Ein Mindestbetrag für die Begleichung in Monaco
Publié par Paolo Petrini
Monaco wird mit seinem sonnigen Klima, seiner Sicherheit und seiner vorteilhaften Besteuerung immer faszinierender und zieht jedes Jahr neue Einwohner an. Um sich jedoch im Fürstentum niederzulassen, ohne dort zu arbeiten, müssen Sie in der Lage sein, eine erhebliche finanzielle Angemessenheit nachzuweisen. In der Praxis bedeutet dies eine Bankeinlage von mindestens 500.000 Euro bei einer monegassischen Bank, um die für die Aufenthaltskarte erforderliche Finanzbescheinigung zu erhalten. Dieser Mindestbetrag von einer halben Million Euro ist keine verlorene Gebühr: Ihr Geld verbleibt auf Ihrem Konto, muss aber dort bleiben, um Ihre Zahlungsfähigkeit vor Ort dauerhaft zu bestätigen.
Bevor Sie den Sprung wagen, ist es wichtig, die Bedingungen für das Leben in Monaco zu verstehen, einschließlich der Verwaltungsverfahren und der erforderlichen Belege. Sie können sich auch unseren vollständigen Leitfaden ansehen, wie Sie in Monegasse ansässig werden können, egal ob Sie aus Frankreich, Europa oder einem anderen Land kommen. Sobald Sie sich eingelebt haben, ist es wichtig, die Verfahren für die Verlängerung Ihrer Aufenthaltserlaubnis in Monaco oder die Unterschiede zwischen dem Wohnsitz und der monegassischen Staatsangehörigkeit zu kennen.
Sie sollten auch wissen, dass sich die Bedingungen unterscheiden, wenn Sie in Monaco arbeiten oder selbstständig sind. Bei Vermögenswerten kann die Pflicht zur Bankeinlage durch einen Arbeitsvertrag oder einen Einkommensnachweis ersetzt werden. Für die Nichterwerbstätigen wird die finanzielle Schwelle zentral, und wir werden sehen, warum dieser Betrag von 500.000 € zur Referenz geworden ist.
Bitte beachten Sie: Wenn Sie mehr über das durchschnittliche Gehalt in Monaco erfahren möchten, die Bedingungen für die Niederlassung im Fürstentum oder einen schnellen Überblick über das Minimum für einen Umzug nach Monaco erhalten möchten, sind unsere Ressourcen hier, um Ihnen zu helfen. Als Immobilienspezialisten in Monaco helfen wir Ihnen, die ideale Lösung zu finden, egal ob Sie eine Wohnung in Monaco kaufen oder eine Immobilie im Fürstentum mieten.
In diesem Artikel erklären wir, warum die 500.000 € Schwelle gefordert wird, wie sie festgelegt wurde, welche Alternativen es laut deinem Profil gibt und warum sich einige Spieler auf dem Finanzplatz für eine Erhöhung dieses Betrags einsetzen. Wenn Sie darüber nachdenken, sich den Einwohnern des Fürstentums anzuschließen, wird Ihnen diese Lektüre alle Schlüssel zum Verständnis des tatsächlichen finanziellen Minimums geben, das für das Leben in Monaco erforderlich ist.
Warum braucht man 500.000 Euro, um in Monaco zu leben?
Seit 2017 müssen Ausländer, die ohne regelmäßiges berufliches Einkommen in Monegasse ansässig werden möchten, mindestens 500.000 Euro bei einer Bank im Fürstentum einzahlen. Diese Summe wurde nicht zufällig gewählt. Sie entspricht einer Empfehlung des monegassischen Verbands der Finanzaktivitäten (AMAF), der im Einvernehmen mit der Regierung einen gemeinsamen Schwellenwert für alle lokalen Banken festgelegt hat. Das Ziel ? Standardisieren Sie Praktiken und stellen Sie sicher, dass jeder, der nach Monaco zieht, über ausreichende Ressourcen verfügt, um dort ohne Arbeit zu leben.
Vor der Einführung dieses gemeinsamen Schwellenwerts stand es jedem Bankinstitut frei, den Betrag festzulegen, der für die Ausstellung der Wohnsitzbescheinigung erforderlich war. Die Forderungen waren sehr unterschiedlich: Einige forderten nur 100.000 Euro, andere bis zu 1 Million Euro. Diese Unbestimmtheit öffnete die Tür für Ungleichheiten und drohte, in einem Land, in dem die Lebenshaltungskosten sehr hoch sind, unerwünschte Profile (Menschen mit zu bescheidenen Mitteln) anzuziehen. Mit der Harmonisierung von mindestens 500.000 Euro hat Monaco daher einen Kompromiss zwischen Zugänglichkeit und hohen Standards geschaffen, der für alle Neuankömmlinge klar ist.
Zu beachten ist, dass diese Regelung nur für Neuankömmlinge ohne Einkommen gilt. Wenn ein zukünftiger Einwohner eine berufliche Tätigkeit im Fürstentum ausübt (örtlicher Arbeitsvertrag, Gründung oder Kauf eines Unternehmens) oder über ein ausreichendes regelmäßiges externes Einkommen verfügt, kann er diese Belege anstelle der Bankeinlage vorlegen. Ebenso sind die Unterstützung durch einen Dritten (Ehepartner, Elternteil, der bereits in der EU wohnt) oder der Bezug einer komfortablen Rente akzeptierte Alternativen, um die Zahlungsfähigkeit nachzuweisen, ohne notwendigerweise 500.000 € auf einem Konto zu binden. Kurz gesagt, die Kaution in Höhe von einer halben Million Euro richtet sich vor allem an diejenigen, die keine anderen Einkommensquellen oder finanzielle Unterstützung vorweisen können.
Warum ist ein Mindestbetrag erforderlich ?
Es gibt mehrere Gründe, eine finanzielle Mindestschwelle für neue Einwohner zu verlangen. Zunächst einmal hat Monaco eine der höchsten Lebenshaltungskosten der Welt. Der Staat will sicherstellen, dass jeder, der dort ohne Arbeit lebt, seine Bedürfnisse (Miete, Tageskosten, private Krankenversicherung etc.) mit seinen Ersparnissen decken kann. Diese Vorsichtsmaßnahme behält das monegassische Modell bei, bei dem es keine allgemeine Sozialhilfe für neu angesiedelte Ausländer gibt. Durch den Nachweis erheblicher finanzieller Mittel garantiert Monaco, dass seine " nicht erwerbstätigen " Einwohner nicht zur Belastung werden und ihren Lebensstil langfristig aufrechterhalten können.
Zweitens ist die Fläche von Monaco sehr klein (nur 2,8 km²). Die Zahl der Einwohner ist daher durch die Kapazität des Gebiets begrenzt, insbesondere in Bezug auf den verfügbaren Wohnraum. Die Mieten und Immobilienpreise sind die höchsten der Welt, was die Nachfrage widerspiegelt, die deutlich höher ist als das Angebot. Dieser Kontext hat die Behörden dazu veranlasst, die Installation im Fürstentum für diejenigen zu reservieren, die sich die Kosten wirklich leisten können. In diesem Sinne ist die Forderung nach einem Mindestmaß an Vermögen gleichbedeutend mit der Sicherstellung, dass jeder Wohnraum jemandem zugute kommt, der in der Lage ist, zur lokalen Wirtschaft beizutragen und vor Ort Geld auszugeben, und nicht jemandem mit unzureichenden Mitteln, der versucht wäre, schnell zu gehen.
Schließlich zielt die Bank Deposit Rule auch darauf ab, wohlhabende Einwohner in die monegassische Wirtschaft einzubeziehen. Indem Monaco verlangt, dass ein Teil ihres Vermögens bei einer lokalen Bank angelegt wird, stellt Monaco sicher, dass diejenigen, die von seinem sicheren Lebensumfeld, Klima und Steuersystem profitieren, auch Kapital in den heimischen Finanzsektor einbringen. Monaco ist längst keine undurchsichtige " Steueroase " mehr (Banken kooperieren inzwischen gegen Steuerhinterziehung), der monegassische Finanzplatz verwaltet im Jahr 2024 ein Vermögen von mehr als 176 Milliarden Euro. Die Anziehung großer Einlagen fördert die Dynamik des Bankwesens und lokale Investitionen. Es hat sich jedoch herausgestellt, dass nur etwa 10 % des Vermögens der in Monaco ansässigen Wohlhabenden tatsächlich im Land deponiert sind. Durch die Anhebung des Mindestbetrags beim Eintritt (die berühmten 500.000 Euro) ermutigt Monaco daher Neueinsteiger, diesen Prozentsatz zu erhöhen und mehr Kapital auf seinem Boden zu verankern.
Der Quadratmeterpreis in Monaco
Ein untrennbarer Faktor mit der finanziellen Frage ist das Wohnen. Monaco hält Jahr für Jahr den Rekord für die höchsten Immobilienpreise der Welt und erreichte im Jahr 2025 einen Höchststand von durchschnittlich mehr als 52.000 Euro pro Quadratmeter. Das hat zur Folge , dass Wohnraum im Fürstentum teuer ist. Jeder Quadratmeter ist kostbar, und Wohnungen werden zu exorbitanten Preisen verkauft oder vermietet. Neue Einwohner müssen nachweisen, dass sie über eine Wohnung verfügen, die an ihre familiäre und finanzielle Situation " angepasst " ist, sei es durch Vermietung oder Kauf. Zum Beispiel kann eine einzelne Person in ein Studio ziehen, aber ein Paar mit Kindern muss eine ausreichend große Wohnung haben. Auch hier prüfen die Behörden die Übereinstimmung zwischen dem Standard der Unterkunft und den deklarierten Mitteln des Bewohners.
Die 500.000-Euro-Grenze : ein pragmatischer Kompromiss
Für monegassische Banken hat diese gemeinsame Schwelle den Vorteil, dass alle Institute gleichgestellt sind. Keine Bank kann versuchen, Kunden zu gewinnen, indem sie die geforderte Einlage senkt, oder im Gegenteil aus Übereifer extravagante Summen verlangen. Einem Spezialisten zufolge "muss jede Bank nun diese Ersteinzahlung von 500.000 Euro für eine Kontoeröffnung im Zusammenhang mit einem Aufenthaltsantrag einhalten", die am 1. Juli 2017 zur Norm geworden war. Diese Regel garantiert somit Transparenz und Fairness zwischen den Antragstellern, unabhängig von der gewählten Bankinstitution.
Es ist zu beachten, dass das eingezahlte Geld vollständig auf dem Konto des Kunden verfügbar bleibt (es handelt sich nicht um eine Eintrittsgebühr, die an den Staat gezahlt wird). Der Resident kann es über Geldanlagen vermehren lassen oder sogar abheben, wenn er Monaco später verlässt. Zum anderen muss die Bank jederzeit ein Mindestguthaben von rund 500.000 € vorhalten, um die Bescheinigung bei der Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis zu erneuern. In der Praxis bedeutet dies, dass es nach der Installation nicht möglich ist, diese Schwelle deutlich zu unterschreiten, ohne den Aufenthaltsstatus während der jährlichen oder dreijährlichen Erneuerung der Karte zu gefährden. Dieser Mechanismus ermutigt die Menschen daher, ihre Ersparnisse vor Ort stabil zu halten.
Die Debatte über die Anhebung der Schwelle
Mit der Zunahme der Zahl wohlhabender Menschen, die sich auf dem Felsen niederlassen wollen, stellt sich die Frage: Reichen 500.000 Euro noch aus ? In letzter Zeit sind einige wichtige Akteure auf dem monegassischen Finanzplatz der Meinung, dass diese Schwelle zu niedrig ist und deutlich angehoben werden sollte. Aus der Sicht dieser Banker würde beispielsweise die Forderung von 1 Million Euro – oder eines Prozentsatzes des Vermögens des Kandidaten – sicherstellen, dass nur Personen davon profitieren können, deren Vermögen in einem angemessenen Verhältnis zum Lebensstandard von Monaco steht. Eine solche Maßnahme würde mechanisch die in den örtlichen Einrichtungen eingezahlten Mittel und das wirtschaftliche "Gewicht" jedes Neuankömmlings erhöhen.
Diese Idee einer erhöhten Schwelle wird jedoch diskutiert. Auf der einen Seite gibt es keine Stimme, die die Abschaffung oder Absenkung der 500.000-Euro-Marke vorschlägt: Der Konsens ist klar, dass es sich um ein notwendiges Minimum handelt. Auf der anderen Seite ist nicht jeder davon überzeugt, dass es wichtig ist, sie in naher Zukunft zu erhöhen. Einige monegassische Politiker und Mandatsträger betonen, dass Monaco für eine Vielzahl von Investorenprofilen, Unternehmern oder wohlhabenden Rentnern zugänglich bleiben muss, ohne das Land nur Milliardären vorbehalten zu lassen. Eine drastische Erhöhung der erforderlichen Kaution könnte ein negatives Signal senden und das Fürstentum aktiver Einwohner berauben, die anderweitig beitragen (durch ihre Geschäfte, ihren lokalen Konsum usw.).
Die monegassische Regierung bleibt ihrerseits vorsichtig. Bei den Diskussionen im Nationalrat (dem monegassischen Parlament) wurde daran erinnert, dass 500.000 Euro nicht für alle ein absoluter Maßstab sind und dass er mit Urteilsvermögen angewendet werden sollte. So soll dieser Betrag beispielsweise nicht für die Erneuerung des Wohnsitzes von Personen benötigt werden, die dort schon lange leben oder über ein komfortables Gehalt verfügen. Der Staatsminister und der Finanzberater betonten auch, wie wichtig es sei, einen einheitlichen Betrag für alle Banken beizubehalten, anstatt jeder Bank zu erlauben, einen höheren Betrag festzulegen. Diese Homogenität vermeidet eine kommerzielle Überlegenheit zwischen Finanzinstituten auf dem Rücken der Kunden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass bezüglich der 500.000-Euro-Regel keine offiziellen Änderungen auf der Tagesordnung stehen. Vorerst scheint das Fürstentum mit diesem Kompromiss auf seine Kosten zu kommen und seinen Einwohnern ein hohes Maß an Zahlungsfähigkeit zu garantieren, ohne seine Attraktivität zu sehr einzuschränken. Nichtsdestotrotz wird die Situation genau beobachtet : Monaco passt seine Politik regelmäßig an, um eine Oase zu bleiben, die neue Einwohner willkommen heißt und gleichzeitig das sozioökonomische Gleichgewicht bewahrt.
Ein Umzug nach Monaco erfordert daher ein solides finanzielles Polster, das sich in dieser Bankeinlage von 500.000 Euro widerspiegelt, die für Kandidaten ohne lokales Einkommen zu einem Muss geworden ist. Dies mag wie eine hohe Anforderung erscheinen, spiegelt aber die Realität eines Mikrostaates mit beispiellosem Luxus und begrenzten Ressourcen wider. Wenn Sie daran denken, den Sprung zu wagen und in Monegasse zu leben, steht Ihnen unsere Agentur zur Verfügung, um Sie bei allen Schritten zu unterstützen. Mit unserer Erfahrung auf dem lokalen Markt können wir Sie mit vertrauenswürdigen Bankberatern verbinden, Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft (zum Kauf oder zur Miete) helfen und Sie bei jedem administrativen Schritt begleiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr Lebensprojekt im Fürstentum Monaco in völliger Diskretion und Effizienz zu verwirklichen.
Artikel verfasst von Paolo Petrini, monegassischer Immobilienexperte.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
Was ist der empfohlene Mindestbetrag, um in Monaco zu leben?
Es gibt keinen offiziellen Schwellenwert, der gesetzlich festgelegt ist. In der Praxis empfehlen monegassische Banken jedoch eine Einzahlung von mindestens 500.000 € auf ein lokales Konto, um einen Antrag auf Aufenthalt ohne berufliche Tätigkeit zu unterstützen. Dieser Betrag wird als Referenz für die Ausstellung der von der Verwaltung geforderten Bankbescheinigung verwendet. Einige Privatbanken verlangen möglicherweise mehr (oft 1 Million Euro oder mehr, je nach Kundenprofil), aber 500.000 Euro bleiben das Minimum, das üblicherweise für eine einzelne Person akzeptiert wird.
Müssen wir 500.000 € pro Person oder pro Familie hinterlegen?
In der Regel gilt der Schwellenwert von 500.000 € pro Aufenthaltsbewerber. Jeder Erwachsene, der eine Aufenthaltserlaubnis beantragt, muss nachweisen, dass er über ausreichende Existenzmittel verfügt, d. h. über ein Konto, das auf seinen Namen mit einer halben Million Euro finanziert ist. Tatsächlich kann ein Ehepaar oft ein Gemeinschaftskonto mit 500.000 € pro Ehepartner (d. h. insgesamt 1 Million €) finanzieren, damit jeder seine Bankbescheinigung erhalten kann. Wenn einer der Ehegatten einen Arbeitsvertrag in Monaco oder ein eigenes Vermögen hat, kann der andere Ehegatte als mittelbar durch die eheliche Sorge dargestellt werden. Minderjährige Kinder werden in die Akte der Eltern aufgenommen und müssen keine persönlichen Mittel nachweisen.
Kann man in Monegasse ansässig werden, ohne 500.000 € einzuzahlen?
Ja, das können Sie, wenn Sie andere Möglichkeiten haben, Ihre Kreditwürdigkeit nachzuweisen. Die Banküberweisung ist nur eine der drei akzeptierten Optionen. Die anderen bestehen darin, entweder einen Arbeitsvertrag in Monaco oder ein regelmäßiges berufliches Einkommen (z. B. Dividenden von einem Unternehmen, erhebliche Mieteinnahmen) oder den Nachweis zu erbringen, dass sich ein Dritter finanziell um Sie kümmert (z. B. ein Ehepartner, der bereits in Monaco ansässig ist, oder ein wohlhabender Verwandter). In diesen Fällen kann die monegassische Bank die Bescheinigung auf der Grundlage Ihrer Gehaltsabrechnungen, Einkommensnachweise oder einer Verpflichtungserklärung des Dritten ausstellen, ohne dass eine Einzahlung von 500.000 € erforderlich ist. In der Praxis nutzen jedoch viele vermögende Rentner oder Anleger den Einzahlungsweg, da dies die einfachste und schnellste Methode ist, um die Behörden zu überzeugen.
Ist das eingezahlte Geld (500.000 €) auf dem Konto gesperrt?
Nein, es handelt sich nicht um beschlagnahmtes Geld oder eine " Eintrittskarte " mit verlorenem Geld. Die 500.000 € bleiben Ihr Eigentum und werden auf Ihr monegassisches Bankkonto in Ihrem Namen eingezahlt. Sie können sie über die Bank in Anlagen (Aktien, Fonds usw.) investieren, um sie wachsen zu lassen. Auf der anderen Seite müssen Sie für die Dauer Ihres Aufenthalts in Monaco jederzeit ein Guthaben von mindestens 500.000 € haben. Die Bank wird diesen Saldo bei der Verlängerung Ihrer Aufenthaltserlaubnis bestätigen. Sie können also den größten Teil des Geldes nicht sofort abheben, nachdem Sie das Zertifikat erhalten haben – in diesem Fall würden Sie das Zertifikat bei der nächsten jährlichen Überprüfung verlieren und Ihren Wohnsitz gefährden. Sie wird manchmal als " Locked-in "-Summe bezeichnet, aber technisch gesehen ist sie verfügbar und überschaubar, sie unterliegt lediglich einer Mindestanforderung, um Ihren Status zu erhalten.
Was passiert, wenn meine finanziellen Mittel nach meinem Einzug abnehmen?
Wenn Sie Ihre Aufenthaltskarte mit 500.000 € auf einem Konto erhalten haben, ist es wichtig, einen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, der diesem Status entspricht. Im Falle eines Ertragsausfalls oder einer grösseren Ausgabe, die Ihr Kapital erheblich reduziert, kann die Bank die Erneuerung des Zertifikats im Folgejahr verweigern. Konkret gilt: Wenn sich Ihr Guthaben beispielsweise von 500.000 € auf 100.000 € erhöhen würde, würde dies bei der Erneuerung Ihrer Karte ein Problem darstellen. Die monegassischen Behörden sind jedoch vorsichtig : Wenn Sie auch über ein Gehalt oder Immobilienvermögen verfügen oder wenn der Rückgang vorübergehend ist, wird Ihr Wohnsitz nicht sofort in Frage gestellt. Die Hauptsache ist, zu zeigen, dass Sie noch die Mittel haben, sich selbst zu versorgen. Im Falle eines finanziellen Rückschlags ist es möglich, andere Garantien vorzulegen (z. B. einen Arbeitsvertrag, falls Sie einen finden, oder die Unterstützung eines Dritten).
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