Immobilien-News

Neuigkeiten rund um die Immobilie
Markt in Monaco

14 min.
Überprüfung des Immobilienmarktes in Monaco im Jahr 2024
Paolo Petrini
Paolo Petrini
12/02/2025

Rückblick: Der Immobilienmarkt in Monaco im Jahr 2024

Der Immobilienmarkt von Monaco zeigt im Jahr 2024 weiterhin eine gegensätzliche Dynamik und schwankt zwischen einem Anstieg der Verkäufe (+12 %) und einem Rückgang der Wiederverkäufe (-5,9 %). Das Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen erreichte mit 5,9 Mrd. Euro ein Allzeithoch, was einem Anstieg von +80 % innerhalb eines Jahres entspricht. Dieses Wachstum ist vor allem auf den Verkauf von Neubauten zurückzuführen, die 101 Transaktionen mit einem Medianpreis von über 22 Millionen Euro erreichten. Die Umsetzung des Mareterra-Projekts, bei dem 130 neue Wohnungen im Stadtteil Larvotto geschaffen wurden.

8 min.
Domaine de Terre Blanche, Natur in der Nähe von Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
05/02/2025

Domaine de Terre Blanche: Eine Oase des Prestiges

Im Herzen des Var, in einer Region, in der die Sonne und die mediterrane Natur eine atemberaubende Kulisse bieten, befindet sich das Anwesen Terre Blanche, ein Juwel des Luxus und der Gelassenheit, das seit vielen Jahren die anspruchsvollsten Investoren verführt. Dieser außergewöhnliche Ort, an dem sich Modernität und provenzalische Tradition harmonisch verbinden, ist zu einer unverzichtbaren Adresse für diejenigen geworden, die dem Trubel Monacos entfliehen und gleichzeitig eine raffinierte Lebenskunst und eine erhaltene Natur genießen möchten.

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11 min.
SBM Monaco New One Monte-Carlo in Erwägung gezogen
Paolo Petrini
Paolo Petrini
30/01/2025

SBM Monaco: Neues Monte-Carlo auf den Terrasses du Casino

Heute setzt SBM seine Immobilienexpansion mit neuen Großprojekten fort. Die Gruppe hat angekündigt, dass sie das Gebiet, in dem sich die Bank Edmond de Rothschild zwischen den Thermes Marins und dem Hôtel de Paris befindet, zu einem ultra-luxuriösen Wohn- und Geschäftskomplex umgestalten will. Er förderte das Projekt, auf den Terrassen des Casinos ein zweites " One Monte-Carlo " zu errichten und so die Attraktivität des Fürstentums für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft zu stärken.

14 min.
Wie bekomme ich die Carte Grise in Monaco, ohne Einwohner zu sein?
Paolo Petrini
Paolo Petrini
21/01/2025

Ist es möglich, den Fahrzeugschein in Monaco zu erhalten, ohne Einwohner zu sein?

Ja, es gibt Sonderfälle , die es bestimmten Nichtansässigen ermöglichen, ihr Fahrzeug in Monaco zuzulassen, insbesondere wenn sie einen Parkplatz oder eine Immobilie im Fürstentum haben (siehe unseren Leitfaden zum Kauf von Immobilien in Monaco). Dieses Verfahren ist jedoch nicht automatisch: Es erfordert eine solide Akte, die den Anforderungen des Fahrer- und Fahrzeugzulassungsdienstes entspricht (Nachweis einer konkreten Verbindung zu Monaco, Versicherung, Belege usw.). Bevor Sie irgendwelche Schritte unternehmen, wird dringend empfohlen, dass Sie sich mit der monegassischen Verwaltung oder einem Fachmann (monegassischer Anwalt, Beratungsunternehmen) in Verbindung setzen, um die Machbarkeit und die genauen Bedingungen zu überprüfen.

11 min.
Monaco vs Luxembourg: Ein vergleichender Überblick
Paolo Petrini
Paolo Petrini
16/01/2025

Monaco vs Luxembourg: Ein vergleichender Überblick

Die Wahl des perfekten Wohn- oder Investitionsortes kann eine schwierige Entscheidung sein, insbesondere wenn zwei dynamische Kleinstaaten wie Monaco und Luxemburg in den Fokus rücken. Beide bieten einzigartige Vorteile – von Luxemburgs robustem Finanzzentrum und der zentralen europäischen Lage bis hin zu Monacos sonnenverwöhnter Küste und attraktiven persönlichen Steuerrahmen. Wir hatten Monaco bereits mit Dubai verglichen, aber in diesem Vergleich mit Luxemburg haben wir uns entschieden, in Europa zu bleiben. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick darauf, wie diese beiden Reiseziele in Bezug auf Klima, Steuern, Sicherheit, Immobilienmöglichkeiten und den allgemeinen Lebensstil abschneiden.

Immobilienmarkt und Analyse

14 min.
Überprüfung des Immobilienmarktes in Monaco im Jahr 2024
Paolo Petrini
Paolo Petrini
12/02/2025

Rückblick: Der Immobilienmarkt in Monaco im Jahr 2024

Der Immobilienmarkt von Monaco zeigt im Jahr 2024 weiterhin eine gegensätzliche Dynamik und schwankt zwischen einem Anstieg der Verkäufe (+12 %) und einem Rückgang der Wiederverkäufe (-5,9 %). Das Gesamtvolumen der Immobilientransaktionen erreichte mit 5,9 Mrd. Euro ein Allzeithoch, was einem Anstieg von +80 % innerhalb eines Jahres entspricht. Dieses Wachstum ist vor allem auf den Verkauf von Neubauten zurückzuführen, die 101 Transaktionen mit einem Medianpreis von über 22 Millionen Euro erreichten. Die Umsetzung des Mareterra-Projekts, bei dem 130 neue Wohnungen im Stadtteil Larvotto geschaffen wurden.

22 min.
Prix ​​de revente moyen à Monaco au mètre carré (2018-2023)
Paolo Petrini
Paolo Petrini
19/11/2024

Erwartungen an den monegassischen Wohnungsmarkt im Jahr 2025

Der Immobilienmarkt von Monaco, einer der exklusivsten und begehrtesten der Welt, wird sich im Jahr 2025 inmitten einer komplexen wirtschaftlichen und geopolitischen Landschaft weiterentwickeln. Da Städte wie Dubai und Singapur zunehmend internationale Investoren anziehen, muss Monaco seine einzigartigen Eigenschaften und Stärken weiter behaupten, um seine führende Position zu behaupten. Zwischen innovativen neuen Projekten wie der Erweiterung von Mareterra, dem wachsenden demografischen Druck und dem Streben nach Nachhaltigkeit muss sich das Fürstentum an die neuen Erwartungen von Käufern und Investoren anpassen und gleichzeitig seinen einzigartigen Charakter bewahren.

15 min.
Immobilienhändler in Monaco neues Gesetz: Was Sie wissen müssen
Paolo Petrini
Paolo Petrini
26/07/2024

Immobilienhändler in Monaco: Neues Gesetz

Am Donnerstag, 27. Juni 2024, stimmten die Nationalrätinnen und Nationalräte über ein Gesetz zur Regulierung von Immobilienhändlern ab. Bisher unterlagen diese Wiederverkäufer im Fürstentum keinen spezifischen Vorschriften. Das Gesetz enthält eine Definition der Aktivitäten von Immobilienhändlern und der Regeln, die sie befolgen müssen. Wie wird sich dieses neue Gesetz in Zukunft auf den Quadratmeterpreis in Monaco auswirken und was sind die Konsequenzen?

9 min.
Leitfaden zum Kauf von Penthäusern zum Verkauf in Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
21/03/2024

Leitfaden für den Kauf von Penthäusern in Monaco

Monaco zeichnet sich durch sein außergewöhnliches Lebensumfeld und seinen weltweiten Ruf als sichere und exklusive Oase der Ruhe aus. Im Herzen dieses Fürstentums stellt der Kauf eines Penthouses den Gipfel des Luxus dar und bietet nicht nur einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die pulsierende Stadt, sondern auch exklusiven Zugang zu einem prestigeträchtigen Lebensstil.

14 min.
Boulevard des Moulins Monaco Wohnungen zum Verkauf
Eugenia Petrini
Eugenia Petrini
07/03/2024

Der Boulevard des Moulins Monaco Ankauf außergewöhnlicher Immobilien

Im Herzen von Monaco, nur einen Steinwurf vom Carré d'Or entfernt, ist der Boulevard des Moulins eine der begehrtesten und prestigeträchtigsten Adressen des Fürstentums. Als Symbol der monegassischen Eleganz ist dieser familienfreundliche und bürgerliche Boulevard von Luxusgebäuden gesäumt und bietet ein einzigartiges Nachbarschaftsleben, in dem Geselligkeit und Luxus harmonisch miteinander verschmelzen. Luxusboutiquen, renommierte Cafés wie Cova und erlesene Restaurants wie Anoia tragen zur exklusiven Atmosphäre dieser Gegend bei. Der Place des Moulins, das pulsierende Herz des Viertels, ist ein bekannter Treffpunkt für alle und veranschaulicht perfekt den Gemeinschaftsgeist, der dort herrscht.

13 min.
Immobilienmarkt in Monaco im Jahr 2023: Bericht über Trends und Rekorde
Paolo Petrini
Paolo Petrini
15/02/2024

Der Immobilienmarkt in Monaco im Jahr 2023: Luxusbericht und Statistiken

Im Herzen der Riviera gelegen, weckt Monaco weiterhin die Fantasie und das Interesse von Investoren aus der ganzen Welt, insbesondere im Luxusimmobiliensektor. Im Jahr 2023 erweist sich das Fürstentum Monaco nicht nur als Oase der Ruhe für Wohlhabende, die in Immobilien investieren möchten, sondern auch als Barometer für Luxustrends auf globaler Ebene. Dieser Artikel zielt darauf ab, in das Herz des Immobilienwiederverkaufsmarktes in Monaco einzutauchen und die Nuancen und Dynamiken hervorzuheben, die diese exklusive Nische in Zeiten des wirtschaftlichen und sozialen Wandels charakterisieren. 

Leben in Monaco

17 min.
Charlene de Monaco: A Journey to Royalty
Paolo Petrini
Paolo Petrini
12/12/2024

Wer ist Charlène von Monaco?

Charlene von Monaco, geboren als Charlene Lynette Wittstock, ist eine prominente Figur in der europäischen Fürstenszene. Wir haben bereits über die Fürsten von Monaco gesprochen: Geschichte und Dynastie der Grimaldis, aber wussten Sie, dass Charlene Wittstock, bevor sie Prinzessin des Fürstentums Monaco wurde, dank einer abgeschlossenen Schwimmkarriere bereits im Sportbereich anerkannt war? Ihre Karriere, die am 25. Januar 1978 in Bulawayo im heutigen Simbabwe begann, ist von Meilensteinen geprägt, die sie nach und nach zur Begegnung mit Fürst Albert II. von Monaco und schließlich zur Hochzeit im Jahr 2011 führten. Diese Biografie zeichnet von der Geburt bis zur fürstlichen Heirat die Hauptlinien seiner Jugend nach, sein Eintauchen in die Welt des Spitzenschwimmens und die entscheidenden Momente, die sein Schicksal vor seinem offiziellen Eintritt in die monegassische Fürstenfamilie prägten.

9 min.
Einweihung des Mareterra Monaco 4. Dezember 2024
Paolo Petrini
Paolo Petrini
28/11/2024

Einweihung des Mareterra Monaco am 4. Dezember 2024: ein historisches Ereignis

Der 4. Dezember 2024 markiert mit der Einweihung des Mareterra Monaco einen historischen Wendepunkt für Monaco, ein Ereignis, das seit Jahren von Monegassen, Einwohnern und allen Liebhabern des Fürstentums erwartet wird. Wie das Viertel Fontvieille in den 1970er Jahren ist auch Mareterra eine Meisterleistung der Technik und der Vision, ein Viertel, das vollständig dem Meer abgerungen wurde und verspricht, das Leben des Fürstentums auf nachhaltige und ehrgeizige Weise zu verändern.

Mareterra ist mehr als nur ein Immobilienprojekt, es stellt eine neue Etappe in der Geschichte Monacos dar. Es kommt nicht jeden Tag vor, dass eine Stadt wie Monaco, die so kompakt und ihren Einwohnern bekannt ist, ein neues Viertel "freigibt". Es ist wie ein neues  Kapitel in einem Buch, das man bereits auswendig kennt, oder wie in einem Spiel, in dem ein neues Gebiet enthüllt wird. Für Monegassen ist dieses Viertel mit seinen öffentlichen Plätzen, Wohnungen und Geschäften. Wir hatten bereits über Marlow gesprochen, das erste von SBM betriebene Restaurant im Mareterra-Viertel, das Einwohner und Touristen begeistern sollte, oder Penthäuser in Mareterra. In diesem Artikel werden wir die neuesten Informationen vor der Einweihung des neuen Viertels Mareterra Monaco am 4. Dezember 2024 sehen.

17 min.
Fürsten Monaco: Geschichte und Grimaldi-Dynastie
Paolo Petrini
Paolo Petrini
07/11/2024

Fürsten Monaco: Geschichte und Rolle der Grimaldis

Nur wenige Menschen kennen es, aber der Name Monaco stammt vom italienischen "monaco", was Mönch bedeutet, in Anlehnung an François Grimaldi. Dieser genuesische Adlige, als Mönch verkleidet, stürmte 1297 die Burg der monegassischen Festung und begründete damit die Dynastie, die über den Felsen herrschen sollte. Seit dieser strategischen Übernahme ist es der Familie Grimaldi gelungen, trotz der Turbulenzen der Geschichte die Souveränität Monacos zu bewahren und dafür zu sorgen, dass dieses Gebiet seit mehr als 700 Jahren eine in Europa einzigartige Unabhängigkeit hat.

15 min.
Wohnung zu verkaufen Avenue des Citronniers Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
14/10/2024

Kauf einer Wohnung Avenue des Citronniers Monaco : Investieren Sie in das Carré d'Or

Die Avenue des Citronniers in Monaco ist eine kleine gepflasterte Allee im Herzen des Carré d'Or, einem der prestigeträchtigsten Viertel des Fürstentums. Obwohl sie kurz ist, ist sie von strategischer Bedeutung, da sie die Avenue de Grande-Bretagne mit der Rue du Portier mit ihren renommierten Restaurants wie Cipriani, La Piazza und Zeffirino sowie dem Larvotto, der für seinen Strand und seine Annehmlichkeiten berühmt ist, verbindet. Nur 600 Meter zu Fuß vom Place du Casino entfernt und in unmittelbarer Nähe des Fairmont Hotels und der Formel-1-Rennstrecke ist diese Allee ein Muss für alle, die in den monegassischen Lebensstil eintauchen möchten.

19 min.
Penthouse Mareterra Monaco: Außergewöhnliche Wohnungen
Paolo Petrini
Paolo Petrini
08/10/2024

Penthouse Mareterra Monaco: Exklusive und prestigeträchtige Residenz

Das Projekt Mareterra in Monaco definiert die Idee von Luxus und Innovation am Meer neu. Eingebettet in eine Umgebung, in der das Meer auf das Land trifft, ist dieses einzigartige Öko-Viertel Teil einer avantgardistischen und nachhaltigen Vision und bietet Investoren und Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Was macht Mareterra so einzigartig? Und warum sind diese außergewöhnlichen Penthäuser, die exklusiv über Petrini Exclusive Real Estate Monaco erhältlich sind, die ultimative Investition in Monaco? Wir haben bereits über die ersten Geschäfte und Restaurants in diesem neuen Viertel gesprochen, wie z.B. das Marlow Restaurant , das die Société des Bains de Mers bereits als das zukünftige trendige Restaurant im Fürstentum angekündigt hat.

Werfen wir einen genaueren Blick auf die bemerkenswerten Aspekte dieses außergewöhnlichen Projekts. Mareterra liegt direkt am Meer und genießt eine unvergleichliche Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Von den obersten Etagen ikonischer Residenzen wie den Jardins d'Eau und Le Renzo aus dominieren Penthäuser das Fürstentum mit atemberaubenden Panoramen. Entworfen von international renommierten Architekten, vereinen diese Wohnungen zeitgenössisches Design mit hochwertigsten Materialien, um ein Wohnumfeld zu bieten, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

14 min.
Avenue Grande Bretagne Monaco  Achat au cœur de la Principauté
Paolo Petrini
Paolo Petrini
05/08/2024

Avenue Grande Bretagne Monaco: ein zentraler Ort

Die Avenue de Grande Bretagne ist eine wichtige Verkehrsader im Stadtteil Monte Carlo, der für seine zentrale Lage und seine repräsentativen Residenzen bekannt ist. Diese Allee, die sich vom Carré d'Or bis zum Boulevard du Larvotto erstreckt, verläuft parallel zum Boulevard des Moulins und bietet direkten Zugang zu einigen der emblematischsten Orte Monacos, wie dem Casino de Monte Carlo und dem prestigeträchtigen Gebäude One Monte-Carlo. Es ist eine beliebte Allee, nicht nur wegen ihrer Nähe zu Luxusgeschäften und wichtigen Dienstleistungen, sondern auch wegen ihrer bequemen Verbindungen zu anderen Bereichen über öffentliche Aufzüge und Durchgänge, die mehrere Gebäude wie Le Victor Palace und Le Prince de Galles verbinden.

Steuern und Gesetzgebung

14 min.
Wie bekomme ich die Carte Grise in Monaco, ohne Einwohner zu sein?
Paolo Petrini
Paolo Petrini
21/01/2025

Ist es möglich, den Fahrzeugschein in Monaco zu erhalten, ohne Einwohner zu sein?

Ja, es gibt Sonderfälle , die es bestimmten Nichtansässigen ermöglichen, ihr Fahrzeug in Monaco zuzulassen, insbesondere wenn sie einen Parkplatz oder eine Immobilie im Fürstentum haben (siehe unseren Leitfaden zum Kauf von Immobilien in Monaco). Dieses Verfahren ist jedoch nicht automatisch: Es erfordert eine solide Akte, die den Anforderungen des Fahrer- und Fahrzeugzulassungsdienstes entspricht (Nachweis einer konkreten Verbindung zu Monaco, Versicherung, Belege usw.). Bevor Sie irgendwelche Schritte unternehmen, wird dringend empfohlen, dass Sie sich mit der monegassischen Verwaltung oder einem Fachmann (monegassischer Anwalt, Beratungsunternehmen) in Verbindung setzen, um die Machbarkeit und die genauen Bedingungen zu überprüfen.

11 min.
Monaco vs Luxembourg: Ein vergleichender Überblick
Paolo Petrini
Paolo Petrini
16/01/2025

Monaco vs Luxembourg: Ein vergleichender Überblick

Die Wahl des perfekten Wohn- oder Investitionsortes kann eine schwierige Entscheidung sein, insbesondere wenn zwei dynamische Kleinstaaten wie Monaco und Luxemburg in den Fokus rücken. Beide bieten einzigartige Vorteile – von Luxemburgs robustem Finanzzentrum und der zentralen europäischen Lage bis hin zu Monacos sonnenverwöhnter Küste und attraktiven persönlichen Steuerrahmen. Wir hatten Monaco bereits mit Dubai verglichen, aber in diesem Vergleich mit Luxemburg haben wir uns entschieden, in Europa zu bleiben. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick darauf, wie diese beiden Reiseziele in Bezug auf Klima, Steuern, Sicherheit, Immobilienmöglichkeiten und den allgemeinen Lebensstil abschneiden.

14 min.
Umzug von den USA nach Monaco: Vollständiger Leitfaden für Wohnsitz und Steuern 2025
Paolo Petrini
Paolo Petrini
12/11/2024

Umzug von den USA nach Monaco: Anforderungen und Wohnsitz

Angesichts der jüngsten Veränderungen in der amerikanischen Führung nach der Wahl von Donald J. Trump zum 47. Präsidenten denken viele Amerikaner darüber nach, wo und wie sie sich ihre Zukunft vorstellen. Für einige öffnet diese Reflexion die Tür zu Möglichkeiten im Ausland, wobei sich Monaco als einzigartige und überzeugende Wahl herausstellt. Dieses kleine, aber glamouröse Fürstentum an der Mittelmeerküste bietet eine verlockende Mischung aus Sicherheit, Immobilienexklusivität und unvergleichlicher Lebensqualität.

Monaco liegt an der Côte d'Azur und genießt ein warmes Klima, wunderschöne Küsten und eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisende aus aller Welt macht. Monaco ist international bekannt und bietet dennoch ein seltenes Maß an Privatsphäre und Prestige und hat eine ausgeprägte Anziehungskraft auf Amerikaner. Diese Verbindung wurde besonders gestärkt, als die amerikanische Schauspielerin Grace Kelly Fürstin von Monaco wurde und die amerikanischen Beziehungen zum Fürstentum verankert wurden. Heute hat Monaco eine starke Affinität zur amerikanischen Kultur, da Fürst Albert und die fürstliche Familie Monaco fließend Englisch sprechen und oft Einwohner aus US-Großstädten wie New York, Miami und Los Angeles willkommen heißen.

11 min.
Beantragen Sie eine Aufenthaltserlaubnis in Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
15/10/2024

Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis in Monaco: ein vollständiger Leitfaden

Bei Petrini Exclusive Real Estate Monaco sind wir bestrebt, unseren Kunden ein einzigartiges und persönliches Erlebnis zu bieten. Unsere Website ist so konzipiert, dass sie eine Referenzplattform für alle Ihre Immobilienverfahren im Fürstentum ist. Hier finden Sie eine große Auswahl an Immobilien, die zum Verkauf, Kauf und zur Miete angeboten werden, sowie eine Sammlung praktischer und informativer Leitfäden , die Sie in jeder Phase Ihres Projekts in Monaco unterstützen.

Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur auf Ihre Bedürfnisse angepasste Immobilienlösungen zu bieten, sondern Ihnen auch eine vollständige Unterstützung bei all Ihren Behördengängen zu bieten, insbesondere im Hinblick auf die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis. Wir wissen, dass diese Frage, genau wie die Frage, wie man in Monaco ansässig wird, von unseren Kunden häufig gestellt wird. Aus diesem Grund haben wir diesen praktischen Leitfaden zusammengestellt.

Zusätzlich zu unseren Immobiliendienstleistungen bieten wir detaillierte Informationen über Verwaltungsverfahren, lokale Aktivitäten und die Einrichtungen des Lebens im Fürstentum. Dank unserer Expertise und unseres lokalen Netzwerks unterstützen wir unsere Kunden bei ihren Bemühungen, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und sich in Monaco niederzulassen.

6 min.
Mehrwertsteuerpflichtige Leasingverträge in Monaco: Professionelle Vermietung
Paolo Petrini
Paolo Petrini
19/06/2024

Welche Regeln gelten für mehrwertsteuerpflichtige Leasingverträge in Monaco?

Im Fürstentum Monaco mag die Besteuerung von gewerblichen Mietverträgen, insbesondere die Unterwerfung oder Befreiung von der Mehrwertsteuer, für Uneingeweihte komplex erscheinen. Dieser Artikel soll diese Regeln für gewerbliche, industrielle und administrative Leasingverhältnisse klären und erklären, warum die Mehrwertsteuer für einige Leasingverhältnisse gilt und für andere nicht. Obwohl sich unsere Website mit der Besteuerung in Monaco und seinen Steuern befasst, möchten wir ausführlich erklären, warum bestimmte Mietverträge in Monaco der Mehrwertsteuer unterliegen.

25 min.
Steuervorteile des Wohnsitzes in Monaco für britische Non-Doms
Paolo Petrini
Paolo Petrini
29/05/2024

Warum britische Non-Doms einen Umzug nach Monaco in Betracht ziehen sollten, um Steuervorteile zu erhalten

Seit vielen Jahren ermöglicht das Non-Domizil-Steuersystem (Non-Dom) im Vereinigten Königreich Gebietsansässigen, von einer günstigen Steuerbehandlung zu profitieren, indem sie nur Steuern auf das Einkommen zahlen, das sie an das Vereinigte Königreich überweisen. Jüngste Gesetzesänderungen haben diese Landschaft jedoch erheblich verändert. Ab dem 6. April 2025 wird das Vereinigte Königreich die Non-Dom-Steuerregelung abschaffen. Dies bedeutet, dass alle im Vereinigten Königreich ansässigen Personen, unabhängig von ihrem Wohnsitzstatus, auf ihr weltweites Einkommen besteuert werden, was eine erhebliche Verschiebung gegenüber dem bisherigen System der Überweisungsbasis darstellt.

Projekte und Innovationen

11 min.
SBM Monaco New One Monte-Carlo in Erwägung gezogen
Paolo Petrini
Paolo Petrini
30/01/2025

SBM Monaco: Neues Monte-Carlo auf den Terrasses du Casino

Heute setzt SBM seine Immobilienexpansion mit neuen Großprojekten fort. Die Gruppe hat angekündigt, dass sie das Gebiet, in dem sich die Bank Edmond de Rothschild zwischen den Thermes Marins und dem Hôtel de Paris befindet, zu einem ultra-luxuriösen Wohn- und Geschäftskomplex umgestalten will. Er förderte das Projekt, auf den Terrassen des Casinos ein zweites " One Monte-Carlo " zu errichten und so die Attraktivität des Fürstentums für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft zu stärken.

24 min.
Neubauten in Monaco im Jahr 2025 - Immobilien
Paolo Petrini
Paolo Petrini
26/08/2024

Die Neuen Bauten in Monaco 2025: Ein Vollständiger Leitfaden

Im Jahr 2025 setzt Monaco seinen Anspruch als eine der exklusivsten und dynamischsten Destinationen der Welt fort, dank einer Reihe von neuen Bauten, die seine urbane Landschaft neu definieren. Seit Jahrzehnten zieht das Fürstentum eine internationale Klientel an, dank seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, dem mediterranen Klima und den steuerlichen Vorteilen. Heute verstärkt es seine Attraktivität weiter durch ehrgeizige Immobilienprojekte, die Luxus, Modernität und Innovation vereinen.

Projekte wie Bay House, Le Lido, Villa Ninetta, Maison Valentina und Villa Lucia zeigen, wie Monaco es schafft, ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Innovation zu bewahren. Die Knappheit des Immobilienangebots, gepaart mit einer hohen Nachfrage, stellt sicher, dass die Preise hoch bleiben, was diese neuen Projekte zu sicheren und strategischen Investitionen macht.

7 min.
Renovierung des Beau Rivage Monaco: Auf dem Weg zum neu erfundenen Luxus am Port Hercules
Paolo Petrini
Paolo Petrini
03/04/2024

Beau Rivage Monaco: Aufriss und Neugestaltung an Port Hercules

Im Herzen von Monaco ist ein außergewöhnlicher Wandel im Gange, der die urbane Landschaft mit Eleganz und Raffinesse neu erfindet. Das Beau Rivage-Gebäude, seit 1961 eine architektonische Ikone, steht kurz davor, mit einem ehrgeizigen Aufrissprojekt eine neue Ära des Glanzes einzuläuten.

10 min.
Neuehouse Monaco: Verwandlung vor Mareterra
Paolo Petrini
Paolo Petrini
07/02/2024

Neuehouse Monaco: Transformation und Innovation im Portier

Das Projekt Neuehouse. Dieses Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Portier und verspricht, den ehemaligen Raum der Ni Box, eines Freizeitzentrums für junge Leute, in einen modernen und dynamischen Lebensraum zu verwandeln. Im Herzen der Stadtentwicklung will Neuehouse mehr als nur ein Arbeitsplatz sein. Es ist eine Verschmelzung von Kultur, Innovation und Freundlichkeit. Dieser neue Komplex, der sich auf natürliche Weise in die Landschaft von Mareterra einfügt, verkörpert das Bestreben Monacos, an der Spitze der urbanen und kulturellen Innovation zu bleiben. Unter Beteiligung des renommierten Architekten Emmanuel Deverini zielt das Projekt darauf ab, ein Umfeld zu schaffen, in dem Arbeit, Freizeit und Kultur harmonisch zusammenkommen.

3 min.
Park & Ride mit 3000 Stellplätzen in Èze
Paolo Petrini
Paolo Petrini
21/12/2023

Ein Großprojekt zur Erleichterung des Zugangs nach Monaco

Das Fürstentum Monaco versucht, sein Straßenverkehrsproblem zu lösen, indem es ein Großprojekt vorschlägt: die Schaffung einer Park-and-Ride-Anlage mit 3000 Stellplätzen in Èze auf dem Gelände von Brasca. Diese Initiative zielt darauf ab, die Mobilität der Tausenden von Arbeitnehmern zu verbessern, die täglich von und nach Monaco reisen

6 min.
Domotique monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
01/08/2023

Hausautomation in Monaco: Residenzen bereits ausgestattet

Monaco, das Fürstentum an der Côte d'Azur, ist bekannt für seinen Luxus und seinen exklusiven Lebensstil. Heute hält die Hausautomation, eine innovative Technologie, Einzug in Wohnhäuser, Wohnungen und sogar Yachten im Fürstentum. Viele Unternehmen bieten Hausautomationslösungen an, um den Komfort, die Sicherheit und die Ästhetik von Häusern in dieser beliebten Region zu verbessern. Viele Haushalte sind bereits mit dieser Technologie ausgestattet.  Aber wissen Sie zunächst, was Ihnen die Hausautomation bringen kann?

Luxus und Lebensstil

18 min.
Monaco Uhren: Leitfaden zum Einkaufen von Luxusuhren in Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
31/10/2024
^ ""https://www.petrini.mc/en/""

Monaco Uhren: Der ultimative Leitfaden

Eingebettet an die schimmernde Küste der Côte d'Azur gilt Monaco als globales Symbol für Luxus und Raffinesse. Dieses kleine, aber renommierte Fürstentum hat sich zu einem Leuchtturm für die Weltelite entwickelt und zieht Kenner des gehobenen Lebens, der Luxusimmobilien und der High-End-Mode an. Monaco ist unter anderem ein Paradies für Luxusuhrenliebhaber, wo die besten Namen der Haute Horlogerie – wie Rolex, Tag Heuer, Audemars Piguet und Richard Mille – neben exklusiven Immobilien und prestigeträchtigen Boutiquen einen Platz finden. Bei Petrini Exclusive Real Estate Monaco sind wir nicht nur auf erstklassige Immobilien spezialisiert, sondern leben auch den Lebensstil, der so viele Menschen zu diesem bemerkenswerten Reiseziel zieht.

21 min.
Monaco Yacht Show 2024: Programm und Termine
Paolo Petrini
Paolo Petrini
11/09/2024

Monaco Yacht Show 2024: Alles, was Sie über die Veranstaltung wissen müssen

Die Monaco Yacht Show 2024 feiert ihre 33. Ausgabe und festigt ihren Platz als führende Luxus-Yachtmesse weltweit. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 ist diese prestigeträchtige Messe in Größe und Bedeutung gewachsen und zieht Besucher und Aussteller aus der ganzen Welt an. Diese Veranstaltung ist weit mehr als nur eine Ausstellung von Yachten; sie ist eine Plattform, auf der sich Markttrends entwickeln, innovative Technologien vorgestellt werden und führende Akteure der Branche im renommierten Yacht Club de Monaco über die Zukunft des Yachtings diskutieren.

13 min.
Formel 1 Großer Preis von Monaco 2024: vollständiger Leitfaden
Paolo Petrini
Paolo Petrini
17/05/2024

Formel 1 Großer Preis von Monaco 2024: Alles, was Sie wissen müssen

Der Große Preis von Monaco ist eines der prestigeträchtigsten und ikonischsten Rennen der Formel-1-Meisterschaft. Seit seiner ersten Ausgabe im Jahr 1929 hat dieses Rennen Motorsport-Enthusiasten auf der ganzen Welt mit seiner einzigartigen Strecke durch die engen Straßen des Fürstentums Monaco fasziniert. Die Strecke mit ihren engen Kurven und spektakulären Aussichten auf das Mittelmeer bietet den Fahrern eine unvergleichliche Herausforderung und den Zuschauern ein unvergessliches Erlebnis.

10 min.
Welche Formel-1-Fahrer wohnen in Monaco?
Paolo Petrini
Paolo Petrini
26/04/2024

Formel-1-Fahrer, die in Monaco leben

Monaco ist nicht nur berühmt für seinen Formel-1-Grand-Prix, der in Rekordzeit in der Stadt entsteht, sondern auch als privilegierter Wohnort für viele Fahrer dieser Disziplin. Die Beziehung zwischen Monaco und der Formel 1 ist nicht neu. Es hat seine Wurzeln in jahrzehntelangen Motorsporten, die auf dem Circuit de Monaco stattfinden und die Straßen der Stadt in eine herausfordernde und spektakuläre Rennstrecke verwandeln. Diese Veranstaltung, deren erste Ausgabe am 14. April 1929 stattfand, ist eine der prestigeträchtigsten im Formel-1-Kalender. Es zieht nicht nur die Weltelite des Motorsports an, sondern dient auch als Schaufenster für den Charme und die Anziehungskraft des Fürstentums.

4 min.
Die schönsten Residenzen in Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
16/11/2023

Die 5 schönsten Residenzen in Monaco

Monaco, ein Symbol für Luxus und Opulenz, ist die Heimat außergewöhnlicher Residenzen, die Raffinesse verkörpern. Entdecken Sie diese fünf prestigeträchtigen Adressen im Herzen des Fürstentums, die unvergleichlichen Komfort bieten. Tauchen Sie ein in die Welt der Raffinesse mit den bemerkenswertesten Residenzen Monacos.

3 min.
Die Villen von Sporting Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
17/10/2023

Die Sportvillen in Monaco: Luxus, Natur und Architektur

Im Herzen des Fürstentums Monaco wird ein architektonisches Juwel enthüllt, das ein noch nie dagewesenes Wohnerlebnis bietet. Die Villas du Sporting mit ihrem avantgardistischen Design und ihrer privilegierten Lage definieren die mediterrane Lebensart neu.

Orte und Entdeckungen

8 min.
Domaine de Terre Blanche, Natur in der Nähe von Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
05/02/2025

Domaine de Terre Blanche: Eine Oase des Prestiges

Im Herzen des Var, in einer Region, in der die Sonne und die mediterrane Natur eine atemberaubende Kulisse bieten, befindet sich das Anwesen Terre Blanche, ein Juwel des Luxus und der Gelassenheit, das seit vielen Jahren die anspruchsvollsten Investoren verführt. Dieser außergewöhnliche Ort, an dem sich Modernität und provenzalische Tradition harmonisch verbinden, ist zu einer unverzichtbaren Adresse für diejenigen geworden, die dem Trubel Monacos entfliehen und gleichzeitig eine raffinierte Lebenskunst und eine erhaltene Natur genießen möchten.

9 min.
Entdecken Sie den Meditationsraum im Mareterra Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
06/01/2025

Der Meditationsraum im Mareterra Monaco

Das Mareterra Monaco ist das Ergebnis eines ehrgeizigen Erweiterungsprojekts am Meer und verkörpert den Wunsch des Fürstentums, Modernität, Respekt für die Umwelt und Lebensqualität zu verbinden. Im Herzen dieses neuen, umweltbewussten Viertels wurde die Promenade Prince Jacques entwickelt, um Bewohnern und Besuchern einen Ort der Entspannung und Geselligkeit zu bieten. Diese Fußgängerpromenade, die sich entlang der Küste schlängelt, lädt zum Bummeln, Nachdenken und Entdecken origineller künstlerischer Projekte ein.

Zu diesen kulturellen Initiativen gehören die Grotte Bleue , über die wir bereits in einem früheren Artikel gesprochen haben, aber auch der "Meditationsraum".

7 min.
Entdecken Sie die Grotte Bleue im Mareterra Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
01/01/2025

La Grotte Bleue im Mareterra Monaco

La Grotte Bleue, eingebettet in das prestigeträchtige neue Mareterra-Programm in Monaco, ist heute ein Muss für Architektur- und Naturliebhaber. Es ist für die Öffentlichkeit zugänglich und bietet ein spektakuläres Eintauchen in eine Umgebung, in der Innovation und natürliche Schönheit harmonisch miteinander verflechten. Nur wenige Meter vom Meditationsbereich entfernt, beeindruckt La Grotte Bleue, ein weiterer diskreter Schatz von Mareterra, mit seiner Tiefe von 12 Metern und seiner kühnen Integration in den Senkgürtel, der dieses visionäre Viertel unterstützt.

9 min.
Entdecken Sie das Petit Portier Mareterra Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
17/12/2024

Petit Portier Mareterra: ein neuer Geschäftsraum in Monaco

Das Petit Portier, eingebettet zwischen dem Place Princesse Gabriella und dem von Renzo Piano entworfenen Wohngebäude, repräsentiert einen eigenständigen Sektor des monegassischen Viertels Mareterra und bietet einen intimen Yachthafen mit 16 Liegeplätzen für Boote bis zu 16 Metern. Nachdem wir Sie bereits durch einen ersten Mareterra-Rundgang geführt haben, konzentrieren wir uns heute auf den neuen kleinen Hafen, der auch ein künftiges Gewerbegebiet und Lebensraum für die Bewohner werden soll.

5 min.
Mareterra Monaco enthüllt: erstes Video des neuen Viertels
Paolo Petrini
Paolo Petrini
05/12/2024

Mareterra Monaco: erstes Video von Monacos neuem Öko-Viertel

Am 5. Dezember 2024 öffnete Mareterra offiziell seine Pforten für die Öffentlichkeit und läutete damit eine neue Ära für Monaco ein. Dieses ehrgeizige Projekt, das sich über 6 Hektar erstreckt, die dem Meer abgerungen wurden und die Gesamtfläche des Fürstentums auf 2,08 km² erhöht, verkörpert eine moderne und ökologische Vision der Stadtentwicklung. Bei der Einweihung im Beisein von S.D. Fürst Albert II., Prinzessin Charlène und ihren Kindern, Kronprinz Jacques und Prinzessin Gabriella, kamen gewählte Vertreter und Einwohner zusammen, um diese emblematische Bereicherung des Fürstentums zu feiern. Das 2013 gestartete Projekt stellt eine Investition von rund 2 Milliarden Euro dar.

9 min.
Ist Monaco ein Land? Das Fürstentum, internationale Status
Paolo Petrini
Paolo Petrini
14/11/2024

Ist Monaco ein Land?

Monaco ist ein faszinierender Ort, sowohl wegen seiner Einzigartigkeit als auch wegen seines außergewöhnlichen Status. Eingebettet an der Côte d'Azur fasziniert dieses glamouröse Fürstentum Reisende, die, egal ob sie auf dem Land-, See- oder Luftweg anreisen, sich oft die gleichen Fragen stellen: "Ist Monaco ein Land? oder "Gehört Monaco zu Frankreich?" Andere, fasziniert von der außergewöhnlichen Umgebung, fragen sich: "Wo liegt Monaco? und "Wie groß ist Monaco?" ».

Auf die Frage "Ist Monaco ein Land? Die Antwort ist einfach: Ja, Monaco ist in der Tat ein Land. Es ist mit einer Fläche von nur 2,08 km² die zweitkleinste Nation der Welt. Die Fläche Monacos hat sich mit dem Projekt zur Erweiterung des Meeres von Mareterra (auch bekannt als Anse du Portier) vergrößert.

Immobilien Beratung

34 min.
Fond de commerce à Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
19/09/2024

Was ist ein Geschäftsbetrieb in Monaco und wie kann man investieren?

Der Kauf eines Geschäftsbetriebs in Monaco stellt einen einzigartigen Schritt dar, mit rechtlichen Besonderheiten, die sich erheblich von denen anderer Länder unterscheiden. In Frankreich unterscheidet das Handelsrecht klar zwischen den Geschäftsräumen (den Immobilien) und dem Geschäftsbetrieb (dem eigentlichen Geschäft, das materielle und immaterielle Vermögenswerte umfasst, jedoch ohne Immobilien). Diese Unterscheidung ist auch in England, Deutschland und Italien vorhanden, wobei es Unterschiede in der Terminologie und den Praktiken gibt.

4 min.
Immobilienmakler in Monaco mit hoher Sichtbarkeit
Paolo Petrini
Paolo Petrini
02/11/2023

Petrini Exclusive Real Estate Monaco: Immobilienexzellenz zu Ihren Diensten

Bei Petrini Exclusive Real Estate Monaco verstehen wir, dass der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Monaco maximale Sichtbarkeit erfordert. Deshalb investieren wir in öffentlichkeitswirksame Werbekampagnen, um neue internationale Käufer und Mieter zu gewinnen. Sie möchten nicht, dass Ihre Immobilie nur eine weitere Werbung ist. Sie möchten, dass es hervorgehoben und wahrgenommen wird und sich auf dem umkämpften monegassischen Immobilienmarkt abhebt. Hier kommen wir ins Spiel.

4 min.
Residenzen mit Parkplatz in Monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
27/10/2023

Gebäude mit Parkplatz Monaco: Der Leitfaden

Wenn Sie erwägen, ein Parkhaus in Monaco zu erwerben, ist es wichtig, die Gebäude zu kennen, die diesen Komfort bieten. Hier sind einige Beispiele für Gebäude, die für ihre privaten Parkplätze bekannt sind:

4 min.
Monaco Eigenmarke
Paolo Petrini
Paolo Petrini
11/10/2023

Die Essenz von Monaco Private Label

Monaco Private Label (MPL) ist viel mehr als nur ein Elite-Club. Seit seiner Gründung im Jahr 1999 durch die monegassische Tourismus- und Kongressbehörde (DTC) hat es sich zu einer echten Brücke zwischen der wirtschaftlichen Elite der Welt und dem Fürstentum entwickelt. Ihr Ziel ist es, ihren Mitgliedern eine außergewöhnliche Lebenserfahrung zu bieten und gleichzeitig zur Entwicklung und zum Einfluss von Monaco beizutragen.

4 min.
meilleur agent immobilier monaco
Paolo Petrini
Paolo Petrini
11/07/2023

Bester Immobilienmakler Monaco

Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Monaco zu mieten, zu verkaufen oder zu kaufen, sind die Dienste eines vertrauenswürdigen Immobilienmaklers unerlässlich. Mit einer detaillierten Marktkenntnis verfügt Ihr Immobilienmakler über eine Liste von Kontakten und ein exklusives Immobilienportfolio und wesentliches Wissen für die Realisierung Ihres Projekts. In Monaco muss ein guter Immobilienmakler mehr als anderswo auch in der Lage sein, Ihnen eine Auswahl an Off-Market-Immobilien anzubieten, die normalerweise für die Öffentlichkeit nicht zugänglich sind. 

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