Perché interpellarci
Ciò che un giornalista si aspetta da una fonte, noi lo abbiamo
Esperienza, dati che non si trovano altrove, l'abitudine ai grandi media e una risposta rapida: sono le quattro ragioni per cui la stampa ci chiama.
- 47 annidi immobiliare per Eugenia Petrini, di cui 32 a Monaco, dal 1994. Formato da lei, Paolo Petrini vi lavora dal 2014.Eugenia Petrini
- Dal 2008dati interni assenti dalle statistiche pubbliche: le nostre rilevazioni mensili dei prezzi richiesti e le nostre locazioni.Rapporti e dati
- TF1, Le Figaroe, all'estero, il Sunday Express e Today.it: media nazionali in Francia, nel Regno Unito e in Italia.Petrini nei media
- Un ufficio stampaun unico contatto, due portavoce, una risposta in poche ore, anche nel fine settimana, in italiano, francese e inglese.Contatti stampa
Cosa vi forniamo
- Dati e serie tratti dalle nostre rilevazioni, con il loro metodo.
- Un commento firmato da Eugenia o Paolo Petrini, entro la vostra scadenza.
- La verifica di un dato o di un luogo comune sul mercato monegasco.
- Ritratti e immagini in alta definizione, liberi per la stampa.
- A seconda degli immobili e con l'accordo dei proprietari, visite per riprese.
Le vostre domande
Le domande che ci fanno i giornalisti
Risposte brevi, con dati e fonti, da riprendere così come sono, con un link all'analisi completa.
Quanto costa un metro quadro a Monaco?
Secondo l'IMSEE, il prezzo medio stimato di una transazione era di 57.569 € al metro quadro nel 2025. Il Larvotto supera per la prima volta i 70.000 €, a 71.167 €.
Vedi l'analisiPerché l'immobiliare è così caro a Monaco?
Monaco è un territorio estremamente limitato, 2,08 km², e ogni nuovo progetto viene assorbito molto rapidamente dalla domanda. È un mercato di capitale, non di reddito: nella vecchia serie dell'IMSEE, il prezzo al metro quadro delle rivendite è stato moltiplicato per 3,5 dal 2006 al 2024.
Vedi l'analisiGli affitti aumentano a Monaco?
Sì. Sulle locazioni concluse dall'agenzia da gennaio ad agosto 2025, gli affitti sono aumentati in media dell'8-15 %, con un record di +37 % su un appartamento di prestigio.
Vedi l'analisiQuante compravendite immobiliari a Monaco nel 2025?
L'IMSEE ha registrato 493 transazioni per 5.859,9 milioni di euro nel 2025. Il prezzo medio di una rivendita ha raggiunto 7,6 milioni di euro, record assoluto.
Vedi l'analisiÈ possibile intervistare Eugenia o Paolo Petrini?
Sì, in italiano, francese o inglese, per iscritto, al telefono o davanti alla telecamera. Scrivete a contact@petrini.mc: rispondiamo in poche ore, anche nel fine settimana.
Dati chiave
I dati da citare, con la loro fonte
I dati più ripresi dalle nostre analisi del mercato monegasco. Ognuno rimanda alla pagina che lo dimostra; il pulsante «Cita» copia il riferimento completo.
- Analisi proprietaria57.569 €prezzo medio stimato al metro quadro a Monaco nel 2025Fonte: IMSEE, Osservatorio immobiliare (febbraio 2026). Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato
- Analisi proprietaria493compravendite immobiliari nel 2025, per 5.859,9 milioni di euroFonte: IMSEE, Osservatorio immobiliare (febbraio 2026). Il boom dei milionari farà salire ancora i prezzi immobiliari nel Principato di Monaco?
- Analisi proprietaria71.167 €al metro quadro al Larvotto nel 2025: il quartiere supera per la prima volta i 70.000 €Fonte: IMSEE, Osservatorio immobiliare (febbraio 2026). Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato
- Analisi proprietaria7,6 mln €prezzo medio di una rivendita nel 2025, record assoluto (+26,8 %)Fonte: IMSEE, Osservatorio immobiliare (febbraio 2026). Il boom dei milionari farà salire ancora i prezzi immobiliari nel Principato di Monaco?
- Dati proprietari+8-15 %aumento medio degli affitti a Monaco da gennaio ad agosto 2025Fonte: Petrini, rapporto sul mercato degli affitti 2025 (locazioni dell'agenzia). Analisi del mercato degli affitti nel 2025 a Monaco
- Dati proprietari59.942 €prezzo medio richiesto al metro quadro a luglio 2026, contro 25.814 € a gennaio 2008Fonte: Petrini, rilevazione mensile dei prezzi richiesti da gennaio 2008 (prezzi richiesti, non rogitati). Valutazione del Suo immobile nel Principato di Monaco: Petrini Exclusive Real Estate
Dieci anni di prezzi al metro quadro, secondo il nuovo metodo dell'IMSEE
| 2016 | 40 599 € |
|---|---|
| 2017 | 40 608 € |
| 2018 | 45 388 € |
| 2019 | 45 886 € |
| 2020 | 47 050 € |
| 2021 | 47 491 € |
| 2022 | 51 659 € |
| 2023 | 50 890 € |
| 2024 | 58 402 € |
| 2025 | 57 569 € |
Rapporti e dati
Angoli di analisi disponibili
Ogni rapporto è datato, firmato e con la fonte indicata. I grafici firmati Petrini sulle nostre pagine rimandano qui: qui sotto trovate la pagina d'origine di ciascuno.
Prezzi e tendenze
6 analisiImmobiliare nel Principato di Monaco: il ciclo degli acquisti è iniziato
Valutazione del Suo immobile nel Principato di Monaco: Petrini Exclusive Real Estate
Immobiliare a Monaco: la soglia dei 100.000 € al m² diventa la norma?
Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato
Analisi del mercato degli affitti nel 2025 a Monaco
Recensione: Il mercato immobiliare a Monaco nel 2024
Quartieri e progetti
4 analisiComprare in un vecchio palazzo nel Principato di Monaco per possedere il nuovo di domani
Alloggi demaniali nel Principato di Monaco: il sistema che dà casa ai monegaschi
Triangolo dei miliardari a Monaco: definizione e analisi
Mareterra Monaco: un anno dopo l’inaugurazione – bilancio
Investitori
5 analisiRiservatezza immobiliare nel Principato di Monaco: ciò che non si deve pubblicare
Comprare casa nel Principato di Monaco: la risposta per chi parte dall'Italia
Il boom dei milionari farà salire ancora i prezzi immobiliari nel Principato di Monaco?
A Monaco si compra un lotto, non metri quadri
Qual è il vero impatto della grey list del FATF sul mercato immobiliare di Monaco?
I nostri grafici e la loro pagina d'origine
Concetti Petrini
Le nozioni che abbiamo formulato
Idee nate dalla nostra pratica del mercato, pubblicate e spiegate nelle nostre analisi. Possono essere riprese citandone l'autore.
Per qualificare questa continuità economica impiego ormai il termine Triangolo dei Miliardari: un corridoio strategico che collega il Casinò di Monte‑Carlo, il Metropole e Mareterra, all’interno del quale si concentra la maggior parte dei capitali ultra high net worth del Principato.
A Monaco un appartamento si vende come un lotto: la superficie commercializzata non gode di alcuna garanzia legale specifica e non figura nell'atto di vendita firmato dal notaio.
Un ciclo immobiliare, nel senso in cui usiamo il termine, indica l'alternanza di fasi in cui la domanda si concentra prevalentemente sulla locazione, poi prevalentemente sull'acquisto, per effetto del divario che si allarga tra canoni e prezzi.
Il Principato è un mercato di capitale, non di reddito, e le due cose si misurano in modi completamente diversi.
Se un'informazione su un immobile vale quasi quanto l'immobile stesso, la discrezione di un'agenzia non si misura da ciò che promette. Si misura da ciò che rinuncia a pubblicare.
Perché nel Principato di Monaco un edificio datato porta spesso dentro di sé il palazzo nuovo che lo sostituirà.
Petrini nei media
Ci hanno già intervistato
I grandi media interpellano Petrini sull'immobiliare a Monaco.
- Sunday Express
- Today.it
- L'Observateur de Monaco
- Nova Lectio
- Le FigaroFR
Entre fiscalité, luxe et tranquillité, Monaco, le paradis des pilotes
Paolo Petrini citato, su Mareterra e gli immobili cercati dai piloti.
Edizione del 6-7 giugno 2026, pagina 41
- L'Observateur de MonacoFR
Le cap des 100 000 euros le m2 à Monaco : exception ou nouvelle norme ?
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Marchands de biens à Monaco : la fin d'un âge d'or ?
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Explosion des prix, liste d'attente : le marché de la location à Monaco est très tendu
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - Today.itIT
Come fa Sinner a non pagare le tasse in Italia: ecco quanto ha guadagnato nel 2025
Paolo Petrini citato nell'inchiesta sulla residenza di Jannik Sinner a Monaco.
Leggi l'articolo - Sunday ExpressEN
Nightmare for Rachel Reeves as Labour taxes see super rich flee UK for Monaco
Paolo Petrini intervistato in esclusiva.
Leggi l'articolo - Nova LectioIT
MONACO, lo Stato del CAPITALE
Documentario; Paolo Petrini è ringraziato per il suo contributo.
Guarda il video - TF1, 50' InsideFR
Monaco : comment la Principauté entretient-elle sa légende ?
Eugenia e Paolo Petrini sullo schermo, servizio televisivo.
Guarda il video - L'Observateur de MonacoFR
Marché de l'immobilier à Monaco : les atouts monégasques
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Chambres de bonnes, caves et parkings à Monaco : mini surfaces, maxi prix
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Le parc immobilier monégasque est-il de moins en moins vieillissant ?
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Nouvelle loi sur les marchands de biens à Monaco : ce qu'en pensent les agents immobiliers
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo - L'Observateur de MonacoFR
Pourquoi il y a une pénurie d'appartements à louer à Monaco ? On vous répond.
Eugenia Petrini citata.
Leggi l'articolo
Interviste
Servizi e interviste
Eugenia e Paolo Petrini rispondono ai giornalisti in italiano, francese e inglese, davanti alla telecamera come per iscritto.

TF1, «50' Inside»: Petrini nel servizio su Monaco
Eugenia e Paolo Petrini nel servizio che TF1 ha dedicato a Monaco nel giugno 2025.
Pubblicato con l'accordo dell'emittente
Le Figaro: Paolo Petrini sui piloti di Formula 1 a Monaco
Nel dossier Formula 1 del weekend del Gran Premio, Paolo Petrini descrive i quartieri e gli appartamenti cercati dai piloti residenti nel Principato.
Edizione cartacea
Sunday Express: intervista a Paolo Petrini
Il quotidiano britannico interpella Paolo Petrini sui grandi patrimoni che lasciano il Regno Unito per Monaco.
Leggi l'articoloNova Lectio: «MONACO, lo Stato del CAPITALE»
Documentario sull'economia del Principato; Paolo Petrini è ringraziato per il suo contributo.
Sul sito della testataKit media
Loghi, ritratti e scheda dell'agenzia
Tutto il necessario per illustrare un articolo, in alta definizione, di libero utilizzo per la stampa con la dicitura «Petrini Exclusive Real Estate Monaco».
Loghi
- Il logo non si ridisegna, non si deforma e non si ricolora.
- Lasciare intorno al logo uno spazio libero almeno pari all'altezza della P.
- Su una foto o uno sfondo scuro, usare la versione chiara.
Ritratti
Credito: Petrini Exclusive Real Estate MonacoBiografie
Eugenia Petrini · Versione breve
Eugenia Petrini dirige Petrini Exclusive Real Estate Monaco, l'agenzia di famiglia che ha fondato con il figlio Paolo. Conta 47 anni di esperienza nell'immobiliare, di cui 32 a Monaco, dove lavora dal 1994. L'Observateur de Monaco la interpella regolarmente su affitti, mercanti di immobili e prezzi.
Eugenia Petrini · Versione lunga
Eugenia Petrini è una figura di spicco nel settore immobiliare di lusso a Monaco. Con 47 anni di esperienza nell'immobiliare, di cui 32 nel Principato, è fondatrice e direttrice di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, un'agenzia a conduzione familiare rinomata per la sua competenza specialistica e il suo approccio profondamente personalizzato al mercato immobiliare monegasco.
Arrivata dall'Italia a Monaco nel 1994, Eugenia ha iniziato modestamente come segretaria, per poi scalare con tenacia i gradini del settore immobiliare. Senza una rete di contatti né un capitale iniziale, ma animata da una determinazione incrollabile, ha lanciato la sua prima agenzia insieme ad alcuni soci. Dopo diversi anni, ha venduto le sue quote per creare una struttura che le rispecchiasse completamente. Ha concretizzato questa visione fondando, insieme al figlio Paolo, Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Insieme, incarnano una visione intergenerazionale del settore immobiliare, che unisce il rispetto delle tradizioni e uno sguardo rivolto al futuro.
L'approccio di Eugenia si basa sulla discrezione, sulla qualità impeccabile del servizio e su una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale. Grazie a un team multilingue, competente e impegnato, accompagna con precisione ed efficienza i profili più diversi, che si tratti di acquirenti, venditori o investitori.
Paolo Petrini · Versione breve
Paolo Petrini è direttore di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, fondata con Eugenia Petrini. Formato da lei, lavora nell'immobiliare dal 2014, esclusivamente a Monaco, e firma la maggior parte delle analisi di mercato pubblicate dall'agenzia. È stato intervistato da TF1 per «50' Inside», da Le Figaro e dal Sunday Express.
Paolo Petrini · Versione lunga
Paolo Petrini, co-fondatore di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, è riconosciuto come uno degli esperti del mercato immobiliare di lusso nel Principato. Specialista del mercato monegasco, da anni analizza le tendenze e le strategie d'investimento di fascia alta.
Fondatore con Eugenia Petrini, supporta una clientela internazionale nella ricerca e nell'acquisizione di immobili eccezionali con un approccio umano, discreto e su misura.
Curioso e appassionato, Paolo Petrini scrive regolarmente articoli per il blog dell'agenzia dove condivide approfondimenti, consigli pratici e riflessioni sui trend di mercato. Il suo obiettivo: rendere accessibili le sottigliezze del settore immobiliare monegasco e offrire una visione chiara, affidabile ed esperta.
Scheda dell'agenzia
- Ragione sociale
- Petrini S.A.R.L.
- Nome commerciale
- Petrini Exclusive Real Estate Monaco
- Iscrizione
- RCI 21 S 08902
- Sede
- Le Prince de Galles, 3/5 avenue des Citronniers, 98000 Monaco
- Direzione
- Eugenia Petrini, amministratrice ; Paolo Petrini, direttore
- Attività
- Vendita, affitto, gestione locativa e stima a Monaco; oltre il 75 % dei nostri immobili è off-market.
- Lingue
- Italiano, francese, inglese
- Recensioni dei clienti
- 5,0 su 5, 40 recensioni Google (rilevate il 16 settembre 2026)
- Sito
- www.petrini.mc
Citare Petrini
Citazione pronta all'uso
I nostri dati e le nostre analisi possono essere ripresi a un'unica condizione: citare la fonte. Ecco le forme che vi proponiamo.
Eugenia PetriniFondatrice e direttrice, Petrini Exclusive Real Estate MonacoLa concentrazione del capitale ridefinisce durevolmente la geografia e i valori del territorio.
Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato, 21 febbraio 2026
Fonte: Petrini Exclusive Real Estate MonacoPetrini Exclusive Real Estate Monaco, «Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato», 21 febbraio 2026, https://www.petrini.mc/it/immobiliare-monaco-2026-analisi-mercato.htmlUn link alla pagina dell'analisi citata, oppure a questa pagina stampa.Contatto stampa
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Portavoce
Eugenia PetriniFondatrice e direttrice
Paolo PetriniDirettoreRisposta in poche ore, anche nel fine settimana
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