Penthouse Mareterra Monaco : Résidence Exclusive et Prestigieuse
Le projet Mareterra à Monaco redéfinit l’idée même du luxe et de l’innovation en bord de mer. Niché dans un cadre où la mer rencontre la terre, cet écoquartier unique s’inscrit dans une vision avant-gardiste et durable, offrant aux investisseurs et résidents un cadre de vie d’exception. Qu’est-ce qui rend Mareterra si unique ? Et pourquoi ces penthouses d'exception, disponibles exclusivement via Petrini Exclusive Real Estate Monaco, représentent-ils l'investissement ultime à Monaco ? Nous avions déjà parlé des premiers commerces et restaurants présents sur ce nouveau quartier comme le Restaurant Marlow que la Société des Bains de Mers a déjà annoncé comme le futur restaurant tendance de la Principauté.
Examinons de plus près les aspects remarquables de ce projet hors du commun. Situé en front de mer, Mareterra bénéficie d’un emplacement incomparable offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Depuis les derniers étages des résidences emblématiques telles que les Jardins d’Eau et Le Renzo, les penthouses dominent la Principauté avec des panoramas à couper le souffle. Conçus par des architectes de renommée internationale, ces appartements allient design contemporain et matériaux de la plus haute qualité, pour offrir un cadre de vie à la hauteur des plus grandes attentes.
Mais ce n’est pas tout. Au-delà de son emplacement prestigieux, chaque penthouse se distingue par des caractéristiques uniques. Des finitions sur mesure aux espaces de vie vastes et lumineux, chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir une expérience résidentielle raffinée et exclusive. Au fil de cet article, nous vous dévoilerons les opportunités d'achat de ces appartements rares ainsi que les avantages uniques qu'ils réservent à leurs futurs propriétaires, tout en préservant une part de mystère autour de ces résidences exclusives.
Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier d’exception à Monaco, Mareterra n’est pas simplement un projet : c’est une invitation à découvrir un véritable art de vivre en harmonie avec la nature, combinant confort, luxe et innovation. Avec Petrini Exclusive Real Estate Monaco, vous avez l’opportunité rare d’acquérir l’un de ces biens en off-market et de devenir propriétaire d’un des penthouses les plus convoités de la Côte d’Azur.
Explorez avec nous les facettes les plus fascinantes de Mareterra, et découvrez pourquoi les penthouses perchés au sommet des résidences comme les Jardins d’Eau et Le Renzo offrent la meilleure vue sur la Méditerranée. Ces appartements d’exception, conçus avec une attention sans égale aux détails, ne sont pas de simples résidences : ils incarnent l’essence même du luxe. Suivez-nous dans cette analyse approfondie des possibilités d’achat et des caractéristiques uniques qui font de ces biens une opportunité rare à Monaco.
Le projet Mareterra Monaco : un écrin de luxe en front de mer
Mareterra, également connu sous le nom d’Anse du Portier, est bien plus qu’un simple projet immobilier : c’est un nouvel écoquartier qui redéfinit le luxe à Monaco. Situé en bord de mer, ce quartier incarne l’ambition de la Principauté d’allier développement durable et qualité de vie exceptionnelle. Conçu pour étendre le territoire monégasque tout en respectant l’environnement, Mareterra se distingue par son architecture innovante, ses espaces verts luxuriants et ses infrastructures de pointe. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie où la mer et la terre se rejoignent harmonieusement, offrant une véritable immersion dans la nature.
Monaco, toujours en quête de modernité, a lancé ce projet pour répondre aux exigences croissantes en matière de logements de prestige tout en mettant un accent fort sur la durabilité. En parfaite adéquation avec la vision du Prince Albert II de réduire l’empreinte carbone de la Principauté d’ici 2050, Mareterra est un modèle en matière de construction écologique. L’ensemble du projet intègre des technologies vertes avancées, telles que des panneaux solaires, des systèmes de récupération des eaux de pluie et des infrastructures énergétiques alimentées principalement par des sources renouvelables.
Cet emplacement unique, en front de mer, permet à Mareterra d’offrir des vues inégalées sur la Méditerranée. Les résidents profitent non seulement de la beauté naturelle de la région, mais aussi d’un accès exclusif à un port privé, des rues piétonnes élégantes et des promenades en bord de mer qui mènent jusqu’au Grimaldi Forum. L’ensemble de ces éléments fait de Mareterra un projet immobilier sans précédent, où luxe, innovation et respect de l’environnement se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Une architecture éco-responsable et avant-gardiste
L’architecture de Mareterra Monaco représente une véritable prouesse technique et esthétique, où innovation et respect de l’environnement se rencontrent. Ce projet, conçu par des architectes de renommée internationale comme Renzo Piano et Valode & Pistre, allie modernité, élégance et durabilité. Chaque bâtiment a été pensé pour s’intégrer parfaitement à l’environnement naturel de Monaco, tout en respectant des standards écologiques stricts.
L’un des objectifs majeurs de Mareterra est de minimiser son empreinte carbone. Pour ce faire, le projet utilise des matériaux de construction durables et des technologies vertes, telles que l’intégration de panneaux solaires, des systèmes de récupération d’eau de pluie et des pompes thermiques. Grâce à ces solutions écologiques, Mareterra ambitionne de couvrir 80 % des besoins en chauffage par des énergies renouvelables, un engagement en phase avec la vision du Prince Albert II pour une neutralité carbone à l’horizon 2050.
Le design avant-gardiste de Mareterra se reflète également dans ses lignes architecturales, alliant modernité et élégance. Chaque résidence, qu’il s’agisse des penthouses, des appartements ou des villas, bénéficie d’une conception unique, mettant en avant des espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur, et des finitions haut de gamme. L’architecture s’articule autour de la connexion avec la nature, créant une harmonie parfaite entre les bâtiments et les nombreux espaces verts aménagés au cœur du projet. Les résidents profitent ainsi d’un environnement à la fois serein et luxueux, où chaque détail architectural a été pensé pour sublimer leur expérience de vie.
Une extension exclusive en bord de mer
Mareterra est bien plus qu’un simple projet immobilier ; il s'agit d'une extension littorale exceptionnelle qui redéfinit le paysage de Monaco. Construit sur des terres gagnées sur la Méditerranée, Mareterra s’inscrit dans la continuité des projets d’expansion territoriale de la Principauté, comme le Larvotto ou le quartier de Fontvieille. Ce projet d’extension est une réponse à la demande croissante de résidences haut de gamme, tout en offrant aux résidents un cadre de vie incomparable en bord de mer.
Ce développement, entièrement conçu pour maximiser la connexion avec le littoral, offre des vues imprenables sur la Méditerranée. Chaque bâtiment, qu’il s’agisse des penthouses, des maisons de ville ou des villas, bénéficie d'une exposition privilégiée, permettant aux résidents de profiter pleinement des panoramas époustouflants qu'offre la mer. Les penthouses, situés aux derniers étages des résidences telles que les Jardins d’Eau et Le Renzo, offrent notamment les vues les plus spectaculaires de toute la Principauté.
Cette extension en front de mer a également été pensée pour favoriser un mode de vie exclusif et serein. Les espaces verts, les rues piétonnes et les aménagements en bord de mer offrent aux résidents un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation de la ville. En plus d’un accès direct à la mer, Mareterra propose des infrastructures de loisirs et de détente, comme des promenades, des parcs et un port privé, créant ainsi un environnement à la fois convivial et luxueux.
Les rues privées et le port de Mareterra
Au cœur du projet Mareterra, l’aménagement des rues privées et du port joue un rôle central dans l’expérience de vie des résidents. Ces espaces, exclusivement réservés aux habitants de l’écoquartier, sont conçus pour offrir intimité, sécurité et tranquillité, tout en reflétant l’élégance qui caractérise Monaco. Les rues, majoritairement piétonnes, invitent à la détente, à la promenade et favorisent un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
Le petit port, avec ses 15 anneaux réservés, incarne à la fois la convivialité méditerranéenne et le luxe exclusif. Bordé d’esplanades élégantes et de commerces raffinés, il est conçu pour offrir aux résidents un accès privilégié à la mer. En plus de ses infrastructures modernes, le port devient un lieu de rencontre, où yachts et voiliers se mêlent dans un cadre unique, alliant intimité et prestige.
Les rues privées, quant à elles, sont agrémentées d’aménagements paysagers luxuriants, de terrasses verdoyantes et de places ombragées qui créent une atmosphère apaisante. Mareterra offre ainsi un véritable sanctuaire de sérénité en bord de mer, où les résidents peuvent se ressourcer tout en profitant des services et équipements de prestige à proximité immédiate. La conception de ces espaces encourage la mobilité douce et invite les habitants à se déplacer à pied ou à vélo, renforçant ainsi l’identité éco-responsable du quartier.
Penthouse Mareterra : un appartement d’exception
Les penthouses du projet Mareterra incarnent le summum du luxe à Monaco, avec des résidences situées aux derniers étages des bâtiments emblématiques tels que Le Renzo et Les Jardins d’Eau. Chaque résidence offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la Principauté, créant ainsi une immersion totale dans l’exclusivité monégasque.
Le Renzo, un immeuble de 17 étages, est conçu par l’architecte de renom Renzo Piano. Il abrite des appartements prestigieux, dont des penthouses quadruplex aux derniers étages, offrant des espaces de vie extraordinaires sur plusieurs niveaux. Ces penthouses ont été acquis par des personnalités influentes, notamment des grands sportifs, témoignant de leur caractère unique et ultra-exclusif.
Quant à Les Jardins d’Eau, il s'agit d'une résidence composée de quatre bâtiments, chacun conçu avec des proportions généreuses. L’un de ces bâtiments comprend neuf étages, avec un penthouse duplex occupant les 8e et 9e étages. Chaque étage présente des appartements vastes, souvent un seul par étage, garantissant une intimité et un confort absolus. En outre, chaque résidence dispose de parkings souterrains, accessibles via le rond-point du Portier, avec des entrées séparées pour le personnel, assurant un service discret et efficace.
Ces penthouses, tout comme les autres résidences de Mareterra, offrent des finitions sur mesure, des espaces de vie lumineux, et des terrasses spacieuses qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. Grâce à une vue mer spectaculaire et à l'accès direct aux nombreux services de Mareterra, ces appartements exceptionnels sont devenus des objets de désir pour une clientèle haut de gamme. Les accès privés et sécurisés, ainsi que l’aménagement des espaces de vie et des services dédiés aux résidents, renforcent l'exclusivité de ces biens.
Les finitions des penthouses de Mareterra reflètent l’engagement de ce projet pour le luxe et l’exclusivité. En matière de design intérieur, des matériaux de haute qualité sont utilisés pour chaque détail. Par exemple, on trouve fréquemment du marbre pour les surfaces et les salles de bain, intégrant une élégance intemporelle dans le design général. De plus, certains équipements spécifiques sont réalisés sur mesure, comme les baignoires en pierre naturelle conçues par MOMA Design.
Les architectes impliqués dans le projet incluent des figures prestigieuses comme Renzo Piano, Norman Foster, et Stefano Boeri, qui ont apporté leur vision contemporaine pour fusionner nature et modernité. Les penthouses bénéficient de baies vitrées spectaculaires, permettant à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes de Monaco.
Chaque appartement est pensé pour allier technologie de pointe et design raffiné, avec des éléments comme des cuisines sur-mesure, des placards spacieux et des espaces de bien-être intégrés (spas, salles de fitness, etc.). Le souci du détail et l’intégration d’espaces de vie vastes et lumineux répondent aux attentes des résidents les plus exigeants.
Ces finitions sur mesure et ces matériaux haut de gamme font des penthouses de Mareterra des résidences exceptionnelles, répondant parfaitement aux standards élevés du marché immobilier monégasque.
Pourquoi investir dans un penthouse à Mareterra ?
Investir dans un penthouse à Mareterra représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière. Ce projet exclusif en front de mer offre des avantages uniques qui répondent aux attentes des investisseurs les plus exigeants. Voici quelques raisons majeures qui expliquent pourquoi ces propriétés sont particulièrement recherchées :
1. Un emplacement unique à Monaco :
Mareterra bénéficie d'un emplacement incomparable au bord de la Méditerranée, combinant un accès direct à la mer et une vue imprenable sur Monaco et les montagnes environnantes. Cet environnement paisible et prestigieux en fait une adresse privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des centres culturels et d'affaires de la Principauté.
2. Un cadre de vie exclusif et sécurisé :
Le projet Mareterra est conçu comme une véritable oasis, offrant un cadre de vie luxueux avec des infrastructures et des services de haute qualité. Chaque résidence, y compris les penthouses, est équipée d'entrées privées et sécurisées, garantissant un niveau de confidentialité et de tranquillité rarement atteint à Monaco. De plus, les parkings souterrains et les accès séparés pour le personnel renforcent l’aspect exclusif de ces biens.
3. Des prestations haut de gamme et sur-mesure :
Les penthouses de Mareterra se distinguent par des finitions personnalisées et des équipements à la pointe de la technologie. De la domotique aux cuisines sur mesure, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et une expérience résidentielle hors du commun. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux s’ouvrent sur des terrasses panoramiques, permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire.
4. Un projet en harmonie avec la nature :
Mareterra est le premier écoquartier de Monaco, reflétant la vision durable de la Principauté pour atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Les résidents bénéficient d'un environnement exceptionnel avec des espaces verts luxuriants, des parcs et des infrastructures durables telles que des panneaux solaires et des systèmes de récupération des eaux de pluie. Vivre à Mareterra, c'est faire le choix d'un cadre de vie en totale harmonie avec la nature, tout en profitant du confort moderne.
5. Une forte valorisation patrimoniale :
Les biens immobiliers à Monaco, et plus encore ceux de Mareterra, sont connus pour leur capacité à se valoriser avec le temps. Le caractère rare et exclusif de ces penthouses, associés à l’emplacement stratégique de Mareterra, garantit une plus-value significative à long terme. De plus, avec des propriétés de luxe de cette envergure, la demande dépasse largement l'offre, ce qui renforce l'attrait de ce type d'investissement.
Achat de penthouses en off-market avec Petrini Exclusive
Acquérir un penthouse à Mareterra via Petrini Exclusive Real Estate Monaco offre une opportunité rare, car ces biens sont souvent proposés en off-market, un canal discret réservé aux clients les plus prestigieux. Ce mode d’acquisition est privilégié par les acheteurs à la recherche de propriétés d’exception, qui ne sont pas accessibles sur le marché classique. Cela garantit non seulement une confidentialité totale, mais aussi un accès exclusif à des biens immobiliers parmi les plus convoités de la Principauté.
Les penthouses exclusifs proposés par Petrini
Petrini Exclusive Real Estate Monaco se spécialise dans la vente de propriétés ultra-luxueuses, et les penthouses de Mareterra en sont un parfait exemple. Ces appartements de prestige sont conçus pour offrir un confort maximal avec des finitions sur mesure et des vues imprenables. Les résidences comme Le Renzo et les Jardins d’Eau disposent de quelques-uns des penthouses les plus luxueux de Monaco, disponibles uniquement via Petrini, en dehors du marché public.
Les services exclusifs proposés par Petrini incluent un accompagnement personnalisé pour chaque étape du processus d'achat, depuis la première visite jusqu'à la finalisation de la transaction. Chaque bien est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, en garantissant des niveaux de qualité exceptionnels, en termes de matériaux, de design et de prestations.
Pourquoi choisir un achat en off-market ?
L'achat en off-market présente de nombreux avantages, notamment une discrétion absolue, essentielle pour une clientèle haut de gamme. Ce type de transaction permet aux acheteurs de se positionner sur des biens d’exception avant même qu’ils ne soient proposés sur le marché traditionnel. De plus, les transactions en off-market sont souvent plus rapides, car elles sont réservées à une clientèle soigneusement sélectionnée, évitant ainsi la concurrence féroce des acheteurs traditionnels.
Investir dans un penthouse en off-market garantit aussi un niveau d’exclusivité sans pareil. Les propriétés de Mareterra disponibles via Petrini Exclusive sont rares et limitées, ce qui confère à ces biens une valeur patrimoniale exceptionnelle. En choisissant ce type d’achat, les investisseurs bénéficient non seulement d’un bien immobilier unique, mais aussi d’un service personnalisé et hautement confidentiel.
Évolution des prix et prévisions pour 2024-2025
En octobre 2024, le marché immobilier monégasque maintient des prix élevés, avec une moyenne autour de 52 000 à 53 000 euros le mètre carré sur l’ensemble de la Principauté. Cependant, bien que les prix restent stables, le marché des transactions immobilières connaît actuellement un certain ralentissement. Cela est en partie dû à la hausse des taux d’intérêt, qui freine les achats. Parallèlement, le marché de la location connaît une explosion, avec une forte demande et une pénurie de biens locatifs, ce qui entraîne une tension importante sur les locations.
Dans ce contexte, Mareterra se démarque, car la quasi-totalité des résidences a déjà été vendue avant la livraison, prévue entre novembre et décembre 2024. Ce projet prestigieux échappe donc à la pénurie observée sur d'autres segments du marché. On assiste même à des premières reventes de propriétés dans ce quartier avant la livraison des appartements, ce qui témoigne de l’exclusivité et de la demande pour ces biens.
En ce qui concerne les prévisions pour fin 2024 et 2025, plusieurs facteurs laissent penser que la situation du marché des ventes devrait se débloquer. Avec la perspective d'une baisse des taux d'intérêt prévue dans les prochains mois, on s'attend à une reprise progressive des transactions immobilières. Les propriétaires qui détiennent des biens à la vente, en particulier ceux ayant des crédits en cours, pourraient être amenés soit à les mettre en location pour répondre à la demande croissante, soit à ajuster leurs prix.
Ainsi, bien que les ventes soient actuellement plus calmes, le marché pourrait retrouver son dynamisme dès 2025, avec une hausse de l'activité immobilière à Monaco. Les penthouses de Mareterra, quant à eux, continueront d'être des actifs très recherchés, avec des prix qui devraient se maintenir, voire progresser en raison de leur rareté et de leur caractère exceptionnel.
Penthouse Mareterra Monaco : L'Investissement de Luxe Ultime
Le projet Mareterra à Monaco incarne un changement majeur dans le paysage immobilier de la Principauté, combinant innovation, développement durable et un luxe inégalé. Situé en front de mer, ce nouveau quartier est conçu pour répondre aux besoins des investisseurs et des résidents à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature. Les penthouses disponibles en off-market à travers Petrini Exclusive Real Estate Monaco représentent des opportunités d'investissement rares, notamment en raison de leur situation géographique privilégiée et des services sur mesure offerts.
Mareterra est un projet qui s'inscrit pleinement dans la vision de Monaco d'une urbanisation moderne et respectueuse de l’environnement. Avec ses infrastructures éco-responsables et ses matériaux durables, il établit un nouveau standard dans le secteur du luxe. Les penthouses, situés dans des résidences emblématiques comme Le Renzo et Les Jardins d’Eau, bénéficient d'une architecture contemporaine, de finitions sur mesure, et d’un design réfléchi pour maximiser lumière et espace. Ces biens uniques attirent une clientèle internationale à la recherche d'un environnement à la fois prestigieux et serein.
Acquérir un penthouse à Mareterra via Petrini Exclusive Real Estate Monaco ne se limite pas à l'achat d'une propriété, mais bien à l'intégration dans un cadre de vie exclusif et sécurisé. Ces penthouses offrent une valeur patrimoniale forte, avec une perspective de valorisation à long terme en raison de leur rareté et de la demande croissante pour les biens de luxe à Monaco. En outre, la possibilité d'acheter en off-market garantit aux acheteurs un accès privilégié et confidentiel, avec des transactions rapides et discrètes, en dehors des circuits classiques.
Les tendances du marché immobilier de Monaco, malgré un ralentissement ponctuel des ventes, restent favorables à une augmentation continue de la valeur des propriétés dans les années à venir, en particulier dans des projets comme Mareterra. Le marché locatif étant en pleine expansion, les investisseurs peuvent également envisager de louer leurs biens dans ce quartier prestigieux, renforçant ainsi la rentabilité de leur investissement.
Monaco continue de s'affirmer comme une place forte de l’immobilier de luxe à l'échelle mondiale. La Principauté offre un marché extrêmement stable, protégé des fluctuations économiques mondiales, même en période d'incertitudes globales. Que ce soit face aux crises économiques, aux conflits géopolitiques ou aux perturbations des marchés financiers, Monaco reste un refuge sûr pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine. Les propriétés immobilières y bénéficient d'une demande constante, et les biens de prestige comme ceux de Mareterra ne font qu’accroître cette tendance.
En regardant vers l'avenir, Mareterra symbolise l’évolution de Monaco vers un urbanisme durable et innovant. Avec une livraison prévue d'ici fin 2024, ce quartier va redéfinir les standards de vie en Principauté, tant par son architecture audacieuse que par ses infrastructures écologiques. Pour ceux qui souhaitent investir dans des résidences à la pointe du luxe tout en contribuant à un modèle de vie durable, Mareterra représente une opportunité unique.
Que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement patrimonial, ou une propriété secondaire, Mareterra offre un art de vivre où le confort, le prestige et l’innovation se rencontrent en parfaite symbiose. Pour les futurs propriétaires, il ne s’agit pas seulement de posséder un penthouse, mais d’embrasser un nouveau mode de vie, en phase avec les tendances futures du marché immobilier et les enjeux écologiques de demain.