Neuehouse Monaco : Transformation face à Mareterra

Neuehouse Monaco : Transformation et Innovation au Portier

Le projet Neuehouse. Situé dans le prestigieux quartier du Portier, ce projet promet de transformer l'espace autrefois occupé par le Ni Box, un centre de loisirs pour jeunes, en un lieu de vie moderne et dynamique. En plein cœur de l'évolution urbaine, Neuehouse se veut être plus qu'un simple espace de travail ; c'est une fusion de culture, d'innovation, et de convivialité. Conçu pour s'intégrer naturellement dans le paysage de Mareterra, ce nouveau complexe incarne l'ambition de Monaco de rester à la pointe de l'innovation urbaine et culturelle. Avec la participation de renom, notamment l'architecte Emmanuel Deverini, le projet vise à créer un environnement où travail, loisir et culture se rencontrent harmonieusement.

 

La Fin d'une Ère : Adieu Ni Box, Bonjour Neuehouse

Le projet Neuehouse. Situé dans le prestigieux quartier du Portier, ce projet promet de transformer l'espace autrefois occupé par le Ni Box, un centre de loisirs pour jeunes, en un lieu de vie moderne et dynamique. En plein cœur de l'évolution urbaine, Neuehouse se veut être plus qu'un simple espace de travail ; c'est une fusion de culture, d'innovation, et de convivialité. Conçu pour s'intégrer naturellement dans le paysage de Mareterra, ce nouveau complexe incarne l'ambition de Monaco de rester à la pointe de l'innovation urbaine et culturelle. Avec la participation de renom, notamment l'architecte Emmanuel Deverini, le projet vise à créer un environnement où travail, loisir et culture se rencontrent harmonieusement. Ce lieu promet non seulement de devenir un hub pour les professionnels et les créatifs, mais aussi un espace où les résidents et les visiteurs peuvent se retrouver, échanger et s'inspirer. L'ouverture de Neuehouse est prévue pour le printemps 2024, marquant ainsi un chapitre passionnant dans l'histoire de la Principauté de Monaco.

 

Renzo Piano et Emmanuel Deverini : Une Collaboration Architecturale

Le projet Neuehouse à Monaco bénéficie de l'expertise conjointe des architectes Emmanuel Deverini et du Renzo Piano Building Workshop. Emmanuel Deverini, en tant qu'architecte principal, supervise la transformation du site historique du Ni Box en un espace innovant de co-working et de culture. Parallèlement, l'intervention du Renzo Piano Building Workshop apporte une vision complémentaire, axée sur l'intégration du projet avec le développement environnant de Mareterra. La collaboration vise à créer un bâtiment qui non seulement répond aux besoins fonctionnels modernes mais qui s'intègre également esthétiquement et écologiquement dans le tissu urbain de Monaco. L'accent est mis sur la végétalisation et l'utilisation d'espaces verts, qui contribuent à la continuité visuelle et écologique entre Neuehouse et Mareterra. La conception vise donc non seulement à répondre aux besoins immédiats des utilisateurs de Neuehouse, mais aussi à enrichir l'environnement urbain plus large de Monaco, prévoyant une ouverture en mai 2024

 

L’Essence de Neuehouse : Centre de Vie Culturelle et Professionnelle

Neuehouse Monaco se positionne comme bien plus qu'un espace de co-working traditionnel ; il représente une nouvelle ère pour le quartier du Portier. Ce projet innovant se distingue par sa vocation à être un centre de vie culturelle et professionnelle, favorisant la collaboration et l'innovation. Conçu pour répondre aux besoins d'une nouvelle génération de professionnels, Neuehouse offre des espaces modulables qui encouragent la créativité et la productivité. Ces espaces incluent des bureaux privés, des open-spaces, des salles de réunion, ainsi que des zones de détente et de loisirs. Le projet NeueHouse occupe une superficie totale de 5730 m², ce qui souligne l'ampleur du bâtiment en termes d'espace disponible pour des bureaux et des espaces de travail collaboratif. Cette dimension importante permet d'accueillir un grand nombre d'entreprises et de professionnels, favorisant la création d'un écosystème dynamique et innovant.

Mais Neuehouse ne se limite pas à l'aspect professionnel. Il vise également à devenir un pôle culturel majeur à Monaco. Le projet prévoit l'installation d'un amphithéâtre, d'une salle de projection et d'espaces dédiés aux manifestations culturelles, allant des expositions d'art aux conférences et ateliers. L'idée est de créer un lieu où les interactions entre professionnels de divers secteurs peuvent se traduire par des échanges enrichissants et des collaborations fructueuses.

Le restaurant sur le toit-terrasse, avec sa vue imprenable sur Mareterra, est un autre atout majeur de Neuehouse. Cet espace est conçu pour offrir un cadre inspirant, où les idées peuvent germer autour d'un café ou lors d'un déjeuner d'affaires. L'accent est mis sur la convivialité et l'ouverture, avec l'objectif de créer une communauté soudée de leaders, de créateurs et d'innovateurs.

Neuehouse est un lieu avant-gardiste de Monaco. Son ouverture en mai 2024 est attendue avec impatience, tant par la communauté locale que par les professionnels internationaux désireux de découvrir ce nouveau concept au cœur de la Principauté.

 

Circuit du Grand Prix de Monaco

Le projet NeueHouse se positionne comme une pépite architecturale et durable au cœur de Monaco, s'élevant majestueusement juste au-dessus du tracé emblématique du Grand Prix de Formule 1, avant le virage mythique du Fairmont. Cette localisation exceptionnelle offre non seulement une vue imprenable sur l'une des courses automobiles les plus prestigieuses du monde, mais inscrit également le bâtiment dans un cadre urbain chargé d'histoire et de prestige. En incarnant une fusion entre modernité, innovation et respect de l'environnement, NeueHouse se distingue par son empreinte écologique réduite et ses performances énergétiques optimales. Situé à un point névralgique de Monaco, le projet offre ainsi une nouvelle dimension à l'espace urbain, combinant luxe et durabilité à la porte du circuit le plus célèbre de la Formule 1, soulignant l'engagement de Monaco vers une vision futuriste et responsable de son développement.

 

Integration Environnementale : Une Conception Végétale Innovante au Cœur de Monaco

Le projet Neuehouse à Monaco se distingue par son approche environnementale innovante, en particulier par l'incorporation extensive de la végétalisation dans sa conception architecturale. Cette stratégie vise non seulement à embellir le bâtiment, mais aussi à contribuer à la durabilité écologique de la zone urbaine. La présence de végétation, y compris de grands arbres et de jardins suspendus, joue un rôle clé dans la création d'un microclimat plus agréable, en améliorant la qualité de l'air et en offrant des espaces verts attrayants pour les résidents et les visiteurs.

L'intégration de ces éléments naturels dans l'architecture de Neuehouse est conçue pour établir une continuité visuelle et écologique avec le projet Mareterra voisin. Cela crée un lien harmonieux entre les deux espaces, renforçant la vision de Monaco comme une ville qui valorise à la fois le développement urbain et la préservation de l'environnement. Ce design végétal fait de Neuehouse un exemple de bâtiment moderne qui respecte et enrichit son environnement.

Ce concept innovant d'intégration de la nature dans l'espace urbain est une réponse aux défis contemporains du développement durable en milieu urbain. Il démontre l'engagement de Monaco à promouvoir des projets qui allient esthétique moderne, fonctionnalité et respect de l'environnement. L'achèvement de Neuehouse en 2024 marquera une étape importante dans cette démarche, en faisant de ce lieu un modèle pour d'autres projets urbains à travers le monde. Le projet est décidément tourné vers l'environnement, voici un résumé sur ce point clef :

  • Innovation en termes de construction durable : Le projet NeueHouse se distingue par son engagement envers la durabilité et l'innovation, notamment à travers l'utilisation de béton bas carbone ECOCEM, une isolation thermique performante et des choix constructifs visant à minimiser l'impact environnemental.

  • Performance énergétique : Avec un classement énergétique primaire de 602 kWh/m², le projet met l'accent sur des performances énergétiques élevées, illustrées par l'utilisation d'une pompe à chaleur Eau/Eau très performante, avec un coefficient de performance (COP) et un coefficient d'efficacité énergétique (EER) impressionnants.

  • Désalinisation et utilisation d'eau de mer : Une caractéristique remarquable du projet est son utilisation innovante de la désalinisation d'eau de mer, une approche écologique et durable pour répondre aux besoins en eau du bâtiment tout en réduisant la dépendance aux ressources en eau douce.

  • Verdure et biodiversité : L'intégration d'arbres matures dans le projet démontre un engagement envers la biodiversité et le bien-être des occupants, en créant des espaces verts qui favorisent la biodiversité urbaine et offrent des zones de détente naturelles.

  • Production d'énergie renouvelable : Le projet prévoit la production locale d'électricité par des panneaux photovoltaïques, avec une surface de 399 m² générant une capacité significative, illustrant l'engagement du projet vers l'autosuffisance énergétique et la réduction de l'empreinte carbone.

  • Conception et architecture : Conçu par les architectes RPBW / Emmanuel DEVERINI, le projet NeueHouse se distingue par une architecture moderne et réfléchie, intégrant des solutions techniques avancées pour répondre aux exigences de durabilité et d'efficacité énergétique.

  • Engagement envers la durabilité : Le projet est accompagné par ACUNA pour l'AMO QEB (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage en Qualité Environnementale du Bâtiment) et l'Accompagnement BDM, soulignant l'importance accordée à la qualité environnementale tout au long de sa conception et réalisation.

 

Neuehouse Monaco : Un Hub d'Affaires et Culturel Stratégiquement Placé

Neuehouse Monaco, avec son emplacement stratégique à côté de l'hôtel Fairmont, devient un hub central pour les affaires et la culture. Cette proximité avec l'un des hôtels les plus réputés de Monaco offre une commodité exceptionnelle pour les voyageurs d'affaires et les visiteurs internationaux. Elle permet un accès immédiat à un espace de travail moderne et à des installations culturelles de premier plan, facilitant ainsi les interactions professionnelles et les rencontres culturelles.

Le déplacement du bowling, initialement situé dans l'ancien Ni Box, vers un nouveau lieu est un élément clé du projet. Ce changement répond aux besoins de la communauté locale tout en faisant place à des infrastructures plus adaptées aux exigences contemporaines. L'amphithéâtre de Neuehouse, avec sa capacité à accueillir une multitude d'événements, est conçu pour devenir un centre culturel majeur, offrant un espace polyvalent pour des conférences, des spectacles et d'autres rassemblements importants.

En outre, l'emplacement de Neuehouse au cœur d'un quartier prestigieux, entouré d'immeubles résidentiels et commerciaux tels que Mareterra, Le Sardanapale, Le Mirabeau, Le Mirabel et Le Prince de Galles, renforce son attrait. Notre agence immobilière, idéalement située à proximité de ces immeubles, est idéalement placée pour tirer parti de l'afflux de professionnels et de visiteurs que Neuehouse est susceptible d'attirer. La présence de ce projet d'envergure contribue à augmenter l'attractivité résidentielle et commerciale de la région, rendant le quartier encore plus désirable pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers.

La mise en service de Neuehouse à Monaco est donc un événement majeur, tant pour le développement immobilier que pour le renouvellement culturel de la Principauté. En introduisant un mélange dynamique d'espaces de travail, de loisirs et de culture, Neuehouse est prêt à devenir un point de convergence essentiel dans la vie monégasque.

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