Eugenia e Paolo Petrini sulla passeggiata del Larvotto, servizio TF1 «50' Inside»

Sala stampa

Un esperto dell'immobiliare a Monaco per i vostri articoli

Prezzi al metro quadro, vendite, affitti, quartieri: Eugenia e Paolo Petrini rispondono ai giornalisti con dati che rileviamo noi stessi dal 2008, in poche ore, anche nel fine settimana.

Perché interpellarci

Ciò che un giornalista si aspetta da una fonte, noi lo abbiamo

Esperienza, dati che non si trovano altrove, l'abitudine ai grandi media e una risposta rapida: sono le quattro ragioni per cui la stampa ci chiama.

  1. 47 annidi immobiliare per Eugenia Petrini, di cui 32 a Monaco, dal 1994. Formato da lei, Paolo Petrini vi lavora dal 2014.Eugenia Petrini
  2. Dal 2008dati interni assenti dalle statistiche pubbliche: le nostre rilevazioni mensili dei prezzi richiesti e le nostre locazioni.Rapporti e dati
  3. TF1, Le Figaroe, all'estero, il Sunday Express e Today.it: media nazionali in Francia, nel Regno Unito e in Italia.Petrini nei media
  4. Un ufficio stampaun unico contatto, due portavoce, una risposta in poche ore, anche nel fine settimana, in italiano, francese e inglese.Contatti stampa

Cosa vi forniamo

  • Dati e serie tratti dalle nostre rilevazioni, con il loro metodo.
  • Un commento firmato da Eugenia o Paolo Petrini, entro la vostra scadenza.
  • La verifica di un dato o di un luogo comune sul mercato monegasco.
  • Ritratti e immagini in alta definizione, liberi per la stampa.
  • A seconda degli immobili e con l'accordo dei proprietari, visite per riprese.

Le vostre domande

Le domande che ci fanno i giornalisti

Risposte brevi, con dati e fonti, da riprendere così come sono, con un link all'analisi completa.

Quanto costa un metro quadro a Monaco?

Secondo l'IMSEE, il prezzo medio stimato di una transazione era di 57.569 € al metro quadro nel 2025. Il Larvotto supera per la prima volta i 70.000 €, a 71.167 €.

Vedi l'analisi

Perché l'immobiliare è così caro a Monaco?

Monaco è un territorio estremamente limitato, 2,08 km², e ogni nuovo progetto viene assorbito molto rapidamente dalla domanda. È un mercato di capitale, non di reddito: nella vecchia serie dell'IMSEE, il prezzo al metro quadro delle rivendite è stato moltiplicato per 3,5 dal 2006 al 2024.

Vedi l'analisi

Gli affitti aumentano a Monaco?

Sì. Sulle locazioni concluse dall'agenzia da gennaio ad agosto 2025, gli affitti sono aumentati in media dell'8-15 %, con un record di +37 % su un appartamento di prestigio.

Vedi l'analisi

Quante compravendite immobiliari a Monaco nel 2025?

L'IMSEE ha registrato 493 transazioni per 5.859,9 milioni di euro nel 2025. Il prezzo medio di una rivendita ha raggiunto 7,6 milioni di euro, record assoluto.

Vedi l'analisi

È possibile intervistare Eugenia o Paolo Petrini?

Sì, in italiano, francese o inglese, per iscritto, al telefono o davanti alla telecamera. Scrivete a contact@petrini.mc: rispondiamo in poche ore, anche nel fine settimana.

Dati chiave

I dati da citare, con la loro fonte

I dati più ripresi dalle nostre analisi del mercato monegasco. Ognuno rimanda alla pagina che lo dimostra; il pulsante «Cita» copia il riferimento completo.

Prezzo al m² a Monaco

Dieci anni di prezzi al metro quadro, secondo il nuovo metodo dell'IMSEE

57.569 €2025, prezzo medio stimato
Prezzo medio stimato al metro quadro a Monaco, dal 2016 al 2025
201640 599 €
201740 608 €
201845 388 €
201945 886 €
202047 050 €
202147 491 €
202251 659 €
202350 890 €
202458 402 €
202557 569 €
PetriniAnalisi proprietariaFonte: IMSEE, Osservatorio immobiliare (edizione 2025); analisi Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Vedi l'analisi

Rapporti e dati

Angoli di analisi disponibili

Ogni rapporto è datato, firmato e con la fonte indicata. I grafici firmati Petrini sulle nostre pagine rimandano qui: qui sotto trovate la pagina d'origine di ciascuno.

Prezzi e tendenze

6 analisi
Analisi

Immobiliare nel Principato di Monaco: il ciclo degli acquisti è iniziato

+32 %canone richiesto di un quadrilocale dal 2019 a metà 2026, contro +11 % per il prezzo (rilevazioni dell'agenzia)
Osservatorio dei prezzi

Valutazione del Suo immobile nel Principato di Monaco: Petrini Exclusive Real Estate

dal 2008rilevazione mensile dei prezzi richiesti, quartiere per quartiere
Il team Petrini
Analisi

Immobiliare a Monaco: la soglia dei 100.000 € al m² diventa la norma?

5vendite oltre 100 mln € nel 2025 (IMSEE)
Rapporto annuale

Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato

57.569 €al m² nel 2025 (IMSEE)
Mercato degli affitti

Analisi del mercato degli affitti nel 2025 a Monaco

+8-15 %aumento degli affitti nel 2025 (dati dell'agenzia)
Rapporto annuale

Recensione: Il mercato immobiliare a Monaco nel 2024

51.967 €al m² per le rivendite nel 2024 (IMSEE)

Quartieri e progetti

4 analisi
Analisi

Comprare in un vecchio palazzo nel Principato di Monaco per possedere il nuovo di domani

10-15 %di superficie in più, in genere, dopo una permuta (osservazioni dell'agenzia)
Analisi

Alloggi demaniali nel Principato di Monaco: il sistema che dà casa ai monegaschi

19,4 %degli alloggi appartiene al patrimonio demaniale, fine 2025 (IMSEE)
Analisi

Triangolo dei miliardari a Monaco: definizione e analisi

13rivendite al Larvotto per oltre 850 milioni di euro (IMSEE)
Analisi

Mareterra Monaco: un anno dopo l’inaugurazione – bilancio

Un anno dopo la sua inaugurazione, Mareterra si distingue come un progetto urbano strutturante per Monaco, generando un’importante creazione di valore economico e ridefinendo gli standard del settore immobiliare ultra‑prime.

Investitori

5 analisi
Analisi

Riservatezza immobiliare nel Principato di Monaco: ciò che non si deve pubblicare

In un Paese di 2,08 km² non serve un nome per indicare una persona. Per questo, nel Principato di Monaco, la discrezione di un'agenzia immobiliare si misura da ciò che sceglie di non pubblicare, ed è meglio verificarlo prima di firmare un mandato.

Analisi

Comprare casa nel Principato di Monaco: la risposta per chi parte dall'Italia

× 3,5il prezzo al m² delle rivendite dal 2006 al 2024 (IMSEE)
Analisi

Il boom dei milionari farà salire ancora i prezzi immobiliari nel Principato di Monaco?

× 9il valore annuo delle transazioni, dal 2006 al 2025 (IMSEE)
Analisi

A Monaco si compra un lotto, non metri quadri

30.000-130.000 €al m² a Monaco nel 2026, secondo le nostre osservazioni
Analisi

Qual è il vero impatto della grey list del FATF sul mercato immobiliare di Monaco?

La lista grigia del GAFI non ha causato un calo dei prezzi né delle transazioni immobiliari a Monaco. Il suo impatto è principalmente bancario e amministrativo, senza mettere in discussione i fondamentali del mercato.

Concetti Petrini

Le nozioni che abbiamo formulato

Idee nate dalla nostra pratica del mercato, pubblicate e spiegate nelle nostre analisi. Possono essere riprese citandone l'autore.

Triangolo dei Miliardari
Per qualificare questa continuità economica impiego ormai il termine Triangolo dei Miliardari: un corridoio strategico che collega il Casinò di Monte‑Carlo, il Metropole e Mareterra, all’interno del quale si concentra la maggior parte dei capitali ultra high net worth del Principato.
A Monaco si compra un lotto, non metri quadri
A Monaco un appartamento si vende come un lotto: la superficie commercializzata non gode di alcuna garanzia legale specifica e non figura nell'atto di vendita firmato dal notaio.
I cicli: perché la locazione precede l'acquisto
Un ciclo immobiliare, nel senso in cui usiamo il termine, indica l'alternanza di fasi in cui la domanda si concentra prevalentemente sulla locazione, poi prevalentemente sull'acquisto, per effetto del divario che si allarga tra canoni e prezzi.
Un mercato di capitale, non di reddito
Il Principato è un mercato di capitale, non di reddito, e le due cose si misurano in modi completamente diversi.
La riservatezza non si ferma sulla porta del notaio
Se un'informazione su un immobile vale quasi quanto l'immobile stesso, la discrezione di un'agenzia non si misura da ciò che promette. Si misura da ciò che rinuncia a pubblicare.
Possedere il nuovo di domani
Perché nel Principato di Monaco un edificio datato porta spesso dentro di sé il palazzo nuovo che lo sostituirà.

Petrini nei media

Ci hanno già intervistato

I grandi media interpellano Petrini sull'immobiliare a Monaco.

  • TF1
  • Le Figaro
  • Sunday Express
  • Today.it
  • L'Observateur de Monaco
  • Nova Lectio
  1. Le FigaroFR

    Entre fiscalité, luxe et tranquillité, Monaco, le paradis des pilotes

    Paolo Petrini citato, su Mareterra e gli immobili cercati dai piloti.

    Edizione del 6-7 giugno 2026, pagina 41

Interviste

Servizi e interviste

Eugenia e Paolo Petrini rispondono ai giornalisti in italiano, francese e inglese, davanti alla telecamera come per iscritto.

Eugenia e Paolo Petrini nel servizio di TF1
TF1FR

TF1, «50' Inside»: Petrini nel servizio su Monaco

Eugenia e Paolo Petrini nel servizio che TF1 ha dedicato a Monaco nel giugno 2025.

Pubblicato con l'accordo dell'emittente

Le FigaroFR

Le Figaro: Paolo Petrini sui piloti di Formula 1 a Monaco

Nel dossier Formula 1 del weekend del Gran Premio, Paolo Petrini descrive i quartieri e gli appartamenti cercati dai piloti residenti nel Principato.

Edizione cartacea

Sunday ExpressEN

Sunday Express: intervista a Paolo Petrini

Il quotidiano britannico interpella Paolo Petrini sui grandi patrimoni che lasciano il Regno Unito per Monaco.

Leggi l'articolo
Nova LectioIT

Nova Lectio: «MONACO, lo Stato del CAPITALE»

Documentario sull'economia del Principato; Paolo Petrini è ringraziato per il suo contributo.

Sul sito della testata

Kit media

Loghi, ritratti e scheda dell'agenzia

Tutto il necessario per illustrare un articolo, in alta definizione, di libero utilizzo per la stampa con la dicitura «Petrini Exclusive Real Estate Monaco».

Loghi

Terracotta, su sfondo chiaro
Chiaro, su foto o sfondo scuro
  • Il logo non si ridisegna, non si deforma e non si ricolora.
  • Lasciare intorno al logo uno spazio libero almeno pari all'altezza della P.
  • Su una foto o uno sfondo scuro, usare la versione chiara.

Ritratti

Credito: Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Eugenia Petrini
Eugenia PetriniFondatrice e direttrice1890 × 2625 px
Paolo Petrini
Paolo PetriniDirettore1890 × 2625 px

Biografie

Eugenia Petrini · Versione breve

Eugenia Petrini dirige Petrini Exclusive Real Estate Monaco, l'agenzia di famiglia che ha fondato con il figlio Paolo. Conta 47 anni di esperienza nell'immobiliare, di cui 32 a Monaco, dove lavora dal 1994. L'Observateur de Monaco la interpella regolarmente su affitti, mercanti di immobili e prezzi.

Eugenia Petrini · Versione lunga

Eugenia Petrini è una figura di spicco nel settore immobiliare di lusso a Monaco. Con 47 anni di esperienza nell'immobiliare, di cui 32 nel Principato, è fondatrice e direttrice di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, un'agenzia a conduzione familiare rinomata per la sua competenza specialistica e il suo approccio profondamente personalizzato al mercato immobiliare monegasco.

Arrivata dall'Italia a Monaco nel 1994, Eugenia ha iniziato modestamente come segretaria, per poi scalare con tenacia i gradini del settore immobiliare. Senza una rete di contatti né un capitale iniziale, ma animata da una determinazione incrollabile, ha lanciato la sua prima agenzia insieme ad alcuni soci. Dopo diversi anni, ha venduto le sue quote per creare una struttura che le rispecchiasse completamente. Ha concretizzato questa visione fondando, insieme al figlio Paolo, Petrini Exclusive Real Estate Monaco. Insieme, incarnano una visione intergenerazionale del settore immobiliare, che unisce il rispetto delle tradizioni e uno sguardo rivolto al futuro.

L'approccio di Eugenia si basa sulla discrezione, sulla qualità impeccabile del servizio e su una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale. Grazie a un team multilingue, competente e impegnato, accompagna con precisione ed efficienza i profili più diversi, che si tratti di acquirenti, venditori o investitori.

Paolo Petrini · Versione breve

Paolo Petrini è direttore di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, fondata con Eugenia Petrini. Formato da lei, lavora nell'immobiliare dal 2014, esclusivamente a Monaco, e firma la maggior parte delle analisi di mercato pubblicate dall'agenzia. È stato intervistato da TF1 per «50' Inside», da Le Figaro e dal Sunday Express.

Paolo Petrini · Versione lunga

Paolo Petrini, co-fondatore di Petrini Exclusive Real Estate Monaco, è riconosciuto come uno degli esperti del mercato immobiliare di lusso nel Principato. Specialista del mercato monegasco, da anni analizza le tendenze e le strategie d'investimento di fascia alta.

Fondatore con Eugenia Petrini, supporta una clientela internazionale nella ricerca e nell'acquisizione di immobili eccezionali con un approccio umano, discreto e su misura.

Curioso e appassionato, Paolo Petrini scrive regolarmente articoli per il blog dell'agenzia dove condivide approfondimenti, consigli pratici e riflessioni sui trend di mercato. Il suo obiettivo: rendere accessibili le sottigliezze del settore immobiliare monegasco e offrire una visione chiara, affidabile ed esperta.

Scheda dell'agenzia

Ragione sociale
Petrini S.A.R.L.
Nome commerciale
Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Iscrizione
RCI 21 S 08902
Sede
Le Prince de Galles, 3/5 avenue des Citronniers, 98000 Monaco
Direzione
Eugenia Petrini, amministratrice ; Paolo Petrini, direttore
Attività
Vendita, affitto, gestione locativa e stima a Monaco; oltre il 75 % dei nostri immobili è off-market.
Lingue
Italiano, francese, inglese
Recensioni dei clienti
5,0 su 5, 40 recensioni Google (rilevate il 16 settembre 2026)
Sito
www.petrini.mc
Scarica tuttoLoghi, ritratti, biografie e scheda, in un unico file ZIP.

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Citazione pronta all'uso

I nostri dati e le nostre analisi possono essere ripresi a un'unica condizione: citare la fonte. Ecco le forme che vi proponiamo.

Eugenia PetriniEugenia PetriniFondatrice e direttrice, Petrini Exclusive Real Estate Monaco
La concentrazione del capitale ridefinisce durevolmente la geografia e i valori del territorio.

Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato, 21 febbraio 2026

Dicitura breve
Fonte: Petrini Exclusive Real Estate Monaco
Riferimento completo
Petrini Exclusive Real Estate Monaco, «Immobiliare Monaco 2026: la concentrazione del capitale ridisegna il mercato», 21 febbraio 2026, https://www.petrini.mc/it/immobiliare-monaco-2026-analisi-mercato.html
Online
Un link alla pagina dell'analisi citata, oppure a questa pagina stampa.
La firma dei nostri grafici
PetriniDati proprietariUn dato prodotto da Petrini: le nostre rilevazioni e la nostra pratica del mercato.
PetriniAnalisi proprietariaUn dato pubblico (IMSEE, Governo Principesco) analizzato e presentato da Petrini.

Contatto stampa

Contatti stampa

Un solo indirizzo per tutte le richieste dei giornalisti: interviste, dati, immagini, verifica di un dato.

Portavoce

Eugenia PetriniFondatrice e direttricePaolo PetriniDirettore

Risposta in poche ore, anche nel fine settimana

contact@petrini.mc+377 92 00 16 00

Interviste in italiano, francese e inglese.

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