Eugenia и Paolo Petrini на набережной Ларвотто, репортаж TF1 «50' Inside»

Пресс-центр

Эксперт по недвижимости Монако для ваших статей

Цены за квадратный метр, сделки, аренда, районы: Eugenia и Paolo Petrini отвечают журналистам на основе данных, которые мы сами собираем с 2008 года, в течение нескольких часов, даже в выходные.

Почему мы

Все, что журналист ждет от источника, у нас есть

Опыт, цифры, которых нет в других источниках, работа с крупными СМИ и быстрый ответ: вот четыре причины, по которым к нам обращается пресса.

  1. 47 летв недвижимости у Eugenia Petrini, из них 32 года в Монако, с 1994 года. Paolo Petrini, которого она обучила, работает там с 2014 года.Eugenia Petrini
  2. С 2008 годасобственные данные, которых нет в официальной статистике: ежемесячный мониторинг цен предложения и наши сделки аренды.Отчеты и данные
  3. TF1, Le Figaroа также Sunday Express и Today.it: национальные СМИ Франции, Великобритании и Италии.Petrini в СМИ
  4. Пресс-службаодин контакт, два спикера, ответ в течение нескольких часов, даже в выходные, на английском, французском и итальянском.Контакты

Что мы предоставляем

  • Цифры и ряды из наших собственных наблюдений, с методикой.
  • Комментарий за подписью Eugenia или Paolo Petrini в ваш срок.
  • Проверка цифры или распространенного мнения о рынке Монако.
  • Портреты и изображения в высоком разрешении, свободные для прессы.
  • В зависимости от объекта и с согласия владельцев: показы для съемок.

Ваши вопросы

Вопросы, которые нам задают журналисты

Короткие ответы с цифрами и источниками, готовые к цитированию, со ссылкой на полный анализ.

Сколько стоит квадратный метр в Монако?

По данным IMSEE, средняя оценочная цена сделки в 2025 году составила 57 569 € за квадратный метр. Ларвотто впервые превысил 70 000 €, достигнув 71 167 €.

Смотреть анализ

Почему недвижимость в Монако такая дорогая?

Монако занимает крайне ограниченную территорию, 2,08 км², и каждый новый проект очень быстро поглощается спросом. Это рынок капитала, а не рынок ренты: по старой серии IMSEE цена перепродажи за квадратный метр выросла в 3,5 раза с 2006 по 2024 год.

Смотреть анализ

Растет ли аренда в Монако?

Да. По сделкам аренды агентства с января по август 2025 года ставки выросли в среднем на 8–15 %, с рекордом +37 % для престижной квартиры.

Смотреть анализ

Сколько сделок с недвижимостью было в Монако в 2025 году?

В 2025 году IMSEE зарегистрировал 493 сделки на 5 859,9 млн евро. Средняя цена перепродажи достигла 7,6 млн евро, абсолютный рекорд.

Смотреть анализ

Можно ли взять интервью у Eugenia или Paolo Petrini?

Да, на английском, французском или итальянском, письменно, по телефону или перед камерой. Пишите на contact@petrini.mc: мы отвечаем в течение нескольких часов, даже в выходные.

Ключевые цифры

Цифры для цитирования, с источником

Самые цитируемые цифры из наших обзоров рынка Монако. Каждая ведет на страницу с расчетом; кнопка «Цитировать» копирует полную ссылку.

Цена за м² в Монако

Десять лет цен за квадратный метр по новой методике IMSEE

57 569 €2025, средняя оценочная цена
Средняя оценочная цена квадратного метра в Монако, 2016–2025
201640 599 €
201740 608 €
201845 388 €
201945 886 €
202047 050 €
202147 491 €
202251 659 €
202350 890 €
202458 402 €
202557 569 €
PetriniСобственный анализИсточник: IMSEE, Обсерватория недвижимости (издание 2025); анализ Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Смотреть анализ

Отчеты и данные

Доступные темы анализа

Каждый отчет датирован, подписан и снабжен источниками. Графики с подписью Petrini на наших страницах ведут сюда: ниже указана исходная страница каждого из них.

Цены и тенденции

Анализов: 6
Анализ

Недвижимость Монако: цикл покупок начался

+32 %запрашиваемая аренда четырехкомнатной квартиры с 2019 по середину 2026 года против +11 % для цены (данные агентства)
Автор: Paolo Petrini
Обзор цен

Оценка Вашей недвижимости в Монако: Petrini Exclusive Real Estate

с 2008 годаежемесячный мониторинг цен предложения по районам
Команда Petrini
Анализ

Недвижимость Монако: станет ли порог 100 000 € за м² нормой?

5сделок дороже 100 млн € в 2025 (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini
Годовой отчет

Недвижимость Монако 2026: концентрация капитала переосмысливает рынок

57 569 €за м² в 2025 (IMSEE)
Автор: Eugenia Petrini
Рынок аренды

Рынок аренды в Монако 2025: исторический рост арендных ставок

+8–15 %рост арендных ставок в 2025 (данные агентства)
Автор: Paolo Petrini
Годовой отчет

Обзор: Рынок недвижимости в Монако в 2024 году

51 967 €за м² при перепродаже в 2024 (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini

Районы и проекты

Анализов: 4
Анализ

Купить квартиру в старом доме в Монако, чтобы завтра владеть новой

10–15 %дополнительной площади, как правило, после обмена (наблюдения агентства)
Автор: Paolo Petrini
Анализ

Государственное жильё в Монако: как устроена система, которая обеспечивает жильём монегасков

19,4 %жилья относится к государственному фонду, конец 2025 (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini
Анализ

Треугольник миллиардеров в Монако: определение и анализ

13перепродаж в Ларвотто на сумму более 850 млн евро (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini
Анализ

Mareterra Monaco: год спустя после открытия – результаты

Спустя год после открытия Mareterra выделяется как структурный городской проект для Монако, генерируя значительную экономическую отдачу и переопределяя стандарты ультра‑премиальной недвижимости.

Автор: Paolo Petrini

Инвесторы

Анализов: 5
Анализ

Конфиденциальность сделок с недвижимостью в Монако: что нельзя публиковать

В стране площадью 2,08 км² человека можно узнать, не называя его по имени. Поэтому о сдержанности агентства недвижимости здесь судят по тому, чего оно не публикует, и проверять это стоит до того, как подписан мандат.

Автор: Paolo Petrini
Анализ

Стоит ли покупать недвижимость в Монако: ответ для русскоязычного покупателя

× 3,5цена перепродажи за м² с 2006 по 2024 год (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini
Анализ

Продолжит ли бум миллионеров толкать цены на недвижимость в Монако вверх?

× 9годовой объем сделок с 2006 по 2025 год (IMSEE)
Автор: Paolo Petrini
Анализ

В Монако покупают лот, а не квадратные метры

30 000–130 000 €за м² в Монако в 2026 году, по нашим наблюдениям
Автор: Paolo Petrini
Анализ

Каково реальное влияние серого списка FATF на рынок недвижимости в Монако?

Серый список FATF не привёл к снижению цен или снижению сделок с недвижимостью в Монако. Его влияние в основном связано с банковским и административным аспектом, не ставя под сомнение фундаментальные показатели рынка.

Автор: Paolo Petrini

Понятия Petrini

Понятия, которые мы сформулировали

Идеи, рожденные нашей практикой на рынке, опубликованы и объяснены в наших обзорах. Их можно цитировать с указанием автора.

Треугольник миллиардеров
Для описания этой экономической непрерывности я теперь использую термин Треугольник миллиардеров: стратегический коридор, соединяющий Казино Монте‑Карло, Metropole и Mareterra, в котором сосредоточена основная часть ultra high net worth капитала Княжества.
В Монако покупают лот, а не квадратные метры
В Монако недвижимость продаётся как лот: заявленная в объявлении площадь не имеет отдельной законной гарантии и не фигурирует в купчей, подписываемой у нотариуса.
Циклы: почему аренда предшествует покупке
Цикл недвижимости в том смысле, в котором мы употребляем это понятие, означает чередование фаз, когда спрос направлен преимущественно на аренду, а затем преимущественно на покупку, под действием разрыва между арендными ставками и ценами, который постепенно расширяется.
Рынок капитала, а не рынок ренты
Монако рынок капитала, а не рынок ренты, и эти две вещи измеряются совершенно по-разному.
Конфиденциальность не заканчивается у дверей нотариуса
Сдержанность измеряется числом людей, реально получивших информацию, а не отсутствием публичного объявления.
Завтра владеть новой
Потому что в Монако старый дом часто несет в себе новый, который однажды придет ему на смену.

Petrini в СМИ

Они уже брали у нас интервью

Крупные СМИ обращаются к Petrini по вопросам недвижимости Монако.

  • TF1
  • Le Figaro
  • Sunday Express
  • Today.it
  • L'Observateur de Monaco
  • Nova Lectio
  1. Le FigaroFR

    Entre fiscalité, luxe et tranquillité, Monaco, le paradis des pilotes

    Цитируется Paolo Petrini: о Mareterra и жилье, которое ищут пилоты.

    Печатный выпуск 6-7 июня 2026, стр. 41

Интервью

Репортажи и беседы

Eugenia и Paolo Petrini отвечают журналистам на английском, французском и итальянском, перед камерой и письменно.

Eugenia и Paolo Petrini в репортаже TF1
TF1FR

TF1, «50' Inside»: Petrini в репортаже о Монако

Eugenia и Paolo Petrini в репортаже, который TF1 посвятил Монако в июне 2025 года.

Публикуется с согласия телеканала

Le FigaroFR

Le Figaro: Paolo Petrini о пилотах Формулы-1 в Монако

В материале о Формуле-1 в уик-энд Гран-при Paolo Petrini рассказывает о районах и квартирах, которые ищут живущие в Княжестве пилоты.

Печатное издание

Sunday ExpressEN

Sunday Express: интервью с Paolo Petrini

Британская газета расспрашивает Paolo Petrini о состоятельных людях, которые переезжают из Великобритании в Монако.

Читать статью
Nova LectioIT

Nova Lectio: «MONACO, lo Stato del CAPITALE»

Итальянский документальный фильм об экономике Княжества; Paolo Petrini благодарят за участие.

На сайте издания

Медиакит

Логотипы, портреты и карточка агентства

Все, что нужно для иллюстрации статьи, в высоком разрешении, свободно для прессы с указанием «Petrini Exclusive Real Estate Monaco».

Логотипы

Терракотовый, на светлом фоне
Светлый, на фото или темном фоне
  • Логотип нельзя перерисовывать, растягивать или перекрашивать.
  • Оставляйте вокруг логотипа свободное поле не меньше высоты буквы P.
  • На фото или темном фоне используйте светлую версию.

Портреты

Фото: Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Eugenia Petrini
Eugenia PetriniОснователь и директор1890 × 2625 px
Paolo Petrini
Paolo PetriniДиректор1890 × 2625 px

Биографии

Eugenia Petrini · Краткая версия

Eugenia Petrini руководит Petrini Exclusive Real Estate Monaco, семейным агентством, которое она основала вместе с сыном Paolo. У нее 47 лет опыта в сфере недвижимости, из них 32 года в Монако, где она работает с 1994 года. L'Observateur de Monaco регулярно спрашивает ее мнение об аренде, торговцах недвижимостью и ценах.

Eugenia Petrini · Полная версия

Эуджения Петрини является одной из ключевых фигур в сфере элитной недвижимости Монако. Имея 47 лет опыта в сфере недвижимости, из них 32 года в княжестве, она является основателем и директором Petrini Exclusive Real Estate Monaco, семейного агентства, известного своим высоким профессионализмом и индивидуальным подходом к рынку недвижимости Монако.

Приехав из Италии в Монако в 1994 году, Эуджения начинала с скромной должности секретаря, а затем упорно продвигалась по карьерной лестнице в сфере недвижимости. Не имея ни связей, ни стартового капитала, но движимая непоколебимой решимостью, она вместе с партнерами открыла свое первое агентство. Спустя несколько лет она продала свои доли, чтобы создать структуру, полностью соответствующую ее представлениям. Она воплотила эту идею в жизнь, основав вместе со своим сыном Паоло компанию Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Вместе они воплощают межпоколенческое видение недвижимости, сочетая уважение к традициям и взгляд в будущее.

Подход Eugenia основан на конфиденциальности, безупречном качестве обслуживания и глубоком знании местного рынка недвижимости. Благодаря многоязычной, компетентной и преданной своему делу команде, она точно и эффективно сопровождает самых разных клиентов, будь то покупатели, продавцы или инвесторы.

Paolo Petrini · Краткая версия

Paolo Petrini, директор Petrini Exclusive Real Estate Monaco, основал агентство вместе с Eugenia Petrini. Обученный ею, он работает в сфере недвижимости с 2014 года, исключительно в Монако, и является автором большинства обзоров рынка агентства. Давал интервью TF1 для «50' Inside», Le Figaro и Sunday Express.

Paolo Petrini · Полная версия

Паоло Петрини, соучредитель Petrini Exclusive Real Estate Monaco, признан одним из экспертов на рынке элитной недвижимости в Княжестве. Будучи специалистом по рынку Монако, он уже много лет анализирует тенденции и высококлассные инвестиционные стратегии.

Основатель вместе с Евгенией Петрини, он поддерживает международную клиентуру в поиске и приобретении исключительной недвижимости с человеческим, сдержанным и индивидуальным подходом.

Любознательный и страстный, Паоло Петрини регулярно пишет статьи для блога агентства, где делится глубокими анализами, практическими советами и мыслями о рыночных тенденциях. Его цель: сделать тонкости недвижимости Монако доступными и предложить четкое, надежное и экспертное видение.

Карточка агентства

Юридическое название
Petrini S.A.R.L.
Коммерческое название
Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Регистрация
RCI 21 S 08902
Адрес
Le Prince de Galles, 3/5 avenue des Citronniers, 98000 Monaco
Руководство
Eugenia Petrini, управляющий директор ; Paolo Petrini, директор
Услуги
Продажа, аренда, управление и оценка недвижимости в Монако; более 75 % наших объектов off-market.
Языки
Английский, французский, итальянский
Отзывы клиентов
5,0 из 5, 40 отзывов Google (на 16 сентября 2026)
Сайт
www.petrini.mc
Скачать всеЛоготипы, портреты, биографии и карточка в одном ZIP-файле.

Как цитировать Petrini

Готовая цитата

Наши данные и обзоры можно использовать при одном условии: указать источник. Ниже предлагаемые формы.

Eugenia PetriniEugenia PetriniОснователь и директор, Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Концентрация капитала надолго переосмысляет географию и ценности территории.

Недвижимость Монако 2026: концентрация капитала переосмысливает рынок, 21 февраля 2026

Краткая ссылка
Источник: Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Полная ссылка
Petrini Exclusive Real Estate Monaco, «Недвижимость Монако 2026: концентрация капитала переосмысливает рынок», 21 февраля 2026, https://www.petrini.mc/ru/nedvizhimost-monako-2026-analiz-rynka.html
В интернете
Ссылка на страницу цитируемого анализа или на эту страницу для прессы.
Подпись наших графиков
PetriniСобственные данныеДанные, собранные Petrini: наши наблюдения и практика на рынке.
PetriniСобственный анализОткрытые данные (IMSEE, Правительство княжества), проанализированные и оформленные Petrini.

Контакт для прессы

Контакты для прессы

Один адрес для всех запросов журналистов: интервью, данные, изображения, проверка цифр.

Спикеры

Eugenia PetriniОснователь и директорPaolo PetriniДиректор

Ответ в течение нескольких часов, даже в выходные

contact@petrini.mc+377 92 00 16 00

Интервью на английском, французском и итальянском.

Ваш запрос

Короткий запрос

Достаточно нескольких строк. Мы ответим до вашего дедлайна.

Спасибо. Ваш запрос отправлен; мы ответим в течение нескольких часов, даже в выходные. (Макет: ничего не отправлено.)

Закрытый клуб Petrini

Рынок Монако изнутри

Наши обзоры рынка и подборка объектов только для членов клуба, по e-mail. Отписаться можно в один клик.

Запрос прессыE-mail
Eugenia PetriniPaolo Petrini

Связаться с нами

Консультант Petrini ответит вам, даже в выходные.

Напишите нам свой вопрос и укажите e-mail или телефон для ответа.

Спасибо, запрос получен.

Консультант Petrini ответит вам, даже в выходные.

или напрямую

TelegramWhatsApp

В соответствии с законом Монако № 1.565 о защите данных