Petit Portier Mareterra: Ein neuer Yachthafen und Gewerbeflächen in Monaco

Das Petit Portier, eingebettet zwischen dem Place Princesse Gabriella und dem von Renzo Piano entworfenen Wohngebäude, repräsentiert einen eigenständigen Sektor des monegassischen Viertels Mareterra und bietet einen intimen Yachthafen mit 16 Liegeplätzen für Boote bis zu 16 Metern. Nachdem wir Sie bereits durch einen ersten Mareterra-Rundgang geführt haben, konzentrieren wir uns heute auf den neuen kleinen Hafen, der auch ein künftiges Gewerbegebiet und Lebensraum für die Bewohner werden soll.

Dieses Gebiet ist direkt mit dem Neuehouse Monaco verbunden, einem Neubau im prestigeträchtigen Stadtteil Portier, einer Umwandlung des ehemaligen Ni Box-Geländes in ein modernes Zentrum für Kultur, Geschäft und Freizeit. Es wurde von den Architekten Emmanuel Deverini und dem Renzo Piano Building Workshop entworfen und bietet 5.730 m² flexible Arbeitsbereiche, kulturelle Einrichtungen wie ein Amphitheater und ein Restaurant auf der Dachterrasse mit Panoramablick auf Mareterra.

Das Petit Portier beherbergt 12 Gewerbeflächen, die als zukünftiges Zentrum für Gastronomie und Freizeit konzipiert sind.

Derzeit stechen zwei Häuser im Petit Portier hervor: Marco, das am 10. Dezember 2024 eröffnet wurde, bringt das Know-how des Teams hinter La Rose des Vents in Larvotto mit und bietet eine raffinierte Speisekarte mit frischen Meeresfrüchten. In der Zwischenzeit bereitet sich die 99 Sushi Bar, die für ihre außergewöhnliche japanische Haute Cuisine bekannt ist, auf ihre Eröffnung vor, während sie auf die letzten Lieferungen der wichtigsten Zutaten und Vorräte wartet, um ein tadelloses kulinarisches Erlebnis zu gewährleisten.

Petit Portier Monaco: Die Zukunft des Lebens am Meer

Es ist wichtig, das Petit Portier vom benachbarten Place Princesse Gabriella zu unterscheiden, wo andere große Eröffnungen im Gange sind. Auf dieser Promenade befindet sich die italienische Luxusmarke für Herrenmode Stefano Ricci in der Endphase der Vorbereitungen, und Marlow, das erste Restaurant im monegassischen Stadtteil Mareterra, das von der Société des Bains de Mer (SBM) betrieben wird, wird am 16. Januar 2025 eröffnet. Das Marlow, das als anspruchsvolles und dennoch zugängliches Restaurant konzipiert wurde, ist von Monacos ikonischem Café de Paris inspiriert und bietet gleichzeitig ein ausgeprägtes britisches Flair.

Während 4 der 12 Gewerbeflächen im Petit Portier vergeben sind, wobei Marco und die 99 Sushi Bar den Weg weisen, werden die restlichen Einheiten im Zuge der Entwicklung des Gebiets weitere Mieter anziehen.

Die 99 Sushi Bar, die für ihre gehobene japanische Küche bekannt ist, hat internationale Anerkennung erlangt, insbesondere an ihrem Flaggschiff-Standort in Abu Dhabi im Four Seasons - Al Maryah Island. Das Restaurant, das 2023 mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde und diesen 2024 behält, wird auch von Gault&Millau für seine kulinarische Exzellenz ausgezeichnet.

Auf der Speisekarte stehen sorgfältig zubereitete Gerichte, die hochwertige Zutaten wie die flambierte Rotbarbe mit Kumquat Leche de Tigre präsentieren und ein delikates Gleichgewicht zwischen Gewürzen, Früchten und Säure hervorheben. Die Atmosphäre ist schick und intim, ideal für ein raffiniertes kulinarisches Erlebnis. Freuen Sie sich auch auf eine elegante Loungebar und kuratierte Angebote wie den Omakase Business Lunch an Wochentagen.

Aufbauend auf ihrem Erfolg in Abu Dhabi wird die 99 Sushi Bar in Kürze im Yachthafen Petit Portier in Monaco eröffnen und ihr charakteristisches Know-how in der japanischen Gastronomie in das Herz des Fürstentums bringen.

Marco - La Rose des Vents
Marco, bekannt für seine ursprüngliche Lage in La Rose des Vents am Strand Larvotto in Monaco, ist eine kulinarische Institution, die von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Das von Marco und Maddalena geführte Restaurant ist berühmt für seine raffinierte mediterrane Küche, wobei der Schwerpunkt auf frischen Meeresfrüchten und Zutaten aus der Region liegt. Zu den Spezialitäten gehören Spaghetti alle vongole, Bottarga-Pasta und perfekt gegrillter Fisch, die einen authentischen Geschmack des Mittelmeers bieten.

Der ursprüngliche Standort in Larvotto verfügt über einen Privatstrand mit Liegestühlen, Duschen und Barservice, an dem die Gäste ein luxuriöses Erlebnis am Meer genießen können.

Am 10. Dezember 2024 erweiterte Marco sein renommiertes kulinarisches Angebot um ein neues Restaurant im Yachthafen von Petit Portier. Dieses moderne und elegante Ambiente setzt die Tradition von La Rose des Vents fort und bietet Bewohnern und Besuchern einen einladenden Ort, um außergewöhnliche mediterrane Meeresfrüchte und Gastfreundschaft zu genießen.

Mit zunehmender Reife des Viertels ist das Petit Portier bereit, sich als wichtiges Reiseziel in diesem ehrgeizigen Öko-Viertel zu etablieren und Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus Luxus, Freizeit und Konnektivität zu bieten.

Ein kleiner Hafen im Stil von Port Hercules, der für kleine Boote konzipiert wurde.

Der Petit Portier, der sich im neuen Stadtteil Mareterra in Monaco befindet, ist ein moderner Yachthafen, der Platz für bis zu 15 Boote mit einer maximalen Länge von 16 Metern bietet. Es ist in erster Linie für kleine bis mittelgroße Yachten und Segelboote gedacht und bietet eine ruhige und exklusive Anlegemöglichkeit für Anwohner und Besucher. Obwohl die genauen Tiefenangaben nicht offiziell angegeben wurden, wurde der Yachthafen so gebaut, dass er einen ausreichenden Tiefgang für Schiffe dieser Größe gewährleistet, was eine sorgfältige Planung widerspiegelt, um den Bedürfnissen von Luxus-Freizeitbooten gerecht zu werden.

Die Société d'Exploitation des Ports de Monaco (SEPM) verwaltet den Petit Portier und setzt in Zusammenarbeit mit AQUA einen bewährten "Optimierungsvertrag" um, der den erfolgreichen Strategien von Port Hercule ähnelt. Dieser Ansatz garantiert eine effektive Zuweisung und Wartung der Liegeplätze. Die Einwohner von Mareterra haben vorrangigen Zugang zu diesen Liegeplätzen, die den Komfort bieten, ihre Boote in der Nähe ihrer Häuser zu halten, obwohl die Verfügbarkeit aufgrund der Boutique-Größe des Yachthafens begrenzt bleibt.

Das Design des Petit Portier integriert fortschrittliche maritime Technik, einschließlich schützender Senkkastenstrukturen, die den Yachthafen vor Wellen und widrigen Seebedingungen schützen und eine ruhige und sichere Umgebung für vertäute Boote gewährleisten. Dieses Bauwerk spiegelt das Engagement Monacos für Innovation und Nachhaltigkeit wider und fügt sich nahtlos in die umweltbewusste Vision von Mareterra ein. Durch die Einbeziehung umweltfreundlicher Merkmale und die Erhaltung des umliegenden Meereslebensraums ist das Petit Portier ein Beispiel dafür, wie moderne Stadtentwicklungen harmonisch mit der natürlichen Umwelt koexistieren können, und wertet das luxuriöse Angebot am Wasser in Monaco weiter auf.

Integration von Kunst und Kultur in Mareterra

Ein wichtiger Höhepunkt des Kunst- und Kulturengagements von Mareterra ist die Aufnahme von Alexander Calders Meisterwerk Quatre lances. Diese ikonische Skulptur, die für ihre kinetische Brillanz bekannt ist, spiegelt die Harmonie zwischen Natur, Bewegung und moderner Kunst wider und ist damit ein Mittelpunkt des Viertels. Neben ruhigen, reflektierenden Pools platziert, bereichert Calders Arbeit nicht nur den ästhetischen Reiz von Mareterra, sondern schafft auch einen lebendigen Raum, in dem sich Bewohner und Besucher treffen, schätzen und verbinden können.

Durch die Präsentation eines so bedeutenden Stücks moderner skulpturaler Kunst integriert Mareterra die Kultur nahtlos in seine städtische Umgebung und unterstreicht das Engagement Monacos, Innovation, Nachhaltigkeit und künstlerisches Erbe miteinander zu verbinden. Die Präsenz von Quatre Lanzen verwandelt das Viertel in ein dynamisches kulturelles Zentrum, das sich perfekt in die moderne und raffinierte Identität der Gemeinde einfügt.

Mareterra Distrikt Übersicht

Das Viertel Mareterra, Monacos jüngste städtebauliche Erweiterung, ist eine durchdacht gestaltete, fußgängerfreundliche Gegend, die sich nahtlos in die ikonische Küste des Fürstentums einfügt. Dieses Viertel erstreckt sich vom Grimaldi-Forum bis zum Formel-1-Grand-Prix-Tunnel und verfügt über einen üppigen Park, eine ruhige Uferpromenade und den Petit Portier, einen intimen Yachthafen für kleine Boote. Mareterra wurde entwickelt, um sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsflächen anzubieten und verbindet moderne Stadtentwicklung mit dem natürlichen Charme des Mittelmeers und schafft eine einzigartige Balance zwischen Luxus und gemeinschaftlichem Wohnen.

Neben dem kommerziellen Angebot bietet Mareterra auch Außenbereiche, die auf Entspannung und Erholung zugeschnitten sind, darunter der Place Princesse Gabriella und die Promenade Prince Jacques, die es zu einem wichtigen Treffpunkt für Einwohner und Besucher machen. Mit seinen grünen Hügeln, der einheimischen Flora und der eleganten Architektur – einschließlich der Beiträge des Renzo Piano Building Workshop – verkörpert Mareterra das Engagement Monacos für Nachhaltigkeit und Innovation. Die strategische Lage dieses Viertels verbessert nicht nur die Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten wie Larvotto Beach und Port Hercule, sondern festigt auch seine Rolle als ruhige Wohnoase in der pulsierenden Stadtlandschaft von Monaco.

Natur- und Erholungsräume

Das Design des Mareterra zelebriert die natürliche Schönheit Monacos durch die Integration von Grün- und Erholungsflächen. Im Herzen dieser Anlage befindet sich ein 1 Hektar großer Pinienwald, der durch zahlreiche bewaldete Gebiete und Ansammlungen einheimischer mediterraner Flora ergänzt wird und Bewohnern und Besuchern ein ruhiges und sinnliches Erlebnis bietet. Inspiriert von der Natur der Region, schlängeln sich die Wege von La Pinède und La Vallée durch Gruppen von Bäumen, Sträuchern und Landschaftsgärten und schaffen eine immersive Reise, die den ökologischen Reichtum des Viertels hervorhebt.

Ein Hauptmerkmal von Mareterra ist die Uferpromenade, eine malerische Promenade, die einen ununterbrochenen Meerblick bietet und nahtlos mit dem Strand von Larvotto, Monacos ikonischem Badeziel, verbunden ist. Dieser elegante Weg verbessert nicht nur die Zugänglichkeit, sondern lädt auch zu gemütlichen Spaziergängen ein und fördert eine tiefere Verbindung zur Natur und zur Küste. Durch die Erhaltung natürlicher Elemente wie schützendes Seegras und die Einbeziehung künstlicher Riffe bekräftigt Mareterra sein Engagement für ökologische Nachhaltigkeit und bringt städtische Innovation mit dem Schutz der Meeresumwelt in Einklang.

Zusammen verwandeln diese durchdacht gestalteten Räume Mareterra in ein üppiges, fußgängerfreundliches Refugium, das Erholungsmöglichkeiten, Naturlandschaften und modernes urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet.

Eine vielversprechende Zukunft für die Gewerbeflächen von Petit Portier

Während der Yachthafen von Petit Portier mit Restaurants wie Marco und der bald eröffneten 99 Sushi Bar bereits sein Potenzial unter Beweis stellt, stehen die 12 Gewerbeflächen der Region größtenteils weiterhin zur Verfügung. Für Unternehmen, die in Monaco repräsentativ Fuß fassen möchten, bietet das Petit Portier eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich in einem wachsenden Viertel zu etablieren, das zweifellos zu einem zentralen Zentrum für Freizeit, Gastronomie und Einzelhandel werden wird.

Wenn Sie erwägen, sich in diesem aufstrebenden Gewerberaum niederzulassen, ist Petrini Exclusive Real Estate hier, um Sie bei jedem Schritt zu unterstützen. Obwohl sich diese neue Uferzone noch in einem frühen Stadium befindet, verspricht sie, sich zu einer wichtigen Sehenswürdigkeit für Einwohner, Touristen und Besucher von Monaco zu entwickeln – eine Gegend, die bereit ist, dem Herzen von Mareterra Vitalität und Eleganz zu verleihen.