Торговцы недвижимостью в Монако: новый закон

В четверг, 27 июня 2024 года, члены национального совета проголосовали за закон, регулирующий торговлю недвижимостью. До сих пор эти реселлеры не подпадали под действие каких-либо специальных правил в Княжестве. В законе дается определение деятельности торговцев недвижимостью и правила, которым они должны следовать. Как новый закон повлияет на цену квадратного метра в Монако в будущем, и какие будут последствия?

Квартира с садом в Монако, почему она такая редкая?

Монако, с его 2 квадратными километрами, является одной из самых маленьких и густонаселенных территорий в мире. Хотя есть проекты расширения, которые скоро будут реализованы, такие как Mareterra , где в конце 2024 года будет открыто много зеленых насаждений, Княжество остается очень урбанизированным и ограниченным в пространстве. Правительство Монако работает над созданием зеленых насаждений, но крайне редко можно найти квартиры или дома с частной землей.

Руководство по покупке пентхаусов в Монако

Монако выделяется своей исключительной жилой средой и всемирной репутацией безопасной и эксклюзивной гавани спокойствия. В самом сердце этого княжества покупка пентхауса представляет собой вершину роскоши, предлагая не только панорамный вид на Средиземное море и оживленный город, но и эксклюзивный доступ к престижному образу жизни.

Бульвар Мулен Монако покупка исключительной недвижимости

Расположенный в самом сердце Монако, в двух шагах от Carré d'Or, бульвар Мулен выделяется как один из самых желанных и престижных адресов в Княжестве. Символ монегасской элегантности, этот семейный и буржуазный бульвар окружен роскошными зданиями, предлагающими уникальную жизнь по соседству, где гармонично сочетаются веселье и роскошь. Роскошные бутики, известные кафе, такие как Cova, и лучшие рестораны, такие как Anoia, вносят свой вклад в эксклюзивную атмосферу этого района. Площадь Мулен, бьющееся сердце района, является известным местом встреч для всех, прекрасно иллюстрируя дух сообщества, который там царит.

Рынок недвижимости Монако в 2023 году: отчет и статистика по роскоши

Расположенное в самом сердце Ривьеры, Монако продолжает захватывать воображение и интерес инвесторов со всего мира, особенно в секторе элитной недвижимости. В 2023 году Княжество Монако оказалось не только тихой гаванью для состоятельных людей, желающих инвестировать в недвижимость, но и барометром тенденций роскоши в мировом масштабе. Эта статья направлена на то, чтобы погрузиться в самое сердце рынка вторичной недвижимости в Монако, подчеркнув нюансы и динамику, которые характеризуют эту эксклюзивную нишу во времена экономических и социальных изменений. 

Самые высокие здания в Монако

Монако сталкивается с серьезной проблемой: ограниченное пространство. Это небольшое княжество площадью всего 2,02 км² является одним из самых густонаселенных государств в мире. Чтобы справиться с этой задачей, Монако выбрало смелую и инновационную стратегию: подняться в небо.

Пентхаус Mareterra Monaco: эксклюзивная и престижная резиденция

Проект Mareterra в Монако переосмысливает саму идею роскоши и инноваций у моря. Расположенный в месте, где море встречается с землей, этот уникальный эко-район является частью авангардного и устойчивого видения, предлагая инвесторам и жителям исключительную среду обитания. Что делает Mareterra такой уникальной? И почему эти исключительные пентхаусы, доступные исключительно через Petrini Exclusive Real Estate Monaco, являются идеальной инвестицией в Монако? Мы уже говорили о первых магазинах и ресторанах в этом новом районе, таких как ресторан Marlow, который Société des Bains de Mers уже объявил будущим модным рестораном в княжестве.

Давайте подробнее рассмотрим примечательные стороны этого неординарного проекта. Расположенный на берегу моря, Mareterra имеет несравненное расположение с захватывающим видом на Средиземное море. С верхних этажей культовых резиденций, таких как Jardins d'Eau и Le Renzo, пентхаусы доминируют над Княжеством с захватывающими дух панорамами. Спроектированные всемирно известными архитекторами, эти апартаменты сочетают в себе современный дизайн с материалами высочайшего качества, чтобы предложить жилую среду, отвечающую самым высоким ожиданиям.

Авеню Гранд Бретань Монако: центральное место

Авеню де Гранд Бретань является ключевой артерией в районе Монте-Карло, известным своим центральным расположением и престижными резиденциями. Этот проспект, протянувшийся от Carré d'Or до бульвара дю Ларвотто, проходит параллельно бульвару де Мулен и предлагает прямой доступ к некоторым из самых символичных мест Монако, таким как Казино де Монте-Карло и престижное здание One Monte-Carlo. Это популярный проспект не только из-за его близости к роскошным магазинам и основным услугам, но и из-за удобного сообщения с другими районами с помощью общественных лифтов и проходов, соединяющих несколько зданий, таких как Le Victor Palace и Le Prince de Galles.

Самые высокооплачиваемые рабочие места в Монако: топ-10 прибыльных профессий

Монако, известное своей идиллической обстановкой и средиземноморским климатом, является идеальным местом для тех, кто стремится улучшить качество своей жизни, занимаясь прибыльной карьерой. Это небольшое государство на Французской Ривьере, известное своей безопасностью, экономическим динамизмом и первоклассной инфраструктурой, привлекает профессионалов со всего мира, желающих воспользоваться его многочисленными преимуществами. Узнайте, какие профессии могут принести вам существенный заработок.

Найдите здания рядом с новой ISM (Международная школа Монако)

Международная школа Монако (ISM), одна из ведущих международных школ Монако, уже давно является одним из столпов передового образования на Французской Ривьере, привлекая семьи со всего мира, стремящиеся предоставить своим детям образование высшего уровня. Основанная в живописном районе Порт-Эркюль, недалеко от здания Le Ruscino , школа развивалась на протяжении многих лет, недавно отметив важную веху с открытием своего нового кампуса в ультрасовременном комплексе Testimonio II.

Gym Monaco, мы поможем вам выбрать тренажерный зал

Будь то подготовка к марафону или просто поддержание хорошего самочувствия, найти идеальный тренажерный зал в Монако может показаться сложной задачей. В этой статье мы расскажем вам о лучших фитнес-центрах в Княжестве, где сочетание совершенства и эксклюзивности сочетается, чтобы предложить непревзойденный спортивный опыт.

Сравнение Дубай vs Монако

Между футуристическими небоскребами Дубая и вечным гламуром Монако выбор вашего следующего места жительства далеко не тривиален. Эта статья предлагает детальное сравнение между Дубаем и Монако, двумя ведущими направлениями для бизнеса, роскоши и привилегированного образа жизни. В то время как Дубай известен своей экономической динамикой, смелой архитектурой и космополитической атмосферой, Монако предлагает исключительные условия жизни с его средиземноморским климатом, непревзойденной безопасностью и привлекательными налоговыми льготами.

Каковы правила аренды, облагаемой НДС в Монако?

В Княжестве Монако налогообложение коммерческой аренды, в частности, освобождение от НДС (налога на добавленную стоимость), может показаться сложным для непосвященных. Данная статья призвана разъяснить эти правила для коммерческой, промышленной и административной аренды, а также объяснить, почему НДС применяется к одним договорам аренды, а не к другим. Несмотря на то, что наш сайт посвящен налогообложению в Монако и его налогам , мы хотели бы подробно объяснить, почему некоторые виды аренды облагаются НДС в Монако.

Почему британцам, не имеющим домицилия, стоит задуматься о переезде в Монако для получения налоговых льгот

В течение многих лет налоговый режим недомициля (non-dom) в Великобритании позволял резидентам пользоваться благоприятным налоговым режимом, уплачивая налоги только с дохода, который они перечисляют в Великобританию. Однако недавние законодательные изменения существенно изменили этот ландшафт. С 6 апреля 2025 года в Великобритании будет отменен налоговый режим для нерезидентов. Это означает, что все резиденты Великобритании, независимо от их статуса домицилия, будут облагаться налогом на свой доход по всему миру, что является значительным сдвигом по сравнению с предыдущей системой денежных переводов.

Монако и серый список ФАТФ: последствия и ответные меры Княжества в 2024 году

В 2024 году Княжество Монако переживает решающий поворотный момент в регулировании перед лицом угрозы включения в серый список Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ). Эта перспектива поднимает вопросы о возможных последствиях для финансового сектора Монако и его привлекательности как международного финансового центра. Исторически сложилось так, что даже включение ФАТФ в списки стран, не сотрудничающих с ФАТФ, не оказало длительного влияния на местный рынок недвижимости, который продолжает процветать благодаря постоянному дефициту и роскоши недвижимости.

Облагаются ли налогами новые автомобили, зарегистрированные в Монако?

Перед лицом европейских экологических инициатив, направленных на сокращение выбросов CO2 за счет введения налогов на новые транспортные средства, Монако имеет особую конфигурацию. Из-за того, что Княжество не является членом Европейского Союза, оно не применяет такую же налоговую политику, основанную на выбросах CO2 и весе новых транспортных средств. Эта нормативная специфика открывает новые перспективы для резидентов Монако и тех, кто планирует поселиться там.

Влияние нового декрета в Монако: Закон о подоходном налоге в Италии

С недавними поправками, внесенными Законодательным декретом No 209 от 27 декабря 2023 года, Закон о подоходном налоге в Италии претерпел важные обновления, которые не только глубоко реформируют налоговую систему итальянских резидентов, но и открывают новые возможности для тех, кто рассматривает возможность переезда за границу. В этом контексте Монако предстает не только как налоговая гавань, но и как идеальное место для жизни, сочетающее в себе экономические преимущества и несравненное качество жизни.

Налогообложение в Монако: обзор

Монако выделяется своей уникальной налоговой системой в Европе. Эта налоговая специфика часто упоминается, но редко понимается во всей ее полноте. Что отличает налогообложение в Монако и почему оно привлекает так много международного внимания? Действительно ли это налоговая гавань, которую мы себе представляем?

Новые постройки в Монако 2025 года: Полный гид

В 2025 году Монако продолжает подтверждать свой статус одного из самых эксклюзивных и динамичных направлений в мире благодаря ряду новых построек, которые меняют его городскую среду. В течение многих десятилетий Княжество привлекало международных клиентов благодаря исключительному качеству жизни, средиземноморскому климату и налоговым льготам. Сегодня Монако усиливает свою привлекательность с помощью амбициозных проектов недвижимости, которые сочетают в себе роскошь, современность и инновации.

Проекты, такие как Bay House, Le Lido, Villa Ninetta, Maison Valentina и Villa Lucia показывают, как Монако удается поддерживать баланс между традициями и инновациями. Дефицит предложений на рынке недвижимости, в сочетании с высоким спросом, гарантирует, что цены останутся высокими, делая эти новые проекты надежными и стратегическими инвестициями.

Beau Rivage Monaco: возвышение и рестайлинг на Port Hercules

В самом сердце Монако происходит исключительная трансформация, переосмысливающая городской ландшафт с элегантностью и изысканностью. Здание Beau Rivage, являющееся архитектурной иконой с 1961 года, вот-вот начнет новую эру великолепия благодаря амбициозному проекту возвышения.

Neuehouse Monaco: трансформация и инновации в Portier

Проект Neuehouse. Расположенный в престижном районе Портье, этот проект обещает превратить пространство, ранее занимаемое Ni Box, развлекательным центром для молодежи, в современное и динамичное жилое пространство. Находясь в самом сердце городского развития, Neuehouse стремится быть больше, чем просто рабочим местом; Это слияние культуры, инноваций и дружелюбия. Спроектированный так, чтобы органично вписаться в ландшафт Маретерры, этот новый комплекс воплощает в себе стремление Монако оставаться в авангарде городских и культурных инноваций. При участии известных архитекторов Эммануэля Деверини проект направлен на создание среды, в которой работа, отдых и культура гармонично сочетаются друг с другом.

Масштабный проект по упрощению доступа в Монако

Княжество Монако стремится решить проблему дорожного движения, предложив крупный проект: создание парковки на 3000 мест в Эзе, на территории Браски. Эта инициатива направлена на повышение мобильности тысяч сотрудников, которые ежедневно ездят во Францию в Монако и обратно

Домашняя автоматизация в Монако: резиденции уже оборудованы

Монако, княжество, расположенное на Лазурном берегу, славится своей роскошью и эксклюзивным стилем жизни. Сегодня домашняя автоматизация, инновационная технология, проникает в жилые дома, квартиры и даже яхты в Княжестве. Многие компании предлагают решения по домашней автоматизации для повышения комфорта, безопасности и эстетики домов в этом популярном регионе. Многие дома уже оснащены этой технологией.  Но, прежде всего, знаете ли вы, что может принести вам домашняя автоматизация ?

Торговый центр Fontvieille в Монако преображается

Район Фонвьей является одним из самых новых районов Монако. Он был построен на болотистой местности, чтобы увеличить жилую площадь княжества.

Монакский яхт-шоу 2024: все о событии

Монакский яхт-шоу 2024 празднует свое 33-е издание, укрепляя свои позиции лидера среди роскошных яхт-шоу в мире. С момента своего основания в 1991 году, это престижное шоу неуклонно росло по размеру и значимости, привлекая посетителей и экспонентов со всего мира. Это событие – не просто выставка яхт; это платформа, где формируются рыночные тренды, раскрываются инновационные технологии и ведущие игроки индустрии, собравшиеся в знаменитом Яхт-клубе Монако, обсуждают будущее яхтинга.

Формула-1 Гран-при Монако 2024: Все, что нужно знать

Гран-при Монако – одна из самых престижных и знаковых гонок в чемпионате Формулы-1. С момента своего первого проведения в 1929 году эта гонка завораживает автоспортивных энтузиастов по всему миру благодаря своему уникальному маршруту через узкие улицы княжества Монако. Трасса с ее крутыми поворотами и захватывающими видами на Средиземное море представляет собой непревзойденное испытание для гонщиков и незабываемое зрелище для зрителей.

Гонщики Формулы-1, живущие в Монако

Монако известно не только своим Гран-при Формулы-1, который в рекордно короткие сроки строится в городе, но и как привилегированное место жительства для многих гонщиков этой дисциплины. Отношения между Монако и Формулой-1 не новы; Он уходит корнями в десятилетия автогонок, которые проходят на трассе Монако, превращая городские улицы в сложную и зрелищную гоночную трассу. Это событие, первое издание которого состоялось 14 апреля 1929 года, является одним из самых престижных в календаре Формулы-1. Он не только привлекает мировую элиту автоспорта, но и служит витриной очарования и привлекательности княжества.

5 самых красивых резиденций Монако

Монако, символ роскоши и богатства, является домом для исключительных резиденций, которые воплощают в себе изысканность. Откройте для себя эти пять престижных адресов в самом сердце Княжества, предлагающих непревзойденный комфорт. Погрузитесь в мир изысканности с самыми замечательными резиденциями Монако.

Спортивные виллы в Монако: роскошь, природа и архитектура

В самом сердце Княжества Монако находится архитектурная жемчужина, предлагающая беспрецедентный опыт проживания. Виллы дю Спортинг с их авангардным дизайном и привилегированным расположением переопределяют средиземноморский образ жизни.

Яхт-шоу в Монако 2023

Monaco Yacht Show (MYS), известное как крупнейшее в мире ежегодное собрание суперяхт, откроет свои двери в 32-й раз, который пройдет с 27 по 30 сентября 2023 года. Это престижное событие является событием, которое нельзя пропустить для любителей яхт и игроков отрасли, предлагая уникальный захватывающий опыт в мире яхтинга.

Ресторан Marlow Mareterra: новое гастрономическое направление в Монако

Mareterra Monaco, уникальная новая программа развития, несомненно, является символом современности и одним из самых ожидаемых проектов в Княжестве. Расположенный на прибрежной пристройке недалеко от Анс-дю-Портье, этот впечатляющий комплекс, открытие которого запланировано на ноябрь 2024 года, сочетает в себе роскошные резиденции, зеленые насаждения, а также коммерческие и развлекательные зоны, переосмысливая эксклюзивную жилую среду Монако.

Знаковые здания Мартерры, такие как Le Renzo, спроектированный знаменитым архитектором Ренцо Пиано, и Водные сады, обеспечивают идеальный баланс между авангардной архитектурой и природой. Этот район также включает в себя изысканные таунхаусы и престижные виллы, предлагающие исключительные условия для жизни, с захватывающим видом на Средиземное море.

Седрик Гроле переезжает в Монако в Hôtel de Paris

Седрик Гроле, всемирно известный шеф-кондитер, вскоре может открыть свой первый бутик в Монако, именно в Hôtel de Paris. Согласно недавней информации, к нему будут обращаться с просьбой занять место, освободившееся от концептуального магазина ресторана Taera Monte-Carlo, который закрыл свои двери в эту субботу, 31 августа 2024 года, после года активности во внутреннем дворе, также известном как центральный перистильный сад отеля.

Откройте для себя лучший ресторан Larvotto Monaco

Ларвотто, признанный одним из самых востребованных районов Монако, выделяется своим исключительным расположением, сочетающим в себе роскошь и качество жизни. Расположенный вдоль великолепного побережья Лазурного берега, этот район воплощает изысканную элегантность с его песчаными пляжами и пальмовыми аллеями. Ознакомьтесь с нашим рейтингом лучших ресторанов в этом районе.

Моцца уступает место Дзефферино: кулинарное наследие Риккардо Жирауди

Улица Портье в Монако, известная своим гастрономическим престижем, вот-вот претерпит серьезные изменения. Знаменитый ресторан Mozza, столп итальянской кухни в регионе, преображается, чтобы освободить место для Zeffirino, нового кулинарного видения под эгидой Риккардо Джирауди.

Винные погреба Hôtel de Paris Monte-Carlo

Подвалы Hôtel de Paris Monte-Carlo, расположенные под зелеными садами одного из самых престижных отелей мира, — это гораздо больше, чем просто место для хранения бутылок. Это настоящее винодельческое святилище, волшебное место, которое мы приглашаем вас открыть.

Архитектурные сокровища Монако

Монако, с его небольшой территорией всего в 202 гектара, является настоящей архитектурной жемчужиной. Независимо от того, посещаете ли вы Княжество или останавливаетесь в нем, найдите время, чтобы познакомиться с уникальным сочетанием архитектуры, которое может предложить Монако. Прелесть этого компактного города заключается в том, что вы можете исследовать самые красивые здания Монако пешком. В этой статье мы предлагаем вам открыть для себя некоторые из самых знаковых архитектурных сокровищ Княжества.

Что такое коммерческое предприятие в Монако и как инвестировать?

Покупка коммерческого предприятия в Монако представляет собой уникальный шаг с юридическими особенностями, присущими княжеству, которые значительно отличаются от других стран. Во Франции коммерческое право четко различает коммерческую недвижимость (недвижимое имущество) и коммерческое предприятие (сама коммерческая деятельность, включающая материальные и нематериальные активы, но исключающая недвижимость). Это различие также присутствует в Англии, Германии и Италии, но с вариациями в терминологии и практиках.

Стоимость аренды жилья в Монако: чего ожидать

В Монако правила аренды квартиры отличаются от тех, что действуют в других странах. Вы хотите переехать в Монако и получить вид на жительство в Монако ? Если это так, то в этой статье подробно описаны все расходы, которые вам необходимо спланировать при аренде своей первой квартиры в Монако.

Резиденции с консьерж-сервисом в Монако: роскошь и комфорт у вас под рукой

Если вы думаете о покупке или аренде квартиры в Монако, одной из особенностей, которая может сделать ваше проживание еще более исключительным, является наличие первоклассных услуг консьержа. Консьерж-службы Монако стремятся предложить своим жителям полный спектр услуг, направленных на упрощение их повседневной жизни и добавление нотки роскоши в их образ жизни. 

Petrini Exclusive Real Estate Monaco: совершенство в сфере недвижимости к вашим услугам

В Petrini Exclusive Real Estate Monaco мы понимаем, что продажа или аренда вашей недвижимости в Монако требует максимальной прозрачности. Именно поэтому мы инвестируем в громкие рекламные кампании для привлечения новых международных покупателей и арендаторов. Вы же не хотите, чтобы ваша недвижимость была просто еще одной рекламой. Вы хотите, чтобы его выделяли, замечали и выделяли на конкурентном рынке недвижимости Монако. Вот тут-то мы и вступаем в игру.

Здания с парковкой в Монако: путеводитель

Если вы рассматриваете возможность приобретения автостоянки в Монако, важно знать здания, которые предлагают это удобство. Вот несколько примеров зданий, известных своими частными парковками:

Сущность частной торговой марки Monaco

Monaco Private Label (MPL) – это гораздо больше, чем просто элитный клуб. С момента своего создания в 1999 году Управлением по туризму и конгрессам Монако (DTC) он превратился в настоящий мост между мировой экономической элитой и Княжеством. Он стремится предложить своим членам исключительный жизненный опыт, внося свой вклад в развитие и влияние Монако.