La Chambre Immobilière Monégasque

La CIM : Présentation et Services

La Chambre Immobilière Monégasque est une organisation renommée dans le secteur immobilier à Monaco. Fondée en 1945 et reconnue par le Gouvernement Princier, elle fédère les agences immobilières les plus sérieuses et compétentes de la Principauté. L'adhésion à la Chambre Immobilière Monégasque est un gage de qualité et d'excellence dans la vente, la location, la gestion et d'autres activités immobilières à Monaco.

Petrini Exclusive Real Estate Monaco est fière d'être membre de la Chambre Immobilière Monégasque. En tant que client de notre agence, vous bénéficiez de services irréprochable et d'une expertise en immobilier à Monaco.

 

Honoraires et régulation des agences membres de la CIM

 

Garanties et critères d'admission des agences membres de la CIM :

Les agences membres de la Chambre Immobilière Monégasque, comme Petrini Exclusive Real Estate Monaco, doivent satisfaire à des exigences strictes pour assurer un service de qualité aux clients. Parmi ces conditions, les agences doivent être couvertes par une assurance en responsabilité civile professionnelle et exploitation et disposer d'une Garantie Financière Bancaire délivrée par la banque CFM INDOSUEZ.

En outre, les agences sont soumises à des critères d'admission sélectifs et doivent se conformer à un règlement intérieur rigoureux, qui comprend :

  • Le respect d'un barème d'honoraires précis, approuvé par les autorités
  • Une rigueur dans leur approche et leurs démarches
  • La qualité des conseils prodigués aux clients
  • Des expertises solides dans leurs domaines d'activité

Afin de garantir le sérieux et le professionnalisme des membres de la Chambre Immobilière Monégasque, une commission de discipline est mise en place pour sanctionner tout manquement à la déontologie de la profession, que ce soit vis-à-vis des clients ou des autres membres. Ainsi, en choisissant notre agence Petrini Exclusive Real Estate Monaco, vous bénéficiez de services fiable et de qualité, en toute confiance.

 

Les honoraires de vente et location de la CIM 

La Chambre Immobilière Monégasque met à disposition un barème d'honoraires pour les agences immobilières membres, pratiqué lors des opérations de vente, de location et de gestion immobilière. Ces taux d'honoraires sont réglementés par la Chambre Immobilière Monégasque pour assurer la transparence et la qualité des services immobiliers à Monaco. Vous pouvez retrouver dans ce tableau les honoraires de négociation pour l'année 2023 :

 

 

 

OPÉRATIONS

 

VENDEUR BAILLEUR ou EMPRUNTEUR

 

ACQUÉREUR  OU   PRENEUR

- VENTE D’IMMEUBLE réalisée ou résiliée

 

 

par le fait du vendeur ou de l’acquéreur .

5%

3 %

- VENTE DE FONDS DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE

6 %

   3 %

- CESSION DE TOUT OU PARTIE DE DROIT AU BAIL

6 %

          3 %

- VENTE DE FONDS EXERCICE DU DROIT

 

 

DE PREEMPTION 

6%

_

- ÉCHANGE D’IMMEUBLE OU DE FONDS

5 %

5 %

- GÉRANCE DE FONDS DE COMMERCE

 

 

ET D’INDUSTRIE

 

 

(s/ la durée de la gérance - maximum 3 ans)

5 %

      5 %

 

 

- HYPOTHÈQUE, NANTISSEMENT 

7%

_

- LOCATION VIDE OU MEUBLÉE 

10 %

10 %

- vide, sur un an

 

 

- meublée, sur la durée de location

 

 

- commerciale et industrielle sur un an

 

 

 

Vente et location d'appartements et villas

Notre agence immobilière monégasque, Petrini Exclusive Real Estate Monaco, est spécialisée dans la vente et la location d'appartements, de villas et autres biens immobiliers de prestige à Monaco. Nous mettons à votre disposition des articles de qualité et vous offrons des services personnalisés pour satisfaire vos demandes et vos besoins. Dans notre catalogue de produits, vous trouverez des appartements de différentes pièces, allant du coquet studio à un appartement de luxe dans le célèbre quartier de Monte-Carlo proche des plus grands établissements tel que l’hôtel de paris ou encore une villa somptueuse au sein de La Rousse Saint Roman en passant par un magasin pour usage commercial à Fontvieille. Nos biens sont proposés à des prix compétitifs et adaptés au marché immobilier de Monte-Carlo. Sachez que nombre de nos appartements ont une vue exceptionnelle sur la ville ou la mer. Pour chaque appartement, nous vous fournissons des détails précis sur les caractéristiques du bien, tels que le prix, la surface habitable, le nombre de pièces, les équipements et les prestations incluses.

Mais encore, sachez que de nombreux biens immobiliers sont actuellement en construction à Monaco, offrant des opportunités uniques pour les acheteurs qui souhaitent investir dans des biens neufs. De nombreux travaux de construction sont en cours, si vous souhaitez vivre dans une résidence de standing ou dans une villa haut de gamme, le Bay House vous interessera sûrement ! 

 

Avantages et visibilité des annonces sur le site de la CIM

 

Maximisez la visibilité de vos annonces immobilières à Monaco :

En tant que membre de la Chambre Immobilière Monégasque, notre agence Petrini Exclusive Real Estate Monaco peut publier vos annonces de vente et location sur le site officiel de la Chambre Immobilière. Cette plateforme monégasque reconnue offre une visibilité optimale à vos biens immobiliers, augmentant ainsi vos chances de trouver rapidement un acquéreur ou un locataire.

 

Un service exclusif pour nos clients à Monaco

Que vous recherchiez un appartement au sein d'une résidence, un studio avec vue mer ou encore un bureau commercial pour vos activités professionnelles situé au cœur du célèbre quartier de Fontvieille, sachez que notre agence propose un large choix de produits en exclusivité à la vente et à la location.

 

En conclusion, la Chambre Immobilière Monégasque est l'organisation principale pour les activités immobilières à Monaco. Les agences membres, telles que la nôtre, offrent une large gamme de produits immobiliers, tels que des appartements et des villas de différentes pièces et prix, ainsi que des magasins pour usage commercial avec vue incroyable sur la principauté. L'adhésion à la Chambre Immobilière Monégasque est une marque de qualité pour les services immobiliers à Monaco, y compris la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Les agences doivent se conformer à un règlement intérieur rigoureux et satisfaire à des critères d'admission sélectifs pour assurer une approche et des conseils rigoureux pour les clients. Les taux d'honoraires sont réglementés par la Chambre Immobilière Monégasque pour assurer la transparence et la qualité des services immobiliers à Monaco. Les clients bénéficient également d'une visibilité accrue de leurs annonces sur le site de la Chambre Immobilière Monégasque. Pour plus de détails n’hésitez pas à nous contacter.

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