Mareterra Monaco : Découverte et impressions
Publié par Paolo Petrini le 05/12/2024
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5
min.
Lieux et découvertes
La première visite de Mareterra Monaco
Le 5 décembre 2024, Mareterra a officiellement ouvert ses portes au public, marquant une nouvelle ère pour Monaco. Ce projet ambitieux, s'étendant sur 6 hectares gagnés sur la mer et faisant passer la superficie totale de la Principauté à 2,08 km², incarne une vision moderne et écologique du développement urbain. Son inauguration, en présence de SAS le Prince Albert II, de la Princesse Charlène et de leurs enfants, le prince héritier Jacques et la princesse Gabriella, a réuni élus et habitants pour célébrer cet ajout emblématique à la Principauté. Débuté en 2013, ce projet représente un investissement d'environ 2 milliards d'euros.
Dès l’entrée, l’œuvre "Quatre Lances" d’Alexander Calder, créée en 1964, séduit par sa présence imposante et son encadrement par trois murs massifs. Cette sculpture, acquise par le Prince Rainier III et la Princesse Grace en 1966, symbolise le lien entre l’art et la nature. Située sur l’esplanade Princesse Gabriella, elle reflète l’engagement culturel et contemporain de Mareterra. Deux bassins d’eau font face à l’œuvre, ajoutant une atmosphère apaisante et immersive.
Un espace conçu pour les habitants et les visiteurs
L’aménagement de Mareterra répond à une volonté claire : offrir un cadre de vie exceptionnel. Les espaces publics s’illustrent par une attention au détail. Des bancs stratégiquement placés pour admirer la mer, des fontaines pour remplir les gourdes, ainsi que des infrastructures telles que les stations Monabike et les supports pour trottinettes électriques facilitent une circulation fluide et écologique. Avec ses 19 000 m² d'espaces piétonniers et 600 mètres de pistes cyclables, le quartier favorise largement la mobilité douce.
En explorant le quartier, l’avenue Prince Jacques se distingue particulièrement. Avec ses perspectives spectaculaires sur la Méditerranée, ses hublots artistiques incrustés dans les murs et son béton clair rehaussé par la verdure environnante, cet espace est conçu pour être aussi fonctionnel qu’esthétique. Idéale pour les promenades, cette avenue offre une vue immersive sur le Larvoto et le port Hercules, liant harmonieusement les quartiers historiques de Monaco.
Une expérience à travers la Vallée de la Pinède
La promenade de la Vallée de la Pinède offre un réel voyage sensoriel. Un ruisseau artificiel, partant du belvédère, serpente gracieusement jusqu’à la mer, suivant les courbes du terrain. L’eau, recyclée, rappelle les efforts écologiques déployés dans cet écoquartier. Cette conception illustre parfaitement le nom Mareterra, la mer, l'eau et la terre gagnée sur la mer. Cet espace est agrémenté de cascades et de petites vagues créées par le vent, ajoutant une dimension zen et apaisante à la visite. D'autant plus que la promenade de la Vallée de la Pinède longe les jardins japonais.
L’accès aux espaces privés
Bien que largement accessible au public, certains lieux comme la Grotte Bleue et l’Espace de Méditation sont réservés aux résidents des immeubles "Les Jardins d’eau". Ces espaces privés, conçus pour le bien-être et la tranquillité, renforcent le luxe inhérent à Mareterra. Les villas privées, au nombre de 11, affichent chacune des superficies d'environ les 2 000 m², incarnant le summum de l’immobilier de prestige en Principauté. Le public ne peut pas voir les appartements ni les villas, les résidents sont donc protégés. Pas de vis-à-vis gênant.
Un engagement fort pour l’écologie
Avec 800 arbres plantés sur une couverture végétale de 27 000 m², Mareterra s’impose comme un modèle en matière de développement durable. L’utilisation de panneaux solaires couvrant 4 500 m², des systèmes de gestion des eaux de pluie et des infrastructures pour la mobilité douce illustrent l’ambition écologique de ce projet. Ces efforts s’alignent sur l’objectif de Monaco de devenir neutre en carbone d’ici 2050.
La piscine Princesse Charlène
Située en bord de mer, la piscine Princesse Charlène, entourée d’eau et semblant presque flotter, est un point d’attraction majeur. Bien que son accessibilité publique reste encore à confirmer, elle ajoute une touche spectaculaire à l’ensemble architectural de Mareterra. Sa conception, intégrée au cadre naturel, en fait un lieu d’exception à surveiller.
Notre avis : un équilibre parfait entre nature et innovation
Mareterra Monaco est un espace qui impressionne par son équilibre entre modernité et respect de l’environnement. Lors de notre visite, nous avons été frappés par la manière dont chaque détail semblait être conçu pour le confort des visiteurs. Les bassins d’eau, les espaces verts et les perspectives ouvertes sur la mer créent une harmonie visuelle et sensorielle rare. Les dimensions de la promenade et les efforts pour maintenir une intégration écologique dans ce cadre urbain dense sont particulièrement remarquables.
Pourtant, quelques chantiers en cours rappellent que le projet est encore en plein développement. Mais cette évolution constante est un témoignage de l’ambition de ce quartier : devenir un lieu incontournable, où résidents et visiteurs se retrouvent pour découvrir une Monaco plus durable et inclusive.
Nous vous invitons à découvrir ce nouveau quartier via notre vidéo.
Mareterra redéfinit l’art de vivre à Monaco. Plus qu’un quartier, c’est un espace où l’innovation urbaine rencontre la nature, l’art et le luxe. Que ce soit pour y résider ou simplement pour profiter de ses promenades et de ses espaces publics, Mareterra incarne le Monaco de demain. Pour tout savoir sur les opportunités immobilières dans ce quartier unique, rendez-vous sur le site de Petrini Exclusive Real Estate Monaco.
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