel Monacos ist das Carré d’Or im Herzen von Monte-Carlo: Es konzentriert die höchsten Immobilienwerte des Fürstentums, mit 76.460 €/m² an Angebotspreisen für den Verkauf und 224,36 €/m²/Monat zur Miete im Jahr 2026 (Daten von Petrini Exclusive Real Estate), über jedem anderen Sektor Monacos. Keine offizielle Statistik misst das Vermögen der Bewohner Viertel für Viertel: Es sind also seine Preise, seine Grandhotels und seine Flagship-Stores, durch die sich das Carré d’Or als Epizentrum des monegassischen Reichtums behauptet, vor dem Larvotto mit seinen Residenzen in erster Meereslinie.

Gibt es ein Problemviertel in Monaco?

Es gibt kein Problemviertel in Monaco: Das Fürstentum verzeichnet eine der niedrigsten Kriminalitätsraten der Welt und eine sichtbare Sicherheitspräsenz in jedem seiner Sektoren. Die Frage kommt oft von Besuchern, die an große Metropolen gewöhnt sind; die Antwort passt in einen Satz: Alle Viertel Monacos, vom Hafen bis Monte-Carlo, lassen sich bei Tag und Nacht zu Fuß durchqueren, und die Unterschiede zwischen ihnen liegen bei Preisen und Atmosphäre, niemals bei der Sicherheit.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Was ist das Carré d’Or in Monaco?

Das Carré d’Or ist das prestigeträchtigste Viertel Monacos, im Herzen von Monte-Carlo, rund um die Place du Casino. Es ist keine Verwaltungseinheit, sondern eine Marktkonvention: einige Straßen, in denen sich Grandhotels, Haute-Couture-Boutiquen, Sternerestaurants und die exklusivsten Residenzen des Fürstentums konzentrieren. Sein Prunk hat ihm den Beinamen „Golden Square“ eingebracht.

Wie hoch sind die Immobilienpreise im Carré d’Or?

Das Carré d’Or liegt 2026 bei 76.460 €/m², gegenüber 59.929 €/m² für Monaco insgesamt, laut den von Petrini Exclusive Real Estate erfassten Angebotspreisen. Eine Wohnung mit 100 m² entspricht hier also rund 7,6 Millionen Euro, je nach Etage, Aussicht und Gebäude auch mehr. Zur Miete erreichen die Angebotsmieten 224,36 €/m²/Monat, das höchste Niveau des Fürstentums.

Warum in das Carré d’Or von Monaco investieren oder dort wohnen?

Im Carré d’Or zu wohnen bedeutet, die besten Dienstleistungen Monacos zu Fuß zu erreichen: Boutiquen, Gourmetrestaurants, Casino, Oper, in einer bemerkenswert sicheren Umgebung. Für einen Investor stützen die extreme Knappheit des Angebots und eine konstante internationale Nachfrage den Wert der Immobilien über die Zeit und reduzieren den Leerstand auf fast null, alles im stabilen steuerlichen und politischen Rahmen des Fürstentums.

Was sind die Hauptattraktionen des Carré d’Or?

Die Place du Casino und das Casino von Monte-Carlo bilden sein Gravitationszentrum, umgeben vom Hôtel de Paris (1864), dem Café de Paris, der Oper Garnier und den Casino-Gärten. Das Métropole Shopping Monte-Carlo und die Promenade One Monte-Carlo vervollständigen das Einkaufsangebot, und im Mai lebt das Viertel im Rhythmus des Formel-1-Grand-Prix, dessen Strecke es an der Fairmont-Haarnadelkurve säumt.

Das Viertel Carré d'Or in Monaco

Das Carré d'Or in Monaco ist ein legendäres Viertel, ein Symbol für puren Luxus und monegassischen Erfolg. Zwischen seiner Traumlage, seinem historischen Erbe, seinem täglichen Trubel und seinem außergewöhnlichen Immobilienmarkt fasziniert es immer wieder Investoren und Besucher aus aller Welt. Für alle, die ein Immobilienprojekt in Monaco in Betracht ziehen – sei es eine Mietinvestition, der Kauf einer Zweitwohnung oder ein Umzug als Bewohner – stellt das Carré d'Or oft das Nonplusultra dar. Es ist daher wichtig, sich von lokalen Experten zu informieren, um die Möglichkeiten in diesem speziellen Sektor besser zu verstehen.

Petrini Exclusive Real Estate Monaco steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen zu helfen, das Carré d'Or und den gesamten monegassischen Markt zu entdecken. Mit fundiertem lokalem Know-how bieten wir einen persönlichen und vertraulichen Service für den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von außergewöhnlichen Immobilien im Fürstentum. Zögern Sie nicht, uns für Fragen oder Immobilienberatung zu kontaktieren.

Artikel verfasst von Paolo Petrini, monegassischer Immobilienexperte.

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Le Prince de Galles Monaco: Luxus und Modernität im Herzen von Monte-Carlo Das Gebäude Le Prince de Galles Monaco ist eine emblematische Residenz im Herzen des Carré d'Or. Mit seinen zwei separaten Eingängen, einer an der Avenue de Grande-Bretagne 10, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet, und der andere an der Avenue des Citronniers 3, einem Eingang, der für den Eingang zu den Büros vorgesehen ist, profitiert es von einer strategischen Lage. Diese privilegierte Lage macht diese Residenz zu einer unverzichtbaren Wahl für Bewohner und Investoren, die Komfort, Modernität und Annehmlichkeiten in Monte Carlo suchen. Das Gebäude verfügt über mehrere außergewöhnliche Wohnungen, darunter ein Triplex-Penthouse , das die obersten drei Etagen einnimmt, die unsere Agentur zum Verkauf anbietet. Sie können auch private Wohnungen mit Swimmingpool finden, geräumige Wohnungen, darunter eine Fünfzimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern , die wir auch zum Verkauf und zur Vermietung anbieten. Das Le Prince de Galles Monaco befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Monacos und bietet direkten Zugang zu ikonischen Orten wie dem Casino de Monte-Carlo, dem Einkaufszentrum Metropole und den Casino-Gärten. Die Avenue des Citronniers, in der sich unsere Immobilienagentur Petrini Exclusive Real Estate Monaco befindet, wird von mehreren renommierten Gebäuden wie La résidence du Mirabeau, Le Mirabel, Les Acanthes und Georges V begrenzt. Dank dieser einzigartigen Lage genießen die Bewohner ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: Gourmetrestaurants, Luxusgeschäfte, hochwertige Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Le Prince de Galles Monaco, eine moderne Residenz Das 1992 erbaute Le Prince de Galles fügt sich perfekt in die zeitgenössische Landschaft Monacos ein. Dieses 17-stöckige Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus, die edle Materialien verwendet und eine raffinierte Ästhetik bietet. Die Wohnungen, die von Studios über große Einfamilienhäuser bis hin zu prestigeträchtigen Penthäusern reichen, verfügen über hochwertige Oberflächen und geräumige achteckige Terrassen. Einige der Einheiten bieten einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer, das Casino de Monte-Carlo, das neue Viertel Mareterra oder die umliegenden Berge. In den unteren zwei oder drei Räumen befinden sich berufliche Räume wie Bankbüros und verschiedene Unternehmen. Wir bieten auch 34 unabhängige Büros zur Vermietung an, ein seltener Vorteil für Fachleute, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten. Hochwertige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten Das Gebäude Le Prince de Galles Monaco bietet einen 24/7-Concierge-Service, der eine persönliche Betreuung gewährleistet, um die täglichen Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Die Residenz gewährleistet auch ein hohes Maß an Sicherheit dank moderner Überwachungssysteme und engagiertem Personal. Die Residenz Le Prince de Galles Monaco verfügt unter anderem über eine große Tiefgarage mit großen Boxen, in denen moderne und große Autos untergebracht werden können. Im Gegensatz zu anderen monegassischen Residenzen unterscheidet sie sich dadurch, dass sie ihren Bewohnern Parkplätze bietet. Ein normaler Service angesichts des Zustands des Gebäudes. Die großen Terrassen und hellen Räume ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima voll auszunutzen, während die unmittelbare Nähe von Geschäften und Restaurants optimalen Wohnkomfort bietet. Im Prince de Galles zu leben bedeutet, einen einzigartigen Zugang zu den Freuden von Monte-Carlo zu genießen und gleichzeitig eine seltene Ruhe zu genießen. Nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befinden sich emblematische Orte wie der Japanische Garten, der Boulevard des Moulins und die Oper von Monte-Carlo. Die Bewohner können die exklusive Nähe zum Metropole Shopping Center genießen, einem beliebten Ziel für Luxus-Shopping-Enthusiasten. Investieren Sie in Le Prince de Galles Monaco Das Carré d'Or gilt als eine der begehrtesten Gegenden in Monaco und bietet Preisstabilität und eine hohe Nachfrage nach prestigeträchtigen Immobilien. In diese Residenz zu investieren bedeutet, sich für eine Immobilie zu entscheiden, die Luxus, Modernität und eine strategische Lage vereint. Das Vorhandensein von Büros im Gebäude ist ein zusätzlicher Vorteil für Investoren und Fachleute, die am selben Ort leben und arbeiten möchten. Das 1992 eingeweihte Le Prince de Galles stellt einen Wendepunkt in der monegassischen Architektur dar und verbindet zeitgenössische Eleganz und Funktionalität. Die Architekten entwarfen dieses Gebäude mit viel Liebe zum Detail und verwendeten hochwertige Materialien, um seine Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Taxistände und eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Monaco befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet den Einwohnern bequeme Reisemöglichkeiten. Petrini Exklusiver Immobilienspezialist in Le Prince de Galles Monaco Unsere Agentur mit Sitz im Gebäude Le Prince de Galles Monaco ist auf Luxusimmobilientransaktionen in Monaco spezialisiert. Dank unseres Fachwissens und unserer fundierten Marktkenntnis bieten wir Ihnen eine persönliche Unterstützung, um Ihnen bei der Suche nach der idealen Immobilie zu helfen, sei es für den Kauf, die Miete oder die Investition in diese prestigeträchtige Residenz.

Weitere Informationen

Le Mirabeau

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August 2026 von Petrini Exclusive Real Estate Einer der wenigen Türme im Carré d'Or: 81 Meter mit Blick aufs Meer, unmittelbar an den Gärten des Casinos, und seit der 2010 abgeschlossenen Sanierung vollständig als Wohnhaus genutzt. 1973Baujahr 81 m26 Etagen · 12. in Monaco 10Wohnungen pro Etage 2 av. des CitronniersCarré d'Or · zum Meer gerichtet Services des Gebäudes Concierge rund um die Uhr, sieben Tage die Woche Schwimmbad ausschließlich für Bewohner Solarium Zehn Wohnungen pro Etage im ursprünglichen Grundriss Restaurant Cipriani im Gebäude Fitnessraum Parkplätze im Gebäude, auf zwei Untergeschossen Zentrale Klimaanlage mit individueller Regelung je Wohnung Stahlbetonkonstruktion nach erdbebensicheren Normen Eine Loggia in jeder Wohnung Sitz des Club des Résidents Étrangers de Monaco Ohne Spa In unmittelbarer Nähe Gärten des Casinos direkt angrenzend Métropole Shopping Monte-Carlo wenige Schritte entfernt Direkter Abstieg zur Avenue Princesse Grace und nach Larvotto Japanischer Garten wenige Minuten entfernt Grand-Prix-Strecke am Fuß des Gebäudes Durchgang vom Carré d'Or nach Larvotto und Mareterra durch das Gebäude Preise & Markt Le Mirabeau im teuersten Viertel Monacos Wohnungen im Le Mirabeau werden zwischen 76.000 und 100.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, wobei sanierte Einheiten mit Meerblick am oberen Ende der Spanne liegen, bis zu 31 % über dem Durchschnitt des Carré d'Or, das mit 76.460 Euro im Jahr 2026 bereits das teuerste Viertel des Fürstentums ist. 76.000 – 100.000 € Le Mirabeau · erhobene Spanne pro m², 2026 Das obere Ende der Spanne liegt 31 % über dem Durchschnitt des Carré d'Or und 67 % über dem des Fürstentums. Die Spanne beruht auf dem Durchschnitt der im Gebäude erfassten Angebote, abgeglichen mit den von Petrini Exclusive Real Estate im ersten Halbjahr 2026 erhobenen Angebotspreisen. Die Streuung innerhalb des Hauses ist groß: sanierte Einheiten mit Meerblick liegen oben, die übrigen deutlich darunter. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um beurkundete Preise: diese Größenordnung dient der Information und ist weder ein Gutachten noch ein rechtsverbindliches Dokument. Für den Wert einer einzelnen Wohnung erstellt die Agentur eine dokumentierte Bewertung. Bei beurkundeten Preisen liegt der Monaco-Durchschnitt bei 57.569 €/m² auf Wiederverkäufen 2025 (IMSEE). Le Mirabeau76.000 – 100.000 € Carré d'Or76.460 € Larvotto70.820 € Port Hercule68.395 € Fontvieille60.919 € Durchschnitt Monaco59.929 € Das Viertel · die Adressen der Eingeweihten Was die Bewohner wirklich vor der Tür haben Le Mirabeau grenzt an die Gärten des Casinos: Place du Casino, Métropole Shopping, die Oper und die Thermes Marins liegen wenige Gehminuten entfernt, und die Avenue Princesse Grace führt zu den Stränden von Larvotto. TafelCipriani Monte-Carlo Das Haus Cipriani belegt Flächen im Gebäude. Es ist heute die einzige gastronomische Adresse der Residenz. ShoppingMétropole Shopping Monte-Carlo Die Galerie des Hôtel Métropole, ihre Luxushäuser und ihre Restaurants, wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Der tägliche Reflex der Bewohner. WellnessThermes Marins Monte-Carlo Das große Meerwasser-Spa des Fürstentums, zwischen Casino und Hôtel de Paris. Da die Residenz kein Spa hat, übernimmt es diese Rolle in Gehweite. BühneOpéra de Monte-Carlo · Salle Garnier Der an das Casino angebaute Charles-Garnier-Saal, für Oper, Ballett und die Konzertsaison. Grand PrixDie Mirabeau-Kurve Die Strecke des Grand Prix von Monaco verläuft am Fuß des Gebäudes: die Mirabeau-Kurve, die den Namen der Residenz trägt, wird direkt unter ihren Fenstern gefahren. GärtenDie Gärten des Casinos Das Gebäude grenzt unmittelbar daran. Das erklärt den freien Blick der Südfassade und das Fehlen gegenüberliegender Bebauung auf dieser Seite. Steckbrief Der Steckbrief des Le Mirabeau Le Mirabeau wurde 1973 von der Société Civile Immobilière Le Mirabeau errichtet, einer monegassischen Gesellschaft der römischen Gruppe Società Generale Immobiliare, auf dem Grundstück zwischen Avenue des Citronniers und Rue du Portier, mit Blick aufs Meer. Adressen 2 Avenue des Citronniers und 1 Avenue Princesse Grace, 98000 Monaco. Das Gebäude belegt das Grundstück zwischen Avenue des Citronniers und Rue du Portier, angrenzend an die Gärten des Casinos Baujahr 1973 Bauherr Société Civile Immobilière Le Mirabeau, monegassische Gesellschaft der Gruppe Società Generale Immobiliare aus Rom Höhe 81 Meter auf 26 Etagen, das zwölfthöchste Gebäude des Fürstentums, in einem Viertel, in dem Häuser selten mehr als zehn Ebenen erreichen Ursprüngliches Programm Zwei übereinandergesetzte, eigenständige Einheiten: sechs untere Ebenen Hotel mit rund hundert Zimmern und Suiten, Zugang von der Rue du Portier; einundzwanzig obere Ebenen Wohnen, Zugang von der Avenue des Citronniers. Zwei Untergeschosse ergänzen das Ensemble Anzahl der Einheiten 203 Wohnungen im ursprünglichen Programm, vom Studio bis zur Vierzimmerwohnung. Die Eingangsetage umfasste 5 davon, die neunzehn Regelgeschosse den Rest, und die oberste Ebene 7 Wohnungen mit jeweils privatem Zugang zu einer Dachterrasse Sanierung Das Hotel schloss im Dezember 2007. Die von ihm belegten Ebenen wurden in einem dreijährigen Bauvorhaben, abgeschlossen 2010, zu Wohnungen umgebaut, geleitet von J.B. Pastor & Fils als delegiertem Bauherrn und Generalunternehmer. Seitdem ist das Gebäude vollständig ein Wohnhaus Geschossaufteilung Die neunzehn Regelgeschosse sind in zwei unabhängige Blöcke geteilt, jeder mit eigener vertikaler Erschließung Wohnungen pro Etage Zehn Wohnungen pro Etage im ursprünglichen Grundriss, auf jedem Regelgeschoss identisch. Die Eingangsetage umfasste fünf, den Rest der Fläche nahm die große Halle ein. Seither können Einheiten zusammengelegt worden sein Blick auf den Grand Prix Die Strecke verläuft am Fuß des Gebäudes. Auf das Rennen blicken die Einheiten 1 und 2 jeder Etage, insbesondere die Einheit 1 Ebenen und Eingänge Das Gebäude ist in den Hang gebaut und hat zwei Adressen auf zwei Ebenen. Oben erschließt die Avenue des Citronniers den Eingang der Residenz und die Hauptconcierge, mitten im Carré d'Or. Unten, sechs Ebenen tiefer, öffnet sich das Gebäude zum Kreisverkehr, der Rue du Portier und Avenue Princesse Grace verbindet: die untere Adresse, 1 Avenue Princesse Grace, die insbesondere Cipriani nutzt Eine Abkürzung zwischen zwei Vierteln Da es zwei Straßenebenen verbindet, bringt das Gebäude seine Bewohner von der Avenue des Citronniers, mitten im Carré d'Or auf der Seite von Monte-Carlo, zur Avenue Princesse Grace auf der Seite von Larvotto, von wo aus Mareterra zu Fuß erreichbar ist. Zwei der prestigeträchtigsten Adressen des Fürstentums, verbunden durch ein einziges Gebäude Ansässige Institution Der Club des Résidents Étrangers de Monaco hat seinen Sitz in der Residenz, 1 Avenue Princesse Grace Gastronomie Cipriani Monte-Carlo belegt Flächen im Gebäude. Es ist bis heute die einzige gastronomische Adresse der Residenz Ausrichtung Nahezu alle Einheiten verfügen über einen weiten Meerblick; ein Teil hat als zweite Ausrichtung Blick auf die das Fürstentum umgebenden Höhen. Nur die Wohnungen mit der Nummer 5 sind zur Bergseite orientiert Loggien Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia. Geländer aus eloxiertem Aluminium mit Handlauf aus Teak, elektrische Rollläden, Markisen und Sonnenschutz Konstruktion Stahlbeton nach erdbebensicheren Normen berechnet, Massivdecken, verstärkte Trittschalldämmung zwischen Decke und Bodenbelag Fassaden Mineralische Beschichtung aus ausgewähltem Quarz und Pigmenten in Kunstharzbindung, ergänzt durch Naturstein und Marmor Klimatisierung Zentrale Anlage im Untergeschoss, Verteilung über Gebläsekonvektoren in abgehängten Decken, individuelle Regelung je Wohnung und Abschaltmöglichkeit bei Abwesenheit Stellplätze Zwei Untergeschosse, ausgelegt für mehr als 250 Fahrzeuge, geschützt durch eine automatische Löschanlage Hinweis zur Bezeichnung Das Gebäude trägt den Namen der Adresse, auf der es errichtet wurde, jener des früheren Hotels Mirabeau. Die Mirabeau-Kurve der Formel-1-Strecke ist nach demselben Ort benannt. Achtung vor einer häufigen Verwechslung: Le Mirabeau ist heute eine Wohnresidenz, kein Hotel Quellen: Archive von Petrini Exclusive Real Estate, darunter die ursprüngliche Baubeschreibung der SCI Le Mirabeau und die Verkaufsbroschüren jener Zeit. Diese Dokumente beschreiben das Programm, wie es 1973 konzipiert wurde: Gebäude und Wohnungen wurden seither umfassend modernisiert und ein Teil der Einheiten umgestaltet. Leistungen Ein Schwimmbad und ein Solarium mitten im Carré d'Or Le Mirabeau verfügt über ein Schwimmbad, ein Solarium, einen Fitnessraum, ein Restaurant, einen Concierge rund um die Uhr und Parkplätze auf zwei Untergeschossen. Schwimmbad und Solarium Eine im Carré d'Or seltene Ausstattung, den Bewohnern des Hauses vorbehalten. Concierge 24/7 Ein Concierge-Service, der zu jeder Stunde für die Anliegen des Alltags zur Verfügung steht. Fitnessraum Ein ausgestatteter Sportraum innerhalb der Residenz. Restaurant Eine gastronomische Adresse am Fuß des Gebäudes, ein Erbe der ursprünglichen Konzeption, die bereits ein Bar-Restaurant für die Bewohner vorsah. Tiefgarage Zwei Ebenen, ausgelegt für mehr als 250 Fahrzeuge, mit automatischer Löschanlage. Ein entscheidender Vorteil in diesem Viertel. Zwei Adressen, zwei Viertel Avenue des Citronniers oben, mitten im Carré d'Or; Avenue Princesse Grace unten, auf der Seite von Larvotto. Hinweis der Agentur: die Residenz verfügt über kein Spa. Die Thermes Marins Monte-Carlo, wenige Gehminuten entfernt, übernehmen diese Rolle für die meisten Bewohner. Geschichte & Architektur Ein in zwei Teilen konzipiertes Gebäude, heute vollständig Wohnhaus Le Mirabeau wurde 1973 als zwei übereinandergesetzte, eigenständige Einheiten konzipiert, eine Wohnresidenz von einundzwanzig Ebenen über sechs Hotelebenen; seit der 2010 abgeschlossenen Sanierung ist das gesamte Gebäude Wohnraum. Das Carré d'Or ist ein Viertel niedriger Bebauung, in dem Häuser selten mehr als zehn Ebenen erreichen. Le Mirabeau bildet mit seinen 81 Metern die Ausnahme, was es unter die zwölf höchsten Bauwerke des Fürstentums stellt. Das erklärt die Art seiner Ausblicke: von den oberen Ebenen geht der Blick über das Carré d'Or hinweg und öffnet sich zum Mittelmeer, was kein niedriges Haus desselben Perimeters bieten kann. Zudem grenzt das Gebäude an die Gärten des Casinos, was einen Teil seiner Fassaden dauerhaft freistellt. Diese Lage am Hang hat eine konkrete Folge für den Alltag. Das Gebäude hat zwei Adressen, die sechs Ebenen auseinanderliegen: oben die Avenue des Citronniers, mitten im Carré d'Or und im Viertel Monte-Carlo; unten der Kreisverkehr, der die Rue du Portier mit der Avenue Princesse Grace verbindet, auf der Seite von Larvotto. Ein Bewohner durchquert also sein eigenes Haus, um von einem Viertel ins andere zu gelangen, und erreicht Mareterra zu Fuß. Es gibt andere Wege, aber nur wenige monegassische Adressen verbinden die beiden gefragtesten Viertel so unmittelbar. Das Gebäude wurde 1973 von der Société Civile Immobilière Le Mirabeau errichtet, einer monegassischen Gesellschaft der römischen Gruppe Società Generale Immobiliare, auf dem Gelände des früheren Hotels Mirabeau, dessen Namen es übernahm. Das Programm setzte zwei vollkommen getrennte Einheiten übereinander: sechs untere Hotelebenen, erschlossen von der Rue du Portier, und einundzwanzig obere Wohnebenen, erschlossen von der Avenue des Citronniers, mit vollständig voneinander unabhängigen Aufzügen. Diese hybride Konzeption, in Monaco selten, erklärt den Ausstattungsgrad des Hauses: Schwimmbad, Solarium, Friseursalon, Boutiquen und Bar-Restaurant standen bereits im ursprünglichen Programm. Das Hotel schloss im Dezember 2007. Die von ihm belegten Ebenen wurden in einem dreijährigen Bauvorhaben, abgeschlossen 2010, zu Wohnungen umgebaut, geleitet von J.B. Pastor & Fils als delegiertem Bauherrn und Generalunternehmer. Diese Hotelgeschosse, tiefer als die Regelgeschosse, erlaubten Wohnungen mit Volumina und Terrassen, die in den Plänen von 1973 nicht vorgesehen waren. Le Mirabeau ist seitdem vollständig Wohnhaus, was viele Online-Quellen bis heute mit dem verschwundenen Hotel verwechseln. Die ursprüngliche Baubeschreibung sah 203 Wohnungen vor, vom Studio bis zur Vierzimmerwohnung, alle mit mindestens einer Loggia. Die neunzehn Regelgeschosse sind in zwei unabhängige Blöcke mit getrennter Erschließung geteilt, und die oberste Ebene vereint sieben Wohnungen mit jeweils privatem Zugang zu einer Dachterrasse. Fast alle Einheiten blicken aufs Meer; nur die mit der Nummer 5 sind zu den Höhen orientiert. Diese Einheitennummern bleiben die erste Frage vor einem Inserat, noch vor der Fläche. Die technische Sorgfalt des Programms ist bis heute ablesbar: Stahlbetonkonstruktion nach erdbebensicheren Normen, verstärkte Trittschalldämmung zwischen Decke und Boden, Fassaden aus Quarz-Pigment-Beschichtung ergänzt durch Naturstein und Marmor, Loggiengeländer aus eloxiertem Aluminium mit Teak-Handlauf, zentrale Klimatisierung mit individueller Regelung und zwei Untergeschosse für mehr als 250 Fahrzeuge. Gebäude und Wohnungen wurden seither umfassend modernisiert und ein Teil der Einheiten umgestaltet: zwei Inserate desselben Hauses können daher völlig unvergleichbare Objekte betreffen, wie unsere Analyse der Quadratmeterpreise in Monaco zeigt. Ein letztes Element sagt viel über das Profil der Residenz aus: der Club des Résidents Étrangers de Monaco, die Vereinigung, die Neuankömmlinge im Fürstentum begleitet, hat seinen Sitz in diesem Gebäude. Für wer sich in Monaco niederlässt, ist die Adresse daher nicht nur eine Wohnadresse; sie ist auch einer der Zugangspunkte zur ausländischen Gemeinschaft. Ein letztes Wort zu unserer Lage. Die Agentur Petrini Exclusive Real Estate befindet sich in der 3 Avenue des Citronniers, also direkt gegenüber dem Eingang der Residenz. Diese Nähe erklärt unsere Kenntnis des Hauses, Einheit für Einheit: sie erleichtert Besichtigungen, sie erleichtert die Verwaltung der uns anvertrauten Wohnungen, und sie hat uns bereits dazu geführt, sogar das Rooftop des Gebäudes zu vermarkten. Nur wenige monegassische Adressen lassen sich so nah begleiten. Le Mirabeau ist eines der gefragtesten Gebäude Monacos. Es liegt mitten im Carré d'Or, mit dem Einkaufszentrum Métropole zu seinen Füßen, und eine Wohnung findet hier schnell einen Käufer oder Mieter. Seine Stellplätze gehören zu den begehrtesten des Viertels. Unsere Agentur liegt in der 3 Avenue des Citronniers, buchstäblich gegenüber dem Eingang der Residenz. Genau das begründet unsere Kompetenz für dieses Haus: wir verfolgen es täglich, wir wissen, was die verschiedenen Einheiten derselben Etage wert sind, und einzelne Wohnungen haben hier hunderttausend Euro pro Quadratmeter erreicht. Paolo Petrini · Petrini Exclusive Real Estate Im Le Mirabeau sagt die Einheitennummer mehr als die Fläche Zwischen einer zum Meer ausgerichteten Wohnung und einer Einheit Nummer 5 zu den Höhen, zwischen einem Objekt im Originalzustand und einer vollständig umgestalteten Einheit, zwischen der obersten Ebene und einem Regelgeschoss sind die Wertunterschiede innerhalb desselben Hauses erheblich. Zu wissen, in welche Kategorie ein Objekt fällt und auf welchem Niveau die letzten Transaktionen abgeschlossen wurden, zählt mehr als der Angebotspreis. Es ist dieses Gedächtnis der Gebäude, Haus für Haus über mehr als vierzig Jahre aufgebaut, das erlaubt, einen Preis am realen Markt einzuordnen. Schreiben Sie uns auf WhatsApp Ihre Immobilie im Le Mirabeau bewerten lassen Unsere Off-Market-Objekte im Le Mirabeau anfragen oder die Agentur anrufen · +377 92 00 16 00 Häufige Fragen Le Mirabeau in sechs Fragen Am häufigsten gefragt werden zum Le Mirabeau der Quadratmeterpreis, die Lage, das Schwimmbad, die Anzahl der Wohnungen, das Restaurant und die Möglichkeit zu mieten. Wie hoch ist der Quadratmeterpreis im Le Mirabeau in Monaco? Wohnungen im Le Mirabeau werden 2026 zwischen 76.000 und 100.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, gegenüber 76.460 Euro im Durchschnitt des Carré d'Or und 59.929 Euro im Durchschnitt des Fürstentums. Sanierte Einheiten mit Meerblick liegen am oberen Ende: die Unterschiede im Haus hängen von Ausrichtung, Ebene und Zustand ab. Wo liegt die Residenz Le Mirabeau? Le Mirabeau liegt in der 2 Avenue des Citronniers und 1 Avenue Princesse Grace in Monte-Carlo, auf dem Grundstück zwischen Avenue des Citronniers und Rue du Portier, angrenzend an die Gärten des Casinos und zum Meer gerichtet. Place du Casino und Métropole Shopping sind wenige Gehminuten entfernt. Hat das Le Mirabeau ein Schwimmbad? Ja. Das Gebäude verfügt über ein Schwimmbad und ein Solarium für die Bewohner sowie über einen Fitnessraum und einen Concierge rund um die Uhr. Im Carré d'Or ist das eine seltene Ausstattung. Ein Spa hat die Residenz dagegen nicht. Wie viele Wohnungen hat das Le Mirabeau? Das ursprüngliche Programm sah 203 Wohnungen vor, vom Studio bis zur Vierzimmerwohnung, verteilt auf die einundzwanzig oberen Ebenen. Die oberste Etage vereint sieben Wohnungen mit jeweils privatem Zugang zu einer Dachterrasse. Die 2010 abgeschlossene Sanierung ergänzte Wohnungen in den früheren Hotelebenen. Ist das Le Mirabeau ein Hotel oder eine Wohnresidenz? Le Mirabeau ist heute eine Wohnresidenz, und ausschließlich das. Das Hotel, das seine sechs unteren Ebenen belegte, schloss im Dezember 2007, und diese Flächen wurden im 2010 abgeschlossenen Bauvorhaben zu Wohnungen umgebaut. Die Verwechslung bleibt online häufig, wo veraltete Hoteleinträge fortbestehen. Gibt es ein Restaurant im Gebäude Le Mirabeau? Ja. Cipriani Monte-Carlo belegt Flächen im Gebäude und ist bis heute die einzige gastronomische Adresse der Residenz. Das ursprüngliche Programm von 1973 sah bereits ein Bar-Restaurant für die Bewohner vor. Kann man eine Wohnung im Le Mirabeau mieten? Ja, Wohnungen im Le Mirabeau werden sowohl zur Miete als auch zum Verkauf angeboten. Die Residenz bleibt wegen Schwimmbad, Concierge und Tiefgarage eine der gefragtesten des Viertels. Ein Teil der Objekte zirkuliert außerhalb öffentlicher Kanäle: die Agentur führt die Liste der tatsächlichen Verfügbarkeiten im Haus. Mehr erfahren Rund um das Le Mirabeau Die Gebäude MonacosDas Verzeichnis der Residenzen des Fürstentums, Viertel für Viertel. Die Viertel MonacosDie zehn Sektoren des Fürstentums, ihre Preise und ihre Gebäude. Voraussetzungen für ein Leben in MonacoWohnen, Finanzen und Formalitäten für die Niederlassung im Fürstentum. Der MietratgeberVerträge, Garantien und Gepflogenheiten des monegassischen Mietmarkts. (function(){var b=document.getElementById("pex-om");if(!b)return;b.addEventListener("click",function(e){e.preventDefault();var f=document.getElementById("contactform");if(!f)return;var m=f.querySelector('[name="message"]');if(m){m.value="Guten Tag, ich moechte Ihre Off-Market-Angebote im Gebaeude Le Mirabeau in Monaco erhalten. 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Sie erreicht 81 Meter auf 26 Etagen und ist das zwölfthöchste Gebäude Monacos. Das ursprüngliche Programm setzte sechs Hotelebenen und einundzwanzig Wohnebenen übereinander, insgesamt 203 Wohnungen, zehn pro Regelgeschoss, wobei die Einheiten 1 und 2 auf die Grand-Prix-Strecke blicken. Das Hotel schloss im Dezember 2007, seine Ebenen wurden in einer 2010 von J.B. Pastor & Fils abgeschlossenen Sanierung zu Wohnungen umgebaut: seitdem ist das Gebäude vollständig Wohnhaus. Wohnungen werden zwischen 76.000 und 100.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Schwimmbad, Solarium, Fitness, Restaurant Cipriani Monte-Carlo, Concierge 24/7, zentrale Klimatisierung mit individueller Regelung, erdbebensichere Konstruktion, Tiefgarage für mehr als 250 Fahrzeuge. 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Le Mirabeau

Adresse 2, av. des Citronniers Typ: Hochstehendes Gebäude Baujahr : 1973 Etagen 26 Carré d'Or Bezirk Schwimmbad Ja Concierge Ja Spa-Nr Fitness Ja Geschätzte Gesamthöhe 81 Meter Parken im Gebäude Ja

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